Квартира для мамы с папой. Круто отремонтировали «уставшую» «однушку» всего за 13,5 тысячи рублей
В сегодняшней статье Анастасия делится опытом ремонта в небольшой однокомнатной квартире, купленной для родителей. Это третья история в рамках конкурса «Ремонт за копейку» в новом сезоне. Напомним, что совсем скоро будет выбран победитель, который получит тысячу рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград». У вас еще есть шанс поучаствовать — свои истории присылайте на dm@onliner.by.
Квартира площадью 32 квадратных метра приобреталась для родителей — пожилой пары. В исходных данных имели: небольшая прихожая, маленькая гардеробная, совмещенный санузел, кухня и комната с альковом — все без ремонта. После приобретения бюджет не позволял воплощать нескромные дизайнерские идеи и задумки, поэтому пришлось принять реальность и работать с тем, что есть. Для сокращения расходов и времени решили отциклевать существующий пол — доску, оставить чугунную ванну и унитаз. Окна в квартире были уже заменены на пластиковые до момента приобретения.
Так как я работающая девушка с минимальным наличием свободного времени, то рассказать о том, как по выходным и вечерам мне помогали родственники и мы все сделали своими руками, а сосед укладывал мне ламинат, я не могу. Для строительных работ был нанят строитель-универсал, который и сделал весь ремонт — от проводки электрики до выравнивания и окраски стен, облицовки плиткой ванной комнаты и установки розеток, а в завершение даже повесил картины. Оценив на первой встрече состояние квартиры и услышав мои пожелания, посмотрев чертежи и эскизы, строитель выставил счет за работу, который в итоге составил 5200 рублей. Сумма не маленькая, но желание сократить время и минимально посещать строительные рынки и магазины победило. В общей сложности ремонтные работы заняли 2 месяца, с перерывами на временное отсутствие бюджета и сезонную болезнь строителя.
Первым этапом работ была циклевка существующего пола — доски под двумя слоями краски. Обзвонив специалистов в этом деле, поняла, что не все берутся за полы под краской, но все-таки нашла нужных мастеров. На работу ушло 2 дня, плюс сутки на высыхание лака. Стоимость — 780 рублей. Хоть и был риск, что под краской окажутся совсем «уставшие» полы, результат в итоге устроил более чем.
Далее строитель приступил к работам по электрике — проводка была очень старой и едва ли соответствовала современным требованиям. За этим последовали работы по выравниванию стен. Было решено тщательнее выравнивать стены на самом обзоре, а в более укромных местах обойтись без выравнивания или использовать объемную декоративную штукатурку, как, например, в случае со стенами на кухне (часть которой в итоге оказалась в обзоре) и в мини-гардеробной. Стоимость строительных материалов составила 2800 рублей, включая линолеум в мини-гардеробную, плинтусы, розетки-выключатели и «стопы» для межкомнатных дверей.
Источник
Ремонт за копейку. Минчанин своими руками преобразил квартиру в новостройке за 16 тысяч рублей
«В голове план был с самого начала: максимум света, максимум светлых и теплых тонов, функционал и практичность. Решили все делать своими руками (они растут из правильного места). А помогал мне отец, вдвоем мы все работы и выполняли», — пишет наш читатель Марк и делится своей историей экономии на ремонте. Поучаствовать можете и вы: свои истории присылайте на dm@onliner.by. Напомним, что победитель каждого тура получает тысячу рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград».
Все началось со счастливого дня, когда нас позвали на приемку квартиры. Это была обычная студия 30 м 2 с остеклением в пол. Для маленькой квартиры свет имеет большое значение. Во время приемки нас все порадовало, так как качество строительства оказалось приемлемым. Ремонт все равно пришлось делать «с нуля», поскольку из отделки в квартире была только стяжка на полу.
В голове план был с самого начала: максимум света, максимум светлых и теплых тонов, функционал и практичность. Решили все делать своими руками (они растут из правильного места). А помогал мне отец, вдвоем мы все работы и выполняли. Работали в основном по выходным.
Начали все с разводки электрики, установки входной двери (она не годилась совсем) и возведения перегородок из газосиликатных блоков. Дверь выбрали из недорогих, но нам понравилась. Цена 530 руб. На перегородки потрачено около 100 руб.
Далее решились объединить лоджию с квартирой путем сноса перегородки, так как пространства в студии не так много и оставить пустующую лоджию, заваленную ненужными вещами, для нас было непозволительной роскошью.
Также пришлось переделать отопление и приобрести другие радиаторы, поскольку с французскими окнами можно применить только внутрипольный конвектор, которого не будет хватать для комфортной температуры в квартире. Радиатор на стену купили красивый (в стиле клавиш рояля). Радиаторы, полотенцесушитель и их разводка обошлись нам в 1560 руб. Даже сложно сосчитать, сколько бы взяли за данную работу специалисты.
Параллельно сделали разводку водопроводных и канализационных труб.
Дошла очередь до выравнивания стен. Изначально планировали оформить лоджию отдельно от основной комнаты — она ровная, без ступеней. Выставили маяки и оштукатурили стены. На все это потрачено не особо много денег, а вот сил — очень много, так как разгрузку и доставку осуществляли сами и на своей легковой машине. Всего на это потратили 520 руб.
Штукатурили в два слоя, поскольку стена была немного полукругом. Для снижения затрат была применена цементная штукатурка, а для чистового слоя — гипсовая.
В процессе застывания штукатурки принялись делать душевой уголок. Он был задуман из плитки без поддонов. Пришлось делать поддон самим, с обработкой гидроизоляцией. И сантехнический люк скрытого монтажа под облицовку плиткой. Доступ ко всем коммуникациям просто превосходный.
Гидроизоляция долго сохнет, в это время мы занялись покупкой плитки для ванной комнаты и шпатлевкой стен. За шпатлевку отдали 75 руб. Работы выполнять умеем, так как уже делали ремонт в своей квартире.
Плитка в ванную стоила 900 руб. Приобретали в «Керамине», облицовывали сами. Ванная стеклянными перегородками разделена на две зоны, поэтому плитки много и разной.
Финишная стяжка была залита самовыравнивающейся смесью. И здесь нас ждал неприятный сюрприз. Что бы кто ни говорил, не дает она 100% выравнивания. Очень пожалели, что не сделали сухой стяжкой и маяками. По сумме вышло 170 руб. Потратили кучу нервов.
И вот наступило приятное время — чистовой ремонт, когда создается максимальная красота и становится виден результат. Начали с укладки ламината. Как ни странно, по поводу выбора ламината с женой в этот раз совсем не спорили: практически первый попавшийся понравился, его и купили. Вместе с подложкой он стоил 490 руб.
Далее маленький открытый шкаф и гардеробная. Заказали распил. Расчет делали сами, доставляли сами и собирали все сами. Поклейка обоев также производилась мной, без посторонней помощи. Параллельно установили дверь в ванную комнату. По суммам расскажу чуть ниже, потерпите немного.
Облицовка лоджии была произведена панелями ДСП. Также это позволило сделать дополнительное спальное место (скрытое). Размер 190×80 в разложенном состоянии. Для сна вполне комфортная кровать с применением вместо матраса мебельного поролона толщиной 10 см. Расчет также производился мною. Разделение зоны лоджии и комнаты изначально решили оформить гипсовым камнем. Получилось неплохо.
Оформили тем же камнем стену на входе и принялись за кухню. В студии она маленькая и должна быть с барной стойкой. Приобрели кухню через интернет и магазины, а потом переделали под свой лад с добавлением материала из того же самого ДСП. Рабочую поверхность оформили плиткой из популярного интернет-магазина. Отзывы были обалденные, цена приемлемая, и получилось просто волшебно и практично.
Доделали в ванной столешницу, раковину, полки для мелочи и моющих средств, установили перегородку, душевую систему. Технику закупали постепенно.
Дошла очередь до потолка. В ходе длительных споров с женой решили сделать потолок с парящими линиями в качестве основного освещения. Хотели и эти работы выполнить сами, так как мастера предлагали цену в несколько раз выше стоимости материалов. Однако побоялись испортить полотно, поскольку опыта по установке натяжных потолков еще не было. Решено было доверить эту работу мастерам. Сами принялись добавлять свет в квартиру, устанавливать светильники, розетки и выключатели. Все было куплено в интернет-магазине.
Добавили декоративную подсветку, убрали в квартире, установили технику, приобрели диван. К этому моменту мастера как раз закончили потолок. Спасибо им за качество и адекватную цену. Стоимость потолка и с/у — 1400 руб. Вот что получилось в итоге. На все ушло 6 месяцев.
Источник
Ремонт за копейку. Молодая семья преобразила квартиру под сдачу, потратив $300 на «квадрат»
Эту квартиру наши сегодняшние конкурсанты купили в 2018 году. Супруги разработали дизайн в бесплатной программе и приступили к ремонту. Все траты хозяева старались тщательно фиксировать — подробную таблицу вы сможете увидеть в конце текста. Этим рассказом мы завершаем очередной этап конкурса «Ремонт за копейку», поучаствовать в котором можете и вы. Свои истории присылайте на dm@onliner.by. Напомним, что победитель каждого тура получает тысячу рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград».
Начнем с небольшой статистики. Всего было потрачено:
- $14 291, или же $304 за «квадрат»;
- 1 календарный год;
- 104 дня, или 570 часов, проведенных на стройке;
- 35 111 руб., из которых на услуги — 739 руб., на бытовую технику — 8842 руб.
2018 год. Жена в декрете, ребенок совсем маленький, а с запада угрожают санкциями. Вот и решили как-то спасти белок в клетке, прикупив квартиру для сдачи в аренду. Посмотрели по сторонам, нашли подходящий вариант — однокомнатную квартиру площадью 47,5 кв. метров в хорошем новом районе. Квартира на последнем этаже: лучше бороться с течью крыши, чем с соседями над тобой.
Пока дом достраивался, мы с супругой в бесплатной дизайнерской программе рисовали различные варианты планировки квартиры. В итоге остановились на интерьере с отдельной спальней. В программе же «проектировали» и всю мебель.
В этой истории не учитывается стоимость базового строительного оборудования (сабельная пила, болгарка, перфоратор, шуруповерт, лазерный нивелир со штативом, штраборез), необходимого для производства работ, так как оно у меня уже было куплено ранее, а пылесос использовался старый бытовой, который успешно сгорел от строительной пыли.
В феврале 2020 года мы получили ключи и буквально сразу же начали работы по демонтажу стен и электрики. Для правильного формирования угла рассвета оконных проемов, а также монтажа в дальнейшем теплых пластиковых откосов была демонтирована штукатурка и ближайший слой пены. Проем в ванной мы увеличили и сместили, чтобы установить 70-ю дверь, ведь в стандартный проем под 60-ю дверь невозможно внести стиральную и сушильную машину стандартного размера.
Новую стену решили класть на клей-пену. Получилось быстро, чисто, просто и, самое главное, очень прочно.
Чтобы по стенам не пошли трещины, мы затянули их в сетку. Штукатурили по маякам, для чего купили специальную систему, с которой быстро и просто можно сделать идеально ровные стены. Клей и штукатурку с легкостью замешивали обычным шуруповертом, благодаря чему сэкономили на покупке миксера. Штукатурили гипсовым раствором: хорошо тянется, быстро сохнет, что в целом очень удобно.
Электрика была просчитана и собрана с учетом включения всех возможных электроприборов одновременно. Так в квартиру от распределительного щита был затянут вводной кабель 3×10, а квартирный щиток собрал в себе блок перенапряжения, 20 автоматов, 2 УЗО и 3 импульсных реле. Кабель использовал не поддерживающий горение, с пониженным уровнем выделения газа и дыма ВВГнг-LS: для освещения — 3×1,5, розеток — 3×2,5, сушильной и стиральной машины — 3×4, индукционной плиты и проточного водонагревателя — по 3×6.
Вся электрика растянута по потолку, а по стенам — строго вертикально, чтобы была возможность без страха делать отверстия в любом удобном нам месте.
Сантехнику делал на базе коллекторной разводки, к каждому потребителю идет отдельная труба из сшитого полиэтилена (Pex).
Сантехническую арматуру в полном объеме купить в Минске не удалось, поэтому заказывал в период закрытия границ из Москвы, но через могилевскую фирму. Она же предоставила в пользование инструмент для обжима.
На этом же этапе из-за отсутствия полипропиленового паяльника и нецелесообразности его покупки был приглашен через сервис «Услуги» на Onliner мастер для удаления отводов на полотенцесушитель и поворота выводов полипропиленовой трубы в нужную нам точку для соединения коллекторной разводки. Услуги мастера обошлись в 100 руб.
Со шпатлевкой у меня проблемы (как-то изначально не задалось), поэтому все стены шпатлевала супруга, пока я занимался сантехникой. Стены готовили под белые жидкие обои, поэтому шпатлевали и красили укрывистой грунт-краской по два слоя.
Изюминкой квартиры стал пол в ванной — из натурального бутового речного камня. Идея принадлежит супруге, она же его и укладывала. Отобранные вручную речные камни обошлись по 96 копеек за 1 кг, а суммарно, с морской галькой, пол вышел в 136 руб. Клеили белым мраморным клеем, после шлифовки покрывали полуматовым лаком для камней.
Стены в ванной тоже остались без плитки (ну не умеем). Покрыли их декоративной штукатуркой «Desan Пассаж», что заняло буквально пару часов.
Технология нанесения жидких обоев очень схожа со шпатлеванием стен, так что этим занималась супруга. Обои приятны на ощупь, обладают высокой шумоизоляцией и пластичностью, наносятся бесшовно и, что немаловажно, ремонтопригодны в точечном исполнении.
Черновой пол достался от застройщика без существенных замечаний, поэтому укладка ламината на еловую 5-мм подложку прошла без проблем. По времени вместе с балконом это заняло три полных рабочих дня.
Монтаж и проверка чистовой электрики из 43 розеток и 10 выключателей отняли еще один рабочий день, а монтаж теплых пластиковых откосов с использованием пластикового клея вместо привычного герметика — два дня.
Спустя 330 часов, проведенных на стройке, наконец-то перешли к сборке чистовой сантехники и мебели, которая по ранее спроектированным параметрам была заказана на распиле из 18-мм ЛДСП Egger, а для ее сборки с «Алиэкспресса» приехал кондуктор за 130 руб. Собирать мебель с помощью кондуктора одно удовольствие — присадка под петли или потайной крепеж, сверление под конфирматы и шканты больше не проблема.
Так как объем мебели для квартиры оказался значительным, а сборка получилась небыстрой, доставку распила осуществляли частями. Сначала собирали столбы из ЛДСП и зашивали сантехническую арматуру в ванной — 350 руб., потом заказали кухонный полуостров и большой шкаф — 2070 руб. Тумба под умывальник и полки для шкафа обошлись в 410 руб., кровать/гардеробная и полки шкафа-купе — в 1720 руб. Двери-купе заказали у изготовителя столешницы за 538 руб. Столешница из акрилового камня с приклеенной мойкой обошлась в 2380 руб.
Параллельно заказали и ЛДСП-наличники на межкомнатные двери в цвет мебели, а сами двери выбрали из крашеного МДФ белорусского производства за 675 руб. Установкой дверей занимался мастер. Его услуги обошлись в 220 руб., что несколько дороже обычной установки, так как наши нестандартные наличники пришлось садить на контактный клей.
Натяжной потолок заказывали у знакомых: качество такое же, как и у именитых фирм, а цена ниже. В кухне/гостиной и коридоре в качестве основного света реализовали светящиеся линии по 24 Вт/м, а в остальных помещениях установили обычные диодные светильники. Вышло 2120 руб. за потолок и 150 руб. за светильники.
Бытовую технику закупили заранее в период акции «Черная пятница» еще в 2019 году. Собирали через Каталог Onliner. Главным условием была закупка у одного продавца уже со скидкой. Так получилось добиться цен даже ниже скидочных и сэкономить приличную сумму. В прошлом году мы отдали 6050 руб., или $2860. Если бы мы купили все это сейчас, то отдали бы 8600 руб., или $3310. И это при том, что некоторые позиции «подешевели» в долларах на 50 единиц, а некоторые «подорожали» на 120—150! А белорусский холодильник «Атлант» (покупали без скидок) за год подорожал на $88! Надеюсь, зарплаты на заводе выросли соответственно.
Да, есть к чему придраться, особенно к расположению посудомойки. Но ее «впихнули» в уже готовый проект из расчета, что пусть лучше она будет. Да, квартира выглядит необжитой, но мы специально не покупали всякие «плюшки» для декора (а так чесались руки у супруги), потому что новые жильцы, возможно, приедут со своим, да и все, что нужно, можно обсудить и докупить уже точечно, что в конечном счете и произошло. В итоге теперь там есть журнальный столик, тумба под телевизор, пуфик, зеркало в гардеробе и панно на стене.
Квартиру сдали буквально за два дня с помощью сервиса «Аренда» на Onliner. Таблица затрат (в рублях):
Источник