Техническое задание по ремонту систем апс

Техническое задание на оказание услуг по техническому обслуживанию системы автоматической пожарной сигнализации (АПС), системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ)

к Извещению и Документации

по запросу предложений №08-ЗП

« 20 » мая 2016 года

на оказание услуг по техническому обслуживанию системы

автоматической пожарной сигнализации (АПС),

системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ).

Место оказания услуг и виды оказываемых услуг:

5 (пять) объектов М. О., г. Королев:

1. мкр. Первомайский, ул. Советская, д. 73, котельная «Альфа Лаваль»;

2. ул. Сакко и Ванцетти, д. 24, котельная «Новые Подлипки»;

3. ул. Самаровка, д. 1, котельная «Самаровка»;

4. мкр. Текстильщик, ул. Молодежная, д. 10, котельная «Текстильщик»;

5. ул. 50-летия ВЛКСМ, д. 2а, административное здание.

Целью технического обслуживания АПС и СОУЭ является обеспечение возможности обнаружения первичных признаков возгорания на ранней стадии развития пожара с идентификацией места его возникновения, индикацией на приемно-контрольном приборе в защищаемом здании, сооружении, включение СОУЭ, включение/отключение инженерных систем зданий, сооружений в соответствии с заданным алгоритмом работы. Обеспечение подачи в защищаемых помещениях световых, звуковых, речевых сигналов в течение времени, необходимого для эвакуации людей.

Исполнитель, для выполнения работ по техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, должен иметь лицензию на осуществление производства работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, позволяющую производить полный комплекс работ согласно техническому заданию:

— Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.

— Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризации и проведение пусконаладочных работ.

Исполнитель должен иметь Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Сведения о параметрах технических средств противопожарной защиты, являющихся предметом настоящего технического задания участник получает самостоятельно методом ознакомления, осмотра, обследования объекта защиты, соблюдая условия режима учреждения.

1. Перечень выполняемых работ по ТО систем АПС и СОУЭ.

Работы по ТО установок систем АПС и СОУЭ включает:

• работы по ТО должны проводиться в сроки, установленные Графиком проведения ТО, согласованным с Заказчиком;

• строгое соблюдение периодичности и объема работ, предусмотренных технической документацией обслуживаемых систем и их составных частей;

• регулярное ведение документации, связанной с проведением ТО систем, предусмотренной нормативными документами на ТО систем;

• применение контрольно-измерительных приборов, средств испытаний, инструментов, принадлежностей, запасных частей и материалов (в том числе расходных), соответствующих требованиям, установленным нормативно-технической и технической документацией на системы и их составные части;

• осуществление постоянного контроля технического состояния и правильности функционирования систем в целом;

• осуществление периодической проверки (путем измерений, испытаний) соответствия параметров требованиям технической (эксплуатационной) документации;

• проведение комплекса работ по поддержанию работоспособности систем в течение всего срока эксплуатации;

• осуществление своевременной замены отдельных составляющих и частей систем, регламентированных технической документацией на них;

• ведение постоянного учета отказов, сбоев и ложных срабатываний систем, выявление и устранение причин их возникновения;

• проведение обобщения и анализа получаемой информации о техническом и функциональном состоянии обслуживаемых систем, разработка и реализация мер по совершенствованию методов ТО систем;

• заблаговременное определение достижения отдельными составными частями систем предельного ресурса с целью своевременной замены;

• своевременное устранение выявленных в ходе эксплуатации или ТО систем неисправностей отдельных составных частей или систем в целом, производится с целью восстановления работоспособного состояния ТС в процессе эксплуатации, по результатам контроля технического состояния, проводимого при ТО или в результате отказа ТС.

• Исполнитель обеспечивает создание и плановое поддержание комплектности запасных изделий, материалов и средств, необходимых для качественного выполнения ТО систем (подменный фонд объекта), в объеме 10% (десяти) процентов от установленного на объекте оборудования;

• при проведении ТО осуществлять замену вышедших из строя составных частей систем АПС и СОУЭ на аналогичные из подменного фонда, находящегося на объекте;

• вышедшее из строя оборудование Исполнитель на время ремонта или закупки нового прибора, блока или оборудования систем АПС и СОУЭ заменяет их на аналогичное из своего подменного фонда;

• метрологическое обеспечение проводимых работ, как в ходе эксплуатации, так и ТО систем, в том числе обеспечение средствами измерений, осуществление их своевременной проверки, соблюдение метрологических стандартов, норм и правил;

• проведение ТО в полном объеме, предусмотренном регламентом, в установленные сроки;

• устранение неисправностей по вызову Заказчика;

• обеспечение Заказчика информацией о состоянии систем АПС и СОУЭ о возможностях обновления и усовершенствования систем, появившихся в последнее время, рекомендации по правильной эксплуатации систем;

• консультации и оказание технической помощи Заказчику по вопросам эксплуатации и приемки вновь установленного оборудования;

• проведение инструктажей, составление инструкций по пользованию системами АПС и СОУЭ для дежурного персонала Заказчика.

2. Требования к организационной работе:

• перед началом выполнения работ Исполнитель должен провести соответствие направления шлейфов пожарной сигнализации, адресных извещателей помещениям, в которых они установлены, и составить новые инструкции с зонами контроля приборов систем пожарной сигнализации;

• соблюдать внутриобъектовый режим, правила охраны труда, пожарной безопасности, действующие у заказчика;

• ответственность за выполнение правил охраны труда и пожарной безопасности при проведении работ по ТО полностью несет Исполнитель;

• Исполнитель должен учесть, что место и вид работ должны предварительно быть согласованы с Заказчиком. Работы, которые могут привести к срыву рабочего процесса должны проводиться в нерабочее время;

• режим работы в рабочие дни (Пн-Пт): с 08-00 до 17-00, возможность работы в выходные и праздничные дни должна быть предварительно согласована с руководством Заказчика.

• учитывая контролируемый режим входа на объект, Исполнитель должен до начала работ представить заказчику заявку для оформления пропуска и списки с указанием рабочих, которые будут выполнять работы на объекте, а также номера автомашин по доставке материалов на объекты;

• проводить уборку помещений, в которых велись ремонтные работы;

• Исполнитель несет полную материальную ответственность за причинение ущерба имуществу заказчика в ходе проведения работ по вине Исполнителя;

• заявки на устранение неисправностей и/или ложных сработок установок передаются дежурным персоналом Заказчика и должны приниматься по телефону и фиксироваться диспетчерской службой «Исполнителя» круглосуточно, в том числе в выходные и нерабочие праздничные дни. Номер телефона круглосуточной диспетчерской службы передаётся Заказчику при заключении договора;

• основанием для производства работ при проведении обслуживания систем вне согласованного графика технического обслуживания, служит заявка Заказчика, путем звонка по дежурному телефону Исполнителя. Исполнитель обязан принять заявку и обеспечить прибытие своего представителя на обслуживаемый объект по вызову Заказчика в сроки не более двух часов с момента извещения для устранения возникшей неисправности.

• при восстановлении работоспособности обеспечение ремонтных работ материально-техническими ресурсами (запасными частями, отдельными ТС, материалами и т. д.) осуществляется Исполнителем и входит в стоимость ТО.

• обучать персонал Заказчика обращению с оборудованием АПС и СОУЭ;

• по требованию Заказчика проводить дополнительную проверку работоспособности систем АПС и СОУЭ;

• по требованию Заказчика обеспечивать присутствие представителя Исполнителя на период проведения на объектах Заказчика тренировок (учений), проверок надзорных органов и др.;

• в случае обнаруженных нарушений, повреждений в обслуживаемых технических средствах Исполнитель извещает Заказчика путем записи в регистрационном журнале ТО и в устном оповещении по телефону: 8(495) 511-71-96

3. Требования к техническому персоналу:

• проведение работ по производству ТО систем осуществляется персоналом, имеющим достаточную профессиональную подготовку и предусмотренные в установленном порядке разрешительные документы на осуществление данного вида работ;

• квалифицированный персонал должен иметь необходимый технический инструмент и оборудование для проведения работ по ТО.

5. Техническое обслуживание систем АПС и СОУЭ.

ТО системы должно осуществляться на плановой основе (ГОСТ Р 53195.2, 7.11) и проводиться с периодичностью, установленной регламентом на проведение ТО системы, при этом должно обеспечиваться выполнение плана проведения и процедур ТО систем, а также процедур ТО (поддержки) программного обеспечения системы (в соответствии с ГОСТ 53195.2,7.16). Проводится с целью поддержания работоспособного состояния систем в процессе эксплуатации путем периодического проведения Регламента.

6. Регламент проведения работ по техническому обслуживанию

систем АПС и СОУЭ.

Подготовка и оформление текущей документации по ТО системы:

— журнал регистрации работ по ТО;

— график проведения ТО системы.

При заключении договора

Внешний осмотр составных частей АПС и СОУЭ (приёмно-контрольных панелей, аккумуляторов, пультов, извещателей, оповещателей, шлейфов сигнализации и т. д.) на отсутствие механических повреждений, коррозии, загрязнений, прочности креплений и т. д.

Ежемесячно и по необходимости

Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, исправности световой индикации, наличие пломб на приёмно-контрольных приборах.

Ежемесячно и по необходимости

Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно.

Ежемесячно и по необходимости

Проверка работоспособности аварийных светильников резервного освещения.

Ежемесячно и по необходимости

Проверка работоспособности составных частей системы (приёмно-контрольных панелей, извещателей (в т. ч автономных), оповещателей, шлейфов сигнализации и т. д.).

Ежемесячно и по необходимости

Измерения напряжения резервного источника питания, проверка емкости аккумуляторной батареи.

Ежемесячно и по необходимости

Проверки имитации срабатывания извещателей, приема прибором извещений, выдачи сигналов и команд на внешние сети. Проверка срабатывания оповещателей звукового (речевого) и светового оповещения, проверка уровней звуковых сигналов на выходах электронного оборудования и входах громкоговорителей, их корректировка (при необходимости).

и по необходимости

Передача речевых сообщений в ручном и автоматизированном режиме с накопителя звукоданных во все зоны оповещения.

и по необходимости

Проверка электрических параметров аппаратуры.

и по необходимости

Проверка работоспособности систем АПС и СОУЭ.

и по необходимости

Проверка надежности подключения шин заземления, измерение переходного сопротивления.

и по необходимости

Удаление загрязнений на рабочих поверхностях органов индикации, управления и т. п.

и по необходимости

Проверка соответствия продолжительности работы оборудования, питающейся от автономных источников питания, нормативным требованиям, при обнаружении несоответствия — замена аккумуляторных батарей и элементов питания на новые, повторная их проверка.