Услуга ремонт мягкой кровли

Ремонт мягкой кровли

Сегодня компоненты наплавляемого вида являются наиболее востребованными материалами для обустройства крыш плоского типа.

Однако технологии не стоят на месте — от гудрона и мастики на базе битумных элементов разработана модификация в направлении битумно-полимерных с армированной базой рулонных изделий.

Для обустройства построек, складских помещений, цехов и жилых домов используют рубероид и битум жидкого типа. Данные материалы уже не способны отвечать современным требованиям, их ценник низкий, а эксплуатационный ресурс составляет до пяти лет. Поэтому, использование данных изделий приводит к повышению числа обращений по вопросам ремонта крыши.

Распространенные проблемы, которые появляются в результате использования такого вида покрытия:
— появление микротрещин в верхних частях слоев;
— разрывы из-за «выветривания» добавки, отвечающей за пластичность.

Также стоит отметить, что если при установке материала была нарушена технология, то в итоге могут возникнуть застойные зоны. Появляются лужи, накапливается грязь. Через некоторое время могут вырасти растения. Иногда корни растительности разрывают изоляционный слой на шовных участках.

Состояние мягкой кровли при котором требуется капитальный ремонт

вздутие	гниение	расслоение	растрескивание	деформация

Ремонт мягкой рулонной кровли чаще всего требуется в участках состыковки поверхности кровли к парапетам, стенам из кирпича с неровным типом кладки.

Также в зону риска попадают большие перепады и обход разных препятствующих элементов:
— раскатки покрытия из битума вокруг трубопроводом;
— вентиляционные проходы;
— зенитные осветительные приборы;
— кондиционные устройства;
— части лестницы;
— оградные элементы по периметру.

Для ремонтных работ требуется специальный температурный режим, соблюдение технологии укладки, а также применения высококачественных гидрозащитных материалов.

Работы лучше выполнять в весенний и летний период. В зимнее время менять ручное основание нельзя. После холодного периода на основании будут отлично заметны все дефекты и разрушенные зоны.

Этапы работ:

1. Предварительная оценка объекта.
2. Расчет рабочей сметы (включает в себя список необходимых материалов и их стоимость).
3. Выбор и устройство гидрозащиты (для построек большого размера).

Цены за м2 ремонта мягкой кровли

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена может измениться на 15-30%.

№ п/п	ВИД РАБОТ	ед.изм	цена (руб)
1	Плоская мягкая кровля	м2	160
2	Рулонная битумно — полимерная	м2	170
3	Мембранная кровля	м2	200
4	Мягкая черепица	м2	550
5	Жидкая резина	м2	200
6	Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки	м2	95
7	Демонтаж сооружений из стали на кровле	м2	110
8	Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованной стали	м2	180
9	Демонтаж старых слоев кровельного пирога	м2	250
10	Вывоз мусора	1 конт.	2500

Традиционно, в качестве гидроизоляции от воды, применяется мягкая рулонная кровля на основе битумных и полимерных компонентов.

Будет производиться реконструкция, полный ремонт или частичное восстановление кровли – определяется специалистом и зависит от степени повреждения основания.

Частичный ремонт кровли зданий

Обычно владельцы построек начинают задумываться о ремонтных работах в момент возникновения протечек. Однако если выполнять профилактические работы и своевременно устранять незначительные дефекты, то достаточно будет выполнить частичный ремонт конструкции.

Частичное восстановление в зависимости от типа дефекта может делиться на следующие категории:
— микротрещины (заливаются мастикой);
— дыры (устанавливаются заплатки из рубероида; материал подбирается идентичный поверхности кровли);
— зазоры между стыковыми участками материалов (края приподнимаются, обрабатываются мастикой и прогреваются с помощью специальной горелки; поверх обработанного участка наносят дополнительный слой мастики).
— пузыри на основании (выполняются крестообразные надрезы; края отгибаются и просушиваются с помощью горелки; в отверстие заливают мастику; края прижимают; обработанный участок придавливается с помощью катка; дополнительно на место вздутия приклеивают заплатку из рубероида; участок еще раз обрабатывается катком).

Полный ремонт крыши – трудоемкий и затратный процесс, требующий определенных знаний, навыков, профессионального опыта и специализированного оборудования.

Этапы капитального ремонта мягкой кровли:

— устраняются поломанные элементы основания; — выполняется очистка основания от загрязнений и строймусора; — проводится ремонт перекрытий и покрытие кровли; — устраивается основной гидрозащитный слой; — если в этом есть необходимость, устанавливается утеплитель; — выкладывается цементная стяжка; — наносится защитный барьер на базе мастики из битума.

Выполнять ремонтные работы можно и самостоятельно. Однако в этом случае возможны ошибки, которые приведут к полному разочарованию полученным результатом и, соответственно, к дополнительным финансовым затратам. Особенно большие сложности могут возникнуть во время ремонта мембранной кровли.

Основание крыши будет служить дольше и его не потребуется ремонтировать, если не дожидаться протечек, а выполнять регулярное профилактическое обслуживание раз в 180 дней. При обнаружении повреждений нужно неотлагательно их устранить. Профилактический осмотр и обслуживание даст возможность перенести сложный ремонт на многие десятки лет.

Материалы для ремонта крыши

Сегодня строительные компании предлагают обширный выбор материалов для ремонта гидроизоляции, к примеру: битумные материалы, рубероид, бикрост, мембранные элементы и др.

На видео показан ремонт мягкой кровли.

Источник

Профессиональный ремонт мягкой кровли

Работаем в Москве и Московской области

«МосСтройКровля» предлагает услуги по ремонту мягкой кровли. Мягкая кровля широко применяется для перекрытия крыши при строительстве многоэтажных зданий, частных домов, торговых залов, промышленных объектов, гаражей, бань и пр. Для производства кровельного покрытия используются материалы, изготовленные на основе битума и стекловолокна.

Дефекты мягкой кровли

Для городов и населенных пунктов, расположенных в средней полосе России (к ним относится Москва и Московская область), период эксплуатации мягкой кровли редко превышает 5 лет. Особенно страдает кровля в зимний период.

Чтобы продлить период использования мягкой кровли, следует проводить плановые проверки на предмет наличия повреждений. К ним относятся:

• Образование воздушных или водных пузырей.
• Появление грибка и мха на поверхности крыши.
• Отслоение в местах стыковки полотен.
• Механические трещины и разрывы в результате контакта с ветками деревьев, льдом, антеннами и растяжками.

Как уже упоминалось, зима — наиболее губительный период для мягкой кровли, поэтому плановую проверку рекомендуется проводить до начала холодов, чтобы убрать с крыши листья и ветки, и провести локальный ремонт крыши.

Разновидности ремонта мягкой кровли

1. Текущий или направленные ремонт — так кровельщики называют устранение небольших дефектов полотна. Как правило, при текущем ремонте заменяется не более 20-40% от площади покрытия.
2. Капитальный ремонт — это полная замена кровельного покрытия. Производится в тех случаях, когда в замене нуждается более 40% площади полотна.
3. Аварийный и срочный ремонт производится, когда обнаруживается протечка.

Сколько стоит ремонт мягкой кровли

Прайс-лист на проведение кровельных работ может сильно отличаться, поскольку ремонтные бригады и компании самостоятельно определяют стоимость работ. На цену влияют такие факторы: состояние полотна, устройство крыши (прямая, косая, сложные формы), выбор материала для перекрытия, гидроизоляции, сроки окончания работ и квалификация кровельщиков. Определить точную стоимость работ может только мастер после оценки состояния покрытия и замеров площади крыши.

Источник

Ремонт мягкой кровли в Подольске

• Закажите звонок и получите 3 предложения от разных мастеров!
• У нас работают опытные мастера, которые выполнили более 100 заказов по монтажу и демонтажу кровли!
• Все виды кровельных работ!

Виды услуг:

Мягкая кровля

Гибкая черепица

Ремонт кровли

Утепление кровли, крыши

Очистка кровли, крыши

Нашли дешевле? Мы снизим цену специально для вас!

Понять, что мягкая кровля нуждается в ремонте, несложно – она начинает протекать. Чтобы не допускать ситуаций с протечками, следует минимум два раза в год подниматься на крышу и осматривать ее. При обнаружении дефектов, стоит незамедлительно обратиться к кровельщикам. Найти подходящего специалиста в Подольске можно на сайте Тандем.

Когда может понадобиться ремонт мягкой кровли

Починка крыши может понадобиться при следующих дефектах:

• Трещины или разрывы материала;
• Вздутие мягкого покрытия из-за попадания влаги под полотно;
• Отслоение материала в месте стыков;
• Появление грибка или плесени вследствие скопления влаги на отдельных участках;
• Канавы или впадины, появляющиеся в местах скопления и застоя воды.

Стоимость капитального ремонта мягкой кровли и цена за м2 в Подольске рассчитывается индивидуально.

Виды ремонта мягкой кровли

В зависимости от степени износа крыши, выбирают один из типов ремонта:

• Текущий. Связан с заменой небольших дефектов полотна, подразумевает замену 20-40% площади покрытия. Самая простая задача – починка трещин. Их достаточно залить мастикой или нефтебитумом, а сверху уложить заплатку из рубероида. Окончательный этап работ – заливка этого места скрепляющим составом. Мастера тщательно покрывают мастикой место, где заплатка соединяется с кровельным материалом. Услуга текущего ремонта мягкой кровли позволяет восстановить покрытие на коньке крыши. В этом случае заплатку не только приклеивают мастикой, но и прибивают гвоздями.
• Капитальный. Состоит в полной замене кровельного покрытия. Работы производятся в случаях, когда необходимо заменить более 40% полотна. Работы начинаются с демонтажа поврежденных участков покрытия. Потом эти места очищают и выравнивают, чинят основу крыши. На подготовленную основу наносят мастику, монтируют новый слой кровельного материала, затем снова наносят мастику и покрывают ее финальным слоем покрытия. Цена капитального ремонта мягкой кровли дома зависит от ее состояния и размеров.
• Аварийный. Срочные работы, выполняемые при обнаружении протечек. Его технология повторяет способ укладки мягкого материала на крышу. Мастера полностью демонтируют износившийся материал. Убирают слой теплоизоляции, проверяют состояние основания крыши и, если необходимо, заменяют неисправные элементы. После этого они укладывают новое покрытие.

Формирование стоимости на услугу

Когда мастера указывают выполним ремонт мягкой кровли цена за 1м2, они приводят только ориентировочную стоимость. На окончательную цену услуги влияет форма и протяженность примыканий крыши к стенам и парапетам – от нее зависит расход материала. Также мастера берут во внимание местоположения здания и его высотность, число антенн, вытяжек и труб.

На сайте Тандем вы найдете частных мастеров, которые готовы выехать в любой район Подольска для составления сметы и выполнения срочного заказа.

Источник