Технология ремонта мокрого фасада

Строительство домов

Перед каждым застройщиком встает вопрос о внешней отделке здания. Облицовка при этом должна быть прочной, долговечной и нести декоративную составляющую. Такими характеристиками обладает технология мокрого фасада. Так как применяемые смеси разводятся водой, отсюда и пошел данный термин. Хотя существует и более правдоподобная история происхождения названия. Дело в том, что при замешивании растворов летит много брызг, и к концу рабочего дня работники становятся мокрыми. В статье речь пойдет о технологии монтажа мокрого фасада.

Содержание:

Технологию мокрый фасад используют для оформления экстерьера зданий любого назначения (жилых, промышленных, административных, спортивных и т. д.).

Многослойная облицовка должна выполняться согласно всем нормам и правилам, тогда полученный результат порадует:

• минимальными тепловыми потерями в любое время года;
• прекрасными звукоизоляционными свойствами;
• отсутствием дополнительных нагрузок на фундамент за счет легкого веса всех слоев;
• при необходимости проведением ремонтных работ;
• высокими декоративными качествами;
• возможностью многократного перекрашивания.

Мокрый фасад фото

Технология позволяет отделывать фасады и новостроек любой высоты, и зданий, нуждающихся в реконструкции, утеплении и облагораживании. Единственным недостатком является ограничение по сезонности – работы следует проводить лишь в теплое время года.

Трехслойная конструкция мокрого фасада

Технология заключается в поэтапном обустройстве 3-х слоев, где каждый выполняет свою функцию.

• Теплоизоляция. В качестве теплосберегающего слоя выступают плиты из пенополистирола (фасадных марок) или минеральной ваты. Крепеж производится клеем, специальными дюбелями. Толщина материала определяется путем расчетов, при которых берется во внимание толщина несущих стен и климатические условия региона.
• Армирование. Стекловолоконная сетка монтируется на клеевой раствор. Она фиксирует теплоизоляционные плиты и служит основой для последующего нанесения штукатурки с декоративными свойствами.
• Финишная отделка. Здесь используется лакокрасочный материал или штукатурная смесь на различных основах. Этот слой служит завершающим этапом в отделке экстерьера, придавая строению привлекательный внешний вид.

При подборе каждого материала учитывается их совместимость, а также такие характеристики, как паропроницаемость, тепловое расширение, устойчивость к минусовым температурам и влажности.

Выбор материала для монтажа мокрого фасада

Работы проводятся только при определенных погодных условиях. От этого в большей степени зависит качество и срок эксплуатации отделки. Итак, оптимальные условия:

• плюсовая температура от +5 до +25°С;
• отсутствие прямых солнечных лучей;
• безветренная погода;
• отсутствие осадков.

Характеристика каждого из применяемого материала позволяет выполнить конструкцию полностью соответствующую своему предназначению. Подбор материала осуществляется в зависимости от технических параметров и финансовых возможностей.

Утепление

Совет: для теплоизоляционного слоя используют минеральную вату или пенопласт.

• Утепление производится пенополистирольными плитами, предназначенными для фасадных работ. Плотность данного материала должна составлять 16-17 кг/м³. Легкий вес и высокая теплопроводность делают данный материал наиболее приемлемым для этих целей.
• Плиты быстро монтируются, так как имеют относительно ровные геометрические размеры. Материал позволяет без особых трудностей произвести резку под необходимые формы, параметры.

• Однако пенопласт горюч, но этот недостаток можно устранить путем обработки специальными пропитывающими средствами. Не рекомендуется использовать плиты, произведенные по технологии экструзии. Такой материал имеет низкую адгезию с клеевыми составами и невысокий уровень пропуска водяного пара.
• Минеральную вату, спрессованную в плиты, отличает более высокая паропроницаемость и устойчивость к воздействию пламени. Такой материал немного дороже по сравнению с тем же пенопластом.
• Минимальная плотность ваты для фасадных работ составляет 150 кг/м³, предел прочности – 15 кПа. Для подобных работ лучше применять минвату, изготовленную на основе базальтового волокна.

Помните, клей используемый для минеральной ваты не подходит по составу для монтажа пенопласта, и наоборот.

Армирующий слой

• Стеклотканевая сетка надежно защитит поверхность от образования трещин. Материал в заводских условиях покрывается полимерами, которые в течение длительного времени не позволяют влиять на прочность конструкции щелочным реакциям.

• Главные требования предъявляемые к сетке это эластичность, прочность на разрыв и растяжение. Места пересечения нитей должны быть хорошо пропаяны. Такие характеристики особенно важны при эксплуатации строения в сложных климатических условиях.
• Стеклоткань берет на себя все деформационные напряжения, выполняет функцию несущего скелета. Если здание будет подвергаться интенсивным нагрузкам (в зонах сейсмической опасности), то рекомендуется использовать более прочную сетку – ее панцирную разновидность.

Фасадная штукатурка на разных основах

Мокрый фасад выполняется штукатурками, предназначенными для этих целей. Данные материалы должны выдерживать неблагоприятные климатические условия, отличаться стойкостью к механическим и химическим воздействиям, влаге.

Их состав может быть на разных основах. Наиболее распространенными являются:

• минеральная штукатурка – бюджетный вариант. Материал обладает относительно хорошими декоративными свойствами. Но, к сожалению, не отличается прочностными характеристиками;

• смесь на основе акрила может похвастаться устойчивостью к механическим воздействиям и низким водопоглощением. Из недостатков можно отметить низкую паропроницаемость и горючесть материала;
• силикатная штукатурка эластичная, поэтому наносить такую смесь очень легко. Высокая паропроницаемость делает этот материал оптимальным вариантом для отделки фасада такого типа. Но следует учесть, что силикат требует обработку поверхностей специальной грунтовкой;
• отличными характеристиками обладает силиконовая штукатурка. Она и эластична, и паропроницаема, и обеспечивает отличную адгезию с любыми материалами. К минусам можно отнести только высокую стоимость.

Мокрый фасад технология

Технология мокрого фасада заключается в поэтапном нанесении 3-х слоев. Грамотное выполнение всех работ гарантирует качественный результат на долгие десятилетия.

Подготовка основания под мокрый фасад

• Как и любые монтажные работы «мокрая» отделка начинается с подготовки поверхностей. Все последующие манипуляции выполняются после усадки строения, заливки полов и черновой внутренней отделки.
• Стены очищаются от предыдущего покрытия, пыли, грязи и других крупных частиц. Трещины, образовавшиеся в процессе эксплуатации строения, заделываются раствором. При необходимости выполняются капитальный ремонт поверхностей. Это необходимо для того, чтобы последующие слои максимально плотно прилегали к стенам.

• После этого наносится слой грунтовки, который обеспечивает лучшее сцепление теплоизоляционного материала с поверхностью стен. Пренебрегать подготовительными работами или выполнять их не в полном объеме не следует. Подобное упущение в дальнейшем может привести к выпадению целого участка конструкции.

Утеплитель

• Опорой для первого ряда теплоизоляционных плит служит алюминиевый профиль с перфорацией, который располагают строго по горизонтали. Углы оконных и дверных проемов оснащают специальными «косынками», торцы оконных отливов закрывают заглушками. Данные элементы предотвратят попадание осадков в слой утеплителя.
• Клеевой раствор разводят согласно инструкции изготовителя, то же самое касается и времени на высыхание, и набора прочности состава. Клей распределяют по поверхности утеплителя гребенчатым шпателем. Поверхность должна быть покрыта клеем не менее чем на 40% от всей площади утеплителя.
• Первый ряд проверяют на горизонтальность, при необходимости корректируют расположение плит. Последующие ряды укладываются вперевязку, то есть со смещением вертикальных швов, напоминая кирпичную кладку. Швы между материалом не должны превышать 2-3 мм.
• Для более надежной фиксации плит к поверхности использую дюбеля с тарельчатыми шляпками. Некоторые виды крепежей оснащены термоголовкой, которая минимизирует тепловые потери сквозь рабочее отверстие. На одну плиту достаточно использовать не более 5-6 элементов.

• Шляпка крепежа должна быть «под лицо» с плитой утеплителя. Сильно заглубленная головка повредит посадочную зону, а выступающая – затруднит дальнейшие работы по оштукатуриванию, на поверхности могут проявиться бугры.

Сетка

• Сетка, изготовленная из стекловолокна и обработанная полимерными составами, выполняет армирующую роль. Для этого на плиты наносится слой клея толщиной около 5 мм, в котором утапливается сетка.
• Стеклоткань раскатывают от угла и сверху вниз. Ее монтаж позволяет заделать дефекты, образовавшиеся после монтажа теплоизоляционного слоя. Сетку располагают без заломов и разрывов. Каждая полоса укладывается внахлест (10-15 мм).

• Для закрепления материала на стеновых поверхностях можно воспользоваться и черновым слоем штукатурки. При ее монтаже использую шпатель, с помощью которого одновременно разравнивают и толщу штукатурной смеси, и саму сетку. Армирующему слою необходимо дать высохнуть не менее 3 суток.

Нанесение штукатурки

• На поверхность наносится штукатурка под покраску или смесь, окрашенная в массе. При работе с раствором следует учитывать рекомендации производителя касательно количества добавляемой воды, толщины слоя, срока хранения затворенного раствора, время высыхания, оптимальной температуры для наружного нанесения.
• Защитно-декоративная штукатурка должна быть паропроницаемой, для того чтобы излишняя влага легко выходила из утеплителя. При нанесении материала важно найти золотую середину толщины слоя.

• Слишком толстый слой может осесть (сползти под собственным весом), но и экономить на штукатурке не следует. Тонкий слой не сможет скрыть неровности поверхностей, к тому же есть большая вероятность просвечивания стыков утеплителя.
• Данный отделочный материал позволяет создавать текстурные орнаменты и различные цветовые решения мокрого фасада.
• Еще одним вариантом декоративной отделки фасада может выступить покраска. Подготовленную поверхность грунтуют и затем наносят в пару слоев, например, акриловую краску любого оттенка.
• Если выполнять все работы самостоятельно, то цена мокрого фасада получается порядка 500 руб./м2.

Мокрый фасад видео

Ремонт мокрого фасада

Завершив все монтажные и отделочные работы, необходимо сохранить все документы на использованные строительные материалы. Данный подход значительно поможет при ремонте мокрого фасада. В этом случае застройщик будет абсолютно точно знать название и состав всех смесей, клеевых составов, оттенка колера и т. д.

• При необходимости подкраски части стены, у владельца не возникнет затруднений с подбором нужного оттенка колера. Окрашенный участок не будет выделяться несоответствием расцветок, выглядеть ярким или бледным пятном.
• Если по истечении времени декоративный слой начнет шелушиться, то поврежденный участок зачищается, ошкуривается и грунтуется. На подготовленную поверхность наносится свежий слой штукатурки. Замена утеплителя производится аналогичным материалом.

Технология создания мокрого фасада несет в себе теплосберегающие, защитные и декоративные функции. При монтаже конструкции применяются современные материалы, отличающиеся прочными характеристиками к различным воздействиям. При грамотном подходе ко всем этапам работ капитальный ремонт понадобится лишь через четверть века.

Источник

Ремонт мокрого фасада

Ремонт мокрого фасада

В основе технологии мокрый фасад лежит способ при котором все крепления материалов, утеплителя, монтажной сетки происходит при помощи цементно-клеевых растворов. Такая технология делает процесс монтажа относительно простым и быстрым, а результат долговечным. Правильно выполненный фасад по данной технологии способен прослужить 25-50 лет, но как и любой вид строительных работ со временем нуждается в устранении недостатков. Ремонт мокрого фасада производится в соответствии с технологиями работы с данным типом монтажных работ.

Ремонт фасада может понадобиться по различным причинам, но не стоит воспринимать эту меру ка что-то ужасное, фасадные работы помогают предотвратить возможные разрушения стен, сделать фасад эстетически более привлекательным и функциональным, а также утеплить стены без сокращения внутреннего пространства помещений. Компания «Альянс Кровельщиков и Фасадчиков» работает со всеми типами фасадов:

Штукатурный. Данный тип фасада можно все чаще встретить при оформлении частных домов, несомненными преимуществами выступают: относительно низкая стоимость материала, простота монтажа, возможность улучшить внешний вид дома с минимальными денежными вложениями.

Кирпичный фасад использовался во все времена, он может выступать как самостоятельный фасад или быть оштукатурен.

Деревянный фасад частного дома отличается экологичностью и способностью минимизировать теплопотери, сегодня технология облицовки фасада натуральными деревянными панелями переживает второе рождение.

Металлический фасад позволяет защитить здание от воздействия негативных факторов окружающей среды, от механических повреждений, большое многообразие металлических фасадных панелей позволяет подобрать оптимальный вариант по визуальным и эксплуатационным характеристикам.

Панельный. Фасадные панели для наружной отделки дома могут быть изготовлены из различных материалов: пластик, металл, фиброцемент, керамика, дерево и пр. Каждый материал имеет свои особенности монтажа и ремонта.

Мокрый. Один из самых популярных видов оформления стен частных домов, коммерческих и муниципальных зданий.

Вентилируемый. Данный вид фасадной отделки отличается долговечностью, возможностью скорректировать геометрию здания и улучшить его тепло- и звуко- изоляционные качества без больших временых затрат.

Ремонт мокрого фасада частных домов

Фасад частного дома говорит о благосостоянии своего владельца и является, своего рода, визитной карточнкой дома, иногда и целого района. Ремонт фасада дома позволяет улучшить внешний облик, произвести дополнительное утепление дома снаружи плитами пенополистерола, что в дальнейшем существенно сэкономит затраты на обогрев и электроэнергию.

Причины, по которым может возникнуть необходимость проведения ремонтных работ мокрого фасада частного дома:

Неправильный выбор материалов. Каждый материал имеет свои особенности и климатические ограничения, поэтому перед покупкой фасадных материалов ознакомьтесь с рекомендациями производителя, в таком случае дом сохранит свой первоначальный внешний облик максимально долго.

Нарушение технологии монтажа. К сожалению, одной из самых распространенных причин ремонта — неквалифицированное оказание подобного рода услуг, многие, желая сэкономить выполняют штукатурку и утепление фасада самостоятельно или обращаются за помощью к неквалифицированным рабочим.

Естественный износ материалов. С течением времени даже самые долговечные материалы нуждаются в ремонте, камень может растрескаться, краска на фасаде облупиться и потускнеть.

Чрезвычайные ситуации. Пожар, наводнение или ураган могут вызвать частичное обрушение фасада или его деформацию. В зависимости от степени повреждения и площади пораженного участка принимается решение о типе ремонта, который бывает: капитальным, текущим, косметическим.

Технология ремонта мокрого фасада различных типов

К основным причинам ремонта мокрого фасада можно отнести: отслаивание штукатурки, облупившуюся краску, пятна, трещины, частичные обрушения. Своевременное поддержание наружных стен здания в надлежащем состоянии позволяет существенно продлить эксплуатационный срок всего здания, а также повысить его эстетическую привлекательность.

Работы по устранению недостатков проводятся в несклько этапов:

осмотр и подготовительные работы

зачистка поврежденного участка или демонтаж старого штукатурного покрытия

нанесение проникающей грунтовки для лучшей адгезии материалов

восстановительные штукатурные работы

нанесение декоративного покрытия

Ремонт штукатурки фасада

Штукатурные фасады зданий на сегодняшний день являются одними из самых распространенных, в зависимости от характера и степени повреждения производятся восстановительные или реставрационные работы, в некоторых случаях достаточно проведения ряда косметических действий.

Ремонт штукатурки фасада начинается с полного осмотра здания и выявления слабых мест, если система водоотведения на кровле организованна неправильно и дождевые потоки систематически стекают по стенам это может привести к отслоению штукатурного слоя, вплоть до частичного обрушения фасада здания. Если на стенах присутствуют трещины нужно смотреть на их глубину и характер расположения, ежегодное появление трещины на одном и том же месте может свидетельствовать об оползневых участках грунта под фундаментом.

Если штукатурка отслоилась, обязательно необходимо произвести осмотр состояния кирпичной кладки, если есть кирпичи, которые начали крошиться, необходимо их демонтировать и на их место поставить новые.

Все трещины и выбоины основания стен заделываются, при необходимости наносится армирующая сетка. Каждый слой штукатурки мокрого фасада наносится только после полного высыхания предидущего. После штукатурных работ наступает время шпаклевки.

Покраска фасада один из самых важных этапов, на данном этапе важно подобрать оптимальную краску в соответствии с цветом, указанным в колор паспорте здания, если таковой отсутствует, краска подбирается на несколько тонов темнее старой, это обеспечит равномерный цвет фасада.

Цена ремонта мокрого фасада зависит от сложности работ, стоимости и используемых материалов, площади работ и текущего состояния стен.

Источник