Услуга прораба при ремонте

Услуги прораба при ремонте квартиры

Как говорят в народе, если вы планируете ремонт – сначала подсчитайте все затраты, а потом умножьте их на два, это и будет более реальный бюджет вашего ремонта. Поскольку современный рынок строительных и отделочных материалов огромен, а фотографий с вариантами дизайнерских решений очень много, хочется сделать ремонт, как на картинке, но реально мы понимаем, что таких средств нет. Поэтому начинаются поиски более дешевых вариантов, что не всегда означает качество и долговечность. Кроме того, сейчас довольно много недобросовестных рабочих, трудов которых хватает как раз на тот год, пока длится гарантия.

Именно поэтому нужно потратиться один раз и заказать услуги человека, который будет управлять всем процессом ремонта. Таким специалистом является частный прораб. Его услуги предварительно согласовываются и оформляются соответствующим договором.

Перед началом ремонта, если это конечно не просто переклейка обоев или покраска стен, обязательно будет разрабатываться техническая и сметная документация, за четким следованием которой и будет наблюдать частный прораб.

Также следует учитывать, что очень часто ремонтные работы в квартире затрагивают инженерные сети (водопроводные, электрические, теплоснабжающие). Неправильный их монтаж и подключение впоследствии очень трудно устранить, это практически невозможно без повторных отделочных и облицовочных работ. Частный прораб обязан не только контролировать сам процесс работы, но и принимать ее поэтапно, проводить экспертную оценку и документально оформлять каждый отдельный этап.

Что касается отделочных работ, то порой не только неспециалисты берутся делать то, что не умеют, а даже фирмы, специализирующиеся на одном виде работ, некачественно выполняют свои обязанности, не соблюдая ни правил, ни технологии. Частный прораб займется подбором квалифицированных специалистов и подрядных организаций. Также обоснованно докажет и задокументирует наличие дефектов и брака.

Кроме того, в процессе ремонта потребуются посещение некоторых инстанций для получения соответствующих документов, получение согласия от соседей на некоторые виды работ, заказ транспорта, закупка материалов и решение многих других хлопотных вопросов. На решение некоторых из них у заказчика нет времени, на некоторые – достаточного опыта. Здесь тоже выручит частный прораб,круг обязанностей которого на самом деле довольно широкий.

Источник

Услуга прораба при ремонте

Планируете самостоятельно произвести ремонт, или уже завели на квартиру рабочих. Вам кажется,что где-то обман, но не можете понять где. Хотите независимый контроль за качеством работ, соблюдением технологии производства работ при выполнении каждого этапа работ.

Тогда звоните. 8(909)694-64-64

Описание и цены по услуге Частный прораб

Выезд на объект строительства , выдачи рекомендации по Москве и М.О.. *	4000 рублей
Услуги прораба при проведении ремонтных работ в квартире площадью не более 100 м2	от 850 руб. /кв.м.
Услуги прораба при проведении ремонтных работ в квартире площадью более 100 м2	от 1100 руб./кв.м.
Услуги прораба при строительстве частного дома не более 200 м2	от 42000,00 руб./мес.
Услуги прораба при строительстве частного дома более 200 м2	от 45000,00 руб./мес
Составление сметы	2% от сметы
Проверка (анализ) сметной документации при заключение договора	0 руб.
Выезд на объект в неурочное время (с 23-00 до 6-00)**	не допускается

Услуги по строительству и отделке со своей бригадой по договору подряда

Строительство коттеджей из газобетона	от 9000 руб/кв.м.
Строительство коттеджей из кирпича	от 11000 руб/кв.м.
Строительство каркасного дома	от 4000 руб/кв.м.
Ремонт квартиры в новостройке	от 6000 руб/кв.м.
Ремонт квартиры косметический	от 5000 руб/кв.м.

Выезд с заказчиком к дизайнеру или проектировщику — 3000 рублей

* — более 3-х часов +1 000 руб./час к базовой стоимости.

** — прораб посещает по производственной необходимости в промежутке с 10-00 до 21-00.

Источник

Услуга прораба при ремонте

Строительство дома – это очень сложный, многофункциональный и ответственный процесс. Конечно же, .

Чтобы сэкономить личное время и деньги при приёмке работ по договору от .

Приёмка работ по договору подряда предусматривает три этапа: Поступления уведомления заказчику от .

Часто заказчики проведения строительных работ бывают занятые другими не менее важными делами. .

Результаты нашей работы

Услуга: Разовое посещение

Обьект: Дом из газобетона ( 85 м.кв, СНТ Заря, 85 км. от МКАД )

В рамках услуги «Разовое посещение» исправлено:

• — Не соблюдён шаг армирования 300мм, в некоторых местах расстояние достигает 400мм.
• — Отсутствует песчанная подсыпка
• — Отсутствует гибкая связь проволкой, арматура не закреплена
• — В некоторых местах отсутсвует защитный слой

Услуга: Разовое посещение

Обьект: Дом из газобетона ( 85 м.кв, СНТ Заря, 85 км. от МКАД )

В рамках услуги «Разовое посещение» исправлено:

• — Не соблюдён шаг армирования 300мм, в некоторых местах расстояние достигает 400мм.
• — Отсутствует песчанная подсыпка
• — Отсутствует гибкая связь проволкой, арматура не закреплена
• — В некоторых местах отсутсвует защитный слой

Услуга: Разовое посещение

Обьект: Дом из газобетона ( 85 м.кв, СНТ Заря, 85 км. от МКАД )

В рамках услуги «Разовое посещение» исправлено:

• — Не соблюдён шаг армирования 300мм, в некоторых местах расстояние достигает 400мм.
• — Отсутствует песчанная подсыпка
• — Отсутствует гибкая связь проволкой, арматура не закреплена
• — В некоторых местах отсутсвует защитный слой

Услуга: Разовое посещение

Обьект: Дом из газобетона ( 85 м.кв, СНТ Заря, 85 км. от МКАД )

В рамках услуги «Разовое посещение» исправлено:

• — Не соблюдён шаг армирования 300мм, в некоторых местах расстояние достигает 400мм.
• — Отсутствует песчанная подсыпка
• — Отсутствует гибкая связь проволкой, арматура не закреплена
• — В некоторых местах отсутсвует защитный слой

Источник

Как не ошибиться с выбором прораба для ремонта квартиры

Добросовестная строительная бригада — уже пятьдесят процентов успеха при любом ремонте. Мы узнали у профи, как выбрать хорошего прораба и что учесть при заключении договора.

Кто именно будет делать ремонт?

А точнее — какие специалисты работают в бригаде? Это первый вопрос, который нужно задать потенциальному исполнителю. Если мастер заверяет, что в бригадах мастера-универсалы, ограничьтесь знакомством. Поручать разные виды работ нужно профильным специалистам.

Сколько работ у вас в портфолио?

Узнайте, какое количество проектов сдал подрядчик за последний год. Если 1–2 — перед вами новичок или некомпетентная ремонтная бригада. Такая наверняка не соблюдает сроки и не располагает необходимым количеством специалистов.

Хотя два последних момента вполне объяснимы: из-за нежелания делиться заказом с другими мастерами в бригаде работает только пара человек. Они растягивают ремонт на долгое время, особенно в помещениях с большой площадью.

Если прораб справился с предыдущими вопросами, задайте ему еще несколько — более детальных. Чтобы вам было проще, мы написали под каждым вопросом правильный ответ.

Какой кабель применяют в работе с небольшими жилыми площадями?

Для освещения — силовой кабель с ПВХ-изоляцей ВВГнг (A)-LS 3Х1.5; для розеток — ВВГнг (A)-LS 3Х1.5, автомат на 10А.

Какие грунтовки применяются в ремонте?

Вид грунтовки зависит от материала поверхности, которую нужно обрабатывать.

Какой технологический зазор нужно оставлять между стеной и ламинатом?

Лучше делать зазор в пределах 8–10 мм. Но по опыту можно оставлять и до 15 мм под деформационный шов. Больше — не нужно.

Какое допустимое отклонение по горизонтали и вертикали при нанесении штукатурки на погонный метр?

Не больше 3 мм. Все, что выше, — некачественная работа.

Какая высота должна быть у дверного проема для установки стандартной межкомнатной двери?

С корректирующей стяжкой 0,01 м — 2,06 м. Иначе возникнут проблемы с монтажом дверей и дополнительные финансовые расходы.

Стоит ли использовать пенополистирол для шумоизоляции?

Нет: пенопласт только усиливает звук, а не глушит его.

Есть ли у прораба необходимый инструмент для выполнения ремонтных работ?

У профессионалов он всегда будет, а у новичков, выставляющих себя за профи, — нет. Кстати, наличие хорошего профессионального инструмента только ускорит работу мастеров.

Пусть подрядчик расскажет об этапах ремонтных работ. И уточните еще пару моментов.

Когда происходит установка межкомнатных дверей?

Когда выполняется сборка потолка и ниш из гипсокартона?

По окончании «мокрых» отделочных работ. Если выполнить обшивку потолка или сборку ниш до их завершения, можно испортить гипсокартон. Он, как губка, впитывает влагу.

Как и когда происходит оплата услуг?

Если компания уверена в качестве своей работы, она принимает оплату по факту выполненного ремонта.

Как убедиться, что перед вами добросовестная бригада?

Если прораб ответил правильно на все вопросы — вы на финишной прямой. Осталось еще два момента, которые помогут сделать правильный выбор.

Ознакомьтесь с отзывами и портфолио

Компания или бригада с хорошей репутацией не будет прятать свои работы. Посмотрите фотографии завершенных проектов и отзывы заказчиков.

Позвоните нескольким клиентам на выбор и спросите их мнение о прорабе. И пусть это будут люди, которые делали ремонт несколько лет назад, — так вы получите более объективную информацию.

Посетите выполненные объекты

Фотографии на сайте могут не соответствовать действительности. Попросите посетить один из выполненных объектов лично, даже если работы еще в процессе. Отличная возможность взглянуть на промежуточные этапы, посмотреть на качество и мастеров в работе.

Итак, вы решили съездить на объект. На что обратить внимание:

• опрятно ли одеты специалисты;
• cколько всего человек работает в команде;
• как они общаются между собой и с вами;
• курят ли мастера на объекте;
• в каком состоянии объект: убран или на нем бардак;
• застелен ли чистовой материал и как к нему относятся;
• как выглядят окна и подоконники.

Вы заключаете договор с прорабом. Что учесть?

Если компания числится как ООО, проверьте время регистрации и сумму уставного капитала. Чтобы не оказалось, что вы сотрудничаете с фирмой-однодневкой без офиса и с сомнительным директором.

По закону индивидуальный предприниматель отвечает за работу своим имуществом, а ООО — лишь балансом на расчетном счете и уставным капиталом. Порой он составляет всего лишь 10 000 рублей. Поэтому, если работу не выполнят или материалы испортят, деньги вернуть будет сложно.

Кстати, большой плюс, если у компании есть свой сайт. На нем должен быть указан адрес офиса и форма деятельности компании. И, конечно, адрес офиса должен совпадать с реальным адресом компании.

Источник

Услуги прораба при ремонте

Ремонт любой сложности и масштаба должен проводиться под руководством технического специалиста, который находится непосредственно на объекте. Профессиональные услуги прораба при ремонте обеспечат порядок, соблюдение всех этапов технологического процесса и качественный результат.
В основные задачи прораба входит:

• проверка наличия документации, материалов, инвентаря и технических средств, необходимых для проведения работ;
• организация рабочего процесса в соответствии с проектом или планом;
• мониторинг полноты, правильности и качества процедур;
• оценка качества и расхода строительных и отделочных материалов;
• проверка соответствия фактических параметров отдельных операций строительным нормам;
• контроль качества результата, соблюдения графика и сметной стоимости.

Надзор опытного специалиста поможет избежать ошибок и просчетов, а также перерасхода материальных ресурсов и денежных средств.

Заказать:Услуги прораба при ремонте

Возведение загородного дома, в зависимости от стройматериала и технологии, может вестись от нескольких… Читать далее

Возведение капитальных сооружений требует точного соблюдения строительных стандартов, показателей… Читать далее

Дома из монолита строятся намного быстрее кирпичных, поэтому сейчас многие застройщики применяют такую… Читать далее

Новые требования к теплозащите зданий привели к росту спроса на блоки из ячеистого бетона. Сейчас это –… Читать далее

Кирпич – традиционный материал для возведения загородного коттеджа. Несмотря на отработанную технологию,… Читать далее

Блоки из ячеистого бетона – популярный материал при строительстве малоэтажных зданий. Но, он отличается… Читать далее

Качество ремонта не всегда отвечает ожиданиям заказчика. В некоторых случаях устранение дефектов требует… Читать далее

Безопасность, комфортные условия и продолжительность эксплуатации жилой постройки зависит от соблюдения… Читать далее

Профессиональная помощь прораба при ремонте под ключ от компании «ПРОРАБкин»

Мы готовы предоставить услуги прораба на любом этапе, но лучше всего сделать это комплексно – от начала подготовки документации до сдачи готового объекта заказчику.
Заплатив сравнительно невысокую цену за сопровождение мероприятия, Вы получите массу преимуществ:

• сэкономите собственное время – Вам не нужно будет присутствовать на объекте, отдавать распоряжения и контролировать процесс
• вам не нужно будет вникать в нюансы строительных норм и правил, изучать специализированную литературу – все обязанности на себя возьмет специально подготовленный человек;
• вы будете уверены в том, что во время работ соблюдены требования технологии, СНиП и ГОСТ, использованы высококачественные материалы, а финансовые ресурсы потрачены эффективно.

Источник