Типовой контракт по ремонту здания
от 05 июля 2019 года № 11-п
Об утверждении
типового контракта на выполнение работ по текущему ремонту,
типового контракта на выполнение работ по капитальному ремонту,
типового контракта на выполнение работ по строительству объекта
(с изменениями на 28 мая 2020 года)
________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Департамента государственного заказа Томской области от 28 мая 2020 года № 32-п
приказом Департамента государственного заказа Томской области от 20 апреля 2020 года № 28-п
приказом Департамента государственного заказа Томской области от 26 февраля 2020 года № 8-п
приказом Департамента государственного заказа Томской области от 13 ноября 2019 года № 37-п
приказом Департамента государственного заказа Томской области от 30 августа 2019 года № 21-п
_______________________________________________________________
В соответствии с частью 7 статьи 112 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
1) типовой контракт на выполнение работ по текущему ремонту согласно приложению 1 к настоящему приказу;
2) типовой контракт на выполнение работ по капитальному ремонту согласно приложению 2 к настоящему приказу;
3) типовой контракт на выполнение работ по строительству объекта согласно приложению 3 к настоящему приказу.
2. Признать утратившими силу:
2) подпункты 6, 7, 8 пункта 1 приказа Департамента государственного заказа Томской области от 10.09.2018 № 21-п «О внесении изменений в приказы Департамента государственного заказа Томской области от 26.02.2018 № 2-п, от 11.05.2018 № 11-п» (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 11.09.2018, № 7001201809110004).
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник департамента
Г.В.Гонгина
Приложение 1
УТВЕРЖДЕН
приказом Департамента
государственного
заказа Томской области
от 05.07.2019 № 11-п
Типовой контракт на выполнение работ по текущему ремонту
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (КОНТРАКТ) № ______
на выполнение работ по текущему ремонту ______________________
г. Томск (1) ___ ___________20___ года
(1) Может изменяться при необходимости.
_____________________________________________________ от имени Томской области (2), именуем___ в дальнейшем [Государственный заказчик, далее — Заказчик (Заказчик)] (3), в лице ______________________________________________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем Подрядчик, в лице ________, действующ_____ на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны и каждый в отдельности Сторона, на основании протокола ___________________ № __________ от ____ _________ 20___ года (4), заключили настоящий [Государственный контракт, далее — Контракт (Контракт)] (5) о нижеследующем (6):
(2) Указывается при необходимости.
(3) Выбирается в соответствии с понятиями, указанными в статье 3 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон № 44-ФЗ).
(4) Указывается протокол, в соответствии с которым был определен Подрядчик, с которым заключается Контракт.
(5) Выбирается в соответствии со статьей 3 Закона № 44-ФЗ.
(6) В случае осуществления банковского сопровождения Контракта проект Контракта дополняется условием о банковском сопровождении Контракта, предусмотренным статьей 35 Закона № 44-ФЗ, условиями о банковском сопровождении Контракта, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.09.2014 № 963 «Об осуществлении банковского сопровождения контрактов».
Проект Контракта, предметом которого является выполнение работ по ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, дополняется необходимыми типовыми условиями (приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 05.02.2019 № 37 «Об утверждении типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции), капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений и информационной карты типовых условий контрактов»), в случае обязательности их применения. При этом условия настоящего проекта Контракта могут изменяться.
1. Объект закупки (предмет Контракта)
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязанность выполнить работы по текущему ремонту _____________________ (7) (далее — объект) в соответствии с прилагаемым Локальным сметным расчетом [или иными документами ________] (Приложение 1 к Контракту), Перечнем товаров, используемых при выполнении работ (Приложение 2 к Контракту) (8) (далее — работы), и сдать выполненные работы Заказчику в установленные Контрактом сроки, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в размере и в порядке, которые установлены Контрактом.
Идентификационный код закупки: _______________________.
(7) Необходимо указать объект текущего ремонта.(8) Здесь и далее приложение включается в проект Контракта при необходимости.
1.2. Виды и объем работ указаны в Локальном сметном расчете [или иных документах ________] (Приложение 1 к Контракту), который является неотъемлемой частью настоящего Контракта.
Наименование страны происхождения товара: _____________ (условие включается в контракт при осуществлении закупки товара, поставляемого при выполнении работ).
(абзац дополнительно введен с 10.03.2020 года приказом Департамента государственного заказа Томской области от 26 февраля 2020 года № 8-п)
1.3. Подрядчик привлекает к исполнению Контракта субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций. Объем привлечения субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций составляет ____ процентов от цены Контракта. (9)
(9) Условие включается в Контракт при наличии в извещении об осуществлении закупки требования к Подрядчику, не являющемуся субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией, о привлечении к исполнению Контракта субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций (части 5, 6 статьи 30 Закона № 44-ФЗ).
При этом объем привлечения к исполнению Контракта субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций должен составлять не менее 5 (пяти) процентов от цены Контракта (постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1466 «Об утверждении типовых условий контрактов, предусматривающих привлечение к исполнению контрактов субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций»).
Условие не применяется в случае, если Контракт заключается с Подрядчиком, являющимся субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией.
2. Цена Контракта и порядок оплаты
2.1. Цена Контракта составляет _______ (________) рублей ___ копеек [, в том числе налог на добавленную стоимость — _______,] (10) [, налогом на добавленную стоимость не облагается на основании __________ Налогового кодекса Российской Федерации и _______,] (11) и включает в себя все расходы, связанные с выполнением работ в соответствии с условиями Контракта, в том числе: (12)
стоимость выполнения всего объема работ;
стоимость материалов и оборудования, используемых для выполнения работ;
стоимость сертификации (декларирования) соответствия материалов и оборудования (в случае, если это предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации);
стоимость доставки материалов и оборудования до места выполнения работ, их погрузки и разгрузки, хранения, охраны;
расходы по вывозу мусора, неиспользованных материалов и оборудования;
стоимость гарантийных обязательств;
все непредвиденные затраты, которые могут возникнуть до окончания действия Контракта;
налоги, сборы, пошлины и иные обязательные платежи.
Цена Контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения Контракта, за исключением случаев, предусмотренных разделом 10 Контракта. (13)
(10) Условие включается в Контракт в случае, если Подрядчик является плательщиком налога на добавленную стоимость.
(11) Условие включается в Контракт в случае, если Подрядчик не является плательщиком налога на добавленную стоимость. Указывается статья Налогового кодекса Российской Федерации, реквизиты подтверждающего документа (при его наличии).
(12) Перечень включенных в цену Контракта расходов определяется в соответствии с объектом закупки (предметом Контракта).
(13) В случае, если Контрактом предусмотрены отдельные этапы его исполнения, пункт необходимо дополнить ценой каждого этапа, которая устанавливается в размере, сниженном пропорционально снижению начальной (максимальной) цены контракта участником закупки, с которым заключается Контракт (часть 2 статьи 34 Закона № 44-ФЗ).
(абзац в редакции, введенной в действие с 03.09.2019 года приказом Департамента государственного заказа Томской области от 30 августа 2019 года № 21-п, — см. предыдущую редакцию)
2.2. Оплата результата выполненных работ [результата отдельного этапа выполнения работы] (14) производится Заказчиком путем перечисления денежных средств на [расчетный счет] (15) Подрядчика, указанный в Контракте, по факту выполнения работ* в течение ___ [рабочих, календарных] (16) дней с даты подписания Заказчиком акта о приемке выполненных работ по форме № КС-2 [иных документов ________] без замечаний со стороны Заказчика, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 [иных документов ________] на основании представленных Подрядчиком счета [и счета-фактуры] (17). (18)
Стоимость работ, подлежащих оплате Заказчиком, формируется путем умножения цены, определенной Локальным сметным расчетом [или иными документами ________] (Приложение 1 к Контракту) и равной _____ рублей ___ копеек на коэффициент снижения стоимости работ. Коэффициент снижения стоимости работ составляет ___.
Сумма, подлежащая уплате Заказчиком Подрядчику (юридическому лицу или физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя), уменьшается на размер налогов, сборов, и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой Контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации Заказчиком.
Днем исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ*, указанных в пункте 1.1 Контракта, считается день списания денежных средств со счета Заказчика.
(14) Указывается в соответствующем падеже в случае исполнения Контракта отдельными этапами (далее обозначено символом *). В случае исполнения Контракта в один этап рекомендуется предусматривать в Контракте условие: «Отдельные этапы исполнения Контракта не предусмотрены».
(15) Может изменяться при необходимости.
(16) Указывается нужный вариант. При этом в Контрактах, заключаемых с субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией, срок оплаты должен составлять не более пятнадцати рабочих дней (часть 8 статьи 30 Закона № 44-ФЗ), а в Контрактах, заключаемых с иными лицами, — не более тридцати дней (часть 13(1) статьи 34 Закона № 44-ФЗ) с даты подписания Заказчиком документа о приемке, предусмотренного частью 7 статьи 94 Закона № 44-ФЗ, за исключением случаев, если иной срок оплаты установлен законодательством Российской Федерации.
(17) Условие включается в пункт при необходимости.
(18) Пункт может быть дополнен условием об авансовых платежах в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации. В случае установления условия об авансовых платежах проект Контракта необходимо дополнить условием о недопущении выплаты авансового платежа при исполнении Контракта, заключенного с Подрядчиком, указанным в части 1 или 2 статьи 37 Закона № 44-ФЗ (часть 13 статьи 37 Закона № 44-ФЗ).
В случае, если Контрактом предусмотрены его поэтапное исполнение и выплата аванса, в Контракт включается условие о размере аванса в отношении каждого этапа исполнения контракта в виде процента от размера цены соответствующего этапа (пункт 1 части 13 статьи 34 Закона № 44-ФЗ).
(Примечание в редакции, введенной в действие с 10.03.2020 года приказом Департамента государственного заказа Томской области от 26 февраля 2020 года № 8-п, — см. предыдущую редакцию)
2.3. Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от требований Локального сметного расчета [или иных документов ________] (Приложение 1 к Контракту) и (или) Перечня товаров, используемых при выполнении работ (Приложение 2 к Контракту), условий настоящего Контракта, не подлежат оплате Заказчиком до устранения Подрядчиком недостатков.
2.4. Сбор всех необходимых для оплаты документов осуществляется Подрядчиком.
2.5. Валюта, используемая для расчетов, — рубль Российской Федерации.
2.6. Источник финансирования: _________________________.
3. Сроки, место и условия выполнения работ
3.1. Срок начала работ: _____________________.
Источник
Типовой контракт по ремонту здания
от 5 ноября 2019 года N 155-ОД
Об утверждении типового контракта на выполнение работ по текущему ремонту здания, сооружения
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа Департамента государственных закупок Свердловской области
от 26 апреля 2021 года N 54-ОД
____________________________________________________________________
1. Утвердить типовой контракт на выполнение работ по текущему ремонту здания, сооружения (прилагается).
2. Установить, что типовой контракт на выполнение работ по текущему ремонту здания, сооружения подлежит применению до утверждения и размещения в Единой информационной системе в сфере закупок — www.zakupki.gov.ru типовых контрактов, типовых условий контрактов федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими нормативное правовое регулирование в соответствующей сфере деятельности.
3. Признать утратившим силу Приказ Департамента государственных закупок Свердловской области от 07.12.2018 N 200-ОД «Об утверждении типового контракта на выполнение работ по текущему ремонту здания, сооружения» («Официальный интернет-портал правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru), 2018, 13 декабря, N 19708) по истечении 30 календарных дней после дня размещения типового контракта на выполнение работ по текущему ремонту здания, сооружения, утвержденного настоящим Приказом, в Информационной системе в сфере закупок Свердловской области www.torgi.midural.ru.
4. Отделу организационной работы, государственной службы и кадров Департамента государственных закупок Свердловской области:
1) в течение трех рабочих дней со дня утверждения настоящего Приказа разместить типовой контракт на выполнение работ по текущему ремонту здания, сооружения в Информационной системе в сфере закупок Свердловской области www.torgi.midural.ru;
2) обеспечить ознакомление государственных гражданских служащих Департамента государственных закупок Свердловской области с настоящим Приказом под роспись.
5. Отделу правовой работы Департамента государственных закупок Свердловской области в течение трех рабочих дней со дня утверждения настоящего Приказа направить его для опубликования на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru).
6. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
Утвержден
Приказом
Департамента
государственных закупок
Свердловской области
от 5 ноября 2019 г. N 155-ОД
N _____________________ на выполнение работ по текущему ремонту
здания, сооружения — ___________________ 1
(ИКЗ N _______________)
(место заключения контракта)
«__» _____________ 20__ г.
____________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и __________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице __________, действующего на основании __________, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами о контрактной системе в сфере закупок и по результатам проведения ____________________ (указывается способ определения Подрядчика, идентификационный код закупки) 2 на основании ____________________ (указывается основание заключения контракта: протокол __________ N _____, пункт, часть, статья Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон о контрактной системе) заключили настоящий контракт, именуемый в дальнейшем «контракт», о нижеследующем:
1. Предмет Контракта 54
1.1. Подрядчик обязуется по Заданию заказчика (приложение N 1) в установленный контрактом срок (приложение N 2) выполнить работы по _____________________ (далее — «работы»), а Заказчик обязуется в случае надлежащего исполнения условий контракта принять выполненные работы и оплатить их.
Подрядчик подписанием настоящего контракта подтверждает, что полностью изучил Задание заказчика (приложение N 1), локальные сметные расчеты (сметы), на основании которых будут выполняться работы по контракту, понимает требования Заказчика относительно предмета контракта, согласен и гарантирует, что цена контракта включает в себя стоимость всех материалов, работ и расходов, необходимых и достаточных для выполнения работ по контракту в полном объеме, создания результата, соответствующего требованиям заказчика.
1.2. Состав и объем выполняемых работ определяется приложениями к контракту: N 1, 3, 4. 3
1.3. Место выполнения работ: _______________ (далее — «место выполнения работ»). 4
1.4. Объект — «_________________________________________». 5
2. Определения и понятия 54
В контракте следующие понятия будут иметь значения, определяемые ниже:
Форма КС-2 — унифицированная форма (далее — форма КС-2), Акт о приемке выполненных работ, утвержденный Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.1999 N 100. Подписывается уполномоченными представителями Сторон, имеющими право подписи. Заполняется с учетом справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), составленной на основании данных журнала учета выполненных работ (форма КС-6а).
Форма КС-3 — унифицированная форма, Справка о стоимости выполненных работ и затрат, утвержденная Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.1999 N 100 (далее — форма КС-3).
Форма КС-6а — унифицированная форма, Журнал учета выполненных работ, утвержденный Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.1999 N 100 с указанием периода выполнения работ (далее — форма КС-6а).
Акт об обнаружении недостатков (дефектов) в гарантийный срок — документ, составляемый в порядке, предусмотренном контрактом, в случае обнаружения недостатков в течение гарантийного срока и содержащий их перечень с указанием даты устранения недостатков (дефектов) Подрядчиком. В Акте об обнаружении недостатков (дефектов) в гарантийный срок делается отметка о фактическом устранении Подрядчиком недостатков или их устранении за счет Подрядчика.
Гарантийный срок — период времени, в течение которого подрядчик гарантирует качество и пригодность результата выполненных работ на Объекте и устраняет все выявленные заказчиком или правомочными в соответствии с действующим законодательством третьими лицами недостатки (дефекты), руководствуясь условиями контракта, своими силами и за свой счет.
График выполнения работ — документ, являющийся приложением к контракту, подписанный уполномоченными представителями Сторон в котором указывается наименование работ и определены сроки (начало и окончание) их выполнения.
График исполнения контракта — документ, который должен быть разработан в качестве приложения, если контракт заключается на срок более чем три года и его цена составляет более чем сто миллионов рублей, и подписан уполномоченными представителями Сторон с указанием наименования работ и сроков (начало и окончание, в том числе с разбивкой по годам) их выполнения. 6
Качество работ (качество выполнения работ) — требования, предъявляемые контрактом, законодательством Российской Федерации к уровню качества работ.
Материалы, конструкции и изделия — все материалы, изделия и конструкции, предназначенные для выполнения работ в соответствии с локальными сметными расчетами (сметами), условиями контракта и положениями действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил. Должны быть новыми, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, подтверждающие их качество. Должны быть подтверждены счетами-фактурами.
Протокол о недостатках (дефектах) — документ, фиксирующий недостатки (дефекты) в период выполнения работ, допущенные отступления от требований, предусмотренных контрактом, локальными сметными расчетами (сметами) и строительными правилами и нормами, иными нормативными правовыми актами, предписывающий в том числе и срок устранения выявленных нарушений.
Немонтируемое оборудование — все виды немонтируемого (технологического) оборудования (включая комплектующие, расходные материалы) необходимые для осуществления работ исключительно на Объекте: _______________________, 7 в соответствии с его предназначением. Должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, подтверждающие его качество. Подрядчик должен обеспечить его установку в соответствии с Графиком поставки немонтируемого (технологического) оборудования (приложение N 3), где в том числе указываются сроки монтажа и пусконаладочных работ данного оборудования. 8
Строительная техника — различные виды машин, механизмов, оборудование, все приборы, инструменты, инвентарь и всякого рода оснастка, необходимые Подрядчику для выполнения работ.
Этап работ — цикл определенного вида работ, ограниченный начальными и конечными сроками, определенными в Графике выполнения работ. Все этапы работ в совокупности составляют результат работы Подрядчика в полном объеме, являющийся предметом контракта.
В случае несоответствия указанных выше понятий и определений терминам, изложенным в нормативных правовых актах, в том числе вступивших в силу после подписания настоящего контракта, Сторонам надлежит руководствоваться понятиями и определениями, изложенными в нормативных правовых актах. Иные определения, употребляемые в контракте, соответствуют понятиям и определениям, приведенным в Градостроительном кодексе Российской Федерации (далее — Градостроительный кодекс Российской Федерации), Законе о контрактной системе, технических регламентах и сводах правил и иных нормативных правовых актах.
3. Цена контракта и порядок расчетов 54
3.1. Цена контракта является твердой, не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, установленных контрактом и (или) предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.2. Цена контракта составляет __________ (____________________) рублей __________ копеек (сумма прописью), без НДС или с НДС — ____% (____________________) рублей (далее — цена контракта).
9 Аванс не предусмотрен/предусмотрен. 10 Аванс: ____ составляет __________ (____________________) рублей __(__________) копеек (сумма прописью). 11
12 Аванс _____% от цены __ этапа составляет __________(____________________) рублей ____(_________) копеек (сумма прописью). 9
13 Цена этапа составляет __________ (____________________) рублей ____(_________) копеек (сумма прописью), без НДС или с НДС — ____% (____________________) рублей.
Сумма, подлежащая уплате Заказчиком Подрядчику (юридическому лицу или физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя), уменьшается на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации Заказчиком.
3.3. В цену включены все расходы Подрядчика, необходимые для осуществления своих обязательств по контракту в полном объеме, надлежащего качества, в том числе: транспортные расходы, стоимость необходимых погрузочно-разгрузочных работ, вывоз мусора, стоимость страхования и иные расходы, а также уплата налогов, сборов, таможенных пошлин, и других обязательных платежей, установленных законодательством Российской Федерации. 14
3.4. Цена контракта может быть снижена по согласованию Сторон без изменений предусмотренных контрактом объема работ, качества выполняемых работ и иных условий контракта.
Цена контракта может быть изменена по соглашению Сторон, если по предложению Заказчика увеличивается предусмотренный контрактом объем работы не более чем на десять процентов или уменьшается предусмотренный контрактом объем работы не более чем на десять процентов. При этом изменение цены контракта осуществляется пропорционально дополнительному объему работы исходя из установленной в контракте цены единицы работы, но не более чем на десять процентов цены контракта. При уменьшении предусмотренного контрактом объема работы Стороны контракта обязаны уменьшить цену контракта, исходя из цены единицы работы.
Цена может быть изменена в случаях, предусмотренных пунктом 6 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, при уменьшении ранее доведенных до Заказчика как получателя бюджетных средств лимитов бюджетных обязательств. При этом Заказчик в ходе исполнения контракта обеспечивает согласование новых условий контракта, в том числе цены и (или) сроков исполнения контракта и (или) объема работы, предусмотренных контрактом.
Источник