Технология ремонта конструкций зданий

Испытание прочности бетона

Приемы восстановления деревянных перекрытий

Антикоррозийные покрытия строительных конструкций и аппаратуры. Справочное пособие

Гражданские здания и их техническая эксплуатация

Предупреждение аварий при строительстве зданий

Укрѣпленiе трансмиссiи въ желѣзобетонныхъ сооруженiяхъ

Арки и своды. Руководство къ устройству и расчету арочныхъ и сводчатыхъ перекрытiй

Износ и защита конструкций промышленных зданий (выпуск 4)

Организация восстановительных работ после землетрясения

Последствия огневого воздействия на железобетонные конструкции

Техническая экспертиза зданий, поврежденных пожаром

Предупреждение дефектов в строительстве. Защита материалов и конструкций

Практическое пособие строительного эксперта

Обследование и испытание зданий и сооружений

Техническая эксплуатация и технология ремонта зданий и сооружений

Дефекты и методы их устранения в конструкциях и сооружениях

Дефекты бетонных, каменных и других строительных конструкций и методы их устранения

Техническая теплофизика ограждающих конструкций зданий и сооружений

Отделочные работы при ремонте зданий в зимних условиях

Предупреждение дефектов в строительных конструкциях

Растворы и бетоны на нецементных вяжущих

Дефекты и повреждения строительных конструкций

Торкрет-бетон, торкрет-цемент, торкрет-штукатурка

Восстановление и усиление строительных конструкций аварийных и реконструируемых зданий

Исследование устойчивости и несущей способности металлических конструкций типа опор электропередачи

Восстановление аварийных деревянных ферм зданий

Предупреждение деформаций и аварий зданий и сооружений

Источник

Технология ремонта конструкций зданий

1. Причины и характерные виды повреждения стен.

Основными причинами деформаций кирпичных стен являются:

1. конструктивные ошибки;

2. неудовлетворительная эксплуатация;

3. производственные ошибки;

4. низкое качество проектирования:

В результате возникновения этих причин в стенах зданий и сооружений возникают следующие характерные дефекты и повреждения:

— основными дефектами каменных стен являются: трещины; расслоение рядов кладки; выветривание кладки; отклонение стен от вертикали; выпучивание и просадка отдельных участков стен; разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей; выпадение отдельных кирпичей; отсутствие и выветривание раствора швов кладки; отслоение и разрушение выступающих частей стен; пробитые и незаделанные отверстия, ниши, борозды; отсыревание и промерзание конструкций; высолы из раствора и стенового материала;

— дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, во внутренних несущих стенах с дымовентиляционными каналами, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами, а также в стыках каркаса и сопряжениях его с ограждающими конструкциями. Обычно это: смещения и перекосы панелей в плоскости и из плоскости стен; протечки и высокая воздухопроницаемость стыков; недостаточная толщина или низкие теплотехнические свойства материалов панелей, приводящие к промерзанию панелей зимой; коррозия закладных и накладных крепежных элементов в стыках и арматуры панелей с отделением защитных слоев на поверхностях стен; разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания; трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий;

— в крупноблочных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения стен:

протекание и высокая воздухопроницаемость стыков; разрушение заделки стыков; коррозия стальных закладных деталей; обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей; разрушение фактурного слоя; появление ржавых пятен на стенах;

— наиболее распространенными дефектами деревянных стен являются: загнивание древесины и поражение ее жуками-точильщиками и домовыми грибами; промерзание; высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях; выпучивание стен, просадка углов; разрушение или повреждение штукатурки, обшивки и отделки углов и мест сопряжения внутренних стен с наружными; осадка засыпки в каркасных стенах; повреждение, малый уклон и неплотное прилегание к стенам сливных досок; потеря водозащитных свойств рулонной гидроизоляции по цоколю.

Для устранения возникших дефектов и повреждений разработаны различные методы усиления стен, основные и наиболее распространёные из которых приведены ниже.

2. Усиление простенков обоймами

Для усиления кирпичной кладки столбов и простенков применимы традиционные технологии, основанные на использовании металлических и железобетонных обойм и каркасов, инъецирования в тело кладки полимерцементных и других суспензий. Каменная кладка хорошо работает на сжимающие усилия, поэтому наиболее эффективным способом ее усиления является устройство обойм. В обойме кладка работает в условиях всестороннего сжатия, в результате увеличивается сопротивление продольной силе и значительно уменьшаются поперечные деформации. Варианты усиления столбов и простенков приведены на рис. 1.

Рис. 1. Усиление столбов стальной обоймой (а), армокаркасами (б), сетками (в) и железобетонными обоймами (г):

1 — усиливаемая конструкция; 2 — элементы усиления; 3 — защитный слой; 4 — щитовая опалубка с хомутами крепления; 5 — инъектор; 6 — материальный шланг

При установке стальной обоймы ее включение в работу обеспечивают инъецированием раствора в зазоры между стальными элементами и кладкой. Полная монолитность конструкции будет достигнута путем оштукатуривания высокопрочными цементно-песчаными растворами с добавкой пластификаторов для большей адгезии кладки и металлоконструкций. При устройстве железобетонной рубашки и толщине обоймы до 4 см применимы методы торкретирования и пневмобетонирования, окончательная отделка усиленной конструкции — устройство штукатурного накрывочного слоя.

3. Методы усиления трещин

Местное усиление поврежденных трещинами углов зданий и отдельных участков стен может выполнятьсядвусторонними накладками металлических полос сечением 6×80. 10×100 мм или швеллеров № 14. 20, стянутых болтами диаметром 16. 20 мм (рис.2.а. в).

Заделка трещин в стенах может осуществляться:

• установкой скоб из арматурной стали (рис.2 г);

• установкой шпонок из прокатного ме­талла; заделкой широких трещин вставкой простых кирпичных замков или замков с якорем изпрокатного металла;

• методом инъецирования трещин шириной до 10 мм цементно-песчаным раствором.

Способ усиления включает: выполнение скважин, установку в них анкерующих элементов, соединение анкерующих элементов тяжами. После выполнения скважин: расширяют их входную часть, заполняют ихраствором, надевают на анкерующие элементы конусные гайки, затягивают их, фиксируют на них тяжи и включают тяжи в работу путем предварительного натяжения стяжкой. Использование конусных гаек позволяетувеличить зону передачи усилий с тяжей на конструкцию и тем самым использовать все элементы усиления более эффективно.

Рис. 2. Заделка трещин в кирпичных стенах установкой:

а, б — двусторонних металлических накладок; в — скоб из арматурной стали, 1 — усиливаемые стены; 2 — трещины в стенах шириной до 10 мм (расшить, зачистить, увлажнить и зачеканить полимерцементным раствором); 3 — двусторонние металлическиенакладки из полос или профильного металла с шагом 800-1000мм перпендикулярно трещине или через 500-800мм по высоте стены; 4 — стяжные болты диаметром ; 5 — отверстия диаметром 30. 40мм, просверленные в стене (заполнить полимерцементнымраствором); 6 — скобы из арматурной стали диаметром 14. 20мм, устанавливаемые через 600-1000мм по длине перпендикулярно трещине; 7 — паз в кладке, выбранный фрезой; 8 — углубления по концам паза, после установки скоб заполненные полимерраствором

4. Инъецирование трещин

Усиление каменных конструкций (стен, простенков, стол­бов, сводов и пр.) методом инъекции состоит в нагнетании под давлени­ем в поврежденную кладку полимерцементного раствора, что способствуетзамоноличиванию в кладке трещин, пор и пустот (рис. 3).

Работы по инъецированию растворов в полость трещин включают в себя несколько этапов: Б Ремонтные работы выполняются в следующей технологической последовательности:

— подготовка поверхности — создание штрабы прямоугольной формы размеров 2×3 см по всей длине трещины (рекомендуется расшивка под “ласточкин хвост”);

— бурение каналов по всей длине трещины с двух сторон в шахматном порядке с шагом 15-40 см. Пробуренный канал должен пересекать трещину. Каналы следует бурить наклонно сверху вниз под углом не менее 10 ° к горизонту;

— продувка каналов и трещин сжатым воздухом;

— равномерное увлажнение каналов и трещин водой;

— приготовление ремонтной смеси и заполнение штраб смесью, выполняющей роль несъемной опалубки, для предотвращения вытекания инъекционного раствора из трещины; Герметизация ремонтной смесью мест устанокви пакеров;

— инъектирование трещины через пакеры раствором Injektionsleim 2K по направлению снизу вверх, под давлением 1-2 атм.;

— демонтаж инъекционных пакеров в случае применения многоразовых пакеров или срезка выступающих частей одноразовых пакеров;

— окончательная обработка поверхности, зачеканивание мест установки пакеров ремонтным составом

Источник

15. Принципы подготовки и осуществления ремонта конструкций зданий и сооружений

В основу подготовки и осуществления ремонта зданий и сооружений должны быть положены сле­дующие принципы:

1) максимальное сохранение прочных и надежных частей зданий — не ломать то, что еще может слу­жить;

2) наибольшая эффективность и экономичность ре­монта за счет применения тщательно отобранных материалов, технологий, конструкций, например:

вспененного пенополиуретана для утепления стеновых стыков;

предварительно напряженных конструкций для усиления колонн, балок и др.;

3) технологичность, высокое качество и безопас­ность ремонтных работ, для чего еще до начала ремонта все должно быть продумано и зафиксиро­вано в соответствующих документах;

4) быстрота ремонта благодаря использованию укрупненных конструкций при минимуме ручных работ, мокрых процессов и максимуме подготови­тельных работ вне зоны ремонта;

5) наименьшие размеры зоны ремонта и исключение ее отрицательного влияния на смежные участки и процессы в жилых или производственных комп­лексах;

6) применение ремонтопригодных и серийных конст­рукций;

7) обеспечение приспособлений для монтажа и де­монтажа технологического оборудования, а также для технического обслуживания и ремонта самого сооружения;

8) полная готовность документации, сил и средств ко времени вывода сооружения в ремонт; недопус­тимо пребывание его в бесхозном состоянии;

9) снятие или уменьшение постоянных и временных нагрузок на ремонтируемые конструкции (очистка их от снега, пыли, увеличение расстояния между кранами, тельферами и т.п., ограничение их грузо­подъемности, уменьшение или устранение технологических воздействий путем снижения агрессивности среды, перепадов температуры и т.д.).

Восстановление

Усиление

Восстановление защитных покрытий Инъекция растворов

Заполнение трещин полимерным раствором Устройство тяжей

Увеличение сечения с армированием Устройство обойм, рубашек

Приклеивание листов пластика, стеклоткани

Без замены статической схемы и напряженного состояния конструкций

С заменой статической схемы и напряженного состояния конструкций

Основные виды и методы ремонта зданий и сооружений

В результате ремонта сооружение и все его помещения должны стать удобными и красивыми. При ремонте, как и при строительстве, должны быть слиты воедино целесообразность, прочность, красота и экономичность.

16. Основные способы усиления конструкций зданий

Усиление элементов выполняется с целью увеличения их несущей способности и жесткости после снижения их свойств вследствие воздействия каких-либо факторов или при необходимости придания элементам дополнительной прочности. Решение о технической возможности и экономи­ческой целесообразности усиления бетонных, железобетон­ных и каменных конструкций должно приниматься в каждом конкретном случае в зависимости от их состояния и эксплуа­тационных требований, а также с учетом результатов сравне­ния стоимости усиления со стоимостью замены или возведе­ния новой конструкции.

В практике реконструкции используются два основных способа усиления строительных конструкций:

1) изменение конструктивной схемы.

2) увеличение поперечного сечения элементов.

Первый способ предполагает усиление конструкций пу­тем установки дополнительных жестких и упругих опор, что позволяет увеличить первоначальную несущую способность в 2-3 раза. Жесткие опоры обычно устраиваются в пролетах изгибаемых конструкций в виде отдельно стоящих колонн (металлических, железобетонных, изредка деревянных) или в виде подвесок. Устройство подвесок особенно эффективно при их расположении в плоскости стен, перегородок. Значи­тельное усиление несущей способности элементов (балок, ригелей и т. п.) достигается введением различных затяжек.

Усиление бетонных, железобетонных и каменных конст­рукций вторым способом (наращиванием) широко распрост­ранено в практике. Этот способ предполагает увеличение се­чений элементов за счет устройства металлических, бетон­ных, железобетонных, полимерных обойм. При этом обоймы могут охватывать усиливаемые конструкции с одной, не­скольких сторон или быть замкнутыми. Качество усиления конструкций зависит от степени сцепления (обхвата) суще­ствующего элемента с элементом усиления.

Источник