Типовая планировка квартир ремонт

Полный дизайн-проект для ремонта квартиры, дома

Стоимость: 3000 руб./м 2

Этап 1

1. Обмер и фотофиксация объекта.
2. Обмерный план квартиры с привязкой инженерных коммуникаций.
3. Варианты планировочных решений с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.
4. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.

Этап 2

5. Составление коллажей по каждому помещению на основе утвержденных подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера (колористическое решение, стилистическая концепция, примеры мебели, светильников, предметов интерьера, текстиля, дверей, отделочных материалов, потолков, аналогов и прототипов отдельных интерьерных деталей) .
6. Предварительный план потолков с освещением (для подрядчиков по кондиционированию и 3D визуализаторов).
7. План полов с указанием типа напольного покрытия по помещениям (плитка, паркет, паркетная доска, массив, пробка, ковролин и т. д.) .
8. Разработка эскизов помещений.
9. Подбор настенной и напольной плитки.
10. Раскладка утвержденных вариантов плитки по каждому помещению.
11. Выбор модели кухни на основе подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера. Выбор салона для просчета.
12. Расчет и отрисовка эскиза кухни в утвержденном салоне.
13. Подбор декоративных потолочных карнизов.
14. Итоговые коллажи и эскизы перед созданием 3d визуализаций выбранных помещений.
15. Создание 3d визуализаций выбранных помещений.

Источник

Типовые дизайн проекты квартир

Когда настает время ремонта, многие начинают углубляться в финансовую тему этого вопроса и понимают, что обновление комфорта своих жилищных условий им выльется в копеечку. Потом приходит понятие, что перед началом ремонта неплохо было бы разработать дизайн-проект, который бы учитывал все предпочтения жильцов, да и просто был выполнен в соответствии с современными тенденциями. Это, конечно же, дополнительные расходы, но ведь не хочется делать типичный ремонт как у всех, правда? В этом случае многие задумываются, что и тут можно сэкономить, поскольку существуют типовые дизайн проекты квартир, которые уже многих выручили, кто не хотел себе дорогой эксклюзивный дизайн.

Давайте разбираться, что такое типовой дизайн-проект, какие у него есть преимущества и особенности, а также затронем тему советов, которые пригодятся каждому при благоустройстве своей квартиры.

Что такой типовой дизайн-проект?

Так как советская застройка все еще преобладает в странах бывшего СНГ, многим приходится жить в так называемых типовых квартирах с одной и той же примитивной планировкой. Раньше не сильно думали о комфорте жизни, предпочитая практичность, но времена поменялись и теперь, помимо практичности, также стал важен такой фактор, как комфорт.

Так что же такое типовой дизайн-проект? Это комплект чертежей и прочей рабочей документации, подготовленной с учетом планировки квартиры. Этот пакет документов содержит всю необходимую информацию для строителей, которым предстоит делать ремонтные работы.

Заказчик просто выбирает подходящий ему вариант из огромного числа уже готовых предложений, которые, конечно же, можно подкорректировать под особые нужды жильцов. Всегда остается свобода полета фантазии для заказчика, который может вносить изменения по цвету, стилю, расположению и выбору мебели и в прочих важных моментах формирования стилистики будущего интерьера. После выбора чертежи просто передаются прорабу и практически сразу стартует строительный процесс.

Готовый или эксклюзивный дизайн?

Само собой, если финансы позволяют, то лучше сделать индивидуальный дизайн под себя, но если бюджет ограничен, выгодней всего обратиться к уже готовым решениям. Типовой дизайн проект – это не просто стандартный вариант ремонта, это возможность из огромного количества вариантов под каждую планировку выбрать подходящую стилистику оформления жилого пространства. Сегодня у каждого дизайнера и студии собралось столько готовых и актуальных дизайн-проектов, что хватит каждому, несмотря на предпочтения и вкусы заказчиков. Тем более база таких проектов регулярно пополняется свежими идеями, что только расширяет выбор и делает его максимально разнообразным.

Какие еще есть преимущества у типовых проектов? Мы бы выделили следующие моменты:

1. Сначала выбираете, потом платите. Вы изначально видите, какой дизайн в итоге получите, поэтому заказчик оплачивает конкретный итог работы под его планировку.
2. Всегда есть возможность адаптации проекта. Нет такого, что заказчику ставят жесткие условия, что все должно оставаться в рамках уже готового проекта. Всегда можно корректировать дизайн, что быстро делается в специальных программах и демонстрируется для визуального восприятия.
3. Каждый проект проходит проверку. Как правило, прежде чем добавить новый проект в базу, его тщательно проверяют на предмет ошибок.
4. Зачастую фиксированная и понятная цена.
5. Продуманные инженерные решения под каждую планировку.
6. Дешевый ценник. Это доступно для каждого и не нужно переплачивать за эксклюзивность.
7. Быстрота. Адаптация проекта под конкретного заказчика выполняется очень быстро, что позволяет быстрее перейти к строительному процессу.

Документация

Какая документация нужна прорабу, чтобы его рабочие могли сразу приступить к ремонтным работам? Для качественного ремонта нужны следующие документы:

1. Рабочий проект. Сюда входят планы, развертки и чертежи, необходимые для проведения всех запланированных работ относительно готового дизайн-проекта.
2. Комплектация. Это перечень мебели, дверей, осветительной аппаратуры, различного оборудования и прочего, что должно быть установлено в квартире.
3. Визуализация. Это комплекс изображений, количество которых зависит от общей площади жилья, предоставляемые заказчику для наглядного понимания, как в итоге будет выглядеть его квартира после ремонта. Также это может быть трехмерная проекция или другие способы продемонстрировать конечный результат.
4. Спецификации. Это подробный перечень всех необходимых отделочных и строительных материалов с точным указанием их количества/объема, производителя и даже артикула каждой позиции.
5. Смета. Как многие знают, это детальный расчет всех расходов, которые предстоит совершить от начала и до конца ремонта.
6. Рекомендации. Набор персональных советов от дизайнера, обращающих внимание на конкретные нюансы при формировании дизайна.

Если еще больше углубиться в этот вопрос, тогда важно отметить, что именно входит в типовой дизайн-проект. В него включены следующие данные:

• выбор стиля и планировки;
• обмерочный план с учетом инженерных коммуникаций;
• строительный план, учитывающий монтаж и демонтаж конструкций;
• размеры дверных и оконных проемов;
• планировочные решения;
• план отделки стен;
• план расстановки мебели и всей техники;
• план напольных покрытий;
• план потолочных покрытий;
• план расстановки электрооборудования и осветительных приборов;
• ведомость выключателей и розеток;
• развертка санузлов;
• развертки сложных элементов стен;
• проработка всех узлов типовой конструкции;
• спецификация отделочных материалов;
• трехмерная визуализация готового помещения.

Как происходит процесс выбора типового дизайн-проекта?

Как правило, этот процесс предусматривает четыре основных шага:

1. Формулировка задания. На этом начальном этапе заказчик заполняет анкету, загружает схему своей планировки и высказывает свои предпочтения.
2. Выбор дизайна. Дизайнер подбирает наиболее оптимальный варианты дизайна относительно предоставленной планировки и высказанных пожеланий. Производится подготовка возможной перепланировки, расстановка мебели и всего необходимого оборудования.
3. Оплата заказа. Как правило, заказчик покупает готовый дизайн проект, а если нужна его адаптация, тогда некоторые студии и дизайнеры берут аванс 50% от стоимости, а остальную часть получают после успешной реализации проекта.
4. Получение дизайн-проекта. Заказчик получает на руки всю необходимую документацию.

Рекомендации по перепланировке

Давайте признаемся, что типовая планировка достаточно некомфортная в большинстве своих случаев, поэтому часто приходится заниматься перепланировкой, чтобы добиться не только расширения жилого пространства, но правильного зонирования квартиры относительно запросов его жильцов. С помощью перепланировки стандартную квартиру легко превратить в современное комфортное жилье с минимальными финансовыми вложениями.

Давайте посмотрим на самые популярные советы от дизайнеров для разных типов планировки, которые позволят их улучшить, приложив минимум усилий.

Если вы поклонник стиля лофт и вам комфортно будет жить в условиях квартиры-студии, тогда в условиях типовой однокомнатной квартиры желательно сделать:

• снос всех перегородок (не несущих стен) для расширения пространства;
• зонирование с помощью небольших перегородок, мебели, стеллажей и подиумов;
• приобрести многофункциональную и компактную мебель (сборную), например, шкаф-купе для экономии пространства;
• выполнить отделку в светлых тонах;
• разделять зоны разным цветом в рамках одной гаммы;
• организовать качественное освещение.

Если у вас стандартная «однушка», то для ее благоустройства пригодятся следующие советы:

• спальная зона всегда должна быть отделена с помощью стеллажа, ширмы или небольшой перегородки;
• используйте только светлую палитру, обеспечивающую спокойной настроение и визуально расширяющую пространство;
• также отлично впишется светлая и многофункциональная мебель небольших размеров;
• не забывайте про яркие акценты в дизайне для разбавления основной палитры;
• откажитесь от громоздких предметов в интерьере, занимающих много полезной площади;
• для экономии пространства лучше выбирать встраиваемую или трансформируемую мебель;
• обеспечьте в каждой зоне квартиры качественное освещение.

В случае, если вам досталась типовая двухкомнатная квартира, то тут вариантов перепланировки становится значительно больше. Тут уже можно совмещать жилые комнаты между собой, создавая единое пространство, которое можно будет по-своему зонировать. Можно кухню объединить с прилегающей жилой комнатой, что позволит сделать обширную гостиную и отдельную комнату под спальню. Это отличный вариант также для семей с одним ребенком, для которого выделятся маленькая комната, а родители в большой гостиной зонируют себе спальное место. Тут в ход идет как мебель и различные перегородки, так и разность цвета или света, но также можно поэкспериментировать с подиумами и высотой пола.

В случае с трехкомнатной типовой квартирой ситуация еще лучше, так как больше площади позволяет разгуляться фантазии и организовать комфортное пространство даже для большой семьи. В этом случае действуют те же правила, что описаны выше, однако помните, что не все стены можно сносить, а подобные перепланировки обязательно нужно узаконить. Наличие трех комнат позволяют сделать вместительною студию, комнату для родителей и отдельную спальню. Именно такой вариант выбирают многие семьи с одним ребенком, поскольку такая планировка позволяет реализовать практически любые затеи, при этом у всех будет в квартире своя личная зона.

Давайте подытожим. Готовые дизайн-проекты для типовых квартир – это самый популярный вариант создания дизайна квартир для многих, кто не хочет тратить лишние деньги на эксклюзив, но при этом хочет получить достойный проект с учетом своих предпочтений. Это финансово выгодно, быстро и надежно, поэтому всегда стоит рассматривать этот вариант, поскольку его выгоды очевидны, а огромный выбор готовых проектов сможет впечатлить любого заказчика.

Источник

Идеи интерьера типовых квартир: от планировки – до дизайна

Особенно широко типовые проекты применялись в советское время, в период массовой урбанизации. Это экономило стране бюджет, но привело к неимоверному однообразию микрорайонов и целых городов.

Современные многоквартирные здания максимально индивидуализируются, но как быть тем, кому выпало жить в домах старой постройки? Надеемся, что предложенные нами идеи интерьера типовых квартир, помогут сделать жилище не только уютным, но и непохожим ни на какое другое.

Комната для двух учащихся в типовой квартире

Особенности типовых планировок

Невозможно рассматривать варианты оформления квартир, не беря во внимание их планировку. А она напрямую зависит от года постройки дома. От того, по какому именно проекту возведено здание, будет зависеть и взаимное расположение комнат, и их размеры, и наличие балкона.

Планировка современной типовой квартиры с одной жилой комнатой

Периоды правления тех или иных лидеров накладывали отпечаток на стиль проектирования жилых домов, поэтому квартиры с планировками, характерными только для них, стали называть по их фамилиям: сталинками, хрущёвками или брежневками.

Сталинки

В квартирах-сталинках количество комнат могло доходить и до 8 (многие из них потом были превращены в коммуналки), высота потолков достигает 3,5 м.

• На входе в квартиру не узкая прихожка, а просторный холл.
• Санузел раздельный.
• Самая маленькая спальня имеет площадь 14 м2.
• Балкон если и есть, то очень маленький.
• Окна довольно узкие, но высокие. В комнате их, как правило, два, иногда арочной формы.

Дизайн интерьера типовых квартир: дом сталинской постройки

Вариант дизайна комнаты с двумя окнами на одной стене

Оформление смежной комнаты

Хрущёвки

Хрущёв со своим постановлением об излишествах в архитектуре стал притчей во языцех. Именно в период его правления на всей территории постсоветского пространства построена основная часть до сих пор эксплуатируемого жилого фонда.

• Количество комнат в квартирах не превышало 4-х. Высота потолков в некоторых сериях домов составляет всего 2,48 м – протяни руку и достанешь до люстры.
• Кухни размером 5-6 м2, спальни 8-9 м2, некоторые комнаты проходные, а санузлы совмещенные. Вот такое наследие нам досталось, а тем, кто живёт в таких квартирах, тоже хочется их как-то облагородить.
• Многие нынешние владельцы хрущёвок решаются на снос перегородки между кухней и гостиной, расширение санузла за счёт коридора, или же присоединение балкона к кухне или жилой комнате.

Вот как может выглядеть дизайн типовой квартиры после перепланировки и ремонта:

Объединение кухни с гостиной

Объединение кухни с балконом

Присоединение лоджии к спальне

Дизайн небольшого совмещённого санузла

В маленькой кухне нужно функционально задействовать и наружную стену с подоконной зоной

В тесной прихожей выручит угловой шкаф

Брежневки

Последовавшие за хрущёвками типовые брежневки, стали более удобными с точки зрения планировки: подросла до 2,62- 2,7 м высота потолков, до 8-9 м2 увеличились площади кухонь. Санузлы снова стали раздельными, однако их слишком ограниченное пространство, не позволяющее даже установить стиральную машину, вынуждает многих владельцев квартир объединять их, получая дополнительные сантиметры за счёт толщины перегородки.

Прихожие в своём большинстве так и остались маленькими, хотя позднее этот недостаток постарались устранить в квартирах, так называемой, улучшенной планировки.

Примечание: Наряду с обычными типовыми квартирами, в 80-е строили и всевозможные малосемейки. В некоторых из них (гостинках) кухня совмещалась с прихожей, в которой, естественно, не было окна. Ещё одной разновидностью являлись полугостинки – в них под кухню отводилась глухая ниша, тоже без оконного проёма.

Все эти квартиры есть и сейчас — никуда не делись. И вот как может выглядеть их интерьер:

Шестиметровая лоджия в доме улучшенной планировки

Дизайн типовых квартир в панельных домах: отделение спальной зоны шторой

Комната в малосемейке, расширенная за счёт балкона

Кухня в нише позволяет расположить только рабочую зону – обеденная будет в комнате или прихожей

Кухня хоть и маленькая, но отдельная

Маленькая ванная комната

Дизайн туалета в типовой квартире

Современные типовые планировки

Ближе к концу 90-х типовое проектирование стало более комфортным для будущих жильцов, наконец-то увеличились нормативы жилплощади из расчёта на одного человека. В современных квартирах обязательно есть довольно просторный балкон (лоджия), санузлы разделённые, достаточной площади, все комнаты изолированные.

Централизованное горячее водоснабжение избавило кухни от ужасного на внешний вид водогрейного оборудования – газовой колонки.

Типовые квартиры — дизайн и ремонт

Оформление просторной гостиной в стиле контемпорари

Дизайн типовых квартир от Икеа: кухня по-скандинавски

Спальня с панорамным окном

Вариант дизайна прихожей, стиль фьюжн

Интерьер Г-образного коридора

Новинкой проектирования стали квартиры-студии, в которых кроме санузла не отделено ни одно помещение. Законодательно такой тип планировки никак не определён, но она существует.

И хотя изначально застройщики и продавцы пытались представить такое жильё элитным, на самом деле оно бюджетное.

Спрос на студийные квартиры стал падать, потому что люди поняли, что кухня с её запахами, совмещаемая с жилой комнатой – это не очень-то и удобно. Вряд ли тут поможет и наличие хорошей вытяжки.

Приходится подумать, как изолировать зону приготовления пищи – и способы, конечно же, есть. Например, можно установить стеклянную раздвижную перегородку, или как вариант, отделить ею не кухню, а спальню.

Остеклённая перегородка – лучшее решение для студийных квартир

Прежде всего — функциональность

Приступая к дизайну квартиры, необходимо помнить не только о красоте интерьеров комнат, но и об их функциональности. Сначала нужно продумать варианты расстановки мебели, а потом уже выбирать для неё и отделки цветовые решения. Сделать визуализацию комнатной планировки поможет скаченная в интернете программа.

В ней вы задаёте размер комнаты, набор и габариты предметов мебели, и подбираете самый оптимальный вариант. Принимайте во внимание личные нужды семьи, ведь если она большая, а площади в квартире явно мало, придётся отказаться от лишнего декора в пользу функциональной (трансформирующейся) мебели и свободного пространства.

Трансформируемая мебель: днём диван, а ночью – кровать

Функциональная корпусная мебель с откидным столиком

Превращение журнального стола в обеденный

И вообще, не бойтесь затрат на добротную мягкую мебель, а при недостатке пространства уж лучше пусть это будет диван. Хотя его выбор тоже вызывает множество вопросов: какой должна быть обивка и под что её подобрать, насколько диван должен быть крупным и какой цвет лучше впишется в интерьер? А главное – где найти качественную мебель?

Отправляясь в магазин, берите с собой план комнаты с размерами, ну а со стилем мебели, как и всего интерьера, нужно определиться заранее. Что касается обивки, то её цвет может сочетаться со шторами или обоями на стенах. А вот качество ткани должно быть таким, чтобы через несколько лет не пришлось любоваться на замусоленные подлокотники или выпирающие пружины.

Сочетание обивки дивана со шторами

Декорирование интерьера

В качестве интерьерного декора обычно используют вещи без функционального назначения. Многим кажется, что это бессмысленная идея – но как сказать. Любой предмет ассоциируется со стилем – а значит, дополняет дизайн, делая его более полным.

Не будучи соответствующе подготовленным специалистом, создать вот так сразу привлекательный по эстетике интерьер сможет далеко не каждый. Однако подобрать предметы декора, которые будут уместны в вашем жилище, вы вполне сможете – методом проб и исправления ошибок.

Специалисты по интерьерам справедливо полагают, что в любой комнате можно найти такое место, где тот или иной предмет будет смотреться наиболее выгодно. Главное, чтобы предмет отражал индивидуальность обладателя и соответствовал его образу жизни. Предлагаем посмотреть, какие виды декора можно применить, где расставлять и как группировать.

Несколько одинаковых по размеру рамок с картинами

Декоративное зеркало и эксклюзивный подвесной светильник

Интересное панно с бабочками на стене

Фотография животного как элемент декора

Необычные вазы на столике перед зеркалом

Керамические тарелки в качестве декора

Необычная по форме полка станет хорошим украшением интерьера

Постеры с абстрактными изображениями

Декоративные ниши с подсветкой

Яркая акцентная стена

В дополнение к неодушевлённым предметам можно добавить зелени – растения вдохнут в интерьер жизнь, и сделают комнату более комфортной и эстетически безупречной.

От чего зависит уют

Основные правила дизайна интерьера квартиры гласят о том, что для достижения визуального уюта требуется обеспечить слойность. Что это значит?

Помимо отделочных покрытий и декора необходимо предусматривать дополнительные слои, без которых никакая квартира не будет уютной.

Обеспечивают многослойность в интерьере напольные ковры (настенные давно вышли из моды), диванные подушки и текстиль – оконный и постельный. А уж каким он должен быть по цвету и фактуре, решать нужно в зависимости от стиля оформления интерьера.

Мягкая мебель в одной гамме, но разных оттенков перекликается со шторами

Цвета напольного ковра дублируются в мебели

Шторы длиною в пол и шириной во всю стену делают комнату очень уютной

В спальне постельный текстиль и шторы можно сшить из одной ткани

Весь уют комнаты создаёт покрывало, шторы и разноцветные подушки

Диванные подушки являются отличным вариантом интерьерного декора

Специалисты по интерьерному дизайну рекомендуют добавить в любой интерьер немного чёрного цвета, который как никакой другой даёт ощущение глубины и акцентирует предметы. Совсем не обязательно, чтобы чёрный содержался в фоновой отделке поверхностей – достаточно, если это будут фотографии в рамках, рисунок на ковре или узор на акцентной стене.

Немного контрастов – и интерьер преобразится

Заключение

И напоследок ещё один совет: самые крупные и дорогие предметы мебели покупайте, только если они изготовлены и оформлены в соответствии с классической стилистикой. В том и заключается её прелесть, что она, во-первых, хорошо комбинируется с большинством существующих стилей, а во-вторых, никогда не выходит из моды.

Такая мебель никогда не потеряет актуальность

Классические стулья будут уместны, даже если вы смените стиль

Проблему цвета мебели можно решить с помощью чехлов

Если уж вам хочется использовать какой-то модный тренд, обратите внимание на более мелкие предметы, которые можно легко заменить новыми или изменить внешний вид старых с помощью покраски, оклейки или других приёмов.

Источник