Техническое задание на ремонт пола жилого дома № 17 в дачном хозяйстве «Зеленый город»
на ремонт пола жилого дома № 17 в дачном хозяйстве «Зеленый город»
1. Предмет: ремонт пола жилого дома № 17 в д. х. «Зеленый город»
2. Место выполнения работ: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, курортный поселок Зеленый город, дачное хозяйство «Зеленый город»
3. Заказчик: ГУ «Благоустройство», г. Н.Новгород, Кремль, корпус 4а,.
4. Срок выполнения работ: в течение 14 рабочих дней. Работы выполняются с соблюдением всех технологических процессов. При необходимости возможно проведение работ (по согласованию с Заказчиком) в выходные и праздничные дни. Подрядчик при исполнении Контракта по согласованию с Заказчиком имеет право досрочно выполнить работы и сдать Заказчику.
5. Виды и объемы работ: согласно ведомости объемов работ
Сборка перекрытий из панелей площадью: до 5 м2 (сборка перекрытий цоколя Экопан — 204мм)
Устройство покрытий: из плит древесностружечных (ОSB)
Устройство покрытий: из досок паркетных
Устройство плинтусов: деревянных
6. Требования к качеству работ: работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов: СНиП 2.03.13-88 «Полы», СНиП 3.04.01-85 «Организация строительного производства», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП «Безопасность труда в строительстве», СНиП III-4-80 «Техника безопасности в строительстве», ГОСТ 12.1.004-91 «ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования, ВСН 9-94 «Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях», ТР 74-98 «Технические рекомендации по технологии устройства покрытия полов из ламинат-паркета на основе износостойкого пластика», а также другими действующими на территории РФ нормативными актами по предмету настоящего технического задания.
Качество строительных материалов и работ должно соответствовать государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты качества.
7. Технология производства работ.
7.1.1. Технология монтажа пола.
Произвести укладку панелей «Экопан» или эквивалент толщиной 204мм усиленных брусом на дополнительно укрепленные черепные бруски.
Швы образовавшиеся между панелями и несущими конструкциями пола, обеспылить и изолировать монтажной пеной, излишки пены удалить. Выравнивание уровня пола произвести панелями OSB или эквивалент t=12мм. Затем произвести укладку паркетной доски.
7.1.2. Технология устройства полов из паркетной доски.
Подготовка к работе
Поверхность пола под укладываемой паркетной доской (черный пол) должна быть сухой и ровной, минимальные требования по короблению указаны в следующей таблице.
РАЗМЕРЫ ДЛИНА(м) ДОПУСК(мм)
Коробление 0.25 +/-1.2
2.0 +/-3
Отклонения по высоте в любой области паркетного пола не должны превышать в целом 3 мм.
Выпуклости и вмятины, превышающие по размерам указанные величины, следует сгладить для получения ровной поверхности. Прежде чем приступить к укладке натуральной паркетной доски, ее следует выдержать в нераспакованном состоянии при комнатной температуре, по меньшей мере, в течение 48 часов.
Настилать паркетный пол следует только при температуре не ниже 18°C. Относительная влажность не должна превышать 65%.
Двери должны открываться, не задевая новый пол из паркетной доски. Если двери касаются паркетной доски, необходимо установить прокладки между дверными петлями или обработать нижнюю торцевую поверхность двери рубанком.
С минимальным перекрытием в 200 мм. под паркетную доску следует подстилать полимерную пленку-изолятор. Края пленки обязательно должны заходить на стены под плинтус. Поверх пленки укладывается специальный материал — подложка для паркетной доски, которая является дополнительной паро — и шумоизоляцией. Толщина подложки не должна превышать 3 мм. Она укладывается кромка к кромке без перекрытия(нахлеста). Для того, чтобы обеспечить зазоры между стеной и паркетной доской используйте клинья. Это позволит полу свободно расширяться в зависимости от климатических условий. Зазоры оставляйте из расчета 1,5 мм на метр длины. При прибивании паркетной доски используйте гвозди без шляпок размером 23х45. Короткие стороны планок все же следует склеить. При укладке паркетной доски необходимо следовать требованиям производителя паркетной доски.
Паркетную доску уложить по длине помещения. Перед тем как приступить к укладке нового пола из паркетной доски, проверьте, потребуется ли вам обрезать первую паркетную доску по длине. Паркетный пол будет подвергаться постоянному изнашивающему воздействию, выполнить двойное приклеивание, т. е. нанести клей на обе стороны паза паркетной доски.
Отделки паркетной доски или нанесения на нее нового лакового покрытия не требуется, но при необходимости можно использовать любые паркетные лаки на водной основе. При нанесении лака строго следуйте инструкциям изготовителя паркетного лака.
7.1.3. Технология установки плинтусов деревянных.
Плинтус — это заключительная отделка ламинированного, паркетного и другого напольного покрытия. Монтаж деревянных плинтусов осуществляется специальными гвоздями без шляпок. Плинтус необходимо крепить к стене, чтобы не ограничивать способность пола к расширению.
8. Требования к качественным (техническим) характеристикам материалов, используемых при выполнении работ:
Источник
Техническое задание на выполнение работ по ремонту помещения
к договору №____________
от «__» ____20__ года
1. Место, условия и сроки выполнения работ по ремонту помещения (далее – работ):
1.1. Место выполнения работ:
Нежилое помещение № 50, расположенное на 5-м этаже здания по адресу:
1.2. Условия выполнения работ:
Работы должны выполняться в соответствии с настоящим Техническим заданием на выполнение работ по ремонту помещения (далее – Техническое задание). Ход выполнения работ контролируется Заказчиком. Отключение инженерных систем, сетей или отдельных их участков производится только по предварительному согласованию с Заказчиком и Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.
Работы выполняются в соответствии с Локальной сметой на выполнение работ по ремонту помещения (Приложение к договору № от (далее-Договор)).
1.3. Сроки выполнения работ:
Подрядчик обязуется приступить к выполнению работ после подписания настоящего Договора Сторонами не позднее дня, следующего за днем согласования Локальной сметы на выполнение работ по ремонту помещения с Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, выполнить все работы и передать их результат Заказчику в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня начала работ.
2. Общие характеристики работ:
Выполнение работ по ремонту нежилого помещения № 50 расположенного на 5-м этаже здания по адресу: (далее – помещение).
3. Требования к качеству и безопасности работ:
3.1 Требования к качеству, техническим характеристикам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям Заказчика, установлены действующими Строительными нормами и правилами (далее СНиП), сводами правил по строительству (далее СП), ведомственными строительными нормами (далее ВСН), санитарными правилами и нормами (далее СанПиН), государственными стандартами (далее ГОСТ), техническими условиями (далее ТУ), нормами пожарной безопасности (далее НПБ), правилами пожарной безопасности (далее ППБ), правилами устройства электроустановок (далее ПУЭ) и иными нормативными документами.
Во время выполнения работ обязательно соблюдение технологий и методик производства работ, требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации:
— Строительные нормы и правила СНиП «Безопасность труда в строительстве»;
— Федеральный закон -ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
— Федеральный закон -ФЗ «О пожарной безопасности»;
— Строительные нормы и правила СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
— Нормы пожарной безопасности НПБ 244-97 «Материалы строительные. Декоративно-отделочные и облицовочные материалы. Материалы для покрытия полов. Кровельные, гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы. Показатели пожарной безопасности».
— Федеральный закон -ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
3.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения нежилых помещений при выполнении работ до приемки Заказчиком несет Подрядчик.
4. Требования к организации работ:
4.1. Работы должны выполняться в будние дни: понедельник, вторник, среда, четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 16.45. Организация работ в субботу осуществляется по предварительному согласованию с Заказчиком с 09.00 до 16.00.
4.2. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Локальной смете на выполнение работ по ремонту помещения (приложение №1 к Договору).
4.3. К выполнению работ должны привлекаться только квалифицированные специалисты, имеющие соответствующий разряд в соответствии с установленными нормативными правовыми актами в области строительства. Не допускается привлечение иногородних и иностранных специалистов без соответствующей регистрации и разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Надлежащую охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества Подрядчика на период выполнения работ должен обеспечивать Подрядчик.
5. Требования к материалам и оборудованию
5.1. Качество и безопасность материалов и оборудования, используемых для выполнения работ, должны соответствовать действующим на момент выполнения работ обязательным требованиям технических регламентов, государственных стандартов по электрической, механической и пожарной безопасности, акустике, по уровню индустриальных радиопомех, по устойчивости к электромагнитным помехам, а также гигиеническим требованиям, санитарным нормам и правилам и подтверждаться декларациями о соответствии, сертификатами соответствия и санитарно-эпидемиологическими заключениями.
5.2. Все материалы должны иметь соответствующие сертификаты, санитарно-эпидемиологические заключения, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т. п. должны быть предоставлены Заказчику не позднее двух календарных дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.
6. Требования к отделочным работам
6.1. Подготовка помещений к проведению ремонтных работ (разборка неиспользуемых воздуховодов, металлоконструкций, сантехнических труб, заделка неиспользуемых вытяжных каналов в стенах).
6.2. Обшивка стен гипсокартоном, с устройством технологических ниш под географические карты, видеокамеры, технику аудиоусиления. Устройство трубостоек для размещения и крепления бесшовной видеопанели.
Установленный гипсокартон должен быть отшлифован перед оклейкой. Грунтование производить перед шпатлеванием и после шлифования. Использовать грунтовку глубокого проникновения. Оклейку производить флизелиновыми обоями под окраску водоэмульсионной краской, фактуру обоев и колер краски согласовывать с Заказчиком.
6.3. Устройство подвесных потолков.
Для потолков помещений использовать — подвесной потолок «Армстронг» и плитку потолочную «Байкал».
Произвести демонтаж старого линолеума и плинтуса с пола, установить технологические каналы и люки для проведения подключения устанавливаемого оборудования. Выровнять цементной стяжкой. Настелить ламинат классом не ниже 32, цвет «Бук», цвет согласовывать с Заказчиком. Плинтус должен быть пластиковый, цвет «Бук» с кабель — каналами. Покрытие пола не должно иметь дефектов, полы должны быть гладкими, не имеющими видимых зазоров, неровностей.
6.5. Устройство межкомнатных перегородок.
Перегородки выполнить из гипсокартона, со звукоизоляцией и раздвижным стеклопакетом в аппаратной, грунтование производить перед шпатлеванием и после шлифования грунтовкой глубокого проникновения. Оклейка флизелиновыми обями под окраску водоэмульсионной краской, фактуру обоев и колер краски согласовывать с Заказчиком. Установить входные и в примыкаемых помещениях двери по согласованию с Заказчиком.
6.6. Произвести демонтаж старых оконных переплетов, деревянных подоконных досок, установить оконные блоки из двухкамерных ПВХ стеклопакетов, пластиковые подоконные доски.
Цвет стеклопакетов – белый. Окна должны иметь открывающиеся части не менее 1/3 площади. Оконные проемы должны быть снабжены жалюзи и роль-шторами, цвет согласовывается с Заказчиком. Подоконники – пластиковые, глубиной не менее 50 см.
6.7. Косметический ремонт батарей центрального отопления.
Установка регуляторов температуры. Устройство экранов из гипсокартона снабженных вентиляционными решетками. Грунтование производить перед шпаклеванием и после шлифования грунтовкой глубокого проникновения. Оклейка флизелиновыми обоями под окраску водоэмульсионной краской, фактуру обоев и колер краски согласовывать с Заказчиком.
7. Требования к электромонтажным работам
7.1. Электромонтажные работы провести в соответствии со Схемой электропроводки (п. 9 Технического задания).
7.2. При производстве электромонтажных работ руководствоваться требованиями СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства». Розетки установить в установленных кабель-каналах на расстоянии не менее 0,5 м от уровня пола, внешним монтажом.
7.3. Установить электрический распределительный щит (РЩ) с установкой 9 автоматических выключателей (автоматов защиты сети АЗС).
7.4. Для освещения и подсветки ниш с картами использовать энергосберегающие экологичные светильники.
7.5. Все электрокабели проложить открыто по стенам в кабель-каналах, над подвесным потолком в негорючей, гофрированной трубе, электрокабели прокладываемые в полу проложить в металлических трубах или металлопрофиле. Предусмотреть технологические люки для прокладки кабеля.
7.6. Подводящие кабели от потребителей вывести на установленный распределительный щит, оборудованный автоматами защиты сети, силовой электрокабель проложить и подключить к распределительному щиту центрального офиса (комната № 41) через автомат защиты сети.
7.7. Прокладка кабельных трасс подлежит уточнению при выполнении работ.
7.8. При монтаже использовать кабель с медными жилами ПВХ изоляции в ПВХ оболочке негорючей, изготовлен согласно ГОСТ 22483 «Жилы токопроводящие медные для кабелей, проводов и шнуров. Основные параметры. Технические требования». Розетки должны соответствовать евростандарту. Все материалы и оборудование должны иметь сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество, соответствовать требованиям ПУЭ, СНиП и ППБ. Все материалы должны быть новыми и изготовлены не позднее 1 квартала 2012 года.
8. Требования к сроку гарантии качества работ
Срок гарантии качества на выполняемые работы с учетом применяемых материалов должен составлять 36 месяцев в объеме 100% со дня подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС–2). В течение гарантийного срока Подрядчик обязан устранять любые недостатки результата выполненных работ по Договору за свой счет в срок не более 15 (пятнадцати) календарных дней со дня обращения Заказчика.
9. Схема электропроводки.
Источник
