Технология ремонта деформационных швов жилых зданий

Температурный шов в кирпичном многоэтажном доме

Температурный шов в кирпичном многоэтажном доме

Виды деформационных швов для кирпичной кладки

Основная классификация деформационных швов:

Различаются они только методом формирования и затрагиванием фундаментной основы (то есть, будет ли шов соприкасаться и относиться к фундаменту). Их можно разделить и на вертикальные и горизонтальные, в зависимости от типа укладки.

Основа деформационного шва — это синтетический эластичный материал с высокой степенью устойчивости к деформации или разрыву. Он способен выдерживать нагрузку в десятки тонн без каких-либо последствий для себя. Нужно понимать, что кирпичная кладка при колебаниях температуры окружающей среды от +40°С летом до -30°С зимой может расширяться и сужаться до 5-10 мм. Без эластичного шва это приводит к возникновению тех самых трещин. Причем проходят они не всегда именно через линию цементного раствора.

Схема устройства температурных деформационных швов.

Довольно часто разрушается сама структура кирпича. А если используется кладка в 2 кирпича, а внутри — утеплитель, то он из-за всего этого будет поврежден и утратит свою основную функцию — защиту помещения от холода. Особенно это касается пенополистирола, который при намокании начинает гнить.

Толщина деформационных швов в среднем составляет 1-2 см. При чем его структура может быть довольно разной. Кто-то просто использует синтетику, кто-то также утепляет шов (и это считается более правильной вариацией технологии). Лучший вариант монтирования — шпунтирование. За счет этого будут созданы специализированные ребра жесткости, благодаря которым конструкция получает дополнительную устойчивость к механическим повреждениям и нагрузкам.

Структура деформационного шва

Первое, на чем следует акцентировать внимание — это на том, что толщина деформационного шва подбирается в зависимости от температуры окружающей среды, что была зафиксирована в момент строительства. Например, если это +10°С, то ширина устанавливается в примерном диапазоне 1 см. Если в диапазоне от +30 до +40°С, то от 1,5 до 2 см. Но лучший вариант — не экономить. Все же от качества выполненного деформационного шва зависит долговечность самого здания.

Касательно материала, из которого монтируется деформационный шов, то их очень много. Некоторые производители вообще выпускают запатентованные эластики для формирования противоусадочных и антисейсмических швов. Например, так делает компания «Пенекрит». Вот только стоимость таковых крайне высокая, но производитель предоставляет гарантию.

Компания Пенекрит выпускает эластики для заполнения деформационных швов. Их цена достаточно высока, но это оправдывается качеством смеси.

Более дешевые и проверенные временем вариации деформационного шва — это:

• жгуты;
• эластичные наполнители (по типу монтажной пены, но при застывании сохраняет свойство к деформации);
• пластичные герметики;
• бетонит (из него также производят комбинированные жгуты, в составе которых частично есть бетон).

Лучший вариант под температурный шов — это специализированный герметик. Стоят дороже других материалов, но и служит на протяжении всего периода эксплуатации жилого здания.

лимерные герметики в использовании значительно проще, так как обладают очень высокой адгезией (прилипает отлично даже к не подготовленной основе), но под него обязательно потребуется дополнительная гидроизоляция. В противном случае есть высокая вероятность попадания в прослойки кирпичной кладки влаги, что ускорит процесс разрушения конструкции несущей стены. Но есть у него и другие преимущества — необходимость монтировать очень маленький рубец. То есть, глубина укладки полиуретанового герметика должна быть малой, что значительно упрощает процесс монтажа деформационного шва для дома.

Формирование деформационного шва своими руками

Идеальный вариант — когда деформационный шов монтируется в процессе возведения здания, а не когда оно уже эксплуатируется в течение многих лет. В этой ситуации предоставляется возможность соединить им и бетон, и потолок (кровлю), за счет чего деформация шва будет равномерной по все высоте (или длине, если речь идет о горизонтальном шве). Это дополнительно снижает вероятность возникновения трещин в монолитных строительных материалах.

Если шов формируется на этапе строительства, то достаточно лишь сделать больший отступ от одной кладки кирпича и замостить полученное отверстие гидроизоляцией и герметиком.

Сверху все это можно укрыть либо декоративной штукатуркой (для применения на наружных стенах), либо сайдингом, если его установка запланирована. Аналогичная процедура выполняется и изнутри помещения (при условии, что кладка идет в один кирпич). Сверху место шва можно дополнительно изолировать от воздействия окружающей среды — «забить» минеральноватной сеткой. Она, кстати, также улучшает гидроизоляцию.

Если же дом уже эксплуатируется определенное время, то лучшее решение — это монтаж деформационного шва по резьбе или трещине, если те уже возникли. Принцип монтажа одинаковый, как и используемые материалы. Единственное отличие — внутри трещины придется устанавливать стяжки (металлические шпильки). Сложного во всем этом ничего нет.

Кирпичный дом — это надежное и прочное жилье. Однако его стены склонны к деформациям, обусловленными колебаниями температур. Температурный шов в кирпичной кладке способствует значительному сокращению или предотвращению возможных растрескиваний стен, сохранению их целостности. Такие швы снижают нагрузку на элементы конструкции и делают кладку более устойчивой к колебаниям температуры воздуха.

Варианты изоляции и утепления

С целью защиты от воздействий окружающей среды и предотвращения возникновения сквозняков внутри здания, все без исключения деформационные зазоры утепляют. Для этого создают защитный герметичный слой, используя упругие материалы. Выбор утеплителя зависит от размера температурного шва. При этом используется один вид материала или их сочетание. В таблице указан вид утеплителя в зависимости от ширины температурного промежутка в кирпичной кладке:

Ширина шва, мм	Утеплитель
до 30	Монтажная пена
свыше 30	Вилатерм	Монтажная пена
	Пенополистирол

Для герметизации утепленных швов используют:

• двухкомпонентный герметик;
• оцинкованный деформационный компенсатор.

Герметик применяют полиуретановый, поскольку у него долгий срок службы и высокий уровень гибкости герметизирующего слоя. Укрепление и зашивка стыка оцинкованным компенсатором с деформационным сгибом прослужит более длительный период. Ее долговечность определяется сроком старения металла. В случае повреждения герметичности температурного шва или его утеплителя выполняют ремонтные работы.

Виды деформационных швов и их гидромзоляция

Деформацией называют изменение формы или размеров материального тела (или его части) под действием каких-либо физических факторов (внешних сил, нагревания и охлаждения, изменение влажности от других воздействий). Некоторые виды деформаций названы в соответствии с наименованиями воздействующих на тело факторов: температурные, усадочные (усадка — сокращение размеров материального тела при потере влаги его материалом); осадочные (осадка — оседание фундамента при уплотнении грунта под ним) и др. Если под материальным телом понимать отдельные конструкции или даже конструктивную систему в целом, то подобные деформации при определенных условиях могут служить причиной нарушений их несущей способности или потери ими эксплуатационных качеств. Здания большой протяженности подвержены деформациям под влиянием многих причин, например: при большой разнице в нагрузке на основание под центральной частью здания и боковыми его частями, при разнородном грунте в основании и неравномерной осадке здания, при значительных температурных колебаниях наружного воздуха и других причинах. В этих случаях в стенах и других элементах зданий могут появиться трещины, которые снижают прочность и устойчивость здания. Для предупреждения появления трещин в зданиях устраиваются деформационные швы, которые разрезают здания на отдельные отсеки. В зависимости от назначения применяют следующие деформационные швы: температурные, осадочные, антисейсмические и усадочные.

Температурный деформационный шов

Конструктивно деформационный шов является разрезом, который делит всё здание на секции. Размер секций и направление деления – вертикальное или горизонтальное – определяется проектным решением и силовым расчётом статических и динамических нагрузок. Для герметизации разрезов и снижения уровня теплопотерь через деформационные швы они заполняются упругим теплоизолятором, чаще всего это специальные прорезиненные материалы. Благодаря такому делению конструктивная упругость всего здания возрастает и температурное расширение отдельных его элементов не оказывает разрушительного воздействия на остальные материалы.

Как правило, температурный деформационный шов проходит от кровли до самого фундамента дома, разделяя его на секции. Сам фундамент делить не имеет смысла, поскольку он находится ниже глубины промерзания грунта и не испытывает на себе такого негативного воздействия, как остальное здание. На шаг деформационных температурных швов будут влиять тип применённых строительных материалов и географические положение объекта, определяющее среднюю зимнюю температуру.

Усадочный деформационный шов

Усадочные деформационные швы применяются в монолитно-бетонных каркасах, поскольку бетон при затвердевании имеет свойство несколько уменьшаться в объёме из-за испарения воды. Усадочный шов не допускает возникновения трещин, которые нарушают несущую способность монолитного каркаса. Смысл такого шва в том, чтобы он расширялся всё больше, параллельно твердению монолитного каркаса. После того как твердение закончится, образовавшийся деформационный шов полностью зачеканивают. Для придания герметической стойкости усадочным и любым другим деформационным швам применяют специальные герметики и гидрошпонки.

На картинке показаны две секции жилого дома в Марьино. Они сходятся под углом и соеденены балконами. Между балконами с двух сторон — Деформационные швы между зданиями, Сначала мы загерметизировали швы вилатермом диаметром 40 и 60 мм, затем закрыли их полоской из крашенного оцинкованного листа. Листы прикрепили дюбелями и саморезами к стене к зданию дюбелями не крепили, решение было приклеить его герметизирующей мастикой.

Деформационные швы между зданиями- заполнение вилатерм

Если имеем две секции домов, состыкованные глухими торцовыми стенами. Конструктивное решение одно, надо выполнить узел уплотнения двух стен способом, который применяется в стыках панелей панельных домов. Уточню только то, что уплотнение надо выполнить по всему периметру стыка, то есть на крыше закрыть парапет тоже. Уплотняющую прокладку надо вставлять с обжимом на 25-30%, т.е. поперечное сечение подобрать по величине зазора между стенами (если будет прокладка).

Уплотнение стыков деформационных швов конструкций зданий и отдельных его элементов проводится вилотерм/изонел с обжатием не меннее 60%. Диаметр выбирается в зависимости от ширины шва. Поверх вилатерма наносится мастика с высоким показателем адгезии и с высоким коэффициентом удлинения. Иногда используется пена Макрофлекс для хорошей фиксации вилотерма и дополнительной теплоизоляции. Если это предусмотрено проектом на здание.

7.220. Деформационные швы в стенах и перекрытиях каменных зданий устраиваются в целях устранения или уменьшения отрицательного влияния температурных и усадочных деформаций, осадок фундаментов, сейсмических воздействий и т. п.
Подробнее: Пособие к СНиП II-22-81 Деформационные швы в стенах зданий, герметизация температурных швов
Итог: в нормативных документах не оговаривается обязательная необходимость заделки этих швов. Все это определяется из условий строительства и последующей эксплуатации здания, то есть должно найти отражение в первую очередь в проектной документации и потом уже выполнено строителями.
>Способы герметизации межпанельных швов панельных зданий Перед началом работ по герметизации межпанельных швов (стыков) необходимо:

Этапы проведения работ по герметизации межпанельных швов панельных зданий

Перед началом работ по герметизации межпанельных швов (стыков) необходимо определить причину промерзания, протечек панельных швов. Обследование межпанельных стыков Объем работ по герметизации межпанельных швов зависит от вида дефектов швов, места их проявления и конструкции герметизируемых стыков. При выявлении дефектов межпанельных швов более 25% от предполагаемого объема работ по герметизации швов на фасаде необходимо произвести герметизацию межпанельных швов и стыков на всем объеме работ, также провести герметизацию стыков между панелями балконов и наружными межблочными панелями дома, а также примыкания окон к панелям.

При наличии точечных протечек межпанельных швов ремонту подлежит сам межпанельных шов, а также смежные с ним горизонтальные и вертикальные межпанельные наружные швы на фасаде здания и примыкания оконных блоков к панели данного шва. При наличии протечек в местах стыка оконных и балконных блоков к панелям дома герметизации подлежат только данные швы. Если шов промерзает либо «продувает», то ремонту и герметизации подвергаются только дефектные межпанельные швы.

Материалы для гидроизоляции межпанельных швов

Материалы для герметизации межпанельных швов квартиры выбираются с высокой степенью эластичности, хорошей адгезией к бетону, с необходимыми прочностными характеристиками. Цвет двухкомпонентных полиуретановых герметиков белый или серый. Акриловые герметики можно отколеровать в цвет необходимый Заказчику.

Гарантия на работы

Мы даём гарантию на нашу работу от 2 лет для частных заказчиков до 5 лет для юридических лиц. Разный срок гарантии связан с большим объемом работ для юоридических лиц. Для физических лиц, даже после гарантийного срока, возможно льготное обслуживание объекта. Расчетный срок службы материалов — 15 лет.

Как заказать герметизацию деформационных и межпанельных швов?

Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании.
Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00. Чтобы сделать заявку: — Звоните по телефону ☎: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 и менеджер примет у Вас заявку и ответит на появившиеся вопросы.
Или можно сделать заявку, выбрав необходимые параметры, или если вы не знаете параметры здания, выберите любую серию дома а в комментариях напишите, что-бы мы вам перезвонили и уточнили детали работы: Заказать
Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
/ Деформационные швы в стенах и перекрытиях каменных зданий

Источник