Технология ремонта мембранной кровли

Самостоятельный ремонт мембранной кровли

Кровельная мембрана считается сверхпрочным материалом, но даже она не застрахована от порчи. Со временем на ней появляются дыры, расходятся швы. Однако расстраиваться не стоит: вернуть былой вид полимерной мембране легко. Только сначала требуется определить причину её повреждения.

Основные причины порчи мембранной кровли

Необходимость отремонтировать крышу из мембраны чаще всего возникает в четырёх случаях:

во время чистки кровли от снега материал случайно порезали инструментом;

Порезы на мембранной кровле легко поддаются ремонту

Если шов кровельной мембраны был спаян некачественно и разошёлся, его можно заново пропаять

Любое повреждение мембранной крыши способствует проникновению влаги в утеплитель. Он разрушается и портит соседние материалы, уничтожая весь кровельный пирог.

Из-за порчи мембраны теплоизоляционный слой может впитать столько влаги, что пароизоляционная плёнка под ним не выдержит давления и порвётся. В итоге имущество в доме зальёт водой.

Технология ремонта крыши из мембраны

Способ ремонта мембранной крыши зависит от того, какая проблема обнаружена — порез или расходящийся шов. Но в любом случае на повреждённый участок мембранного полотна накладывается заплатка. При этом можно использовать как горячий способ её наклейки на кровельное покрытие, так и холодный.

Порез и расходящийся шов требуют разного подхода в ремонтных работах

Устранение порезов

Восстановительные работы при выявлении любого пореза на мембранном полотне обычно проводятся горячим способом:

1. Пострадавший участок очищается от грязи, насухо протирается ветошью и обезжиривается специальным растворителем.
2. Из куска такой же мембраны, что была использована при строительстве, вырезается заплатка. Её размер должен быть больше повреждённого участка на 5–10 см с каждой стороны.

На изнаночную сторону заплатки воздействуют горячим воздухом сварочного фена: начиная от середины и заканчивая на краях

Валик катают по заплатке сразу после обработки её кромок горячим воздухом

Видео: как правильно клеить мембранную заплатку горячим способом

Альтернативный холодный способ — приделать новый кусок материала на клей. Последовательность выполнения такого ремонта:

1. Дефектная область очищается от грязи мыльной тёплой водой и тщательно просушивается.
2. Из полосы неиспользованной мембраны вырезается заплатка, точно так же по размеру перекрывающая место пореза на 5–10 см.

После очистки повреждённого места подбирают заплатку необходимого размера, скругляя её края, наносят грунтовку, приклеивают заплатку и дополнительно обрабатывают герметиком по всему периметру

Клей SA-008 склеивает мембраны ЭПДМ даже при низких и отрицательных температурах

Промазывание краёв заплатки герметиком даёт отличный результат после проведения ремонта

Данная инструкция по ремонту кровли подходит только для мембраны ЭПДМ (материала из этилен-пропиленового каучука). При работе с остальными типами полимерного покрытия крыши (ТПО и ПВХ) понадобится сварочный фен.

Ремонт мембраны с заменой утеплителя

Если же под кровельной мембраной испорчен даже утеплитель, то технология ремонта следующая:

На дефектном участке крыши аккуратно разрезается мембрана и вытаскивается испорченный кусок утеплителя.

Следует вырезать все промокшие части старого утеплителя, чтобы хорошо просушить место под укладку нового утеплителя

Испорченный влагой утеплитель обязательно меняют на новый

На месте ремонта с заменой утеплителя лучше работать с напарником, так как заплатка получается большого размера, что требует качественного проклеивания всех краёв

Перепайка соединительных швов

Если на мембранной кровле разошлись швы, принимаются следующие меры:

1. Область расслоения осторожно очищается от грязи и насухо протирается тряпкой.
2. На ручном аппарате устанавливается необходимый температурный режим, рекомендованный производителем данной мембраны. Сопло размещается между полотнами на глубине более 4 см и плавно двигается вперёд, задерживаясь на каждом участке на 2–3 секунды.

Аппарат надо держать на одном месте в течение нескольких секунд, одновременно прокатывая разогретую часть материала валиком

Сразу после обработки горячим воздухом кромки мембраны пользуются валиком

На стыках полотен обычно ставятся маленькие округлые заплатки, у которых срезаются все углы

Склейка швов самоклеящейся лентой

Другой способ привести швы в порядок — запечатать их клеящейся рулонной лентой. Она надёжно прилипает к мембране, становясь единым целым.

Мембранную кровлю можно отремонтировать с помощью ленты EternaBond. Это композитный материал на основе вязкой грунтовки с добавлением смол, термопластичных компонентов и невулканизированной резины.

Лента EternaBond подходит как для внутренних работ, так и для ремонта мембранной кровли, не требует специальных познаний и навыков в наклейке

Способ заклеивания мембраны рулонной лентой следующий:

1. Область, где разошёлся шов, очищается и обезжиривается специальным растворителем.
2. От рулона ленты отрезается кусок нужной длины.
3. Лента освобождается от защитной плёнки.

Ленту нужно клеить на всю длину шва, чтобы не получилось лишних стыков

Ленту прижимают к основанию стальным валиком, чтобы она надёжнее сцепилась с кровельной мембраной

Видео: как сваривать швы кровельной ПВХ-мембраны

Особенности ремонтных работ в минусовую температуру

Не беда, если мембранную кровлю вдруг приходится ремонтировать зимой. Полимерный ковёр не впитывает воду и не боится наледи. Производители и опытные строители говорят, что мембрану можно закреплять на крыше при температуре до 15–20 градусов мороза. А некоторые виды полимерного покрытия (например, ТПО) разрешается фиксировать сварочным феном даже при более низкой температуре. Главное, выполнять это быстро, чтобы материал не успевал остывать.

В зимний период на мембранной кровле лучше сделать временный ремонт: это позволит спокойно пережить сильные морозы и дождаться тёплого времени, если потом будет необходима более сложная реставрация покрытия

Отзывы специалистов

Опыт работ более 10 лет, укладывали даже в Новосибирске зимой теплоизоляцию и мембрану. Было что-то около минус 40, нагревали в тепляке на крыше. Раскатать и закрепить пока не остыла, а так до минус 20 работа идёт нормально.

Fatra-MSK

https://www.forumhouse.ru/threads/379449/

Действительно, ПВХ-мембрана сваривается при отрицательных температурах, до -15°С, зависит от производителя. Мы не работаем при меньшей температуре, чем -10°С, т. к. люди физически нормально не могут работать эффективно\внимательно, когда занимаются локальной сваркой узлов, примыканий, сидя на месте в такой мороз… Температурный коридор сварки ТПО ниже, чем ПВХ; паять можно и при низких температурах, но необходимости никогда не возникало.

Evrokrovlia

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=186684&page=2

Стоимость ремонта мембранной кровли

Какую цену потребуется заплатить за восстановление мембранной кровли, зависит от объёма, сложности работы и стоимости материала. Если ремонт проводится с привлечением специалистов, то на цене отразится и расстояние до объекта.

Таблица: прейскурант на ремонт мембранной кровли

Вид работ	Минимальная стоимость работы за 1 м² (руб.) с материалом	Минимальная стоимость работ за 1 м² (руб.) без материала
Ремонт мембранной кровли без снятия существующего покрытия, монтаж мембраны (с механическим креплением)	550	150
Ремонт мембранной кровли со снятием существующего покрытия кровли из мембраны, монтаж мембраны (с механическим креплением)	680	280
Ремонт мембранной кровли со снятием существующего покрытия кровли из мембраны и заменой существующего утеплителя до 20%, монтаж мембраны (с механическим креплением)	950	400

Частичным восстановлением мембранной кровли можно заняться самостоятельно, а капитальный ремонт такого покрытия лучше доверить мастеру. При своевременном устранении дефектов крыша из полимерного материала прослужит 50 лет.

Источник

Содержание

Несмотря на качество кровельного мембранного покрытия, с течением времени оно нуждается в ремонте. Иногда реконструкция связано с некачественным проведением монтажных работ. В других случаях ущерб наносит непогода. В зависимости от величины разрушений проводятся аварийные, текущие или капитальные ремонты.

Характеристика мембранного покрытия

Мембранная кровля – это материал, который применяется для крыш с небольшим уклоном и имеет улучшенные характеристики, по сравнению с рубероидом, или пергаментом. На поверхности крыш с таким покрытием располагаются зоны отдыха или устраиваются зеленые насаждения. Мембранная кровля имеет три разновидности:

1. Мембраны из ПВХ. В состав включаются эфирные волокна, которые обеспечивают ему высокую прочность. Для улучшения эластичности и сопротивляемости, температурным перепадам, добавляются пластификаторы. Недостатком разновидности является низкая сопротивляемость к растворителям.
2. ТПО. В основу ложатся олефины, которые создают стойкость вида к высоким температурам. В некоторых случаях идет армирование стеклотканью или полиэстером. К недостатку относится невысокая эластичность.
3. ЭПДМ. Изготавливаются на основе каучука. Благодаря этому материал обладает поверхностной стойкостью. Такое полотно нуждается в склеивании стыков, поскольку сваривать его нельзя.

Мембранный пирог состоит из следующих слоев:

1. Пленка. В ее задачу входит задержание пара и недопущение разрушения кровли.
2. Утеплитель. Сюда входит пенополистирол, минеральная вата и стекловата.
3. Разделительный слой из геотекстиля или стеклохолста.
4. Мембрана.

Несмотря на то что мембранная кровля все больше завоевывает популярность, остальные виды покрытий, такие как толь или рубероид, все равно остаются востребованными.

Проблемы, возникающие при эксплуатации

В процессе эксплуатации мембранной кровле требуется ремонт, который проводится по следующим причинам:

1. В результате механического воздействия. Сюда относятся появление разрывов поверхности острыми предметами. Такое случается при удалении лопатами снега с поверхности крыши.
2. Расслоение швов. Такое явление происходит из-за некачественно проведенного монтажа. Автоматический сварочный аппарат был неправильно настроен. Величина продува воздуха была несогласованна с его температурой. В других случаях к расхождению швов приводит излишняя величина натягивания полотна.
3. Нарушение теплоизоляции. Происходит это с течением времени. Данный слой теряет свои свойства и становится мягким.

Разновидности ремонта

Как бы качественно не был проведен монтаж мембранной кровли, со временем она требует ремонта.
Особенно, когда нарушается верхний слой, влага проникает в утеплитель, который впитывает в себя влагу. Это приводит к его утяжелению. Как результат, расположенная под ним пленка рвется, и вся вода поступает в жилое помещение.
По своей характеристике ремонты бывают текущими, аварийными и капитальными. В первом случае работы проводятся в плановом порядке. Выбирается сухое время года, и некоторые участки кровли обновляются.
Аварийные ремонты ведутся в случае неожиданного порыва верхнего слоя в результате непогоды. Возникает необходимость в срочном проведении ремонта. Заключается он в установке заплат.
Работы допускается проводить в морозную погоду, поскольку поверхность полимера не пропускает и не впитывает воду. Единственно, используя сварочный фен, нельзя допускать остывания материала.

Инструменты и материалы, применяемые для работы

Во время проведения монтажных работ потребуются следующие виды инструмента:

1. Ручной фен. Находят применение в случае устранения мелких дефектов в виде подпайки, нарушенных мест стыковки полотен.
2. Электрический стационарный аппарат. Получается надежный шов. Происходит это благодаря поддержанию стабильно температуры давления.
3. Валик из латуни. Является незаменимым инструментом для работы в сложных местах.
4. Валик из резины, которая выдерживает высокую температуру.
5. Острый нож, для обрезки мембраны.
6. Ножницы. Ими вырезаются круги из кровельного материала, для изготовления заплат в тех местах, где имеется три слоя мембраны.
7. Перфоратор.
8. Дрель.
9. Молоток.

Работа с порезами

Такого вида ремонты проводятся двумя способами. В первом случае используется сварочный фен.
Порядок работы следующий:

1. Место дефекта хорошо зачищается и обезжиривается с помощью растворителя. При помощи ножниц вырезается заплатка. Ее габариты должны со всех сторон превышать поврежденный участок на 5-10 см. Материалом является та же мембрана.
2. Проводится укладка заплатки на ремонтируемый участок и приваривается с помощью фена, а потом закатывается валиком.

Во втором случае дефекта устраняется приклеиванием вырезанного кусочка мембраны.

Пошаговый процесс состоит из следующих шагов:

1. Место пореза промывается мыльным раствором, а затем просушивается.
2. Вырезается такая же заплатка, как и в первом случае.
3. Затем это место обрабатывается грунтовкой.
4. На поверхность заплаты наносится клей SA-008.
5. Заплата прикладывается к поврежденному участку и прокатывается валиком.
6. После застывания клея по кроям участка наносится герметик.
7. После его затвердевания обработанный участок шлифуется.

Работа с заменой утеплителя

Иногда мембранной кровли нуждается в замене участка утеплителя. В этом случае порядок действий следующий:

1. В месте, где нарушен утеплитель, вырезается прямоугольник мембраны. Испорченная часть утеплителя вынимается.
2. После просушки этой территории в образовавшуюся дыру засыпается новый материал.
3. Вырезанный прямоугольник приваривается на прежнее место.

Пайка швов

Иногда на поверхности крыши наблюдается расхождение швов. В этом случае проводится ремонт следующего характера:

1. Место нарушения стыковки швов хорошо протирается. В зазор вставляется ручной фен на глубину 4 мм и медленно продвигается по нарушенному участку. Втрое прохождение идет в более быстром темпе. Во второй руке находится ролик, которым полотно прижимается к соплу фена.
2. На втором этапе идет подача воздуха в зазор и одновременное прижатие, и прокатывание полотен роликом.
3. Для надежной фиксации на места склеивания накладывается круглая заплатка.

Использование самоклеящейся ленты

Если разошлась стыковка швов, то для ремонта используется самоклеящаяся лента. Сделана она на основе грунтовки, разновидности смол и резины. После ее прилегания к поверхности мембраны, стыковка становится неразъемным соединением. Порядок работы следующий:

1. Нарушенный участок обезжиривается.
2. От ленты отрезается нужной длины кусок.
3. С него снимается защитная пленка.
4. Стороной с нанесенным клеем лента фиксируется на подготовленное место.

Проведение капитального ремонта

Если поверхность мембранной крыши пришла в негодность больше чем на 50%, то она требует капитального ремонта.
Важно знать, что в этом случае экономия недопустима. Старая мембрана подлежит полной замене. Возможно, с виду она сохранилась неплохо. Однако присутствующая в ней влага уменьшит срок ее эксплуатации.
В процессе ремонта необходимо захватить все слоя кровельного пирога. Каждый из них требует обновления. К таким работам относится:

1. Вместе с удалением пароизоляции и утеплителя снимается цементная стяжка.
2. Все материалы заменяются на новые.
3. После застывания стяжки на нее укладывается новая мембрана.

Правила эксплуатации

Срок эксплуатации мембранной кровли составляет от 10 лет. Для того чтобы она прослужила дольше необходимо придерживаться определенных правил при эксплуатации. Заключаются они в следующем:

1. Не допускается проведение на крыше строительных работ неквалифицированными мастерами.
2. При попадании на мембрану химических соединений срочно принять еры по их устранению.
3. В зимнее время проведение работ по очищению поверхности доверять только квалифицированным работникам.
4. Острые предметы не должны соприкасаться с кровлей.
5. Во время хождения по крыше следить за обувью. На подошве не должно быть острых металлических элементов.

Заключение

Для того чтобы ремонт мембранной кровли проводился как можно реже, а покрытие служило дольше нужно не только проводить монтаж в соответствии с технологией, но и правильно ее эксплуатировать после монтажа. В таком случае кровельный пирог сохранит все свои качества в течение нескольких десятков лет.

© 2008-2021, ИООО “ТеголаТрейд”

P/c BY36PJCB30120140631000000933 в ОАО «Приорбанк» ЦБУ 114, код PJCBBY2X, г. Минск, пр. Партизанский, 56/2 УНП 191095161.
Карта сайта | Политика конфиденциальности | Копирование материалов сайта запрещено, охраняется Законом об авторских правах.

Источник