Требуется ремонт здания вентиляция

Когда требуется ремонт системы вентиляции?

Сломанная вентиляция в жилом доме или офисе приводит к множеству сложностей. Из-за этого ухудшается самочувствие, возникают недомогания. Но когда оборудование не работает в пределах промышленного объекта, то вероятны более серьезные последствия. Многие процессы связаны с образованием паров, ядовитых компонентов, пыли, которые требуется обезвреживать. Ремонт системы вентиляции способен устранить недостатки.

Причины поломки системы

Вентиляционная система считается одной из важных. Она должна быть в каждом здании с учетом назначения. Самой простой в обслуживании считается естественная вентиляция жилых домов. В промышленных объектах присутствуют механические приточно-вытяжные системы.

Оборудование выходит из строя по следующим причинам:

• нарушение монтажа;
• неправильное использование;
• износ механизмов;
• невыполнение техобслуживания;
• механические воздействия.

Вид неполадок зависит от условий эксплуатации системы. К примеру, приточно-вытяжные системы, находящиеся около оживленных магистралей, быстро забиваются. Естественной вентиляции домов тоже требуется ремонт и чистка. Часто люди частично устанавливают вентиляционные короба, из-за чего происходит нарушение движения воздуха. В этом случае требуется ремонт системы вентиляции.

Признаки нарушения работы

Ремонт и обслуживание систем вентиляции требуется при:

• запотевании стекол окон;
• наличии плесени в углах;
• перетекании запахов из одного помещения в другое.

Ремонтные работы требуются и по причине затруднения дыхания людей, астматических явлений. В таком помещении человек часто простужается, наблюдаются боли в спине, суставах.

Этапы ремонта

Ремонт системы вентиляции предполагает выполнение следующих этапов:

1. Выполняется диагностика и удаление дефектов в работе оборудования.
2. Профилактика, которая требуется для нормального функционирования систем. В нее входит чистка, выявление неполадок, тестирование.

Эксплуатационное обслуживание предполагает отладку и профилактику механизмов, которые обеспечивают бесперебойную работу вентиляции. Проведение данной работы требуется регулярно. Ремонт и обслуживание выполняется поэтапно. Сначала мастером обследуется состояние оборудования, а потом им проводится очищение и дезинфекция. В конце определяется качество ремонта и предоставляется документ.

Обычно ремонт системы вентиляции выполняется без демонтажа. Но в сложных случаях оборудование удаляется, отвозится в мастерскую, а после этого устанавливается. При этой работе проводятся следующие услуги:

• проверяются соединения каналов, креплений, целостности;
• смазываются механические детали, очищаются фильтры;
• тестируются автоматические системы контроля;
• осматриваются электропроводки;
• проверяется функционирование заслонок;
• очищаются вентиляторы;
• ремонтируются калориферы и теплообменники;
• проверяется теплообменник;
• заменяются неисправные детали.

Приточно-вытяжные системы применяют калориферы для нагревания воздуха до нужного уровня температуры. Это устройство бывает водяное, огневое или паровое. В некоторых задействуют гликолевые растворы. Промывание калорифера считается важным способом его ремонта. Устройство разбирают, очищают от микробов и накипи химическими средствами. Нередко требуется замена калорифера.

С какой периодичностью надо выполнять ремонт системы вентиляции и кондиционирования? Все зависит от вида вентиляции, специфики здания. Обычно мастера вызывают при первых признаках поломки. А профилактика позволит не допустить многих неприятных последствий поломок.

Диагностика

Перед капитальным ремонтом вентиляции выполняется диагностика:

1. Устанавливается вид системы.
2. Оценивается состояние.
3. Определяется разница давления и температуры в здании и на улице.
4. Устанавливается скорость воздуха в вентиляции.
5. Осуществляется оценка состояния решеток.
6. Происходит проверка функционирования автоматических систем.
7. Исследуется состояние вентиляторов.
8. Оценивается деятельность аварийного отключения.

Для диагностики требуются специальные устройства. Мероприятие является обязательным перед эксплуатацией, перед ремонтом и при обслуживании. На основе полученной информации составляются заключения о неисправности.

Обслуживание автоматических систем

При строительстве современных домов все чаще применяются приточно-вытяжные системы, имеющие автоматическое управление. Пользователем задаются необходимые параметры или устанавливается режим работы.

Настройка систем должна выполняться только мастером. Наладка автоматики включена в список услуг сервисного обслуживания и ремонта вентиляции. В итоге в помещении будет нормальная температура, влажность и скорость движения воздуха.

Стоимость ремонта и монтажа системы вентиляции устанавливается сметой. Список услуг, которые предлагают компании, разный. Цена зависит от вида, мощности, разветвленности сети, количества и вида оборудования. Если планируется выполнение ремонта или обслуживания вентиляции, следует ознакомиться с предложениями нескольких компаний, особое внимание уделить квалификации мастера, оснащенности оборудованием, инструментами.

Источник

Требуется ремонт здания вентиляция

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

В казенном учреждении проводился капитальный ремонт здания, в процессе которого произошла замена частей старой вентиляции на новые, отвечающие современным требованиям. Общие характеристики здания при этом не изменились, то есть капитальный ремонт проводился с целью восстановления пользовательских характеристик и приведения его в пригодное для эксплуатации состояние. Выделить отдельно в качестве активов какое-либо оборудование новой вентиляционной системы (встроенные вентиляторы, шкаф управления, встраиваемые датчики и т.п.) не представляется возможным, так как оно не отвечает критериям актива. Определить достоверно стоимость старой вентиляционной системы также не представляется возможным.
Как учесть произведенные в ходе капитального ремонта работы?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Расходы по капитальному ремонту здания, в результате которого не изменяется стоимость ремонтируемого объекта, отражаются с применением элемента вида расходов 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества» и подстатьи 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ.
Если по решению комиссии по поступлению и выбытию активов отдельные оконечные элементы системы, смонтированные в процессе ремонтных работ, могут быть поставлены на учет в качестве основных средств, то расходы, связанные с формированием их стоимости, относятся в дебет счета 0 106 00. Информация о проведенном капитальном ремонте здания включается в Инвентарную карточку учета нефинансовых активов (ф. 0504031).

Обоснование вывода:
В соответствии с п. 21 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», система инженерно-технического обеспечения — одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности. В свою очередь, на основании п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ замена и (или) восстановление систем и сетей инженерно-технического обеспечения или их элементов относятся к работам, выполняемым в ходе капитального ремонта объектов капитального строительства.
В свою очередь, согласно п. 45 Инструкции по бухгалтерскому учету, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н (далее — Инструкция N 157н), коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в частности вентиляционные системы, входят в состав здания и отдельными инвентарными объектами не являются. При этом к самостоятельным инвентарным объектам относится оборудование указанных систем, например: оконечные аппараты, приборы, устройства, средства измерения, управления; средства преобразования, принятия, передачи, хранения информации; средства вычислительной техники и оргтехники; средства визуального и акустического отображения информации, театрально-сценическое оборудование.
По общему правилу расходы на проведение капитального ремонта не увеличивают первоначальную (балансовую) стоимость ремонтируемых объектов. Однако в определенных случаях при проведении ремонтов затраты на создание активов могут формировать объем капитальных вложений (п. 28 Стандарта «Основные средства»). В то же время в указанной норме речь идет не о всех затратах на проведение ремонтов, а только о той части, которая относится к созданию активов. Важным аспектом является то, что далеко не все ремонты предусматривают проведение работ, которые приводят к созданию новых активов или увеличению стоимости уже существующих объектов. Так, согласно п. 19 Стандарта «Основные средства» одним из оснований для изменения балансовой стоимости основного средства является частичная замена частей объекта в рамках капитального ремонта. Причем речь идет только о тех ремонтных работах, которые проводятся в целях реконструкции, технического перевооружения или модернизации объекта (п. 27 Инструкции N 157н). В свою очередь, расходы на капитальный ремонт, если в результате работ не изменяется стоимость ремонтируемого объект и не создаются новые нефинансовые активы, относятся на подстатью 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ в увязке с КВР 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества» и списываются на расходы текущего финансового года в соответствии с п. 10.2.5 Порядка N 209н, п. 48.2.4.3 Порядка N 85н.
Вместе с тем оплата расходов в рамках ремонтных работ в полном объеме по подстатье 225 КОСГУ не означает, что по результатам проведения таких работ к учету не могут быть приняты отдельные объекты нефинансовых активов, соответствующие критериям отнесения к основным средствам в соответствии со Стандартом «Основные средства» и Инструкцией N 157н. Также при проведении ремонтов затраты в части, относящейся к созданию нефинансовых активов, могут формировать объем капитальных вложений (п. 28 Стандарта «Основные средства»): на основании Акта выполненных работ часть расходов по ремонту может списываться в дебет счета 0 106 00 000 в корреспонденции с кредитом счета 0 302 00 000 (п. 31 Инструкции N 162н). В дальнейшем такие затраты признаются в стоимости основных средств (п. 7 Инструкции N 162н).
При этом решение о возможности учета отдельных элементов (частей) системы в качестве самостоятельных объектов должны принимать специалисты постоянно действующей в учреждении комиссии по поступлению и выбытию активов (п. 34 Инструкции N 157н), основываясь на положениях п. 38, 39, 41 Инструкции N 157н, а так же п.п. 7, 8, 9, 10 Стандарта «Основные средства».
Учитывая изложенное, обоснованным, в соответствии с положениями действующего законодательства, будет следующий подход по учету затрат на проведения капитального ремонта здания, в процессе которого в том числе производится замена вышедших из строя частей системы вентиляции, а также установка новых объектов:
— затраты, связанные с капитальным ремонтом здания, за исключением стоимости затрат, которые по решению комиссии по поступлению и выбытию активов относятся на первоначальную стоимость создаваемых отдельных инвентарных объектов, должны списываться на расходы (затраты) текущего финансового года;
— отдельные объекты основных средств, созданные в процессе проведения ремонтных работ на основании решения постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов, могут быть приняты к учету в качестве отдельных инвентарных объектов;
— если комиссия по поступлению и выбытию активов примет решение, что отдельных инвентарных объектов в результате проведения капитального ремонта не возникает, то все затраты, связанные с таким ремонтом, должны списываться на расходы (затраты) текущего финансового года;
— информация о проведенном капитальном ремонте здания включается в Инвентарную карточку учета нефинансовых активов (ф. 0504031).
Таким образом, в бюджетном учете казенного учреждения рассматриваемая в вопросе хозяйственная ситуация может быть оформлена следующими корреспонденциями счетов:
1. Дебет 1 401 20 225 (1 109 ХХ 225) Кредит 1 302 25 73Х
— списана на расходы (затраты) учреждения стоимость работ по капитальному ремонту здания, за исключением затрат, относящихся по решению комиссии по поступлению и выбытию активов к первоначальной стоимости создаваемых отдельных инвентарных объектов основных средств;
2. Дебет 1 106 Х1 310 Кредит 1 302 25 73Х
— сформирована сумма вложений в основные средства в части стоимости отдельных инвентарных объектов, созданных в процессе проведения ремонтных работ;
3. Дебет 1 101 ХХ 310 Кредит 1 106 Х1 310
— приняты к учету отдельные объекты основных средств в сумме сформированных вложений.

Рекомендуем также ознакомиться с материалом:
— Энциклопедия решений. Учет расходов по ремонту (для бюджетной сферы).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Старовойтова Елена

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
член Союза развития государственных финансов Суховерхова Антонина

14 октября 2020 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник