Техника для ремонта фасадов зданий

Техника для ремонта фасадов зданий

Основным видом работ при ремонте фасадов является их очистка, которая выполняется при помощи пескоструйных аппаратов емкостью 170 и 250 л и компрессоров. Песок,‘используемый для этой операции, предварительно высушиваетсй и процеживается последовательно печи для сушки песка и на механических ситах с величиной отверстий 2X2 мм. При пескоструйной очистке фасадов воздух от компрессора подается в пескоструйный аппарат, где смешивается с сухим песком. Песок увлекается воздухом и по шлангу через сопло подается на обрабатываемую поверхность.

Рис. 9.14. Пескоструйный аппарат

Рекламные предложения на основе ваших интересов:

Для гидропескоструйной очистки фасадов, облицованных камнем мягких пород, в систему дополнительно вводится шланг подачи воды и вентиль регулировки подачи воды в сопло. Промывка фасадов зданий производится водой и паром с применением моющих составов специальными установками при помощи сопл.

Пескоструйный аппарат (рис. 9.14) представляет собой резервуар вместимостью 250 л со штуцерами для присоединения шланга подачи воздуха в трубу и шланга отвода песковоздушной смеси. Песок в аппарат загружают через конус загрузочной воронки. Количество подачи песка ограничивают регулятором подачи песка. Подача воздуха регулируется краном, а песковоздушной смеси клапаном. Для очистки аппарата используют люк. Штукатурные работы при ремонте фасадов состоят из отделения отставшей штукатурки, насечки поверхности, приготовления, транспортирования, нанесения и затирки штукатурного раствора. Штукатурные работы проводят механизированным способом. При больших объемах штукатурных работ с использованием готового товарного раствора применяют установки для приема и транспортирования растворов и штукатурные агрегаты.

Лепные детали изготовляют на базах централизованно. Состав лепных работ на ремонтно-строительном участке состоит из доставки лепных деталей, их крепления при установке на место.

При выполнении облицовочных работ используют ручные электрические и пневматические машины, заточные станки и станки для резки плиток.

Ремонтно-фасадные работы выполняются на высоте с подмостей, лесов, люлек, вышек и автоподъемников.

Наряду со строительными металлическими лесами при производстве ремонтно-фасадных работ применяют люльки с механическим и ручным приводом. При использовании люлек с ручным приводом до 50% рабочего времени уходит на их подъем, в связи с чем они применяются только для небольших объемов работ. Механические люльки находят все большее применение. Их использование позволяет транспортировать на фасады к месту работы рабочих, оборудование, ручные машины, инструмент и строительные материалы.

В зависимости от места установки грузовой лебедки люльки классифицируются на самоподъемные, с наземным приводом и приводом, устанавливаемым на крышах ремонтируемых зданий. Люльки первого типа отличаются меньшей металлоемкостью и большей энергоемкостью. Высота обслуживаемых с их помощью зданий ограничивается размерами канатного барабана, который размещается в корзине люльки. Наземный привод люлек размещается, как правило, в подвижной тележке, на которую для переезда с одного объекта на другой опускается корзина.

По количеству рабочих мест люльки делятся на одно- и двухместные. Одноместные люльки применяют для навески водосточных труб, желобов, карнизов, а также для ремонтно-строительных работ небольших объемов.

Рис. 9.15. Самоподъемная одноместная люлька:
а — общий вид; 6 — схема подвески

Самоподъемная одноместная люлька (рис. 9.15) предназначена для подъема рабочего со строительными материалами, ручными машинами и инструментом при выполнении работ небольшого объема на фасадах зданий. Корзина люльки сварена из металлических труб. На ней установлена лебедка, которая производит подъем и опускание корзины. В люльку входят ограничитель высоты подъема, пульт управления, грузовой и предохранительный канаты с грузами. Лебедка снабжена также ручным приводом на случай внезапного отключения электроэнергии. Для обеспечения безопасности выполнения работы на люльке установлен ловитель центробежного типа.

Для выполнения небольших объемов ремонтно-фасадных работ используются подъемники и вышки: телескопические, шарнирно- рычажные, рычажные и мачтово-рычажные. Наибольшее применение для ремонтно-фасадных работ получили шарнирно-рычаж- ные вышки и подъемники, позволяющие обходить балконы, эркеры и другие выступающие части зданий, подвески трамвайных и троллейбусных линий, а также зеленые насаждения. Недостатками их являются высокая первоначальная стоимость и значительная стоимость эксплуатации.

Рис. 9.16. Телескопическая вышка

Рис. 9.17. Шарнирно-рычажный подъемник автошасси на автошасси

Телескопическая вышка (рис. 9.16) состоит из многосекционной мачты, люльки и выносных опор. Вышка установлена на шасси автомобиля. Вышка имеет лебедку с включением через раздаточную коробку к коробке отбора мощности. Имеется также гидросистема, позволяющая произвести подъем мачты гидроцилиндрами. Выдвижение мачты выполняют лебедкой при помощи канатной системы. Для предохранения от падения при обрыве секции мачты имеют уплотнения, обеспечивающие медленное опускание люльки. Движение люльки в крайних точках ограчини- вается концевыми выключателями. Устойчивость вышки в крайнем положении обеспечивается выносными опорами.

Шарнирно-рычажный подъемник (рис. 9.17) установлен на шасси автомобиля, имеющего выносные опоры. Он имеет поворотную раму, опорно-поворотное устройство, механизм поворота, рычажно-шарнирную мачту и люльку. Для транспортирования мачта укладывается на стойки. Устойчивость подъемника обеспечивает противовес. Перемещение нижнего и верхнего колен осуществляют гидроцилиндры. Выносные опоры управляются гидроцилиндрами, связанными с рычажной системой их установки.

Применение строительных металлических лесов,, подмостей, люлек, вышек, и подъемников имеет отличительные особенности. При использовании лесов обеспечивается широкий фронт работ. Стоимость эксплуатации лесов невелика, но затраты на монтаж, демонтаж и перевозку значительны. Материалы, оборудование, ручные машины и инструмент при этом транспортируются вручную или при помощи специальных подъемников и кранов. Рабочие передвигаются вдоль и по высоте фасадов по лестницам и переходам. Преимуществом вышек и люлек является возможность транспортирования людей, материалов и оборудования к месту работы, что повышает производительность работ.

Источник

Механизмы и приспособления для ремонта фасадов

При выполнении различных работ по ремонту фасадов находят применение: моечные установки — для мытья фасадов; пескоструй­ные аппараты и компрессоры — для пескоструйной очистки; штука­турные агрегаты и бескомпрессорные форсунки — на штукатурных работах; компрессоры, красконагнетательные бачки и пистолеты-краскораспылители — на окрасочных работах.

Передвижной пескоструйный агрегат состоит из тележки от компрессора ЗИФ-55, на которой установлены пескоструйный ап­парат, барабан для намотки шланга и грохот для просеивания сухого песка.

Раствор для штукатурных работ подается на объект централи­зованно, а также приготовляется непосредственно на строительной площадке.

Для приготовления и транспортирования штукатурных раство­ров могут использоваться штукатурные станции, смонтированные на прицепе и состоящие из растворосмесителя со скиповым подъ­емником, протирочного барабана, растворонасоса и бака для замед­лителя раствора.

Для подъема рабочих (не более двух человек), строительных материалов и инструмента к рабочему месту, ремонта и отделки фасадов зданий и передвижения по горизонтали используются са­моподъемные люльки (рис. 9.2). Люльки рекомендуется приме­нять при: малом объеме работ по ремонту поверхности стен; шту­катурке гладких торцовых стен; количестве подлежащей ремонту штукатурки, не превышающей 25% площади фасада; ремонте фа­сада зданий, имеющих в плане простую конфигурацию; отсутствии на фасаде выступающих частей (эркеров, балконов и пр.) и слож­ных высоких парапетов; небольшом количестве подлежащих ре­монту и установке мелких изделий.

Во всех других случаях ремонт и отделка фасадов осуществ­ляются с лесов.

При ремонте фасадов также используются вышки с высотой подъема до 22 м: телескопические, шарнирно- и мачтово-рычаж-ные.

Полноповоротная вышка имеет высоту от опор 8,5 м. Вышка перевозится на буксире грузового автомобиля. Установочное пере­мещение вышки обеспечивается собственным механизмом передви­жения (скорость 0,95 км/ч).

Вышка обслуживается одним рабочим; она может управляться с двух пультов, которые расположены внизу на поворотной части и вверху в люльке. Перемещение люльки с рабочим достигается подъемом или опусканием нижней фермы, подъемом или опуска­нием верхней фермы и поворотом.

Телескопические вышки ВИ-23 на базе автомобиля ЗИЛ-151 иногда применяются для выполнения работ на фасадах. Конструк­ция вышки включает телескопическую часть, две лебедки, раздаточную коробку, рычаги управления и автоматический выключа­тель. Привод механизма вышки осуществляется от двигателя авто­мобиля через коробку отбора мощности. Грузоподъемность вышки 200 кг, высота в транспортном положении 3,72 м, ширина 2,35 м и длина 8,35 м. Применение ее оправдано на рассредоточенных

Рис. 9.2. Инвентарная консоль для подвески люлек: а — общая схема установки; б — деталь крепления хвостовой части консоли; / — барашковый винт; 2 — шарнирный хомут; 3 —волг; 4 — планки; 5 — серь­га; 6 — консоль из двутавра J* 10; 7 —деревянная подушка; 8 — стропильная нога; 9 — ушко хвостового болта; 10 — газовая труба; //— подпятник; 12 — хвостовой болт с гайкой; 13 — хвостовой болт; 14 — разогнутый стоячий фалец; в — серьга, вид сбоку

работах небольшого объема, где значительное влияние на экс­плуатационную производительность машины оказывает скорость переброски с объекта на объект.

В целом общий уровень механизации ремонтно-фасадных ра­бот составляет около 28%.

Простотой конструкции и безотказностью в работе отличается бескомпрессорная форсунка для штукатурных работ. Она состоит из корпуса, диафрагмы и накидной гайки. При оштукатуривании фасадов с помощью этой форсунки достигается экономия до 7 /о

Для окрашивания фасадов разработаны и внедрены пистоле­ты-распылители для различного вида красок. Пистолет-краскорас­пылитель для перхлорвиниловых красок состоит из ручки, клапана подачи краски, регулировочного устройства, ствола, распылитель­ной головки и краника регулирования подачи воздуха. При нажа­тии на курок клапан открывается и краска поступает по горизон­тальной трубке в головку с отверстием 25 мм. Одновременно в головку подается сжатый воздух под давлением 0,3. 0,35 МПа, который, проходя по винтовой нарезке, создает вихревой поток, обеспечивающий равномерное распыление краски; применение пистолета экономит до 10% краски. Производительность пистолета 150 . 200 м 2 /ч. Длина пистолета 200 мм, ширина 41 мм, высота 190 мм, масса 0,88 кг.

Установлено, что к недостаткам пневматических и воздушно-механических краскораспылителей, в которых краска распыляется сжатым воздухом, относятся большой расход воздуха, значитель­ные потери на туманообразование и наличие второго шланга, за­трудняющего действия рабочего и снижающего производитель­ность труда. Следует также иметь в виду возможность расслаи­ваемое™ некоторых красок (известковых, силикатных и др.).

Для распыления маловязких красок наиболее целесообразными признаны центробежные краскораспылители. Краска, вращаясь, движется к отверстию сопла; по выходе из него частицы ее распы­ляются под действием центробежных сил. Слой краски получается прочным, тонким и ровным.

В ближайшее время на стройки страны в массовом количестве будет поступать универсальная автоматизированная установка для ремонта фасадов. С ее помощью могут выполняться песко­струйная очистка, оштукатуривание «под шубу» и окраска глухих фасадов зданий.

Источник

Обзор технологий ремонта фасадов

Какой бы надежной и прочной не была бы фасадная конструкция, в процессе эксплуатации под влиянием природных факторов, фасадные материалы будут терять свои технические характеристики, и со временем потребуется проведение ремонтных работ. Руководство по мойке фасадов зданий читайте на этой странице.

На фото показан процесс ремонта фасада

Правила содержания и ремонта фасадов

Осуществление содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений регламентируется строительными нормами и правилами (СНИП), принятыми органами исполнительной власти. Содержание и ремонт фасадов включают в себя: плановый и внеплановый осмотры, текущий и капитальный ремонты. Нормативными актами предусматривается межремонтный срок для косметического ремонта фасада — пять лет, для капитального ремонта — 10 лет.

Работы по ремонту фасадов, проводятся согласно типовым технологическим картам, разработанным для определенного вида фасадов. Технологическая карта ремонта фасадов зданий определяет технологический процесс, расчет и перечень используемых материалов.

Что входит в ремонт фасада?

Ремонт фасада здания подразумевает комплекс работ, направленных на придание фасаду привлекательного внешнего вида, и повышение защитных технических характеристик.

Проводится капитальный ремонт, если разрушение фасадов составляет более 30% от общей площади (подразумевается либо удаление старых покрытий полностью, либо монтаж нового слоя строительных материалов поверх старого).
Подготовительные работы включают в себя:

• Зачистку стен от старого покрытия и различных загрязнений.
• Затем монтируется, либо проводится замена гидроизоляционного и теплоизоляционного слоев.
• Дальше следует грунтование стен специальными составами, обеспечивающими лучшую адгезию с декоративным слоем.
• Оштукатуривание стен под покраску или отделка стен различными сайдинговыми системами.
• Завершающий этап – это восстановление всех инженерных сетей.

Ремонт многоквартирного дома на фотографии

Ремонт фасада многоквартирного дома заключается в:

• утеплении фасадов,
• ремонте цоколей и отмосток,
• восстановлении гидроизоляции и герметизации швов,
• укреплении козырьков на верхних этажах,
• восстановлении наружной водосточной системы.

Виды и способы ремонта фасадов зданий

Вентилируемые фасады, благодаря своим техническим характеристикам, в частности, высоким показателям шумо- и теплоизоляции, а также хорошей защите от механических повреждений, высокой скорости установки, пользуются повышенным спросом у потребителей.

Технология ремонта систем вентилируемых фасадов включат:

• осмотр объекта и выявление дефектов;
• предварительная подготовка поверхностей к проведению работ;
• закрепление теплоизоляционного слоя (могут применяться минераловатные или пенополистирольные плиты);
• восстановление декоративной отделки.

Использование МДФ (древесноволокнистая плита) в отделке фасадов, увеличивает устойчивость стен к воздействию влаги, огня, атмосферных влияний, механических повреждений.

Процесс ремонта МДФ фасадов включает в себя обновление окрасочного слоя, так как со временем краска под воздействием солнечных лучей может выцветать.

Подготовительные работы включают в себя очистку плит от старого слоя краски посредством шлифовки. Далее проводится грунтовка поверхности стен под последующую покраску.

Кирпичная кладка достаточно широко применяется для облицовки фасадов стен благодаря таким качествам, как высокая прочность и теплоизоляция. Но если была нарушена технология или использованы некачественные материалы, или просто по истечении большого периода эксплуатации, кирпичная кладка способна разрушаться, и, соответственно, нуждаться в ремонте.

• Перед ремонтом анализируется состояние стен. Если на кирпичной кладке имеется старая штукатурка или краска, фасад очищается механическим способом при помощи металлических щеток.
• Крупные трещины не заделываются никакими растворами, а проводится замена кирпича.
• Мелкие трещины затираются шпатлевкой.
• Далее проводится грунтовка фасада, что позволит произвести качественную покраску стен.
• Желательно провести гидрофобизацию фасадов.

Для заделки трещин в мокром фасаде используется специальная штукатурка — смесь с полимерными добавками. Трещины заполняются данной смесью и фиксируются армирующей сеткой. Стены грунтуются и окрашиваются. Желательно провести гидрофобизацию фасадов.

Фасад является одной из важных частей любого многоквартирного дома, так как несет не только эстетическую функцию, но и защищает стены от воздействия внешних факторов, разрушающих их. Проявляется это со временем в виде высолов и растрескивания отделки. В ходе плановых осмотров зданий выявляется наличие каких-либо дефектов фасадной системы, объем обнаруженных разрушений определяет, будет ли ремонт косметическим или капитальным.

На снимке показан процесс проведения финишной отделки после ремонта фасада

Подготовка фасада для ремонтных работ подразумевает удаление старой и разрушающейся отделки. Затем поверхность стены оштукатуривается и при желании утепляется. Заключительный этап — это финишная отделка.

Со временем понадобится и ремонт фасада частного дома. Отделка фасада может выполнять сразу несколько функций:

• утепление дома;
• шумоизоляция;
• защита сооружения от природных факторов;
• дополнительная пожароустойчивость.

Каждый материал, который используется в отделочных работах при ремонте фасада, имеет свои индивидуальные характеристики.

Сайдинг, имитирующий натуральные материалы — один из самых популярных материалов для ремонта фасада домов. Его преимущества в том, что он очень прост в работе, устойчив к коррозионному воздействию, имеет долгий гарантийный срок службы.

Проведение косметического ремонта фасада, является превентивной мерой, позволяющей избежать проведения капитального ремонта. Такой ремонт позволяет вернуть зданию первоначальный вид, восстановить повреждённую поверхность отделки фасада, и улучшить защитные свойства наружных стен, с минимальными материальными и временными затратами. Рекомендации по реставрации фасадов читайте на этой странице.

На сегодняшний день существует три метода остекления фасадов зданий:

• холодный фасад (на поверхности стен закрепляются панели, выполненные полностью из стекла);
• вытяжной фасад (используются стеклопакеты с дополнительно установленным стеклом на определенном расстоянии);
• структурное остекление (различные строительные материалы, в том числе металл, керамика и стекло, соединяются посредством герметиков на силиконовой основе).

Комплекс мероприятий по ремонту остекления фасадов включает в себя:

1. замену стеклопакетов и герметизацию прижимных декоративных планок;
2. очистку профилей от остатков старого герметика;
3. организацию примыканий остекления к кровле, несущим стенам и фасадным конструкциям;
4. устройство отливов и нащельников.

Ремонт штукатурки фасада

К ремонту оштукатуренного фасада необходимо приступать при появлении первых признаков разрушения – трещин, пятен, расслоений.

При проведении частичного ремонта фасада под штукатурку следует учитывать такой нюанс, как на совместимость старых и новых строительных материалов, это поможет в дальнейшем избежать растрескивания и отслоения штукатурки в месте проведения ремонтных работ. Подготовка обрабатываемой поверхности включает в себя:

• очищение стен от старой штукатурки,
• нанесение засечки
• и, непосредственно перед нанесением штукатурки, увлажнение поверхности.

При нанесении штукатурки нужно учитывать такие моменты:

1. на бетонную поверхность категорически запрещается наносить гипсовый раствор;
2. затирка производится только через несколько часов после нанесения раствора, когда он приобретет жесткость, но еще не успеет засохнуть;
3. толщина слоя штукатурки, наносимого за один раз, не должна превышать 2-3 см.

Цена ремонта фасада здания

Грунтование поверхности в один слой – 30руб./м2; покраска фасада – 60руб./м2; ремонт вентилируемого фасада – от 500 руб./м2; удаление высолов и гидрофобизация – от 200 руб./м2; ремонт фасада с частичным ремонтом штукатурки – от 650руб./м2

Стоимость работ по ремонту фасадов методом промышленного альпинизма:

Очистка фасадов – от 40руб./м2; оштукатуривание стен – от 350руб./м2; окраска стен в один слой – от 60руб./м2; окраска стен с частичным ремонтом – 120руб./м2; ремонт кирпичной кладки – от 600руб./м2; ремонт вентилируемых фасадов – от 200руб./м2; герметизация швов – от 100руб./м2.

Где заказать ремонт фасада?

Где заказать в Москве:

1. Компания «GlassProff», ул. Молодогвардейская, д. 52, стр. 4. Тел.: +7 (495) 532-84-82;
2. Компания «СпецСтройМонтаж», Павелецкая наб., д.2(БЦ «РИВЕР САЙД»), этаж 2, офис 203. Тел.: +7 (495) 532-62-42;
3. ООО «Элитстрой», Нахимовский проспект, д. 52/27. Тел.: +7(495) 649-29-95.

Где заказать в Санкт-Петербурге:

1. ЗАО РСУ «Строй-Сервис», 5-я Красноармейская ул., д. 26, литер А, пом. 3Н. Тел.:+7(812) 575- 94-49;
2. ООО «СК Мастер», Кронштадтская улица, дом 3, корпус 4, литер А. Тел.: +7 (812) 715-05-44;
3. Группа компаний «СТМ», ул. Салова д. 68 офис 209. Тел: +7 (812) 706-28-82.

Видео

Смотрите на видео, как выполняется ремонт фасада дома:

Время от времени, любой фасад, как бы грамотно он не был сконструирован при строительстве, нуждается в ремонте. Во время принятые меры, позволят не только сохранить и обновить внешний вид фасада, но и предотвратят разрушение несущих стен зданий и сооружений. Обзор типов фасадных штукатурок читайте на этой странице.

Источник