Уборка дома во время ремонта

Пять правил уборки помещений во время ремонта, которые сэкономят нервы и силы

Правила уборки во время ремонта помогут облегчить работу по поддержанию порядка в доме. Чистоту легко будет возобновить, если придерживаться подсказок, которые помогут спрятать погром, перестройку или другие виды работы в помещении. Пыль, пятна и грязь не будут досаждать, а ремонт принесет положительные эмоции.

Изолировать место, где проходит ремонт

Оградить помещение, в котором проходит ремонт, поможет пленка или плотные занавеси из ткани. Самый лучший выход – приобрести специальную строительную пленку, с молнией посредине. В помещение всегда легко зайти, но зато вся пыль останется только в ней. Она крепится по дверному или другому проему.

Делать промежуточные уборки

Взять за правило – в конце дня делать небольшую уборку в комнате, где идет ремонт. Также ее можно проводить после основной выполненной работы. Это позволит убрать пятна, когда они еще свежие, и легко отмываются. Протереть пыль, и вынести собравшийся мусор. Такая процедура не дает накапливаться лишней грязи. Чтобы легче отмыть белый налет от извести, нужно на 1 литр воды добавить 2 ст. л. уксуса.

Комната должна быть пустой

В идеале, когда в помещении, где проводится ремонт, нет мебели или бытовой техники, то это ускоряет процесс, а также бережет ее. Но не всегда есть возможность освободиться от габаритной мебели. В таком случае ее нужно прикрыть плотной тканью, или еще лучше – полиэтиленом. Это позволит не оседать пыли, которую потом сложно убрать с мягкой поверхности. Уменьшит ее количество специальные мешки-пылесборники для перфораторов и дрелей.

Влажная уборка

После ремонта всегда остается много пыли. Ее нужно убирать как можно чаще. Для качественной уборки комнату можно поделить на части, и каждую по отдельности довести до чистоты. Если выполнялись очень пыльные работы, то поможет небольшая хитрость: сначала в комнате побрызгать из распылителя, чтобы пыль осела, а потом собрать ее пылесосом. Но не стоит забывать также про стены, потолки и батареи – на них пыли будет не меньше, чем на полу.

Специальные средства для мытья

Когда пришло время генеральной уборки, можно использовать специальные моющие средства, которые облегчат работу по очистке поверхностей. Краску можно смыть ацетоном или растворителем. Для очистки пола нужно выбирать средства, которые не разрушат его структуру, если имеют особое покрытие. Для чистки вентиляции можно использовать простую мыльную воду.

Народные средства не раз выручали людей, которые проводили ремонт. Поэтому очистить окна можно содой, а натереть их можно обычной бумагой. Масло убирается скипидаром, а следы от скотча – подсолнечным маслом или средством с ацетоном.

Источник

Избавляемся от строительной пыли: в процессе и после ремонта в квартире

Ремонт в квартире может быть разным, начиная от чисто косметической замены обоев и до капитального, когда замене подлежит все вплоть до стяжки и штукатурки стен. В любом случае никакой ремонт не обходиться без пыли. Строительная пыль представляет собой разнообразный мусор, начиная от мелкой взвеси цементной смеси и заканчивая кусками штукатурки, и материалов отделки. Большую проблему естественно составляет мелкая пыль. Ее сложно смести или вымыть, а обычные бытовые пылесосы не способны задержать ее, тем более они могут выйти из строя при большом количестве пыли. Так как избавиться от пыли в квартире и не растягивать процесс уборки на многие недели?

Эта проблема решается несколькими основополагающими методами: предотвращение распространения пыли во время ремонта и качественная уборка загрязнений на всех этапах работ. Отдельный разговор предстоит для случаев, когда все-таки не удалось удержать пыль в пределах ремонтируемого помещения и необходимо убрать строительную пыль из чистовых помещений. Однако важнее всего обеспечить свою защиту и безопасность.

Строительная пыль опасна для здоровья!

Строительная пыль всегда вредна для здоровья. Попадая в легкие, она задерживается на слизистом слое бронхов, тем самым может привести к воспалениям или нарушению работоспособности. Попадая в глаза, пыль раздражает слизистую глаза, чем может вызвать различные нарушения в работе конъюктивы. В довершение в строительных материалах присутствует множество химических соединений, на которые у организма может проявиться аллергическая реакция. Проявиться это может в виде сыпи, покраснения кожи, ринита (насморка), астмы. Для предотвращения подобных явлений стоит позаботиться о своей защите. Используйте специальные защитные очки и спецодежду, которая бы закрывала большую часть тела. Под спецовку одевается хлопковая или льняная легкая одежда. Для защиты от пыли дыхательных путей используйте специальные легкие строительные респираторы.

Видео: мнение специалиста о домашней пыли

В случае если проявились симптомы аллергии на строительную пыль: сыпь, покраснения кожи, зуд, покраснение глаз или сухость в глазах и во рту, ухудшение дыхания, кашель, то необходимо немедленно уйти с места ремонта, вызвать скорую, которой описать все симптомы. Если пострадали глаза или участок кожи после контакта с каким-либо определенным веществом, то незамедлительно следует промыть поврежденные участки чистой водой.

Теперь же поговорим о способах избавления от строительной пыли.

Как не допустить распространения пыли

Существует целый ряд мероприятий, которые помогут бороться с пылью и предотвратят ее выход за пределы рабочего места.

• В первую очередь необходимо оградить каждое помещение, которое задействовано в ремонте от всех остальных. Даже если ремонт производится во всей квартире или доме, то на дверных проемах и окнах следует повесить занавеси из плотной ткани или пленки. Лучшим решением на данный момент можно назвать временные двери. Они представляют собой полиэтиленовую пленку с впаянной или вшитой молнией по всей длине. Их монтируют по периметру дверного проема или даже на окна. Так же эффективно справляется с задачей мокрая, плотная ткань, только следует постоянно ее смачивать для эффективности.

Обязательно отделите каждое из помещений пленкой.

• Если вы рассчитываете просто закрыть двери в комнату, то обязательно заложите щель внизу с помощью влажной тряпки, хотя бы на время проведения особо грязных и пыльных работ.
• Если ремонт частичный или косметический и задействована жилая комната, то следует качественно и надежно укрыть все предметы обстановки, которые нельзя выставить из нее. Мебель укрывается строительной пленкой, особенно важно тщательно завернуть мягкую мебель. Для надежности используется пленка в несколько слоев. В случае если ремонт пола не предполагается, то и его желательно полностью застелить.
• Обязательно упаковывается вся техника. Лучше ее все-таки вовсе вынести из комнаты подальше и даже при этом упаковать, если она будет находиться в той же квартире. Самая мелкая пыль все же будет проходить через все защиты, и из-за повышенной статики электрооборудования осядет внутри аппаратуры.

Тщательная упаковка мебели – простой, но очень важный момент.

Совет: Мебель с острыми углами (трельяж, шкафы с прямыми углами и т.п.) дополнительно укрываются тканью, по крайней мере, в местах, где пленка будет контактировать с углами. Это предотвратит разрыв пленки от натяжения или случайных задеваний.

Профилактика образования пыли во время проведения работ

При сверлении отверстий, штроблении стен, затирке шпаклевки и штукатурки, а также при удалении старых слоев штукатурки и стяжки, образуется огромное количество пыли. Снизить ее распространение и количество образования можно несколькими способами.

Сбор пыли во время работ

В лучшем случае всегда использовать пылесос для строительной пыли, который будет собирать всю образовавшуюся пыль. Бытовые пылесосы для этого не годятся, они быстро выйдут из строя. Необходим специализированный строительный пылесос. Приобретение такого дорогостоящего оборудования может быть накладным, особенно для небольшого частного ремонта. Можно взять его в аренду или воспользоваться иным способом. При сверлении подставьте под отверстие совок или емкость, вырезанную из пластиковой бутылки, для сбора мусора и пыли. Можно слегка смачивать поверхность, если это возможно, из распылителя.

Проветривание помещения, использование распылителя

При штроблении стен с помощью болгарки уже не удастся избежать распространения пыли в помещении. Так что двери плотно закрываем очень мокрой тканью, а окна открываем нараспашку. После работ помогает опять-таки ручной распылитель. Достаточно слегка распылить воду по всей комнате, чтобы основная пыль прибилась к полу. Уборка строительной пыли в данном случае может быть начата только после того, как она уляжется или выветриться через окно.

Уборка перед каждым новым этапом

Если пыли было много, то распылите воду по всему полу, достаточно слегка смочить поверхность. После этого веником вся грязь соберется в катышки и легко удалится. Важно не переборщить с водой, чтобы не образовывались разводы. Обязательно необходимо убрать пыль и прочие загрязнения после каждого этапа ремонта. Это на первый взгляд утомительно и излишне, но сэкономит в результате уйму времени, которое будет затрачено впоследствии на выведение пыли по всей квартире.

Совет: При демонтаже старых обоев, краски или побелки, используйте влажный метод, то есть смочите основательно поверхность, чтобы размягчить материал и не допустить образования пыли при сдирании старого покрытия.

Придерживайтесь инструкций по использованию строительных материалов

Для различных штукатурных работ или при формировании стяжки, сверлении отверстий или зачистки поверхностей обязательно производится грунтование поверхностей или железнение. То же касается и всех поверхностей, на которые будут настилаться сверху отделочные материалы: линолеум, ковролин, обои, плитка. Это предотвратит обсыпание таких материалов, как бетон, штукатурка, шпаклевка и т.п.

После ремонта

Только после того, как выполнена тщательная уборка рабочего места и всех помещений, в которых производился ремонт, можно снимать занавеси с дверей и окон. Во время уборки часто меняйте воду, в которой поласкаете половую тряпку или швабру. К слову сказать, отмыть строительную пыль легче всего шваброй, которая снабжена губкой. Рассчитывайте, что понадобится несколько сменных насадок для швабры, также губки и тряпки быстро придут в негодность.

Отличным помощником во время и после ремонта станет серьезный строительный пылесос. При необходимости его можно взять напрокат.

Нюансы уборки после ремонта

1. Основная задача при мытье пола – это сбор пыли, так что не следует усердно растирать ее по полу, а простыми движениями швабры издалека к себе собирайте пыль. После нескольких проходов шваброй тщательно вымывайте ее. На этом этапе будут хорошо видны места, где раствор или клей прилипли и высохли, так что не убираются шваброй. Если они находятся на защитной пленке, то и не стоит с ними что-либо делать. Если они на основании пола или на других чистовых поверхностях, то аккуратно с помощью шпателя поддеваются и удаляются. В некоторых случаях желательно использовать резиновый шпатель или деревянную лопатку.
2. После того как убрана основная масса грязи и вынесен весь габаритный мусор, можно пройтись по всем углам и щелям с помощью пылесоса. Используется при этом плоская насадка со срезанным под углом окончанием. После этого обтираются влажной тряпкой абсолютно все вертикальные поверхности и горизонтальные на высоте.
3. Снимаются все защитные пленки аккуратно, можно предварительно смочить их с распылителя. Когда все распаковано, а пленка убрана из квартиры, можно приступить к финальной стадии уборки. Вся поверхность начисто убирается влажными тряпками и губками. Вряд ли получится избавиться от всех разводов за раз. Придется несколько раз в течение нескольких дней тщательно убирать всю поверхность, после чего только квартира засияет чистотой.

Источник

Кто должен убирать подъезд во время проведения ремонтных работ

Часто, когда в подъезде многоквартирного дома идёт ремонт, рабочие не убирают за собой вовремя, и жители жалуются в управляющую компанию. Кто же должен наводить чистоту: сотрудники УО или подрядная организация, если она проводит работы?

За чистоту в подъезде отвечает управляющая компания, если иное не предусмотрено договором

В большинстве случаев управляющая организация включает расходы по уборке подъездов от мусора во время ремонта в смету. Если заключён договор с подрядчиком, то убирать грязь должна подрядная организация.

Если договора нет, то претензии к чистоте подъезда принимает управляющая компания. В любом случае жители всегда в первую очередь обращаются к УО, а она уже направляет жалобу подрядчику или отрабатывает её сама.

Содержание общего имущества подразумевает в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования (пп. «г» п. 11 Правил № 491).

Согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, управляющая организация в рамках работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

• делает сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
• протирает влажной тряпкой подоконники, оконные решётки, перила, шкафы для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовые ящики, дверные коробки, полотна, доводчики и ручки дверей;
• моет окна;
• очищает системы защиты от грязи;
• проводит дератизацию и дезинсекцию;
• дезинфицирует септики, дворовые туалеты, находящихся на земельном участке, где расположен дом.

Кроме того, необходимо регулярно обметать окна, подоконники и батареи на лестничных клетках. Это делается не реже одного раза в пять дней. Нужно следить, чтобы регулярно убирались стены, как минимум два раза в месяц. Не реже одного раза в месяц следует мыть лестничные клетки. Эти нормы прописаны в п. 4.8.14 Правил № 170.

Плата за санитарное содержание должна включаться в квитанциях в размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. При этом управляющая организация должна уметь обосновать стоимость услуги.

Ответственность за неубранные подъезды

Первое следствие некачественной уборки – недовольство жителей МКД. Они будут писать в управляющую компанию претензии, и если та никак не отреагирует, обратятся в ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратуру, городскую или районную администрацию.

Контролирующий орган может провести внеплановую проверку. Если будут выявлены недочёты, о которых заявили жители МКД, то управляющей компании выдадут предписание об устранении нарушений. В том числе могут обязать сделать перерасчёт по тем видам услуг, которые оказаны некачественно.

Кроме этого УО может быть привлечена к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – за управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. Ведь одно из них – следование ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

Помимо ст. 14.1.3 КоАП РФ управляющие организации часто привлекаются к ответственности за допущенные нарушения по ст. 7.22 КоАП РФ: нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений или по ст. 7.23.3 КоАП РФ за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

На это ещё не самое страшное. Иногда оставшийся после ремонта мусор может стать причиной привлечения к ответственности по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ за грубое нарушение лицензионных требований. Ведь первое грубое нарушение ‒ несоблюдение требований, установленных частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ (нарушение минимального перечня работ и услуг), повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан. Напомним, что несоблюдение таких требований должно быть подтверждено вступившим в законную силу решением суда.

Гарантийные обязательства УО

Управляя многоквартирным домом, УО отвечает перед собственниками за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые необходимы для содержания общедомового имущества в надлежащем состоянии (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

На правоотношения между собственниками помещений в МКД и управляющей организацией распространяется действие Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». Согласно абз. 2 п. 3 ст. 29 этого закона потребитель вправе требовать устранить недостатки выполненных работ или оказанных услуг, если они обнаружены в период действия гарантийного срока.

Если гарантийного срока нет, то требования можно заявить в разумный промежуток времени. Главное, чтобы это не было позже двух лет со дня принятия выполненной работы или оказанной услуги или пяти лет, если речь идёт об устранении недочётов в строении и ином недвижимом имуществе.

Согласно ст. 756 ГК РФ, предельный срок обнаружения недостатков по договорам строительного подряда – пять лет (ст. 756 ГК РФ). То есть, жаловаться на недостатки, связанные с проведением ремонтных работ в подъездах МКД можно в течение пяти лет.

На заметку

Если у управляющей организации заключён договор с подрядной компанией, то убирать грязь должен подрядчик. Если договора нет, то претензии к чистоте подъезда принимает управляющая организация.

Предельный срок обнаружения недостатков по договорам строительного подряда – пять лет.

Источник