Регламенты технического обслуживания для систем безопасности
1. Пожарная сигнализация, система оповещения людей при пожаре.
ТО и ППР установок пожарной автоматики, в соответствии РД 009–01-96, должно быть организовано на каждом объекте с момента ввода этих установок в эксплуатацию.
ТО и ППР проводятся с целью поддержания установок пожарной автоматики в работоспособном и исправном состоянии в течении всего срока эксплуатации, а также обеспечения их срабатывания при возникновении пожара.
Основными задачами ТО и ППР являются:
- — контроль технического состояния установок пожарной автоматики;
— проверка соответствия установок пожарной автоматики, в том числе их электрических и иных параметров проекту и требованиям технической документации;
— ликвидация последствий воздействия на “установки “пожарной автоматики неблагоприятных климатических, производственных иных условий;
— выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики;
— определение предельного состояния установок пожарной автоматики, при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения освидетельствования;
— анализ и обобщение информации о техническом состоянии обслуживаемых установок пожарной автоматики и их надежности при эксплуатации;
— разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТО и ППР установок пожарной автоматики.
Организация и порядок проведения работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту определяется на основании РД 25 964-90, РД 009-01-96 и включает в себя:
- — проведение плановых профилактических осмотров, работ, проверка работоспособности установок;
— устранение неисправностей в объеме текущего ремонта.
— оказание помощи Заказчику в вопросах правильной эксплуатации.
Периодичность ТО и ППР должна быть установлена , в период сдачи — приемки монтажно-наладочных работ в соответствии с требованиями эксплуатационной документации на технические средства обслуживаемых установок пожарной автоматики и указана в договоре (при его заключении).
Регламентные работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией должны осуществляться в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками проведения ремонтных работ. ТО и ППР должны выполняться специально обученным обслуживающим персоналом или специализированной организацией, имеющей допуск, по договору. В период выполнения работ по ТО или ремонту, связанных с отключением установки (отдельных линий, извещателей), руководитель предприятия должен принять необходимые меры по защите от пожаров зданий, сооружений, помещений, технологического оборудования.
Техническое обслуживание систем противопожарной защиты Исполнитель осуществляет в соответствии с действующими нормами и правилами на данные системы и технические средства.
Сети противопожарного водопровода должны находиться в исправном состоянии и обеспечивать требуемый по нормам расход воды на нужды пожаротушения. Проверка их работоспособности должна осуществляться не реже двух раз в год (весной и осенью).
Пожарные гидранты должны находиться в исправном состоянии, а в зимнее время должны быть утеплены и очищаться от снега и льда. Стоянка автотранспорта на крышках колодцев пожарных гидрантов запрещается. Дороги и подъезды к источникам противопожарного водоснабжения должны обеспечивать проезд пожарной техники к ним в любое время года.
При отключении участков водопроводной сети и гидрантов или уменьшении давления в сети ниже требуемого необходимо извещать об этом подразделение пожарной охраны.
Электродвигатели пожарных насосов должны быть обеспечены бесперебойным питанием.
У гидрантов и водоемов (водоисточников), а также по направлению движения к ним должны быть установлены соответствующие указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий). На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника.
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы рукавами и стволами. Пожарный рукав должен быть присоединен к крану и стволу. Необходимо не реже одного раза в год производить перекатку рукавов на новую скатку.
В помещениях насосной станции должны быть вывешены общая схема противопожарного водоснабжения и схема обвязки насосов. На каждой задвижке и пожарном насосе-повысителе должно быть указано их назначение. Порядок включения насосов-повысителей должен определяться инструкцией. Помещения насосных станций противопожарного водопровода населенных пунктов должны иметь прямую телефонную связь с пожарной охраной.
Задвижки с электроприводом, установленные на обводных линиях водомерных устройств, должны проверяться на работоспособность не реже двух раз в год, а пожарные насосы – ежемесячно. Указанное оборудование должно находиться в исправном состоянии.
При наличии на территории объекта или вблизи его (в радиусе 200 м) естественных или искусственных водоисточников (реки, озера, бассейны, градирни и т. п.) к ним должны быть устроены подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размерами не менее 12 х 12 м для установки пожарных автомобилей и забора воды в любое время года.
Поддержание в постоянной готовности искусственных водоемов, подъездов к водоисточникам и водозаборных устройств возлагается на соответствующие организации (в населенных пунктах – на органы местного самоуправления).
Водонапорные башни должны быть приспособлены для отбора воды пожарной техникой в любое время года. Использование для хозяйственных и производственных целей запаса воды, предназначенного для нужд пожаротушения, не разрешается.
Техническое освидетельствование проводится комиссионно с участием представителей Исполнителя, Заказчика, при необходимости, специалистов других организаций.
Результаты освидетельствования оформляют соответствующим актом.
В зависимости от состояния установок пожарной автоматики комиссия принимает следующие рекомендации:
— выполнить монтаж новой установки (заменить средство) из-за невозможности существующей для дальнейшей эксплуатации;
— провести ремонт отдельных средств установки пожарной автоматики;
— продлить эксплуатацию установки пожарной автоматики, назначив срок следующего освидетельствования.
В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:
— Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией).
Системы оповещения о пожаре должны обеспечивать в соответствии с планами эвакуации передачу сигналов оповещения одновременно по всему зданию (сооружению) или выборочно в отдельные его части (этажи, секции и т. п.). В лечебных и детских дошкольных учреждениях, а также спальных корпусах школ-интернатов оповещается только обслуживающий персонал. Порядок использования систем оповещения должен быть определен в инструкциях по их эксплуатации и в планах эвакуации с указанием лиц, которые имеют право приводить системы в действие.
В зданиях, где не требуются технические средства оповещения людей о пожаре, руководитель объекта должен определить порядок оповещения людей о пожаре и назначить ответственных за это лиц.
Внешний осмотр составных частей системы (приемно-контрольных приборов, усилителей, коммутаторов, шлейфов сигнализации, извещателей, оповещателей, колонок и т.п.) на отсутствие повреждений. Коррозии, грязи, прочности креплений, наличие пломб и т.п.
Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, световой индикации и т.д.
Контроль основного и резервного источников питания и автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно
Проверка работоспособности составных частей системы
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах
Измерения сопротивления защитного и рабочего заземления
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей
Замена аккумуляторных батарей резервных источников питания
2. Водяное спринклерное и дренчерное пожаротушение.
Внешний осмотр составных частей системы (технологической части — трубопроводов, шкафов ПК, оросителей, обратных клапанов, дозирующих устройств, запорной арматуры, манометров, пневмобака, насосов и т.д.; электротехнической части — шкафов электроуправления, электродвигателей и т.д.), на отсутствие повреждений, коррозии, грязи, течи; прочности креплений, наличие пломб и т.п.
Контроль давления, уровня воды, рабочего положения запорной арматуры и т.д.
Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно
Проверка работоспособности составных частей системы (технологической части, электротехнической части и сигнализационной части)
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах
Проверка работоспособности электроуправления инженерными системами здания при возникновении пожара
раз в 6 месяцев
Промывка трубопроводов и смена воды в системе и резервуарах
Метрологическая проверка КИП
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей
Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность
Замена аккумуляторных батарей резервных источников питания
3. Противопожарный водопровод (ПК)
Внешний осмотр составных частей системы (технологической части — трубопроводов, шкафов ПК, обратных клапанов, дозирующих устройств, запорной арматуры, манометров, пневмобака, насосов и т.д.; электротехнической части — шкафов электроуправления, электродвигателей и т.д.), на отсутствие повреждений, коррозии, грязи, течи; прочности креплений, наличие пломб и т.п.
Контроль давления, уровня воды, рабочего положения запорной арматуры и т.д.
Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно
Проверка работоспособности составных частей системы (технологической части, электротехнической части и сигнализационной части)
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах
Проверка работоспособности электроуправления инженерными системами здания при возникновении пожара
раз в 6 месяцев
Промывка трубопроводов и смена воды в системе и резервуарах
Метрологическая проверка КИП
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей
Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность
Замена аккумуляторных батарей резервных источников питания
4. Газовое пожаротушение
Внешний осмотр составных частей системы (технологической части — трубопроводов, насадков, запорной арматуры, баллонов с огнегасящим веществом и сжатым воздухом, манометров, распределительных устройств и т.д.; Электротехнической части — шкафов электроавтоматики, компрессора и т.д.; сигнализационной части — приемно-контрольных приборов, шлейфа сигнализации, извещателей, оповещателей и т.д.); на отсутствие механических повреждений, грязи, прочности креплений, наличие пломб и т.п.
Контроль рабочего положения запорной арматуры, давления в побудительной сети и пусковых баллонах и т.д.
Контроль основного и резервного источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный
Проверка работоспособности составных частей системы (технологической части, электротехнической части и сигнализационной части)
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах
Проверка работоспособности электроуправления инженерными системами здания при возникновении пожара
раз в 6 месяцев
Контроль массы огнетушащего вещества
Метрологическая проверка КИП
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей
Пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность
Замена аккумуляторных батарей резервных источников питания
5. Системы дымоудаления
Внешний осмотр составных частей системы (электротехнической части щита дистанционного управления, электропанели этажного клапана щита местного управления, исполнительных устройств, вентиляторов, насосов и т.д.; сигнализационной части — приемно-контрольных приборов, шлейфа сигнализации, извещателей, оповещателей и т.п.) на отсутствие повреждений. Коррозии, грязи, прочности креплений, наличие пломб и т.п.
Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, световой индикации и т.д.
Контроль основного и резервного источников питания и автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно
Проверка работоспособности составных частей системы (электротехнической части, сигнализационной части)
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах
Метрологическая проверка КИП
Измерения сопротивления защитного и рабочего заземления
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей
Замена аккумуляторных батарей резервных источников питания
Техническое освидетельствование составных частей системы.
Необходимые изменения в регламенты по обслуживанию вносятся согласно указаниям заводов-изготовителей выпускаемого ими оборудования.
Перечень основных работ по обслуживанию технических средств систем безопасности
1. Шлейф сигнализации.
Проверка технического состояния:
-внешний осмотр соединительных линий, разветвительных коробок, контрольных розеток и гибких переходов;
— контроль целостности, экранирования провода, отсутствие перемычек (закороток), вставок другого типа провода;
-удаление пыли, грязи, перемычек, скруток, провесов проводов;
-контроль наличия крышек на коробках и розетках, пломб или печатей на них, правильности и качества соединения проводов,
наличия технологического запаса проводов;
-контроль состояния звукового и светового оповещателей;
-проверка состояния электропроводки питания, качества соединения проводов и кабелей в распределительных щитах электропитания, оповещателях, выключателях;
-проверка надежности крепления проводов и кабелей;
-контроль соответствия типа (номинала) выносного элемента.
-контроль режима «короткое замыкание»;
-контроль режима « обрыв»
Проверка электрических параметров:
-контроль величины сопротивления утечки и изоляции проводов;
-контроль величины сопротивления шлейфа без учета выносного элемента.
Проверка магнитоконтактных извещателей:
-проверка рабочего зазора, соостности и параллельности установки магнита и геркона;
-проверка состояния крепления геркона и магнита извещателей, качество паек проводов к геркону;
-проверка срабатывания извещателя при открывании и закрывании заблокированного проема. При наличии гибкого перехода его работоспособность проверяется одновременно.
Проверка извещателей типа «Фольга»
-проверка правильности блокировки охраняемого проема;
-проверка целостности и качества наклейки фольги, перехода
со стекла на обвязку проема, окраски;
-проверка качества крепления защитных планок (штапиков).
Проверка извещателя типа «Провод»
-проверка правильности установки извещателя;
-контроль целостности провода на отдельных участках заблокированной поверхности, отсутствие закороток отдельных участков провода;
-проверка качества подсоединения провода к клеммам распределительных коробок;
-контроль качества врезки провода в штроб, его заделки;
-проверка качества обвивки прутьев решетки провода его окраски.
Ведение экплуатационно-технической документации.
Работы
ТО1
ТО2
-проверка надежности крепления извещателя (блока извещателя)
-чистка корпуса извещателя (блока извещателя) от пыли, грязи влаги, устранение механических повреждений корпуса;
-контроль наличия крышек на клеммных колодках, колодках, пломб или печатей на них;
-проверка технического состояния источника питания (резервного);
-проверка исправности органов управления;
-проверка соответствия номинала и исправности предохранителя;
-проверка надежности крепления проводов на клеммных колодках
Проверка конфигурации зоны обнаружения извещателя и его чувствительности:
— проверка правильности установки извещателя;
-контроль площади охраняемой зоны и чувствительности извещателя (блока извещателя)
-контроль границ (дальности) зоны обнаружения;
проверка отсутствия отдельных участков зоны обнаружения радиоволновых извещателей за пределами охраняемого помещения;
-проверка отсутствия « мертвых зон» в зоне обнаружения извещателя (блока извещателя),режима «усиления».
Проверка работоспособности извещателя при питании от основного и резервного источников питания:
-контроль режимов работы извещателя (блока извещателя) «тревога» и «дежурный режим»;
-проверка времени задержки выдачи извещателем сигнала «тревога»;
-проверка прохождения сигнала «тревога» на приемную аппаратуру.
Измерение электрических параметров:
-мощности потребляемой при питании от сети переменного тока;
-тока, потребляемого при питании от резервного источника питания;
-сопротивления изоляции блокированного предмета по отношению к земле (для емкостных извещателей).
Проверка работоспособности, конфигурации зоны обнаружения извещателя и его чувствительности при граничных значениях величены напряжения сети переменного тока.
Ведение эксплуатационно-технической документации
3. Приемно-контрольные приборы.
Работы
ТО1
ТО2
-проверка надежности крепления прибора;
-чистка корпуса от пыли, грязи, устранения механических повреждений корпуса;
-проверка технического состояния источника питания (резервного);
-проверка исправности органов управления;
-контроль исправности элементов индикации;
-проверка соответствия номинала и исправности предохранителя;
-контроль наличия крышек на клеммных колодках, пломб или
печатей на них и на корпусе прибора;
-проверка надежности крепления проводов на клеммных колодках и разъемах.
Проверка работоспособности прибора при питании от сети переменного тока и резервного источника питания:
-«Дежурного режима, а также режима «Внимание» для панелей контрольных;
-режима «Тревоги» при коротком замыкании и обрыве шлейфа;
-длительности времени задержки на вход и \ или выход при их наличии;
-длительности работы звукового и светового оповещателей;
-запоминание прохождения сигнала «Тревога» на приемную аппаратуру;
-сохранения работоспособности прибора при переходе на резервное питание и обратно.
Измерение электрических параметров прибора:
-тока потребляемого при питании от резервного источника питания;
-мощности, потребляемой при питании от сети переменного тока.
Проверка работоспособности при граничных значениях величины напряжения сети переменного тока.
Контроль правильности программирования режимов работы.
Ведение эксплуатационно-технической документации.
4. Источники постоянного тока, резервные источники питания.
-проверка надежности крепления источника питания;
-чистка поверхности источника питания от пыли, грязи, влаги, устранение механических повреждений корпуса;
-проверка исправности органов управления;
-проверка соответствия номинала и исправности предохранителя;
-контроль наличия крышек на клеммных колодках, пломб или печатей на них и на корпусе источника;
-проверка надежности крепления проводов на клеммных колодках и разъемах.
Проверка условий эксплуатации аккумуляторных батарей:
-температуры, влажности и загрязненности воздуха;
-контроль выполнения требований по размещению;
-отсутствие посторонних шумов и запахов;
-проверка чистоты вентиляционных решеток и очистка их при необходимости.
Проверка работоспособности источника питания:
-при питании от сети переменного тока;
-при питании от резервного источника.
Проверка работы вентиляторов охлаждения, визуальный контроль вибрации, определение дефектов.
Измерение электрических параметров источника питания:
-величины выходного напряжения;
-величины тока срабатывания автоматической защиты от перегрузки.
Проверка работоспособности при граничных значениях величины напряжения сети переменного тока.
Проверка сохранения работоспособности источника питания при переходе на резервное питание и обратно.
Проверка и при необходимости регулировка величены напряжения аккумуляторных батарей.
-Ведение эксплуатационно-технической документации.
5. Кабель РК и ПВС.
Работы
ТО1
ТО2
Проверка технического состояния:
-внешний осмотр соединительных линий, соединительных коробок;
— контроль целостности экранирования провода;
— отсутствие вставок другого типа провода;
-удаление пыли, грязи, перемычек, скруток, провисов кабелей;
-контроль наличия крышек на соединительных коробках правильности и качества соединения проводов;
-наличия технологического запаса проводов.
Проверка состояния электропроводки питания:
-качества соединения кабелей питания в распределительных щитах;
-проверка надежности крепления кабелей питания.
Проверка электрических параметров:
-контроль величины сопротивления изоляции кабелей;
-контроль величины сопротивления кабелей.
Ведение экплуатационно-технической документации.
6. Мультиплексоры, видеомагнитофоны, или персональные компьютеры, мониторы, устройства видеоконтрольные.
Работы
ТО1
ТО2
-проверка надежности установки прибора;
-чистка корпуса от пыли, грязи, устранения механических повреждений корпуса;
-проверка технического состояния источника питания (резервного);
-проверка исправности органов управления;
-контроль исправности элементов индикации;
-проверка соответствия номинала и исправности предохранителя;
-контроль наличия крышек на клеммных колодках;
-проверка надежности крепления проводов на разъемах.
Проверка работоспособности прибора при питании от сети переменного тока и резервного источника питания:
-сохранения работоспособности прибора при переходе на резервное питание и обратно.
Измерение электрических параметров прибора:
-тока потребляемого при питании от резервного источника питания;
-мощности, потребляемой при питании от сети переменного тока.
Проверка работоспособности при граничных значениях величины напряжения сети переменного тока.
Контроль правильности программирования режимов работы.
Ведение эксплуатационно-технической документации.
Работы
ТО1
ТО2
-проверка надежности крепления видеокамеры;
-чистка корпуса видеокамеры от пыли, грязи, влаги
-устранение механических повреждений корпуса;
-контроль наличия крышек на клеммных колодках;
-проверка исправности органов управления;
-проверка соответствия номинала и исправности предохранителя;
-проверка надежности крепления проводов на клеммных колодках.
Проверка конфигурации зоны обнаружения видеокамеры и ее чувствительности:
— проверка правильности установки видеокамеры;
-контроль площади охраняемой зоны и чувствительности видеокамеры;
-контроль границ (дальности) зоны обнаружения;
-проверка отсутствия « мертвых зон» в зоне обнаружения.
Измерение электрических параметров:
-измерение заземления сигнального и защитного.
Ведение эксплуатационно-технической документации
Плановое техническое обслуживание ТСБ проводится со следующей периодичностью:
1. Систем: охранной сигнализации, видеонаблюдения, в объеме ТО-1: Один раз в месяц.
Периодичность ТО и ППР должна быть установлена, в период сдачи — приемки монтажно-наладочных работ в соответствии с требованиями эксплуатационной документации на технические средства обслуживаемых установок пожарной автоматики и указана в договоре (при его заключении).
После истечения срока службы, указанного в документации на техническое средство, входящее в состав установки, проводится техническое освидетельствование всей установки на предмет возможности ее дальнейшего использования по назначению.
Неплановое техническое обслуживание ТСБ проводится:
1. По заявкам на ремонт ТС, сделанными ответственными лицами, представителями организации заказчика.
2. Систем охранной сигнализации, видеонаблюдения, в объеме ТО-2:
— при поступлении с объекта двух ложных срабатываний в течение 30 календарных дней,
— а также в случае ликвидации последствий воздействия на средства охранной сигнализации, видеонаблюдения, контроля доступа на объект неблагоприятных климатических или производственных условий.
Скачать:
1. Регламент на техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
2. Правила пожарной безопасности в Москве с регламентами и документами на ТОиР систем противопожарной защиты — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
Источник