Техническое задание по капитальному ремонту многоквартирного дома

Техническое задание на капитальный ремонт жилого многоквартирного дома

Хасавюрт от «_10_»__Июля_2013_г.

Характеристика многоквартирного дома:

Дата последнего ремонта

Количество квартир, в ед.

Комиссия в составе___________________________________________________________________,

Составил настоящий акт о том, что для капитального ремонта жилого дома необходимо выполнить следующие объёмы и виды работ:

Демонтаж плит П1

Разборка покрытий кровлей из рулонных материалов

Разборка покрытий цементной стяжки

Устройство противопожарной перегородки

Сверление в ж/б конструкциях отверстий

Устройство поясов в опалубке

Скрутки для скрепления стропил

Огнезащита деревянных конструкций

Устройство обрешётки под кровлю

Устройство сплошной обрешетки под свесы и желоба

Устройство карнизных коробов

Устройство мелких покрытий из оцинкованной стали

Покрытие карнизных коробов оцинкованной сталью

Устройство слуховых окон

Устройство кровли из профнастила

Устройство ограждения из арматуры диаметром – 14мм

Масляная окраска МК

Устройство водосточных колен

Устройство водосточных труб

Устройство вент шахт

Погрузка и вывоз строительного мусора

Демонтаж труб Д – 100мм

Демонтаж труб Д – 50мм

Монтаж труб Д – 100мм пп

Монтаж труб Д – 50мм

Монтаж тройников, отводов, муфт, угольников и др. фасонных частей

Устройство бетонных труб под тумбы

Присоединение канализационных трубопроводов к существующей сети

Демонтаж труб диаметром до 100мм

Демонтаж труб диаметром до 50мм

Демонтаж задвижек Д – 80мм

Демонтаж элеваторного узла

Пробивка в ж/б конструкциях отверстий и заделка

Монтаж труб полиэтиленовых Д – 63мм

Монтаж труб полиэтиленовых Д – 50мм

Монтаж труб полиэтиленовых Д – 25мм

Установка вентилей Д – 25м

Установка спускников Д – 25мм

Монтаж задвижек Д – 80мм

Монтаж элеваторного узла №2

Врезка в действующие сети трубопровода

Установка расширительных баков

Монтаж тройников, отводов, муфт, угольников и др. фасонных частей

Погрузка и вывоз строительного мусора

Горячее и холодное ВОДОСНОБЖЕНИЯ

Демонтаж труб Д – до 32мм

Демонтаж труб Д- 76мм

Монтаж труб Д – 25мм

Монтаж труб Д – 40мм

Монтаж труб Д – 50мм

Монтаж труб Д – 90мм

Врезка в действующие сети трубопроводов

Установка вентилей и спускников Д – 25 м

Установка вентилей Д – 40м

Монтаж тройников, отводов, муфт, угольников и др. фасонных частей

УСТАНОВКА ПРИБОРОВ УЧЁТА

Установка газового счётчика

Установка счётчика электроэнергии

Установка водомерных узлов (счётчиков г/х воды)

Источник

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту системы электроснабжения многоквартирного дома

«Региональный фонд капитального

«____» ________________ 2016 г.

многоквартирного дома, расположенного по адресу:

пст. Верхнеижемский, ул. 40 лет Победы, д. 109

Лот №10

1. Общие сведения

Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

Капитальный ремонт системы электроснабжения с разработкой проектных решений

Срок выполнения работ

Не более 120 календарных дней с даты заключения договора.

Начальная (максимальная) стоимость работ

800 000 (восемьсот тысяч) рубля 00 копеек

2. Основные характеристики многоквартирного дома

пст. Верхнеижемский, ул. 40 лет Победы, д. 109

Год постройки – 1976;

Количество этажей – 5;

Количество подъездов – 6;

Материал стен – кирпич;

Управляющая организация – «Сервис».

Состав исходно-разрешительной документации

Материалы, предоставляемые Заказчиком:

– технический паспорт здания (Приложение 1 к техническому заданию на лот №10).

3. Требования к выполнению проектных работ

Основные требования к выполнению проектных работ

1. Составить дефектную ведомость на капитальный ремонт системы электроснабжения.

2. Выполнить разработку рабочей документации в объёме, необходимом для проведения работ по капитальному ремонту системы электроснабжения.

3. В рабочей документации предусмотреть установку общедомового прибора учёта электроэнергии.

4. Проектные решения согласовать с Заказчиком и ресурсоснабжающей организацией.

5. В рабочей документации отразить требования энергетической эффективности.

Основная нормативная документация по разработке рабочей документации

Рабочую документацию разработать в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

– Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

– СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85»;

– СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

– СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

– СП 52.13330.2011 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение»;

– СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

– СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;

– СП 71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;

– СП 76.13330.2011 «Электротехнические устройства»;

– СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

– ПУЭ, издание 7 «Правила устройства электроустановок»;

– ГОСТ Р 21.1101-2009 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;

– ГОСТ 21.501-2011 «Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;

– ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»;

– МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий».

Особые условия к выполнению проектных работ

1. Проектная организация должна иметь все допуски и разрешения, установленные законодательством Российской Федерации для выполнения таких работ.

2. Предусмотренные в проекте решения должны быть приняты без изменения архитектурно-планировочных решений, конструктивной схемы и строительного объёма здания.

4. Требования к выполнению электромонтажных работ

Основные требования к выполнению электромонтажных работ

1. Капитальный ремонт системы электроснабжения включает в себя:

– изучение рабочей документации;

– разработка и согласование проекта производства работ;

– согласование поэтапного проведения работ, разделение здания по участкам;

– получение при необходимости всех необходимых документов на право производства работ;

– выполнение работ согласно разработанной рабочей документации;

– пуско-наладочные работы;

– вывоз строительного мусора по окончании работ.

2. Капитальный ремонт системы электроснабжения выполняется в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

– СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

– СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

– СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»;

– СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003»;

– СП 52.13330.2011 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение»;

– СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

– СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

– СП 71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;

– СП 72.13330.2011 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;

– СП 76.13330.2011 «Электротехнические устройства»;

– ПУЭ, издание 7 «Правила устройства электроустановок»;

– ГОСТ 10434-82 «Соединения контактные электрические. Классификация. Общие технические требования»;

– ГОСТ 12.3.032-84 «Работы электромонтажные. Общие требования безопасности»;

– ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»;

– ВСН 41-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий»;

– ВСН 42-85(р) «Правила приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий».

3. При выполнении работ необходимо применять современные материалы российского производства, позволяющие улучшить эксплуатационные свойства объекта в целом.

Требования к охране труда и технике безопасности при производстве строительно-монтажных работ

Безопасность выполнения работ и обеспечение требований безопасности для жизни, здоровья, имущества собственников помещений и окружающей среды осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами:

– СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;

– СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;

– СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»;

– СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

– ГОСТ ССБТ 12.1.0004-91 «Пожарная безопасность. Общие требования»;

– ПОТ Р М-012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте»;

– СанПиН 2.2.3.1384-2003 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;

– Постановление Правительства РФ № 000 от 01.01.2001 г. «О противопожарном режиме»;

– Федеральный закон РФ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 01.01.2001 г.;

– Федеральный закон РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 01.01.2001 г.;

– Федеральный закон РФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 01.01.2001 г.

Заведующий отделом технической документации
28.09.2016 г.

Источник

Техническое задание на капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения многоквартирного дома

Директор МКУ «КР МКД»

на капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Станочная, д. 1, просп. Победы, д. 83

1. Основные данные по объекту

Перечень основных данных и требований

Данные по объекту

Россия, г. Калининград

ул. Станочная, д. 1, просп. Победы, д. 83

Определяется по результатам конкурсного отбора

Сроки начала и окончания работ

Определяется по результатам конкурсного отбора

Особые условия капитального ремонта

Эксплуатируемые, не освобожденные здания

Требования к конструктивным решениям

Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий

2. Технические условия и требования

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Станочная, д. 1, просп. Победы, д. 83, необходимо выполнить капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.

Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в условиях эксплуатирующегося жилого дома. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 до 20.00, в субботу с 8-00 до 15.00. Воскресенье – выходной.

Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика, ответственный за производством работ назначается приказом, копия приказа предоставляется Заказчику.

Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ, должны иметь сертификаты качества / соответствия и разрешены для применения в жилом фонде. На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ. К актам на скрытые работы прикладывается фотофиксация скрытых работ.

Стоимость капитального ремонта: согласно сметной документации.

Сроки производства работ: 30 календарных дней. В случае срыва сроков производства работ по независящим от Подрядчика причинам, Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика и предоставить документы, подтверждающие необходимость продления сроков производства работ.

Подрядчик по согласованию с Заказчиком оставляет за собой право при исполнении контракта в одностороннем порядке изменить объем всех предусмотренных контрактом работ, услуг не более чем на два процента такого объема, в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных контрактом, но связанных с работами, услугами, предусмотренными контрактом, или при прекращении потребности в предусмотренной контрактом части работ, услуг.

Все ремонтные работы производятся на основании:

ПУЭ «Правила устройства электроустановок» седьмое издание;

СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»;

ГОСТ Р 50571.15-97 (МЭК 364-5-52-93) «Электроустановки зданий. Часть 5. Выбор и монтаж электрооборудования»;

СП 31-110-2003 «проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

ППБ 01-2003 «Правила пожарной безопасности»;

СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть1.»;

СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть2.»;

СНиП 3.05.01-85 «Внутренние Санитарно-технические системы»;

СП 30.13530.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

Все конструктивные узлы согласовываются с Заказчиком и Строительным контролем.

Подрядчик обязан до начала производства работ предоставить образцы применяемых материалов для согласования с МКУ «КР МКД» ГО «Город Калининград» и Заказчиком.

Подрядчику при производстве работ необходимо минимизировать время переключения потребителей с существующей системы электроснабжения на реконструируемую, учитывая возможные причиняемые неудобства для проживающих.

Передача объекта подрядчику происходит по Акту.

Внимание! До начала работ подрядчик обязан выполнить подготовительные работы по защите квартир собственников от повреждений, связанных с производством работ.

Замену электрических систем выполнить в проложенных стальных трубах, трубах ПВХ.

После окончания работ Подрядчик обязан предоставить Заказчику первый экземпляр приемо-сдаточной документации в соответствии с требованиями И 1.13-07 с обязательным приложением исполнительных чертежей электропроводки, первый экземпляр результатов приемо-сдаточных испытаний.

3. Основные допустимые материалы

Труба из полипропилена PN 10/25, 10/32, 10/40, и арматура к ним

Трубки теплоизоляционные из вспененного полиэтилена типа THERMAFLEX FRZ или аналог толщиной 9 и 13 мм различных диаметров

Трубы ПВХ для внутренней канализации, прочистки, ревизии ф50 и 110 мм

Автомат В10А CLS6-В10/2 6кА, либо аналог

Автомат В50А PLHT-В50/3 6кА, либо аналог

Автомат В63А PLHT-В63/3 6кА, либо аналог

Автоматический выключатель В25А GLS6 — В25/2 6кА, либо аналог

Счетчик СЕ 301 220/380В 10-100А, либо аналог

Кабель марки ВВГнг (А)LS 3х1,5 мм2, либо аналог

Кабель марки ВВГнг (А)LS 3х4 мм2, либо аналог

Кабель марки ВВГнг (А)LS 5х6 мм2, либо аналог

Светильник потолочный с энергосберегающей лампой IP44, класс защиты 2,0

Светильник настенный с энергосберегающей лампой IP54, класс защиты 2,0

Выключатель двухклавишный универсальный IP44

Выключатель одноклавишный утопленного типа IP44

Коробка распределительная 70х70х40 IP44

Заземлитель вертикальный из угловой стали 50х50х5 мм, длиной 2,5 м, с антикоррозийным покрытием

Заземлитель горизонтальный из стали полосовой 5х40 мм, с антикоррозийным покрытием

4. Качество работ и организационные вопросы:

Срок предоставления гарантий качеств – не менее 5 лет Сертификаты качества на материалы. Уборка территории объекта от строительного мусора. Вывоз мусора. Все работы выполнять в соответствии с данными проектов с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ. В случае нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ заказчик и подрядчик обязан в 3хдневный срок составить акт осмотра и принять решение о компенсации ущерба. Строительный контроль, подрядчик, заказчик и другой контролирующий орган не вправе менять ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с МКУ «КР МКД». Подрядчик обязан своевременно принимать меры по устранению замечаний комиссий. Работы на объекте капитального ремонта должны быть приостановлены до полного устранения замечаний.

Составил: ведущий инженер отдела контроля __________________________________

Составил: ведущий инженер отдела контроля _____________________________

Проверил: зам. начальника отдела контроля _________________________________

Источник