Текущий ремонт газового оборудования котельной с котлом малой мощности без автоматики

Обслуживание газовых котлов: технический осмотр и ремонт

Зачем теплогенератору обслуживание

Приобретая котел для работы в замкнутых отопительных системах все мы чаще всего задумываемся исключительно о его рациональном использовании и достоинствах выбранной модели. Большинство домовладельцев так и использует данное оборудование по десятку лет, пока внезапно в средине отопительного сезона, котлоагрегат стал не в состоянии нормально обогревать помещение.

А причиной этому может быть обычная коррозия теплообменника: долгие годы без технического обслуживания в змеевике теплообменника образовалась накипь, которая привела к постепенному снижению эффективности. Мощности котла при обычных настройках стало не хватать, что повлекло за собой увеличение температуры теплоносителя и как следствие – расхода газа. Простая процедура промывки теплообменника газового котла при обслуживании решает эту проблему еще на этапе образования накипи. И это еще не самый плохой сценарий, того, что может произойти с котлоагрегатом без обслуживания.

Напомним, что газовый котел – это совокупность оборудования, которое использует для работы газ и электричество. В случае неисправности электросистемы или газопровода, опасности подвергается не только имущество и обитатели квартиры, в которой установлено оборудование, но и жильцы всего многоквартирного дома. Регулярная проверка и обслуживание позволят специалисту еще на начальном этапе выявить только наметившиеся проблемы, не доводя их до того момента, когда эксплуатация оборудования представляет угрозу для жизни и здоровья.

От качества работы теплогенератора зависит расход газа, а также комфорт и безопасность ваших домочадцев.

Виды процедуры

Обслуживание бывает следующих видов:

Сервис	Описание
ТО-1	Плановый осмотр проводится 1 раз в год
ТО-2	Посещение мастера происходит дважды в год
ТО-3	Обслуживание состоит из 3 осмотров и 2 аварийных выездов в год

Если есть необходимость, то аварийный ремонт засчитывают как плановое обслуживание . Мастер приезжает в день подачи заявки.

Цели сервисного обслуживания

Некорректное функционирование отопления устраняют по заявке, поступившей от пользователя, который заключил договор на обслуживание с организацией.

Процедура проводится с целью:

• контроля за системой управления устройства;
• проверки работы горелок;
• определения состояния внутренних нагревательных деталей в используемом приборе.

Эти аспекты помогают сохранить начальный уровень КПД и продлить срок эксплуатации агрегата.

Что входит в перечень услуг

Список проводимых сервисом работ зависит от вида котельной и регламентируется инструкцией производителя котла.

В перечень входит:

• осмотр оборудования;
• монтаж вводного щита;
• проверка расширительного бака;
• выявление работоспособности приборов безопасности;
• контроль за электропитанием, вытяжной и приточной вентиляцией, а также дымоходом;
• замена картриджей фильтров и форсунок;
• очистка грязевых фильтрационных элементов;
• исследование функционирования сервоприводов, задвижек и циркуляционного насоса.

Мастер проверяет внешнее и внутреннее состояние устройства, настройки автоматики и алгоритм работы горелки.

Выполнение процесса

Чтобы не нанести вреда устройству, нужно знать о ремонте различных его деталей. В текущее обслуживание входит несколько этапов, к которым относят проверку, очистку и регулировку. До начала работ необходимо отключить систему и источник поступления газа. Затем ждут остывания отключенной системы.

Эффективность технического обслуживания

Регулярное и своевременное обслуживание котельной и газового оборудования приносит неоспоримые выгоды:
• Повышает эксплуатационную безопасность. Заблаговременное устранение потенциальных поломок снижает риск возникновения аварийных ситуаций.
• Продлевает срок службы оборудования. Своевременный ремонт или замена критичных деталей предотвращает поломку сопряженных с ними элементов и узлов.
• Увеличивает эффективность работы системы. Повышается теплоотдача топлива и снижается его расход.

Используемое оборудование
Профессиональное ТО невозможно без применения специальных контрольно-измерительных приборов. Для измерения уровней концентрации опасных газов применяют стационарные либо переносные газоанализаторы. Дифференциальными манометрами проверяют редукционные клапаны и автоматику безопасности контуров нагрева.
Квалифицированно выполнить работы по техническому сопровождению котлов и котельного оборудования могут предприятия, обладающие государственными лицензиями и сертификатами на соответствующие виды работ.

Устранение аварийных ситуаций, ремонт котельных

На нашем предприятии есть свой склад со всем необходимым оборудованием для оперативного устранения аварийных ситуаций и проведения ремонта котельной. С момента поступления сигнала об отказе какой-либо системы до прибытия наших сотрудников проходит от 1 до 3 часов, даже если объект расположен не в Москве, а в Московской области. Бывают ситуации, когда вопрос можно решить, не выезжая на объект, по телефону, ведь в работе газоиспользующего оборудования (особенно в отопительный сезон), важна каждая минута.

С какими задачами обычно сталкиваются владельцы газовых котельных?

Если на предприятии или в хозяйстве имеется газовая котельная, то по закону необходимо:

• Регистрация котельной в Ростехнадзоре как опасного производственного объекта с внесением объекта в реестр Ростехнадзора.
• Выбор страховой компании и заключение с ней договора страхования объекта от несчастного случая.
• Разработка плана мероприятий и заключение договора по:
  – ликвидации аварийных ситуаций с подразделением МЧС;
  – локализации аварийных ситуаций с АВР ГРО.
• . Создание собственных газовой и диспетчерской служб .
• Обучение сотрудников.
• Ведение эксплуатационной документации.

Как решается весь комплекс задач по эксплуатации собственной котельной?

Лучший способ решить все проблемы, связанные с эксплуатацией котельной – это доверить это дело специализированной организации. Примером такой организации является – компания ООО « НПФ Бертекс». После заключения договора на эксплуатацию Вся ответственность за происходящее в вашей котельной переходит на нас.

• Мы зарегистрируем вашу котельную в Ростехнадзоре, заключим договор страхования, договор с МЧС.
• Наши специалисты полностью возьмут на себя все заботы по настройке и техническому обслуживанию котельной.
• Вы будете уверены, что на объекте аккуратно и правильно ведутся все необходимые журналы и документы.
• Мы возьмём на себя всю работу с проверяющими и контролирующими организациями.

Как решается весь комплекс задач по эксплуатации собственной котельной?

Лучший способ решить все проблемы, связанные с эксплуатацией котельной – это доверить это дело специализированной организации. Примером такой организации является – компания ООО « НПФ Бертекс». После заключения договора на эксплуатацию Вся ответственность за происходящее в вашей котельной переходит на нас.

• Мы зарегистрируем вашу котельную в Ростехнадзоре, заключим договор страхования, договор с МЧС.
• Наши специалисты полностью возьмут на себя все заботы по настройке и техническому обслуживанию котельной.
• Вы будете уверены, что на объекте аккуратно и правильно ведутся все необходимые журналы и документы.
• Мы возьмём на себя всю работу с проверяющими и контролирующими организациями.

Правильная эксплуатация и уход за газовыми котельными

Эксплуатация газовых котельных при условии выполнения правил, инструкций и требований позволит продлить срок службы техники. Небрежное отношение к оборудованию такого типа может стать причиной не только проблем, связанных с работоспособностью оборудования, но является опасным для окружающих. Поэтому эксплуатация стационарных газовых котельных должна основываться на знаниях устройства конструкции и принципе функционирования механизма.

Требования безопасности

Такие действия, как монтаж и установка, а также ввод газовой котельной в эксплуатацию выполняются в соответствии со строительными нормами, а также Правилами устройства и эксплуатации паровых и водогрейных котлов. Для работы с оборудованием допускаются лица, старше 18 лет, специально обученные и имеющие удостоверение о допуске и обслуживанию водогрейных котлов. Причем регулярно должна происходить проверка уровня знаний сотрудника.

Для контроля работы оборудования помимо сопроводительной технической документации (паспорт) должен вестись журнал, где отмечается время приема и сдачи смены персоналом, фиксируются аварийные ситуации с описанием причин и способов их устранений. Дополнительно к этому ведется журнал по водоподготовке, где фиксируются характеристики пара и воды. Еще должен быть в наличии эксплуатационный журнал по результатам осмотра оборудования, а также книга распоряжений, где фиксируются указания о необходимости выполнения разного рода работ.

Для обеспечения безопасности котельного помещения в открытом доступе должны быть схемы расположения трубопроводов и инструкции по эксплуатации подобной техники. Как правило, эту информацию рекомендуется вывешивать непосредственно на рабочем месте обслуживающего персонала.

Состав работ по техобслуживанию котельной:

Регламентные работы по техническому обслуживанию котельной включают в себя проверку и настройку всех контуров и систем отопления и горячего водоснабжения.

В то время как хорошо обученный сотрудник по строительству может контролировать ежедневное потребление воды в системы путем проверки счетчика воды, химическая очистка воды для котлов, которые их требуют, должна выполнять только компания, специализирующаяся на этой линии работы, и по графику, указанному производителем котла или другим квалифицированным специалистом. Если у котла возникают проблемы, характер этих проблем может быть связан с тем, как был установлен котел, и как он поддерживается с тех пор.

Но если неправильно установлен, новый котел может начать течь через два или три года после установки. В отличие от стальных котлов, чугунные котлы обычно не нуждаются в химической очистке воды; на самом деле, вода может фактически повредить прокладки на некоторых моделях этих котлов. И когда дело доходит до ухода за трубами, протекающими в котле, Стюарт избегает поэтапного подхода. «Мы рекомендуем, чтобы, заметив несколько утечек труб, вы их заменяете», – говорит он.

• Комплексная проверка работы котлов и обслуживание котельного оборудования:

Очистка и настройка работы горелок для обеспечения максимальной теплоотдачи и эффективного расхода топлива;
– проверка качества сгорания газа, состава продуктов горения, регулировка подачи топлива и воздуха;
– диагностика и очистка (при необходимости) теплообменников отопления и системы подачи горячей воды.

С инициативой «Чистого тепла» в Нью-Йорке и ее усилиями по сокращению загрязнения, связанного с нагревом, возникли другие потенциальные проблемы. Обязательный переход зданий к более чистым горючим топливам, включая нефть № 2, нефть № 4 и природный газ, помогли сделать природный газ более привлекательным вариантом для управления некоторыми зданиями. Мало того, что природный газ удовлетворяет требованиям, чтобы отопление для отопления было чище, оно также в настоящее время дешевле и эффективнее для обогрева здания газом.

Почему требуется проводить обслуживание котельных и всего отопительного оборудования?

В процессе эксплуатации котельное оборудование под действием различных факторов постепенно снижает свою производительность, параметры и качество работы. Регулярное проведение технического обслуживания котельных обеспечивает исправное состояние основного и вспомогательного оборудования и является основным условием для безопасной эксплуатации котельной.

Профессиональное выполнение технического обслуживания котельных стабилизирует и оптимизирует работу котельной установки. Проведение плановых проверок позволяет получить максимально полную информацию о техническом состоянии оборудования и проверить, правильно ли осуществляется эксплуатация устройств, какие элементы требуют ремонта или замены. Доверяя техобслуживание котельных специализированным организациям, Вы получаете своевременное выполнение профилактических и ремонтно-наладочных работ с соблюдением требований изготовителя оборудования и ФНиП. После технического обслуживания котельных Ваше оборудование будет готово к эффективной и бесперебойной работе на всем протяжении отопительного сезона.

Источник

Обслуживание котельного оборудования и установок

Техническое обслуживание котельных необходимо для предотвращения износа оборудования и включает комплекс мер, обеспечивающих бесперебойную работу приборов в период отопительного сезона.

Агрегаты, работающие на природном газе, подвергаются быстрому изнашиванию деталей, поэтому их необходимо регулярно проверять и ремонтировать. Квалифицированный мастер проверяет монтаж всего основного и вспомогательного оборудования.

Какие работы входят в техническое обслуживание котельной?

Уход и настройку оснащения котельной выполняют для увеличения срока использования агрегатов, продления времени функционирования приборов отопления и подачи горячей воды. Починку бойлерной и сервисный уход проводят сотрудники организаций, ответственные за безопасность обслуживающего персонала в период отопительного сезона.

Обслуживание котельных состоит из следующих этапов:

В плановое обслуживание входят такие виды обслуживания: сервис котлов и газового оборудования, фильтров, входящих в комплект к бойлеру. Мастер настраивает газовые горелки, изучает состояние внутреннего газопровода.

В обслуживание котельного оборудования входит изучение технического состояния манометров, приборов учета температуры (аварийного и рабочего регуляторов). Производится проверка техники, осуществляющей контроль за управлением нагрузками бойлерной.

Плановый сервис включает уход за гидравлическим оборудованием.

Мастеру необходимо проверить:

Проводятся испытания, необходимые для проверки рабочего состояние оборудования бойлерной, в случае необходимости выполняют небольшой ремонт, не требующий полной реконструкции оборудования. Мастер осматривает газопровод, емкости для воды, системы розжига топлива, насосы, датчики, термометры и манометры.

Если во время проверки обнаружены отклонения от стандартных параметров, проводят их исправление. Результаты фиксируют в специальном журнале, описывая процесс эксплуатации, обслуживание проводят не позднее суток с момента отключения техники.

Бойлерная имеет технологическую документацию, в которой указан порядок выполнения обслуживания котлов и горелок. В ней фиксируют итоги эксплуатационных мероприятий и данные о состоянии приборов и датчиков.

Варианты обслуживания

Сервисное обслуживание котельных подчиняется следующим правилам:

• составляют план мероприятий, с помощью которых контролируют эксплуатационные качества оборудования;
• уход за техникой выполняют в период функционирования бойлерной;
• выполняют техосмотр, устраняют дефекты, сверяют технические нормативы;
• проверяют или заменяют неисправные механизмы;
• регулируют сальники, ухаживают за техникой, находящейся в законсервированном состоянии.

Обслуживание автоматики безопасности котельной проводят согласно нормативным документам.

. В план проверки заносят следующие виды деятельности:

• выполнение диагностики автоматики;
• наладку КИП и А;
• изучение и регулирование датчиков;
• проверку корпусов и крышек, изоляции;
• осмотр двигателя вентилятора;
• починку устройств, обеспечивающих безопасность.

Техническое обслуживание газовых котельных включает обследование техники с целью правильной эксплуатации оборудования бойлерной.

В период освидетельствования газового котла выявляют технические погрешности в работе бойлеров. Проводят проверку автоматического оснащения, обследуют нагревательные элементы.

Мастер проверяет краны и магистральные трубопроводы. Он проводит ремонт дымовых коммуникаций, изучает непроницаемость соединений.

Во время диагностики настраивают горелки, используя мыльный состав. Обследование проводит квалифицированный мастер или представитель организации, имеющий разрешение на эту деятельность.

В технический сервис входит:

• осмотр агрегата;
• очистка механизмов: электродов, датчиков;
• замена фильтров;
• испытание газовой горелки;
• наладка бойлера;
• контроль системы безопасности.

Техническое обслуживание автоматики безопасности бойлерной предусматривает:

• мойку технических конструкций;
• промазку болтов и их соединений.

Незначительное обновление необходимо для улучшения эксплуатационных качеств механизмов или их составных элементов. Обслуживание КиП и автоматики котельной, работающей на газе, включает следующие виды контроля:

• наладку измерительной аппаратуры (1 раз в 30 дней);
• освидетельствования приборов КиП;
• испытание устройств 1 раз в месяц;
• наладку системы аварийного запасного питания (АЗП);
• осмотр электрических двигателей, проверку нагрузки 1 раз в 3 месяца.

Режимная наладка

Проверка агрегата необходима для упорядочения расхода электроэнергии в бойлерной. Во время обследования выявляют ошибки в эксплуатации, изучают состояние газового оснащения. Во время освидетельствования бойлеров настраивают температурные датчики и учитывают показатели объема воздушных масс в газопроводе.

Режимная наладка включает:

• подготовку к выполнению технического задания;
• время для производства проверочных работ;
• контроль за котлоагрегатом с последующим оформлением режимной карты.

Наладка содержит список основных эксплуатационных показателей бойлера, величину КПД, потребление топлива. Оформление режимного листка проводят 1 раз в 3-5 лет. В документе указывают порядок эксплуатации оборудования, устанавливают показатели нагрузки для каждого бойлера.

Проверку выполняют квалифицированные работники с помощью специальных приборов. Наладку оборудования проводят согласно программе. Для установления расположения трубы по отношению к горелке приподнимают крышку агрегата. Осматривают высоту жаровой трубы. Регулирование интенсивности ее горения и испытание бойлеров выполняют поочередно.

Ремонт котельного оборудования

Во время починки оснащения котельной соблюдают следующие правила: не подключают оборудование к максимальному напряжению во избежание поломки техники во время обновления промышленных бойлерных, руководствуются схемами и инструкциями во время ремонта промышленных котельных.

Починка техники — непростая задача. В современных бойлерных применяют различные типы паровых и водогрейных, газовых агрегатов. Некоторые из них функционируют на твердом топливе. Они экономичны, недорого стоят, легко монтируются, пригодны для самостоятельного осуществления контроля.

Газовые агрегаты — сложные системы, имеющие различное дополнительное оснащение. Их осмотр выполняет работник высокой квалификации. Не допускается самостоятельное устранение неполадок в газовом котле.

В электрическом бойлере все неполадки устраняет специалист. Если починка производится своими силами, следует изучить нормативные документы, проверить функционирование приборов защиты.

К ним относятся: датчики, термостат, электроды ионизации. Не разрешается индивидуальный осмотр панели управления автоматических устройств и другого электрического оборудования котельной.

Починка газового агрегата может быть выполнена своими руками, если необходимо устранить мелкие неполадки, например, неполное соединение патрубка.

ИТП оборудован бойлерами, которые греют воду, поступающую в квартиры. Он обслуживает небольшую часть здания или установлен в отдельном сооружении. Текущая починка теплового пункта предусматривает: устранение неполадок в изношенных механизмах, уход за крепежными и наладочными блоками, осмотр измерительных и электрических приборов.

Периодичность

Правила починки агрегата необходимы для полного восстановления оборудования, повышения результатов проверки, продления сроков эксплуатации техники.

Квалифицированный мастер обязан:

• создать план обновления оборудования;
• использовать современную технологию;
• обеспечить проверочные работы необходимой техникой и запасными частями.

Эксплуатация котлоагрегата невозможна без проведения следующих видов обслуживания:

• текущего;
• капитального;
• восстановительного.

Регулярный осмотр измерительных датчиков проводят через каждые 4 месяца, но не менее 1 раза в год. Небольшие изъяны устраняют без остановки агрегата.

Если не разрешена проверка приборов на работающем агрегате, останавливают его работу для планового осмотра. Восстановительный этап изучения тепловых котлов проводят для устранения неисправностей, связанных со взрывом или пожаром. Капитальное исправление дефектов выполняют с целью установления показателей устройств на уровне расчетных величин.

В течение года проводят наладку барабанов парового котла, регулируют коллекторы, устанавливают величину износа обмуровки, каркаса, узлов.

Капитальная проверка осуществляется 1 раз в 2 года. Текущий ремонт индивидуальных тепловых станций выполняют каждый месяц. Цель работы — предупреждение изнашивания оборудования пунктов, устранение нарушений в работе автоматических систем.

КПД теплопункта зависит от трудоемкости и стоимости произведенной проверки. Квалифицированный мастер выполняет починку оборудования, теплопроводов, устраняет дефекты изоляции, налаживает электрические приборы, проверяет систему автоматики.

Ремонт отопительной техники производителя систем Viessmann осуществляется специалистами, имеющими большой стаж. Они проводят монтаж, сервисный уход за газовыми отопительными агрегатами.

Испытание котлов Виссманн производится в случае возникновения поломки розжига, протекания, невысокой температуры в помещении после включения агрегата, появления накипи, поломки автоматического блока. Починка и профдиагностика агрегата выполняется 1 раз в год.

Источник