Тсн строительство или ремонт

Хочу удостовериться в правильности найденной мною информации

Сметы на ремонт, составленные в ТСН, вопрос о правильности применения значения НР и СП, при использовании расценок на строительные работы, а не ремонтые

ТЕХчасть говорит это:
2.2.5. При составлении сметнойдокументации на ремонтно-строительные работы, независимо от применяемых
расценок (монтажные, строительные и т.д.) действуют все положения, указанные в
сборниках норм и расценок на ремонтно-строительные работы. Выполняемые при
ремонте и реконструкции работы аналогичные технологическим процессам,
характерным для нового строительства и отсутствующим в сборниках на
ремонтно-строительные работы ТСН-2001.6,следует определять по соответствующим нормам и расценкам для нового
строительства с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда и заработной
плате рабочих и 1,25 — к затратам на эксплуатацию машин. При этом накладные расходы и сметная прибыль начисляются в размерах, установленных для ремонтных
работ.

ТСН 2001.8 даёт таблицу значений НР и СП

Получается, что, если я при ремонте беру расценку на строительство, из раздела, например: Бетонные, ж/б конструкции монолитные, то, вместо НР-98% и СП-70% применять НР 85% и СП 70%.

— Девушка, можно вас проводить? — Только взглядом господа, только взглядом.

Источник

Особенности составления смет в Москве. ТСН-2001 и СН-2012

Москва в сметном ценообразовании является государством в государстве, со своими нормативными базами, законами, ведомствами правилами и каждый кто сталкивается с необходимостью составлять сметную документация в Москве, пытается разобраться как же тут все работает и считается.

В данной статье я познакомлю Вас с тем, как составляется сметная документация в Москве. Мы познакомимся с основным законодательством, которое регламентирует составление сметной документации, рассмотрим виды нормативных баз, особенности их применения и индексации.

Виды сметных нормативов применяемых в Москве

В первую очередь перед выбором сметно-нормативной базы для составления сметной документации необходимо определиться с тем, для кого она составляется. В Москве есть несколько видов нормативных баз, применяемых в зависимости от источников финансирования и видов работ, которые выполняются.

1. Нормативная база ФЕР-2017 или ФСНБ-2017 – данная база применяется на территории Москвы при финансировании работ из федерального бюджета.
2. Нормативная база ТСН-2001 – применяется при составлении сметной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, сохранение объектов культурного наследия, финансируемых из бюджета города Москвы.
3. Нормативная база СН-2012 – применяется при эксплуатации и текущем ремонте объектов городского хозяйства города Москвы.

Каждая нормативная база по-своему уникальна, частично в наших статьях мы рассказывали о применении нормативных баз, а также о новостях по происходящим изменениям в системе ценообразования.

Остановимся поподробней на нормативных базах, применяемых для бюджета города Москвы.

Территориальные сметные нормативы для города Москвы

Территориальные сметные нормативы для города Москвы утверждены Постановлением правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. №900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года»

Приведу небольшую выдержку из данного постановления:

«Ввести в действие с 1 декабря 2006 года сборники территориальных сметных нормативов для города Москвы…»

Введена в действие ТСН-2001 с 1 декабря 2006 года, до этой даты при составлении сметной документации в Москве применялась нормативная база МТСН-81.98 (Московские территориальные сметные нормативы) в базисном уровне цен на 01.01.1998 г. В первую очередь выпуск новой нормативной базы был связан с переходом на единый уровень цен при составлении сметной документации установленный на 01.01.2000 года (по стране на тот момент уже применялись федеральные и территориальные единичные расценки в базисном уровне цен на 0.01.2000 г.)

«Государственным заказчикам (заказчикам), осуществляющим строительство (техническое перевооружение, реконструкцию, капитальный ремонт) объектов за счет средств бюджета города Москвы, при заключении государственных контрактов на разработку проектно-сметной документации с 1 декабря 2006 года в заданиях на проектирование предусматривать составление сметной документации на основе территориальных сметных нормативов для Москвы (ТСН-2001).»

Данный пункт нам разъясняет условия применения нормативной базы ТСН-2001. Предназначена база ТСН для определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения объектов, финансируемых из бюджета города Москвы. В целом помимо бюджетных объектов ничто не запрещает использовать данную нормативную базу и в коммерческих расчетах.

В составе программного комплекса Smeta.RU пользователю предлагается к приобретению 2 редакции базы ТСН:

• ТСН-2001 МГЭ — актуализирует эту редакцию базы Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов;
• ТСН-2001 МЦЦС — данную версию базы ТСН актуализирует ОАО Московский центр ценообразования в строительстве «Мосстройцены».

В большинстве случаев на сегодняшний день для работы с бюджетом города Москвы применяют базу ТСН-2001 МГЭ.

Применение ТСН-2001 в соответствии с градостроительным кодексом РФ

В 2016 году федеральным законом от 03.07.2016 года №369-РФ Градостроительный кодекс был дополнен главой 2.1 «Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов».

В данной главе нас интересует в первую очередь статья 8.3 «Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности», в статье приведена информация о применении сметных нормативов, приведу небольшую выдержку:

«Сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов»

Делаем вывод что при составлении сметной документации в том числе для бюджета города Москвы необходимо применять сметные нормативы сведения, о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

Формирование и ведение федерального реестра сметных нормативов осуществляются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации. Федеральный реестр размещается на сайте Минстроя в разделе «Ценообразование».

Нормативная база ТСН-2001 внесена в федеральный реестр в раздел 3 «Территориальные сметные нормативы» — Подраздел 2 «Территориальные сметные нормативы (без привлечения средств федерального бюджета)». Соответственно – нормативную базу ТСН нужно применять для объектов финансируемых за счет Московского бюджета, а для объектов финансируемых из средств федерального бюджета нельзя.

Состав базы ТСН-2001 МГЭ

Состав базы ТСН по-своему уникален. При приобретении базы ТСН в составе ПК «Smeta.RU», а наша компания распространяет именно эту сметную программу, пользователю доступно 17 глав. В состав глав включены все необходимые методики для расчета сметной стоимости содержащие: методические указания, правила применения расценок, поправочные коэффициенты, выходные формы, нормативы НР и СП, ЗУ и тд. Отдельно обращу внимание! В случае с базой ТСН-2001 МДС-ы 81-35.2004, 81-33.2004, 81-25.2001, Приказом Минстроя России от 9 февраля 2017 г. №81/пр и прочее не имеют действия т.к. регламентируют именно федеральные НБ а не Московские ТСН-2001 и СН-2012. База ТСН-2001 также содержит в своем составе сборники с ценами на материалы, изделия, конструкции, оборудование, перевозки, и конечно же все необходимые виды работ – строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы, ремонтно-строительные работы и работы по реставрации памятников истории и культуры и многое другое.

Актуализируется база ТСН – ежеквартально. Каждый квартал выпускается дополнение (а на момент написания статьи их вышло 53), которое вносит в базу множество изменений, это и новые расценки разработанные по новым технологиям, новые виды материальных ресурсов и оборудования, исправления касаются и действующих расценок, в определенных случаях из базы исключаются расценки, материалы, машины и механизмы в виду отсутствия необходимости их применения. Поэтому каждому пользователю важно постоянно поддерживать в актуальном состоянии базу ТСН-2001.

Структура территориальных сметных нормативов для города Москвы ТСН-2001

Наименование нормативов

Шифр

Глава 1. Сборник «Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции»

Источник

Какую нормативную базу ТСН-2001 нужно использовать? СНБ ТСН-2001 МГЭ или СНБ ТСН-2001 Мосстройцены? Сравнительный анализ.

Новая СНБ ТСН-2001 МГЭ

С 1 декабря 2006 года постановлением правительства Москвы от 14.11.2006 г №900-пп введена в действие нормативная база ТСН-2001 для города Москвы.

Предназначена эта нормативная база для составления сметной документации при заключении государственных контрактов на разработку проектно-сметной документации Государственными заказчиками (заказчиками), осуществляющие строительство (техническое перевооружение, реконструкцию, капитальный ремонт) объектов за счет средств бюджета города Москвы.

Разработкой базы ТСН-2001 занимался Московский центр ценообразования в строительстве «Мосстройцены».

С ноября 2016 года разработчиком и правообладателем сметно-нормативной базы ТСН-2001 является Государственное автономное учреждение города Москвы «Московская государственная экспертиза».

В связи с этим, на текущей момент времени существует 2 редакции нормативной базы ТСН-2001:

1. ТСН-2001 – ОАО «МЦЦС Мосстройцены»
2. ТСН-2001 – ГАУ «Мосгосэкспертиза» (ТСН МГЭ)

Аналогичным образом изменился порядок выпуска индексов, с июля 2016 года выпускается 2 сборника индексов:

1. Индексы к ТСН-2001 – ОАО «МЦЦС Мосстройцены»
2. Индексы к ТСН-2001 – ГАУ «Мосгосэкспертиза» (ТСН МГЭ)

Порядок утверждения СНБ ТСН-2001 МГЭ

ГАУ «Мосгосэкспертиза» является подведомственным учреждением Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов. На основе постановления правительства Москвы от 24.02.2011 г №48-ПП «Об утверждения положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов», Комитет разрабатывает и утверждает нормативные документы в сфере ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Поэтому легитимной нормативной базой при финансировании из московского городского бюджета – становится база ТСН-2001 МГЭ и индексы пересчета ТСН-2001 МГЭ.

Сравнительный анализ СНБ ТСН-2001 МГЭ и СНБ ТСН-2001 МЦЦС

Рассмотрим на примере различия этих нормативных баз.

На момент написания статьи нормативные базы ТСН-2001 (МГЭ) и ТСН-2001 (Мосстройцены) включают в себя 42 дополнения, состав нормативных баз практически не отличается.

Отличие составляют некоторые наименования и единицы измерения расценок, а также оформление базы (в ТСН-Мосстройцены все наименования были заглавными буквами, а в ТСН-МГЭ обычными буквами).

Есть небольшие отличия и в стоимости расценок, например в расценке 3.5-112-3 «ЗПМ» в Базе ТСН-2001 МГЭ составляет 7616,72 – а в базе ТСН-2001 Мосстройцен 7616,75. Сравнить все расценки невозможно, поэтому однозначно утверждать, что в одной базе расценки дороже, чем в другой — нальзя.

Сравнительный анализ индексов ТСН МЦЦС и МГЭ

Индексы пересчета МЦЦС отличаются от индексов МГЭ — по всем статьям затрат!

Как видно из таблицы, коэффициенты отличаются как в большую, так и в меньшую сторону.

Заключение

Опираясь на вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

1. Сметная документация по новым объектам должна составляться с применением сметно-нормативной базы ТСН-2001 МГЭ. Для закрытия старых объектов может использоваться СНБ ТСН-2001 Мосстройцены.
2. Одна и та же смета, составленная в разных базах ТСН (МЦЦС и МГЭ), будет отличаться по стоимости. Будет ли она дороже, или дешевле — заранее сказать нельзя, т.к. это зависит от каждой конкретной сметы.

Подробную информацию об условиях и стоимости перехода на новую базу можно получить по телефону +7(495)369-97-69 и у консультантов сайта.

Навалихин Антон Леонидович,
Ведущий преподаватель учебного центра компании Дженерал Смета.

navalihin@gensmeta.ru | +7(495)369-97-69 доб. 142

• Программы
  • Программа Смета.ру
  • Система ПИР
  • ТЭО-Смета
  • РСС-2017
• Учебный центр
  • Курсы сметчиков
  • Семинары
  • Вебинары
  • Расписание курсов
• Сметный отдел
  • Составление смет на СМР
  • Составление смет на ПИР
  • Составление актов КС-2, КС-3
  • Дополнительные услуги
• О нас
  • О компании
  • Наши сотрудники
  • Контакты

105120, Москва, Улица Сергия Радонежского, дом 2, помещение VII, комната 6, этаж 1

© 2010-2021 ООО «Дженерал Смета»

Информация, представленная на сайте, не является Публичной офертой. Копирование запрещено.

Smeta.RU — 11 версия!

Обновление уже доступно! Новые возможности для сметчиков!

Настоящее пользовательское соглашение (далее — Соглашение) является публичной офертой (то есть предложением заключить соглашение).

Нажимая кнопки «Получить коммерческое предложение», «Зарегистрироваться», «Отправить заявку», «Отправить сообщение», «Заказать обратный звонок» и другие кнопки для отправки данных форм, Вы считаетесь присоединившимся к нему.

При изменении законодательства, Соглашение может подвергаться изменениям.

Если вы считаете, что Соглашение или Администрации Сайта нарушает ваши права, сообщите об этом по электронному адресу: support@general-smeta.

1. Термины, применяемые в настоящем Соглашении:

1.1. Сайт – это совокупность текстов, графических элементов, дизайна, изображений, программного кода, фото- и видеоматериалов и иных результатов интеллектуальной деятельности, содержащихся в сети Интернет под доменным именем https://general-smeta.ru

1.2. Администрация Сайта – это лицо, обладающее правами администрирования Сайта.

1.3. Пользователь – это любое лицо, осуществившее вход на Сайт и принявшее условия настоящего Соглашения, независимо от факта прохождения процедур регистрации и авторизации.

2. Использование персональных данных

2.1. Принимая условия настоящего соглашения, Пользователь предоставляет Администрации Сайта согласие на обработку своих персональных данных.

2.2. Цель обработки персональных данных: выполнение Администрацией обязательств перед Пользователем в рамках настоящего Соглашения, продвижение товаров и услуг, клиентская поддержка.

2.3. Обработке подлежат следующие персональные данные:

2.3.1. Фамилия, имя, отчество Пользователя;

2.3.2. Электронный адрес Пользователя (Email);

2.3.3. Номер телефона Пользователя.

2.4. Под обработкой персональных данных подразумевается следующий перечень действий с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление доступа), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2.5. Персональные данные получаются в связи с заключением договора, стороной которого является субъект персональных данных. Персональные данные не распространяются, а также не предоставляются третьим лицам без согласия субъекта персональных данных и используются оператором исключительно для исполнения указанного соглашения и заключения договоров с субъектом персональных данных.

2.6. Администрация имеет право отправлять информационные, в том числе рекламные сообщения, на электронную почту Пользователя. Пользователь вправе отказаться от получения рекламной и другой информации без объяснения причин отказа путем информирования Администрации о своем отказе по любому телефону, указанному на Сайте, либо посредством направления соответствующего заявления на электронный адрес support@general-smeta, либо нажав кнопку «Отписаться», содержащуюся в каждом информационном сообщении. Сервисные сообщения, информирующие Пользователя о заказе и этапах его обработки, отправляются автоматически и не могут быть отклонены Пользователем.

2.7. Данное согласие на обработку персональных данных действует бессрочно, но может быть отозвано субъектом персональных данных на основании личного заявления, направленного по электронной почте Администрации Сайта.

2.8. Администрация Сайта обязуется использовать персональные данные Пользователя, полученные в результате использования Сайта в соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, в том числе федерального закона № 152-ФЗ от 22.02.2017 «О персональных данных» в редакции, действующей на момент обработки таких персональных данных.

3. Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте, путем заполнения полей онлайн-заявки Пользователь:

• подтверждает, что указанные им персональные данные принадлежат лично ему;
• признает и подтверждает, что он внимательно и в полном объеме ознакомился с настоящим Соглашением и содержащимися в нем условиями обработки его персональных данных, указываемых им в полях онлайн заявки на сайте;
• признает и подтверждает, что все положения настоящего Соглашения и условия обработки его персональных данных ему понятны;
• выражает согласие с условиями обработки персональных данных без каких-либо оговорок и ограничений.

3.1 Пользователь подтверждает, что, принимая условия Соглашения, он действует свободно, своей волей и в своем интересе.

Источник