Цель проекта ремонта квартиры

В жизни каждого человека наступает момент, когда многое из того, что его окружает, вдруг перестает радовать, вызывать положительные эмоции, когда, начинаешь понимать, что ты изменился, вырос, а твоя детская комната так и осталась детской и перестала радовать. В голову приходит уже ставший притчей во языцех сакраментальный русский вопрос «Что делать?». Разумеется, начать ремонт! Причем не просто перекрасить полы или зашпатлевать потолок. Необходимо изменить окружающее пространство. Ремонт — это ступенька, поднявшись на которую мы меняем свою жизнь, по-новому смотрим вокруг и ощущаем свежесть и свободу, которых так недоставало.

Тема проектно-исследовательской работы: «Ремонт моей комнаты»

Цель: изучив современные стили дизайна интерьера создать свой стиль и рассчитать стоимость оптимально выгодного варианта ремонта комнаты по моему стилю.

Задачи проекта:

Используя различные источники информации, изучить существующие стили дизайна интерьера;

Выбрать из всех стилей четыре, которые больше всего подходят мне.

Смоделировать мою комнату в каждом из выбранных стилей.

Создать свой стиль и смоделировать мою комнату в нем.

Подобрать необходимые мне для ремонта строительные материалы в трех наиболее популярных магазинах.

Проанализировать цены на необходимые мне материалы для ремонта в этих магазинах.

Рассчитать стоимость оптимально выгодного варианта ремонта комнаты.

Актуальность данного исследования обусловлена тем, что мне исполнилось уже 13 лет, и я хотел бы поменять, изменить вид моей комнаты.

Обьект исследования — стили дизайна интерьера

Предметом учебного исследования стали энциклопедическая и справочная литература, которая описывает понятие стиля интерьера и виды стилей; текущие цены на необходимые строительные материалы.

Методы исследования: поиск; изучение; обобщение; анализ; сравнение; логический; измерение, математический (расчеты).

В данной работе была выдвинута гипотеза о том, что самым дорогостоящим ремонтом в денежном выражении станет эко стиль, несмотря на использование наиболее выгодных цен на строительные материалы и элементы декора.

Глава 1. Современные стили дизайна интерьера

Мы никогда не задумывались над тем, почему искусствовед, взглянув на картину или другое произведение искусства, практически сразу же называет его автора? Видимо, есть нечто такое, что безошибочно указывает на художника, скульптора или архитектора. И называется оно стилем.

Стиль — это образ, «общность образной системы, средств художественной выразительности, творческих приемов, обусловленная единством идейного содержания», как сказано в Советском энциклопедическом словаре.

Стиль — это гармоничное сочетание формы и содержания. При отсутствии гармонии созданный образ может производить отталкивающее впечатление.

Стиль присущ не только направлению в искусстве, но и отдельному индивидууму (вспомните известное выражение: «Каждый человек — это стиль»), а также квартире или дому.

Итак, главная черта стиля — это единство составляющих его конструктивных и декоративных элементов, а также манера, дух, идея, которыми пронизано произведение, будь то картина, скульптура, квартира или комната.

Стили интерьера делят на две группы:

1) исторические (готика, барокко, классицизм, конструктивизм, минимализм и др.);

Среди исторических стилей выделяются такие, которые нашли отражение не только в архитектуре, но и в музыке, интерьере, костюме, поэзии. Их называют большими. Кроме перечисленных, к ним относятся ампир, модерн, хай-тек.

В дизайне XXI века применяют только отдельные составляющие больших стилей или, выбрав стиль, трактуют его с позиций современных понятий о красоте, удобстве и воплощают с использованием новейших технологий и материалов.

Этнические стили наполнены элементами быта того или иного народа. К ним относятся японский, скандинавский, французский, английский и др.

1.1 Хай-тек

Хай-тек — одно из популярнейших современных течений в дизайне интерьера и архитектуре. Он сформировался в результате объединения минимализма, конструктивизма и поп-арта. Идею поддержали и развили английские дизайнеры, после чего она покорила весь мир. Хай-тек объединил в себе самые яркие признаки сочетаемых стилей — практичность, высокую технологичность, функциональность и эффектный внешний вид. Четкая геометрия, современные материалы, некоторая футуристичность — все это хай-тек.

Вы в гостях у любителей хай-тека, если:

обстановку можно описать как верх продуманности, просчитанности, царство холодного расчета;

практически полное отсутствие декора и аксессуаров, главные аксессуары – крутая современная техника (плазменный телевизор, компьютер, стереосистема) или вот аквариум с разноцветным рыбками во всю стену;

много металла (в отделке предметов мебели) и стекла (столешницы), сложные конструкции (многоуровневые потолки, раздвижные двери, перегородки);

цвет стен – серый, черный, бежевый;

явно внимательное отношение к освещению (замысловатые композиции из ламп и светильников);

где-то есть барная стойка и, непременно, с какой-нибудь стильной посудой на виду.

И все-таки данный стиль работает прежде всего на внешний эффект. Передовой хай-тек — это стремление к элитарности. Современная эстетика подчеркивается актуальными разработками в области техники и материалов для отделки, повышая статус владельца помещения.

1.2 Японский стиль

Откуда: именно страна Восходящего Солнца – основоположник минимализма в интерьере, и этому есть очень логичное объяснение: Японию часто одолевают землетрясения, а если дом легок на подъем (ни тяжеловесных материалов, ни громоздких конструкций, ни излишней мебели) – он не повредит тем, кто в нем живет, даже во время сильных подземных толчков. Если все же рухнет, то никто не пострадает, да и восстановить все удастся относительно быстро.

Особенность японского стиля в интерьере в том, что он гармонично сочетает в себе все элементы от отделки стен до расстановки аксессуаров, копируя настоящую природу. В таком интерьере чувствуется вся глубина японской философии и близость человека к природе.

Наибольшей популярностью пользуются стилизованные интерьеры, где японский мотив присутствует в некоторых предметах декора или цветовом решении. Если же вы хотите оформить квартиру в японском стиле, то для начала вам нужно определиться, сможете ли вы жить в таком интерьере

В японском жилище вам встретятся:

раздвижные двери из бумаги или бамбука (в вариациях на тему двери, скорее всего, будут с матовыми стеклами);

татами – циновки из соломы, а также ковры с изображением иероглифов, листьев;

акари – светильник, в оригинале полностью сделан из рисовой бумаги или бамбука, сейчас такие лампы имеют металлический каркас;

токонома – ниши, в которых прячут декоративные элементы (вазы, чашки, свечи, камни), ключевое слово – «прячут», никакого избытка в украшательстве;

центр комнаты – бонсай, столик, алтарь или другой объект;

в целом, как это было в конструктивизме, пространство зонировано визуально: подиумами, перегородками, ширмами;

сдержанная цветовая гамма: белый, черный, серый, кремовый;

легкие материалы: шелк, лен (занавески, обивка мебели, чехлы, покрывала).

Основное отличие стиля авангард в интерьере от прочих стилей дизайна – упор на бьющий в глаза контраст, сочетание несочетаемого, осознанный выбор в пользу необычного. Необходимо хотя бы минимальное присутствие в убранстве помещений предметов современного искусства. Живопись, пластика, необычные формы утилитарных предметов – светильников, лестничных перил и батарейных оградителей, фурнитуры и предметов сервировки – все это призвано стать акцентами и в то же время – неотъемлемой частью цельной палитры.

Тот факт, что название этого стиля позаимствовано из военной лексики, говорит о многом. Авангард в интерьере – это революционное опрокидывание устоявшихся представлений о том, как должно выглядеть жилье. Стиль возник на заре XX столетия, когда во всех сферах жизни на сцену вышел Его Величество Эксперимент. Энергия молодости отразилась во всем – цветах, формах, планировке.

Отвергая классику, утверждающую пастельные цвета как залог уюта, дизайнеры-авангардисты отдают предпочтение белому, красному, черному, а также любому смелому сочетанию цветов. Столь невозможные позиции, как зеленая мебель и оранжевый текстиль становятся великолепной основой интерьера.

Смена привычных форм оказалась особенно популярной в послевоенное время. Образно говоря, все, что прежде было квадратным, стало круглым, и наоборот. Выразительные контуры, помещение одних предметов внутрь других, акцент на криволинейности особенно отразились на оформлении стен.

Динамика интерьера достигается за счет симметрии предметов и изображений: принт сочных чистых цветов, изображающий кактус, становится задником для такого же живого растения.

Откуда: в 50-60-е годы сошел с витрин магазинов, потворствуя потребительской философии.

С поп-артом вы тоже не прогадаете, ведь:

первые пару секунд будете в шоке (просто очень ярко);

пластик, синтетика, пластмасса, хром (глянцевая поверхность мебели);

неоновые, кислотные цвета, берегите глаза;

постеры – портреты культовых личностей (кстати, самый, пожалуй, известный постер поп-арта – размноженная Мона Лиза), рекламные кампании, известные логотипы;

футуристическая форма мебели, но самой мебели немного;

на глаза постоянно попадается что-то странное (непонятные статуэтки, вещь из разряда «что с этим делать», побольше нелепостей, не бойтесь, это же все в шутку)

Любите неожиданные решения в интерьере и яркие цвета? Тогда поп-арт — ваш выбор. В красочности с ним не может соревноваться ни один из других стилей интерьера.

Пор-арт переводится как популярное искусство: 1950-1960 годы это направление развилось именно в искусстве и затем быстро распространилось и на дизайн интерьера. Существуют американский, итальянский и английский поп-арт, а самые яркие представители направления — Энди Уорхол, Рой Лихтенстайн и Ричард Гамильтон. При создании интерьера дизайнер может вдохновляться как искусством конкретного автора, так и общими принципами стиля. В таком интерьере будет не только много красок, но и узнаваемые с первого взгляда образы современного массового искусства и рекламы.

Для стиля поп-арт, который часто декорируется подсветкой, лучшим решением будет многоуровневый потолок. Если подсветка не планируется, можно сделать навесной глянцевый потолок, это позволит визуально его приподнять и соответствует принципам стиля.

Глава 2. Создание собственного стиля интерьера комнаты

Я для создания своей комнаты выбрал эко-стиль.

Основа этого стиля-внимание к защите окружающей среды с использованием натуральных материалов, а также материалов подлежащих переработки.

Комната в эко-стиле выглядит светлой,просторной,уютной,теплой. Находясь в ней как будто отдыхаешь от городской суеты и приближаешься к природе.

Мне нравится этот стиль тем что:

-нет нагромождения мебели

-цветовая гамма-теплая, естественных природных тонов

-для отделки и интерьера используются натуральные материалы(камень, дерево, ткани, глина, стекло, керамическая плитка и т.д.)

Глава 3. Расчет стоимости ремонта

Чтобы рассчитать сколько понадобиться для ремонта тех или иных строительных материалов, необходимо знать размеры комнаты. Для этого были проведены необходимые измерения, составлен план комнаты в масштабе

1:100, рассчитаны площади стен, потолка, пола, вычислен объём комнаты

Для приобретения необходимых материалов для ремонта комнаты были выбраны пять наиболее популярных магазинов . В течении трех месяцев проводился мониторинг цен на выбранные мною товары. Отслеживались предлагаемые магазинами скидки и акции. Результаты фиксировались в таблице. (Приложение 2)

Проведя сравнительный анализ цен и выбрав наиболее выгодный вариант в денежном отношении была рассчитана стоимость ремонта моей комнаты в каждом из выбранных стилей, то есть составлена смета.

Таким образом получилось, что

стоимость ремонта в стиле хай — тек обойдется в 330000 рублей

Если проводить ремонт в дизайнерском стиле авангард, то на ремонт потребуется 665000 рублей

на японский стиль необходимо 887000 рублей.

на стиль, где все природно и экологично, где , человек чувствует себя уютно, комфортно и действительно отдыхает от городской душной суеты

понадобиться 1725547 рублей.

таким образом получилось, чтоценовой диапазон ремонта комнаты

от. 330000 рублей до 1725547 рублей.

Несмотря на то , что для расчёта сметы ремонта комнаты использовались наиболее выгодные цены, самым дорогостоящим оказался ремонт в эко стиле. Таким образом, выдвинутая гипотеза в данной исследовательской работе подтвердилась.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Работать над этой темой было интересно, потому что очень разнообразный материал представлен для исследования. Поставленные во введении, задачи выполнены, цель достигнута.

Сегодня мы хотим выделяться и проявлять свою индивидуальность не только в одежде, прическе и аксессуарах. Свои оригинальные идеи и фантазии мы также можем воплотить и в дизайне своего дома. С помощью ремонта и средств дизайна можно так преобразить свое жилище, что оно будет отражать характер, привычки и темперамент конкретного человека, а значит, наиболее полно выполнять свои функции. При этом не следует думать, что стиль — это только привилегия богатых людей. Никому не возбраняется сделать свой дом особенным, неповторимым, тем более что современный рынок строительных и отделочных материалов рассчитан на покупателей с разным уровнем достатка.

Прежде всего нужно выбрать стиль. Безусловно, можно прибегнуть к услугам профессионала. Но почему бы не попробовать свои силы в дизайне, самостоятельно, ознакомившись с некоторыми теоретическими знаниями и понятиями об интерьере. Главной чертой стиля является единство всех составляющих его декоративных и конструктивных элементов, а также идея, дух и манеры, которыми пронизано данное произведение (в данном случае интерьер комнаты). Выбор стиля для своей комнаты– интересный творческий процесс.

Работа над проектом позволила мне не только раскрыть свой творческий потенциал, но и подготовить необходимые расчёты, чтобы осуществить реальное преобразование моей комнаты, т.е. сделать ремонт.

Источник

Основные этапы ремонта квартиры: 54 ценных совета

Из этой статьи вы узнаете:

С чего должны начинаться этапы ремонта квартиры, будь то вторичка или новостройка
Из каких этапов состоит ремонт в старой квартире
В какой последовательности делать ремонт в новостройке
Какие мелочи учесть в любом случае

Необходимость делать в квартире ремонт вызывает у людей массу самых разных эмоций. С одной стороны, это предвкушение новизны, красоты и комфорта, с другой – неизбежные неудобства, непредвиденные траты и вечные опасения, что результат не совпадет с ожиданием. Чтобы психологически подготовиться к предстоящей переделке интерьера, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пережить. Это поможет определиться, будете ли вы пытаться воплотить ваше представление об идеальном устройстве жилья самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.

С чего должны начинаться все этапы ремонта квартиры

К началу ремонта людей подталкивают разные причины: внутренняя отделка давно не обновлялась и требует замены, квартира получена в наследство, и ее интерьер не соответствует представлениям новых хозяев об уюте, или жилплощадь совершенно новая, расположена в только что сданном доме. В любом случае каждый из нас хочет получить современный и стильный интерьер, в котором будет удобно жить. Однако для воплощения этого идеального образа в жизнь необходимо приложить массу знаний и умений, а начать стоит с создания дизайн-проекта.

В народе до сих пор бытует мнение, что услуги дизайнера – это что-то необязательное, причуда богатых и ленивых. Что может быть проще, чем найти изображение подходящего интерьера, показать прорабу и сказать: «Нам точно так же». Такой подход с большой долей вероятности обернется разочарованием и необходимостью переделывать то, что совсем не похоже на красочную картинку из журнала. Дизайн-проект подразумевает не только создание визуального эффекта, но и тщательные расчеты, без которых ремонт квартиры не будет успешным.

Это целый пакет документов, включающий несколько вариантов планировки, которые возможно осуществить в вашем жилье, чтобы сделать его максимально удобным. Это 3D-визуализация, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. Наконец, это чертежи, работая по которым, строители реализуют все идеи, не отклоняясь от запланированных действий. Дизайн-проект гарантирует хозяевам сразу несколько положительных моментов:

Экономия денег.

Уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех планируемых работ, поскольку расчеты можно вести с максимальной точностью. Каждый этап ремонта квартиры имеет свой бюджет. Незапланированные траты сводятся к минимуму, в результате экономия, по сравнению со спонтанными закупками материалов, может быть значительной.

Визуальный образ.

Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. Это нередко приводит к конфликтам, спорам и превращает такое на первый взгляд приятное занятие, как преображение жилья, в настоящий кошмар. Дизайн-проект позволяет достичь согласия на этапе создания визуализации, учесть пожелания всех жильцов и избежать проблем в ходе выполнения работ.

Безопасность ремонта.

Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация, которая входит в готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения и канализации, систем кондиционирования и электрической проводки. Также на схемах отражаются сооружаемые в ходе ремонта перегородки, потолочные и пристенные конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы, предусмотренные дизайн-проектом. Все это не только обеспечивает эффективность и оперативность работ, но и гарантирует безопасность жильцов после завершения ремонта.

Для создания дизайн-проекта необходимо осуществить целый комплекс работ, условно подразделяемых на четыре этапа:

1. Первым делом в квартире проводятся замеры и составляется план, отражающий размещение действующих инженерных коммуникаций. Затем пожелания хозяев фиксируются в техническом задании, на базе которого дизайнер проектирует планировочное решение. В нем отражается снос перегородок, возведение новых, перенос дверных проемов, расположение сантехники и крупной мебели. Эта схема корректируется с учетом мнения жильцов, после чего утверждается ими.

2. На втором этапе начинается разработка стилистического решения. Дизайнер может предложить несколько вариантов оформления, кардинально отличающихся друг от друга. В результате заказчики выбирают тот, который наиболее отвечает их требованиям, и на его основе подбираются отделочные материалы, мебель, осветительные приборы, способные максимально точно передать концепцию будущего интерьера. На этой стадии создается 3D-визуализация для наглядного представления о совершаемой переделке.

3. Завершающий этап разработки дизайн-проекта – создание технических чертежей, которые позволят воплотить в жизнь согласованную идею оформления интерьера. Сюда же включаются перечни необходимых строительных материалов с указанием количества, возможные варианты их замены, планы с расположением розеток, выключателей и светильников.

4. Начинается этап воплощения проекта в жизнь, но и здесь дизайнеру отводится очень важная роль – он следит за тем, насколько точно выполняются работы. Не секрет, что профессионалы, осуществляющие переделку, прекрасно владеют каждый своей специальностью, поэтому все элементы по отдельности могут быть выполнены безупречно, но вот за то, чтобы сложилась целостная картина, отвечает дизайнер. Для этого он постоянно контролирует ход выполняемых этапов ремонта квартиры.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Теперь вы понимаете, насколько важен дизайн-проект и этап планирования в целом. Не стоит думать, что это пустая трата времени и средств. Доверив предварительную разработку опытным и талантливым специалистам, вы получите гораздо лучший результат и сэкономите на непредвиденных расходах. К тому же, профессионалы предложат вам оптимальный подбор отделочных материалов, о существовании некоторых из них вы просто можете не знать.

Основные этапы ремонта квартиры вторички

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Этап № 1. Подготовка помещения к ремонту

Самый первый шаг – удаление всего ненужного, подготовка помещения к работам. Сюда входит:

удаление обоев, расчистка стен от старой краски;
демонтаж штукатурного покрытия;
демонтаж старых розеток, выключателей и электрокабелей;
демонтаж межкомнатных дверей
демонтаж напольных покрытий;
демонтаж не несущих стен и перегородок, которые не требуются в новом проекте;

Этап № 2. Прокладка новых коммуникаций

До начала отделочных работ необходимо провести операции по замене электропроводки, труб водоснабжения, вентиляции, окон, то есть сделать все то, что может повредить новые покрытия.

Электрическая разводка в домах, построенных несколько десятилетий назад, однозначно подлежит замене. Она просто не рассчитана на нагрузки, которые ей приходится испытывать сегодня, когда количество бытовых приборов в квартире резко возросло. Это в первую очередь вопросы безопасности и заботы о дорогостоящей технике. Так, к оборудованию, потребляющему много энергии (стиральной машине или духовом шкафу) стоит проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.

Этап № 3. Установка перегородок (если требуется)

Даже не прибегая к помощи дизайнера, можно решить, какие перегородки в квартире стоит перенести на новое место, чтобы жильцам было удобнее. Не секрет, что квартиры на вторичном рынке обычно не отличаются особыми изысками в планировке. В советское время имело значение количество комнат, при этом кухне отводилась мизерная площадь. На этом этапе ремонта в квартире своими руками вы можете объединить помещения, перенести дверные проемы, сделать совмещенный санузел, в общем, «перекроить» пространство для большего комфорта, исходя из потребностей своей семьи.

Современные строительные материалы позволяют возводить новые стены быстро и с минимальными затратами. Как правило, для этого используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи. Звукоизоляционная штукатурка поможет снизить уровень шума. Конечно, на этом этапе консультация с профессионалами тоже не будет лишней, поскольку есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд, но могут проявиться по окончании ремонта.

Этап № 4. Проведение штукатурных работ

Самостоятельные штукатурные работы сегодня выполнять гораздо проще хотя бы потому, что в продаже есть готовые цементно-песчаные смеси (ЦПС) и гипсовые составы. Это значит, что пропорции песка и цемента знать необязательно, достаточно точно соблюдать инструкцию по разведению смеси водой. Процесс требует от исполнителя определенных навыков, и если это ваш первый опыт, надо быть готовым к тому, что результат может разочаровать. Поэтому разумнее все-таки обратиться за помощью к профессионалам.

Этап № 5. Стяжка пола

Готовые смеси существуют и для заливки полов. Они обладают эффектом самовыравнивания, что значительно упрощает их самостоятельное применение. Идеально ровный пол – прекрасная основа для последующей чистовой отделки паркетом, ламинатом или линолеумом. Кроме того, набирают популярность новые способы оформления – пробка и наливные полы, позволяющие достигать невероятного визуального эффекта.

Этап № 6. Работы с потолком

Если на потолке решено создать гипсокартонную конструкцию, необходимо выдержать не меньше недели, чтобы поверхности просохли после стяжки.

Под гипсокартон монтируются специальные алюминиевые направляющие, которые служат основой для крепления листов. Как правило, при этом создаются многоуровневые конструкции, используются плавные линии, благо материал позволяет придавать ему.

Этап №7. Монтаж плитки

К плиточным работам стоит приступать самостоятельно, если есть опыт их осуществления. Экспериментировать на таком дорогостоящем и хрупком материале, как керамика, крайне неразумно: экономия на услугах мастера может обернуться серьезными дополнительными расходами. Слишком много тонкостей работы с плиткой любителю просто незнакомы. Если хотите, чтобы результат был безупречным, пригласите проверенного специалиста.

Этап № 8. Ремонт в ванной комнате

Ванная комната – помещение особое, и этапы ремонта в ней немного отличаются:

проектирование;
демонтаж;
установка труб;
отделочные работы на потолке;
монтаж электропроводки;
отделка стен и пола;
установка светильников;
монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры;
установка двери.

Этап № 9. Обои, покраска стен

Независимо от того, покрываются стены краской или оклеиваются обоями, это один из самых приятных этапов ремонта квартиры, который говорит о его близком окончании.

Этап № 10. Укладка напольного покрытия

Что касается завершающего этапа, специалисты по ремонту квартир придерживаются двух полярных мнений. Одни говорят, что сначала отделывают стены, потом укладывают напольное покрытие, другие считают наоборот. На наш взгляд, стоит исходить из конкретных способов отделки и применяемых материалов. Так, обои можно клеить и с уложенным новым линолеумом, но красить стены, предварительно настелив ламинат, совершенно нелогично. Как минимум, новые полы придется укрывать защитной пленкой.

Но вот все стадии ремонта пройдены, можно расставлять мебель и добавлять элементы декора.

19 этапов ремонта квартиры в новостройке

Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. За редким исключением первичная недвижимость реализуется без чистовой отделки, вы приобретаете только квадратные метры, которые можете оснастить и оформить по своему вкусу.

Конечно, объем работ предстоит огромный – от установки сантехники до выравнивания стен и потолков. Внутренние перегородки в большинстве случаев также устанавливаются хозяевами по своему усмотрению. Разберем этапы ремонта черновой квартиры, чтобы свести к минимуму вероятность ошибок и лишних трат.

Специфика нового дома заключается в том, что несколько лет будет происходить его усадка, которая неизбежно повлечет деформацию покрытий. Материалы для отделки необходимо подбирать с учетом этой особенности: либо недорогие, которые через некоторое время будут меняться на новые, либо такие, которым трещины не страшны.

Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:

монтаж сантехнических труб;
прокладывание электрических проводов;
сооружение теплых полов;
стяжка пола;
выравнивание стен;
монтаж гипсокартонных или натяжных потолков.

Как правило, к этим операциям обладатели новых квартир приступают сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Вскладчину арендуется контейнер для строительного мусора, который будет вывезен по окончании основных работ. К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. С заселением соседей работы придется проводить исключительно в разрешенное законом время.

Конечно, для ремонта в новостройке тоже необходимо составить подробный план – что и в какой последовательности вы будете делать. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры.

Самый важный этап ремонта в квартире своими руками – проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись – от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность.

Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры:

Планировка кухни. От того, насколько грамотно и продуманно будет размещена мебель, установлены мойка и варочная панель, зависит комфорт и удобство жильцов на долгие годы. Воспользуйтесь для вдохновения готовыми идеями из каталога ИКЕА или других крупных магазинов. Переберите несколько вариантов, чтобы выбрать оптимальный с учетом потребностей именно вашей семьи. От этого будут зависеть такие технические моменты, как прокладка труб водоснабжения, электропроводки, вентиляции. Так, нет смысла монтировать теплые полы на всей площади кухни, достаточно это сделать в месте, не занятом мебелью и холодильником.
Прихожая и коридор также требуют тщательной работы по распределению пространства. Как правило, мебель делается на заказ, поэтому спланируйте места установки выключателей и розеток, а также светильников так, чтобы было удобно ими пользоваться.
В жилых комнатах тоже заранее решается вопрос с расстановкой мебели, исходя из этого размещаются розетки, входы для подключения телевизионных антенн, интернет-кабелей. Все это поможет избавить квартиру от многочисленных шнуров, портящих внешний вид.

Итак, план готов, на нем обозначены точки водоразбора и подключения бытовой техники. На его базе составляется схема прокладки труб и проводов. Можно приступать к ремонту. За качественным ремонтом в Москве и Московской области вы можете обратиться в компанию «Мой ремонт».

Демонтаж лишних перегородок (если необходимо).

Нередко привести квартиру в задуманный вид невозможно без сноса существующих конструкций. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает – все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве. Демонтаж перегородок, которые отражены в технической документации на жилплощадь, придется сначала узаконить.

На этом же этапе ремонта квартиры корректируют работу строителей дома по заделке швов между плитами. Стыки необходимо дополнительно запенить или заложить раствором, чтобы избежать сквозняков и снизить уровень шума. Полностью защититься от гула машин с улицы или музыки от соседей можно с помощью современных звукоизоляционных материалов.

Установка сантехники.

Второй этап – прокладка электрических проводов и монтаж сантехники, именно в таком порядке, поскольку без источника тока в квартире выполнять следующие работы невозможно. Проводка прячется в штробы в стенах или закладывается между листами гипсокартона. Полезно на будущее оставить себе схему расположения проводов, так их будет проще найти в случае необходимости.

Следующий этап капитального ремонта в квартире – черновая отделка пола, монтаж нагревательных элементов в стяжку. Если в качестве финишного напольного покрытия будет использован паркет или ламинат, стоит сначала разобраться с потолком и стенами.

Затем приступают к выравниванию стен специальными смесями, сооружению арок, перегородок или ниш из гипсокартона.

Следующие этапы ремонта квартиры в новостройке подробно описывать не будем, достаточно просто перечислить их:

Прокладка антенного, телефонного и сетевого кабеля.
Разводка воды внутри квартиры.
Установка входной двери.
Замена батарей и окон, если существующие не соответствуют концепции интерьера.
Утепление и отделка балкона.
Потолочные работы (побелка/покраска/гипсокартон/натяжные).
Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол).
Чистовая отделка стен.
Установка выключателей, розеток, встроенных светильников.
Настил финишного напольного покрытия.
Сборка и монтаж кухни, встраиваемой техники.
Монтаж межкомнатных дверей.
Установка дверных наличников, порожков, плинтусов.
Удаление строительной пыли, влажная уборка.
Расстановка шкафов, мягкой мебели.

Ремонту ванной комнаты стоит уделить особое внимание. Это помещение очень важно для комфорта жильцов и предъявляет повышенные требования к качеству и надежности используемых материалов и технических элементов. Рекомендации пригодятся как владельцам квартир в старых домах, так и жильцам новостроек.

В ванной ремонт протекает в следующем порядке:

Оштукатуривание и выравнивание стен и пола.
Монтаж труб водоснабжения и создание короба из гипсокартона для их скрытия. Если необходимо, делаются штробы под электропроводку.
Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие способы.
Монтаж подвесного или натяжного потолка и установка светильников. Перед плиточными работами необходимо оставить зазор для потолка, чтобы избежать сверления. Краску или побелку на потолок наносят до отделки стен и пола.
Отделка пола керамогранитом или кафелем. Нельзя забывать о гидроизоляции, она снизит вероятность протечки воды к соседям снизу. Теплый пол – очень хорошее решение для ванной комнаты.
Установка душевой кабины или ванны, а также раковины.
Монтаж смесителя, бойлера, штанги для душа.
Герметизация стыка и заделка щели между ванной и стеной.

Таковы основные этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. Конечно, это примерный перечень работ, но их последовательность должна оставаться такой, чтобы каждая следующая операция не наносила вред уже выполненным. Это позволит избежать непредвиденных трат и добиться идеального результата.

Компания «Мой Ремонт» выполняет качественный и не дорогой ремонт в Москве.

54 совета, которые облегчат ремонт квартиры и этапы работ

Совмещенный санузел удобен в использовании только семье из одного-двух человек. Если жильцов больше, необходим дополнительный туалет.
Лучшее напольное покрытие для кухни – плитка. Это долговечно, эстетично и безопасно.
Крашеные стены выглядят стильно, но будьте готовы к следам пальцев около выключателей.
Уделите внимание кухонной вытяжке. Находящаяся на видном месте гофра способна испортить впечатление от самого лучшего ремонта.
Пространство под ванной нельзя закладывать, по крайней мере, полностью – доступ к трубам может понадобиться в любой момент.
Проектируя кухню, располагайте рабочую поверхность рядом с плитой: нарезанные продукты удобно сразу отправлять в кастрюлю или на сковороду.
Ковролин не стоит даже рассматривать в качестве возможного варианта напольного покрытия – слишком много у него недостатков.
Размещайте верхние кухонные шкафы так, чтобы ими было комфортно пользоваться.
Чистый белый цвет кафеля для ванной хотя и расширяет пространство, но одновременно лишает его уюта. Отдайте предпочтение очень светлому оттенку или комбинируйте белый с другим цветом.
Прямоугольное помещение кухни будет более функциональным, если гарнитур размещать не вдоль одной из стен, а выбрать угловой вариант.
Не пожалейте средств на качественную сантехнику, смесители и фитинги. Дешевые быстро выходят из строя, к тому же, повышается риск затопить соседей.
При малейшей возможности постарайтесь соорудить гардеробную. Даже имея скромные размеры, она вместит намного больше вещей, чем шкаф, благодаря грамотному размещению полок, вешалок и корзин.
Полы темных оттенков способны вывести хозяйку из себя очень быстро – каждая соринка будет на них видна.
Открытые полки с сувенирами и фоторамками интенсивно собирают пыль и в результате выглядят неопрятно.
Идею располагать розетки в полу нельзя назвать удачной: уборка затрудняется, в них скапливается пыль, а пролитая вода грозит катастрофой.
Не используйте для отделки стен в детской объемные обои, долго они не протянут.
В ванной без розеток не обойтись, лучше, если их будет две, особенно если здесь стоит стиральная машина или водонагреватель. Для влажных помещений есть специальные модели розеток с крышкой.
Реостат на освещение очень пригодится в детской комнате, свет можно включать и выключать постепенно.
Открытые горизонтальные плафоны – идеальное место для скопления пыли, лучше отказаться от таких люстр.
Широкий кабель-канал поможет спрятать многочисленные провода, идущие в квартиру (антенна, Интернет, телефон, кабельное телевидение).
Выключатели располагайте по стандарту – на высоте не более 90 см от пола. Даже если вы привыкли включать свет, поднимая руку вверх, вы быстро оцените удобство нового варианта.
Светильник и розетка на балконе или лоджии пригодятся обязательно.
В кухне должно быть достаточно светло, особенно у рабочего места и мойки, светодиодная лента здесь будет очень кстати.
В спальне удобно иметь два выключателя – около двери и у изголовья кровати. Так вам не придется вставать, чтобы потушить свет перед сном.
Плитка с объемным рисунком выглядит интересно, но в уборке практичнее гладкая.
При монтаже теплых полов не забудьте установить таймер, ведь им нужно время на то, чтобы достичь заданной температуры.
Микропроветривание избавит окна от запотевания и скопления конденсата. Специальная щеколда не позволит маленькому ребенку открыть окно самостоятельно.
Не забудьте предусмотреть места для счетчиков воды, газа и электроэнергии.
Двери со стеклянными вставками выглядят красиво, но непрактичны для спальни или детской.
При подборе отделочных материалов помните о требованиях пожарной безопасности.
Маскируя радиаторы отопления, оставляйте доступ к кранам.
Не думайте, что встроенный шкаф можно установить, не выровняв предварительно стены.
Бордюр по краю ванны предотвратит затекание воды под нее и появление грибка.
Маленькие дети – хороший повод сделать теплые полы во всей квартире.
Датчик полов с подогревом нельзя размещать близко от отопительной трубы или горячего водоснабжения.
Чтобы вытяжка работала на полную мощность, вентканал должен быть сооружен с учетом стандартов.
Визуальное зонирование с различными видами напольного покрытия требует предварительно продумать план расстановки крупной мебели.
При монтаже ванны необходимо обеспечить уклон в сторону слива, чтобы вода самотеком удалялась в трубу.
Даже в небольшой ванной комнате необходим полотенцесушитель.
Канализационные трубы из пластика легки в монтаже и надежны, но если вы не хотите слушать шум воды, позаботьтесь о звукоизоляции.
Внешние углы стен, оклеенных обоями, страдают от повреждения в первую очередь. Пластиковый уголок в тон спасет их от истирания.
Перегородка из гипсокартона – ненадежное место для монтажа бойлера.
Замена окон должна предшествовать ремонту, а не завершать его. Это очень грязная работа, которая уничтожит все ваши усилия.
Ламинат только первые несколько лет радует глаз, потом его вид оставляет желать лучшего. Не поскупитесь на паркетную доску или паркет – он прослужит вам намного дольше.
При установке дверей следите, чтобы выключатель не оказался за полотном в открытом состоянии.
Кладовка очень выручает, ведь в любой семье есть вещи, которые нужны не каждый день, и место для их хранения просто необходимо.
Натяжной потолок – идеальное решение для влажных помещений.
Если вы будете устанавливать готовую мебель, ее точные габариты лучше знать до начала ремонта, чтобы потом не пришлось корректировать шкафы под смонтированные и отделанные перегородки.
Встраиваемая современная техника выглядит намного более эстетично, не говоря уже о ее функциональности и надежности.
Даже если вы решили, что обеденный стол на кухне вам не нужен, продумайте место для перекуса или чашки кофе – барную стойку или широкий подоконник.
Расставляя мебель, учтите потоки движения воздуха: неприятно отдыхать на диване, который находится на сквозняке.
Плинтуса и все дополнительные элементы должны быть одного оттенка.
Не въезжайте в новую квартиру, пока ремонт не завершен окончательно, иначе рискуете растянуть его на долгие годы.
Любой ремонт требует серьезного подхода и профессионального отношения, поэтому уделите немного своего времени, чтобы пригласить на БЕСПЛАТНУЮ выездную консультацию специалиста компании «Мой ремонт». Он поможет воплотить вашу мечту об уютной квартире без проблем, лишних затрат и максимально быстро.

В чем уникальность Компании «Мой ремонт»?

Все работы осуществляются «под ключ».

Как только договор подписан, можете забыть, что в вашей квартире идет ремонт. Вам никуда не нужно ехать, закупать материалы и договариваться с рабочими. Все будет сделано без вашего участия.

Независимая Cлужба Качества.

Служба Качества компании «Мой ремонт» досконально проверяет каждый этап ремонта квартиры. Служба Качества контролирует работы, стоит на страже интересов своих клиентов, не допуская ни малейшего отклонения от утвержденного проекта. Мастера отлично знают, насколько серьезно проверяются все их действия, поэтому вам гарантирован превосходный результат.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня.

Источник