Технология ремонта кровли методом спекания кровли

Ремонт мягкой кровли

Главная > Документ

Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Тел. +7-915-064-67-62 email: soglaev.vadim@

Ремонт мягкой кровли.

Большинство административных и промышленных зданий в России имеют плоскую кровлю, гидроизоляция которой выполнена по технологии «мягкой кровли» с использованием рулонного битумного материала.

Особенностью данной технологии является её сравнительно небольшая долговечность. Максимальный срок службы данной кровли при использовании современных дорогих материалов составляет 20 лет.

В реальности часто кровля начинает протекать на 3-5 год после её монтажа, и требуется её ремонт.

Компания «Лайкон» предлагает несколько технологий капитального ремонта мягкой кровли, характеризующихся разным бюджетом, долговечностью, и теплозащитой.

Виды ремонта кровли

Классический ремонт мягкой кровли с демонтажем.

При данном ремонте выполняются следующие технологические операции:

Демонтаж существующего рулонного покрытия

Ремонт или восстановление стяжки, восстановление разуклонки

Монтаж двух слоев нового рулонного материала

При необходимости: замена воронок, карнизов, фартуков на парапеты

Долговечность получаемой кровли зависит от цены используемого рулонного материала.

Ремонт мягкой кровли методом монтажа мембранной кровли с утеплителем

Инновационный метод ремонта.

При данном ремонте демонтаж существующего кровельного покрытия не производится. Монтаж мембранной кровли с утеплителем производится прямо на существующее покрытие. Обычно применяется утеплитель – специальная плотная минеральная вата толщиной 50 мм или 100 мм.

Преимуществом данного вида ремонта является:

Отсутствие этапа демонтажа кровли, и вывоза мусора

Высокая долговечность службы (свыше 20 лет)

Утепление кровли одновременно с ремонтом

Возможность проведения работ в зимний период времени.

Отсутствие возможности протечек при проведении работ.

Ремонт мягкой кровли методом спекания с последующим монтажом одного слоя рулонного гидроизоляционного материала.

Инновационный метод ремонта. При данном ремонте старый гидроизоляционный ковер из битумных материалов не демонтируется, а «спекается» с использованием специального оборудования, то есть доводится до высокой температуры, когда битум расплавляется, и все имеющиеся слои «спекаются» в один пирог. После этого поверхность ковра утрамбовывается и выравнивается. На следующем этапе монтируется 1 слой рулонного материала.

Преимуществом данного вида ремонта является:

Отсутствие этапа демонтажа кровли, и вывоза мусора

Не меньший, чем при классическом ремонте срок службы кровли

Возможность проведения работ в любую погоду.

Отсутствие вероятности протечек при проведении работ.

Таблица сравнений видов ремонтов

«Текущий» ремонт (1 слой)*

Стоимость ремонта кровельного ковра (имеется в виду только плоская часть кровли; полная стоимость ремонта зависит от количества примыканий и дополнительных работ)

750-1200 руб. (в зависимости от применяемого рулонного материала и объема ремонта стяжки)

1200-1500 руб. (в зависимости от толщины утеплителя и типа мембраны)

500-600 руб. (в зависимости от применяемого рулонного материала)

250-300 руб. (в зависимости от применяемого рулонного материала)

5-20 лет (в зависимости от применяемого материала)

От 20 лет (в зависимости от применяемого материала)

5-20 лет (в зависимости от применяемого материала)

1-2 года (не зависимо от применяемого материала).

Дополнительное утепление кровли

Выполнение выполнения работ зимой

Возможность выполнения работ в дождь

Возможность протечек при проведении работ

*Компания «Лайкон» не выполняет данный вид ремонта, так как в данном виде ремонта нельзя гарантировать результат.

Преимущества работы с нами

На все выполненные работы мы даем 3 года гарантии

Мы готовы выполнить работы (при использовании технологии «мембраны» и «спекания» в зимний период времени

Мы готовы выполнить работы в сжатые сроки, необходимые заказчику

Мы умеем работать с государственными заказчиками. Мы хорошо знаем СНиПы, и умеем их выполнять.

При необходимости мы готовы предоставить смету в ФЕР по действующим нормативам.

При выполнении работ мы тщательно соблюдаем технологии работы, что позволяет нам выполнять работы с необходимым качеством

У нас есть в наличии все необходимое оборудование

Мы хорошо разбираемся в различных технологиях ремонта, их преимуществах и недостатках, и готовы проконсультировать наших клиентов для достижения оптимального результата

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ

Компания «Лайкон» занимается капитальным ремонтом кровель 3 года. Мы специализируемся на ремонте кровель административных, жилых и промышленных зданий. За это время нами выполнено более 30 проектов ремонта кровли общей площадью более 30000м2.

Кроме ремонта мягкой кровли мы также производим работы по другим типам кровли: фальцевая кровля, кровля из металлочерепицы.

Некоторые наши проекты:

ООО «Орловские металлы» г.Мценск. Ремонт кровли производственного цеха 5000 м2 методом спекания с последующей монтажом одного слоя рулонного битумного материала.

ООО «Лента сервис» г.Мценск. Ремонт кровли производственного помещения 19000 м2. Монтаж мембранной кровли с утеплителем 100 мм из минеральной ваты.

Администрация Сынково, Московская обл. Ремонт кровли жилого дома 650м2. Полный демонтаж старой кровли, восстановление стяжки, монтаж новой кровли из рулонных битумных материалов.

Администрация г.Щелково, Московская обл. Ремонт кровли жилого дома 1800 м2. Полный демонтаж старой кровли, восстановление стяжки, монтаж новой кровли из рулонных битумных материалов.

Гараж администрации президента Российской Федерации, г.Москва. Капитальный ремонт рулонной кровли 240 м2. Капитальный ремонт фальцевой кровли 250 м2 с полным демонтажем стропильной конструкции.

Администрация района Соколиная Гора, г.Москва. Жилой дом 1200 м2. Замена шиферной кровли на фальцевую.

Администрация Щапово, Московская обл. Жилой дом 650м2. Замена шиферной кровли на фальцевую.

Воинская часть, Балашиха, Московская обл. Склад 400 м2. Замена шиферной кровли на металлочерепицу.

Подробнее о ремонте кровли методом спекания

Метод спекания – это новый, инновационный метод ремонта кровельного пирога из битумных материалов.

В процессе эксплуатации кровли из битумных материалов возникают следующие дефекты:

Возникновение трещин и разрывов в рулонном материале

Расслаивание слоев материалов

Проникание воды в толщу материалов, возникновение «пузырей»

Возникновение «неровностей», «волн», нарушение уклонов, возникновение луж.

В результате кровля начинает протекать. Часто заказчики, пытаясь экономить средства производят ремонт кровли наплавлением еще одного слоя кровли. Но такой ремонт не долговечный, как правило через 1-2 года кровля снова начинает протекать. И снова производят ремонт наплавлением еще одного слоя. В результате, часто на старых кровлях бывает 6-8 слоев рулонного материала.

Суть метода спекания – использовать при ремонте уже имеющиеся слои рулонного битумного материала.

Протекания кровли происходят через трещины, возникшие в рулонных материалах. Трещины эти возникают, прежде всего, в местах скопления воды – в случае нарушения уклонов при возникновении неровностей и волн. При этом рулонные материалы «отклеиваются» друг от друга. Если каким-то образом убрать трещины и волны, и снова склеить между собой рулонные материалы, то мы получим герметичный полноценный кровельный ковер толщиной 4-12 мм.

Технология спекания как раз позволяет это сделать. Имеющийся кровельный ковер нагревается специальными нагревательными элементами до температуры 190◦С, при этом битум расплавляется, трещины заплавляются, слои битумного материала склеиваются. Имеющаяся в пироге вода выпаривается. После этого кровельный пирог выравнивается специальным инструментом.

Данная технология разработана в Ростовском государственном строительном университете, применяется с 2002 года, и на текущий момент реализовано ремонтов на площади более 1 млн. м2.

Опыт применения показал высокий срок службы отремонтированной кровли – более 10 лет и более, при применении качественного материала в качестве верхнего слоя.

Прогревание кровельного ковра

Выпаривание воды и пузырей

Удаление лишнего битума (для предотвращения растрескивания)

Выравнивание ковра с помощью ролика

Обновление битумного покрытия специальным составом

Монтаж одного слоя нового рулонного материала

Устройство примыканий из 1 слоя нового рулонного материала

Рисунок 1 Прогревание кровельного ковра

Рисунок 2 Удаление лишнего битума

Рисунок 3 Выравнивание с помощью ролика

Выравнивание производится с помощью специального ролика. Удаляются пузыри и неровности.

Далее делается монтаж одного нового слоя рулонного покрытия поверх спеченного старого слоя обычным способом. Из-за того, что битумные материалы в старой кровле старые, после спекания существует вероятность образования трещин из-за температурных перепадов в условиях нашей зимы. Новый верхний слой позволяет решить данную проблему, так как он содержит еще свежий эластичный битумный материал.

Со стороны заказчика для проведения работ требуется только подключение к электропитанию.

Стоимость выполнения работ по данной технологии 380 руб./м2 для основного кровельного ковра. (без стоимости рулонного материала, и стоимости подъема материалов на кровлю).

Если добавить стоимость рулонного материала (например, 120 руб./м2), то получим 500 руб./м2

Какие преимущества у данной технологии по сравнению с «Классической»

Отсутствие этапа демонтажа кровли, и вывоза мусора

Не меньший, чем при классическом ремонте срок службы кровли

Возможность проведения работ в любую погоду.

Отсутствие вероятности протечек при проведении работ.

По сути, мы получаем ремонт качеством не хуже, чем при традиционной классической технологии, но значительно дешевле.

Особенно данная технология актуальна при ремонте зданий, которые были построены до 1990 год. В советском союзе часто применяли для рулонной кровли технологию, при которой на кровлю выливался расплавленный битум и на этот битум сверху наклеивался пергамин (рулонный материал на основе картона). Далее на эту начальную кровлю последовательно наплавлялись с течением времени несколько слоев рулонных материалов.

Такой рулонный материал крайне сложно демонтировать. Как правило, демонтаж возможен только вместе со стяжкой. Это приводит к повышению сложности, а соответственно, стоимости ремонта.

Ремонт кровли спеканием позволяет избежать данной проблемы полностью. Потому что при таком методе ремонта не требуется производить демонтаж.

Еще одной важной проблемой является возможность протечек кровли. В самом деле, после того, как проведен демонтаж кровельного материала достаточно одного дождя, чтобы ремонт в помещениях был испорчен.

При ремонте кровли спеканием эта проблема полностью снимается. Мало того, ремонт кровли можно проводить в дождливую погоду, при этом быстро устраняя имеющиеся протечки – производя спекание там, где кровля нарушена.

Подробнее о ремонте кровли методом монтажа мембранной кровли с утеплителем

Мембрана – это инновационное специальное кровельное ПВХ покрытие толщиной 1-2 мм. Мембрана – это долговечный материал. Производители гарантируют срок службы данного материала от 20 лет.

При монтаже мембраны на кровле она сваривается с помощью специальных фенов и автоматов. В результате получается сплошное герметичное покрытие, которое не пропускает воду.

Особенностью мембраны является то, что она пропускает через себя пар из кровельного пирога, таким образом утеплитель под мембраной не набирает влагу и не портится.

Рисунок 4 Кровельный пирог с мембраной

Компания «Лайкон» разработала технологию крепления кровельного пирога к существующей кровле, которая позволяет монтировать мембранную кровлю без проведения демонтажа рулонной кровли.

Утеплитель, который применяется совместно с мембраной, позволяет по нему ходить для обслуживания кровли.

Мембрана является хорошо ремонто пригодной. В случае повреждения мембраны её легко отремонтировать, наварив заплатку. При этом герметичность мембраны полностью восстанавливается.

Отличительной особенностью мембранной кровли является то, что она является теплой. Это актуально при текущем росте цен на энергоносители. Большинство кровель, сделанных во времена СССР утеплялись по стандартам СССР. Как правило, это слой легкого бетона с керамзитом толщиной 10-15 см. Это никак не соответствует современным стандартам утепления. Особенно эта проблема является важной для промышленных зданий (цехов). До 50% затрат на отопление могут «улетать» через крышу.

Применение мембранной кровли позволяет полностью избавиться от этой проблемы. Достаточно использовать 100 мм. утеплителя для достижения кровлей необходимого уровня теплозащиты.

Недостатком такой кровли является её высокая стоимость.

Источник

ПОЛНОЕ СПЕКАНИЕ (проварка) — капитальный ремонт улучшенного качества.

РЕМОНТ МЯГКОЙ КРОВЛИ

КАЧЕСТВО ПРЕМИУМ КЛАССА

Данный метод является максимально эффективным по качеству за счет:

1.работы выполняются как по сухой, так и по сырой поверхности в любое время года;

2.восстановление уклонов крыши в соответствии с технологическими требованиями без демонтажа несущих конструкций методом коррекции толщины кровельного покрытия;

3.высокой эффективности и оперативности и скорости ремонта;

4.более низкой стоимости работ по сравнению с проведением работ по традиционной технологии;

5.отсутствия демонтажа старой кровли, что исключает риски протечек во время производства работ

6.увеличения толщины кровли в несколько раз по сравнению с 2-мя слоями, наплавляемыми при традиционном ремонте, что значительно увеличивает класс надежности кровли.

+ 7(495)018-18-55 +7(958)777-87-47

Источник