Услугами воспользуюсь для ремонта

Услуги по ремонту квартиры: виды, выбор подрядчика, договор

Гарантия 2 года

Работаем без предоплат

Фиксированная стоимость

Соблюдение сроков

Узнайте стоимость

1. Главная
2. Блог
3. Услуги по ремонту квартиры: виды, выбор подрядчика, договор

Из этой статьи вы узнаете:

• Услуги на какой ремонт квартиры чаще всего заказывают
• Какие виды услуг по ремонту квартиры различают
• Сколько они стоят
• У кого заказать услуги по ремонту квартиры
• Как выбрать исполнителя
• Что учесть в договоре на оказание услуг по ремонту квартиры

Ремонт в доме в Москве — дело очень ответственное и не каждый может самостоятельно его выполнить. Поэтому спрос на услуги по ремонту квартиры всегда будет высоким. Фирм по ремонту и отделке жилища тоже немало. Конкуренция в этой сфере серьезная. И компаниям, занимающимся ремонтом, чтобы удержаться на рынке и привлечь клиентов, приходится постоянно расширять сферу своей деятельности, гарантировать качество и оперативность работ. Для этого нужны высококвалифицированные работники. На что следует обратить внимание в вопросе выбора фирмы по оказанию услуг по ремонту квартир, читайте ниже.

Какие услуги по ремонту квартиры вы хотите заказать

Прежде чем определиться с заказом конкретной услуги по ремонту квартиры, следует хорошо разобраться, что конкретно вам нужно. В противном случае вы рискуете затянуть с ремонтом надолго или повторить этот процесс заново. Для начала выясните, какие виды ремонта квартир существуют. Это не трудно, предложения, как правило, однотипны.

Вы увидите, что выбор видов ремонта большой. Как не ошибиться и выбрать необходимую именно вам услугу? Обращайтесь за советами к специалистам-профессионалам в компаниях по оказанию услуг ремонта квартир и домов или же посоветуйтесь с знакомыми, которые недавно решали подобную проблему.

Косметический ремонт квартиры

Есть различные варианты ремонта в квартире, из них бюджетный вариант – косметический. Кардинально изменить вид квартиры при помощи косметического ремонта вы, конечно, не сможете, но обновить жилище получится. Такой вид ремонта означает качественное выполнение отделочных работ, не меняющих общую планировку, ключевые электро- и водосистемы в квартире.

Основная цель косметического ремонта – визуально изменить пространство помещения за счет исправления дефектов отделки, появившихся в процессе его эксплуатации. Наиболее востребованные услуги в косметическом ремонте: окраска или оклейка стен и потолков, выравнивание поверхностей, монтаж и демонтаж плинтусов, полов и напольных покрытий. Иногда это обновление сантехники.

Косметический ремонт обновляет визуально помещение с минимальными финансовыми и временными затратами. С таким видом ремонта возможно справиться самостоятельно.

Капитальный ремонт квартиры

Такая услуга, как капитальный ремонт квартир, гораздо труднее и стоимость ее будет в разы больше. При проведении такого типа ремонта обычно изменяются важные конструкции помещения. Например, происходит замена канализационных и водопроводных труб, электропроводки. Сюда же относится демонтаж и монтаж окон и дверей.

Кроме того, в капитальный ремонт входят малярно-штукатурные работы, а также кардинальные изменения в оформлении помещения: создание арки вместо традиционного дверного проема, формирование ниш.

Самостоятельно заниматься капитальным ремонтом очень сложно, не каждый решится на такой шаг: это займет много времени, финансов и сил. Поэтому планируется капремонт заранее, с учетом длительности выполнения работ. В перспективном плане обдумывается каждый шаг, вплоть до того, где вы будете проживать во время ремонтных работ.

Ремонт квартиры с перепланировкой

Перепланировка квартиры – серьезное и ответственное решение, предполагающее выполнение работ с изменением плана помещения. Это очень большая и зачастую долгая работа, так как переделка коммуникаций, перегородок, стен – дело непростое.

Для капитального ремонта квартиры, включающего перепланировку, требуется специальное разрешения от определенных инстанций. Разработав проект нового плана вашего жилища, вы сможете сделать его максимально удобным для себя. Несколько комнат возможно будет объединить в студию, выполнив зонирование помещения для работы и отдыха либо, напротив, разбить их на несколько комнат.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Евроремонт квартиры

История слова «евроремонт» тянется с конца 20 века. В 90-е годы под этим понятием подразумевали ремонт в соответствии с европейскими стандартами качества с применением только дорогих импортных материалов. На сегодняшний день значение этого слова изменилось. Евроремонт помещения – это, по сути, обычный ремонт, но с обязательным применением современных качественных материалов и оборудования, новейших технологий, по уникальному проекту. Без дизайнера-профессионала здесь не обойтись.

Дизайнер продумает деление квартиры на зоны. Евроремонт поможет заказчику оригинально преобразить помещение, сделать его комфортным, красивым и непохожим на другие.

Евроремонт квартиры планируется только в том случае, если у заказчика высокий уровень требований к ремонту квартиры, имеется задача значительного преображения помещения.

Евроремонт поможет избавиться хозяину квартиры от недостатков, например, изменить систему коммуникаций, освещения, сделать перепланировку. Сюда же включается разработка цветовых и фактурных решений в интерьере помещения. Дизайнерский проект евроремонта помещения гарантирует качество.

Стоимость услуг по ремонту квартиры типа «евроремонт» будет значительно превышать стоимость капитального, потому что в этом случае будут использованы качественные материалы с высокой стоимостью. Работы будут тоже дороже в силу того, что необходим целый ряд подготовительных работ.

Виды услуг по ремонту квартиры

Услуги по ремонту ванной комнаты

Пожалуй, наиболее дорогой ремонт будет в ванной комнате. В типовых квартирах ванные комнаты похожи между собой, и немногие осознают, что данное помещение можно оформить оригинально. Добавив архитектурные арки, ниши, создав дополнительные перегородки, сделав уникальную подсветку стен, потолков, используя мебель и оборудование под индивидуальный заказ, вы получите шикарную ванную, которой позавидуют многие.

Услуги по ремонту санузла

В перечень услуг мастера по ремонту квартир входит и ремонт санузла. Обычно он включает замену канализационных труб и унитазов. А если ваш санузел совмещенный, то и установка ванн и душевых кабин, раковин, ванн, сантехнических приборов. Специалисты, которые оказывают услуги по ремонту сантехники в квартире, помогут вам не только с доставкой и установкой оборудования, но и с выбором техники и подходящих материалов с учетом ваших запросов. Конечно, если не планировали грандиозного изменения помещения санузла, то достаточно просто ограничиться заменой сантехники.

Услуги по ремонту коридора

Коридор — первое помещение при входе в квартиру, на него обращается особое внимание. Привлекательный современный вид и впечатлит гостей, и будет радовать хозяев. Цель ремонта данного помещения, как правило, — красота, удобство, оригинальное решение. В организации этого пространства имеют значение ровные стены и пол, красивая мебель, яркое освещение. К материалам, которые используются в ремонте коридора, предъявляются повышенные требования к износостойкости, устойчивости к воздействию влаги и агрессивных веществ, возможности очистки от загрязнений.

Услуги по ремонту кухни

Кухня — особая зона, здесь повышенная влажность, испарения жиров, она чаще других подвергается уборке и дезинфекции. Поэтому и в ремонте кухни важно учитывать эти особенности. Материалы для отделки должны быть устойчивы к механическим воздействиям, частому мытью моющими и дезинфицирующими средствами. А значит, бумажные обои, уместные для спальни, в кухне лучше не использовать.

Услуги по ремонту комнат

Можно воспользоваться услугами дизайнера в ремонте квартиры. Ремонт любого помещения квартиры может включать в себя отделочные работы:

• пола: демонтаж старых полов, настил линолеума, монтаж плинтуса, укладка паркетной доски или ламината, окраска дощатого пола, подсыпка керамзита и т.д.;
• стен:частичное выравнивание поверхностей, оклейка или покраска, обшивка панелями и т.д.;
• потолка:грунтовка, покраска, обшивка или монтаж, установка натяжных потолков и т.д.
• других частей интерьера: демонтаж и монтаж окон и дверных полотен и т.д.

Для ремонта гостиной дизайнеры предлагают широкий выбор и многообразие стилей интерьера. Основная задача ремонта спальни — создание атмосферы, способствующей релаксации. Для этого в данном помещении рекомендуется применение спокойной цветовой гаммы и теплого освещения. В комнате для детей главное условие — безопасность, для дизайнера важно найти золотую середину между ярким решением и экологическими материалами.

Услуги по ремонту балкона или лоджии

Заказывая ремонт лоджии, хозяева могут иметь в виду как отделочные работы, так и полную переделку пространства. Возможно расширение территории квартиры за счет лоджии. Таким способом вы сможете увеличить обеденную зону, создать уютный деловой кабинет, комнатку отдыха или же преобразовать ее в зимний сад. Для реализации этих мечтаний в реальность предстоит выполнить определенный ряд работ по утеплению, внешней и внутренней отделке, установке радиаторов, обогревателей, укладке теплого пола. Дополнительно понадобится монтировать электрическую проводку и, возможно, другие работы.

Услуги по ремонту пола

Планируя заказать услуги по ремонту пола в квартире, изучите виды напольных покрытий.

Современный рынок товаров представляет огромнейший спектр напольных покрытий: ламинированных, паркетных, рулонных (ковролин, линолеум), дощатых, керамических и т.д.

Чтобы осуществить верный выбор, следует продумать каждую деталь, учесть специфику помещения, для которого выбирается напольное покрытие. К примеру, в ванную комнату, кухню и прихожую можно закупить керамическую плитку или керамогранит. Материал устойчив к уборке, плитка огнеупорная и влагостойкая. Но в детской комнате или спальне пол из такого материала не делают: материал холодный, неуютный. Пол всегда подвержен различным нагрузкам, а значит, выбирая напольное покрытие, прежде всего постарайтесь учесть технические характеристики материала, чтобы они соответствовали типу выбранного помещения. Главное в ремонте полов — гарантия прочности, практичность, долговечность.

Отдельное слово о наливном поле. Это наиболее модный способ изготовления полов. Его так назвали из-за особенного способа укладки, основное действие не настил, а жидкая заливка. Поэтому наливной пол имеет и другое название — «жидкий линолеум». Визуально наливной пол похож на линолеум, но в цветовом решении кардинально выигрывает, так как линолеум по большей части представлен в спокойных и нейтральных оттенках. Наливной пол открывает широкие возможности для творчества: 3D рисунки, ручная роспись, компьютерная графика, использование для декорирования любых дополнительных материалов. Наливные полы практичны тем, что могут быть использованы абсолютно во всех типах помещений.

Услуги по ремонту потолка

В интерьере любого помещения оформление потолка играет немаловажную роль. Широкий ассортимент материалов для отделки потолков открывает простор творчеству, позволяет оформить комнату в различных стилях. Обшивка деревом, гипсокартоном, пластиком, Армстронг-потолки, натяжные, реечные, оклейка обоями или тканями, мозаика или роспись с элементами лепнины – вариации и способы отделки существуют на любой вкус. Комбинация различных типов потолочных покрытий позволит выполнить уникальный дизайн-проект, в том числе и для выделения особых зон в комнате.

Услуги по ремонту стен

Ремонт стен содержит ряд работ: зачистка и выравнивание участков и целой поверхности стены, утепление, звукоизоляцию. Изменение фактуры стеновой поверхности позволит изменить квартиру: она станет уютнее, красивее и функциональнее. Декорирование стен в комнате имеет огромное значение и имеет не только эстетическую функцию, но и придает соответствие избранному стилю, кроме того способствует визуальному изменению пространства. Можно зрительно уменьшить или увеличить часть или целиком помещение. Предложения услуг по ремонту квартир могут быть разными, и от вашего желания зависит будете вы заказывать полный объем услуг по ремонту стен или вам достаточно выровнять стены перед оклейкой.

Штукатурные работы

Штукатурка – это отделочный материал с защитной функцией. Штукатурка представляет собой специальный раствор для заделывания швов, трещин, выравнивания поверхностей или придания им уникальной структуры. Она считается отличным теплоизолятором. Оштукатурить можно различные по фактуре поверхности: бетонные, кирпичные, металлические, деревянные. Штукатурка может стать как основой для последующей декоративной отделки, так и самостоятельным видом покрытия.

Штукатурка для декорирования поверхностей поможет воплотить в жизнь интересные решения как во внутренней, так и во внешней отделке. Иногда ее так и называют «декоративная штукатурка». Стоит она недешево, но тем не менее востребована на рынке товаров. Ведь с ее помощью можно выполнить различные рельефные и барельефные изображения, модный мокрый фасад, она отличается декоративными, звуко- и теплоизоляционными, пожаробезопасными и другими свойствами.

Малярные работы

Малярные работы предполагают окраску различных конструкций здания. Они являются завершающим этапом всех строительных работ. Этот вид финишной отделки помещения улучшает эстетический вид, способствует защите конструкций от износа. Кроме того, малярные работы улучшают санитарно-гигиенические условия помещений.

При производстве малярных работ необходимо выполнять требования санитарных норм и правил.

Плиточные работы

Керамическая плитка используется человеком в качестве строительного материала уже не одно тысячелетие. В прошлом данный отделочный материал очень дорого стоил, и отделка помещений плиткой говорила о материальном достатке хозяина. Сегодня она стала доступной для всех независимо от уровня доходов, но популярности своей не потеряла.

Современная керамическая плитка — это экологически чистый материал, изготовленный на высококачественном оборудовании из различных сортов глины с примесью разных натуральных компонентов. Новейшие технологии позволили усовершенствовать технические характеристики плитки: усилили ее прочность, повысили практичность и безопасность, разнообразили фактуру и оттенки. Узнав все свойства керамоплитки, вы можете определиться с выбором.

Услуги по разработке дизайн-проекта интерьера

Работа дизайнера входит в набор услуг компании по ремонту квартир.

Дизайн-проект интерьера — это регламент, четко прописывающий всю информацию для исполнения ремонта.Предложения заказчика, профессиональная организация пространства, варианты расположения мебели, стиль и цветовое решение помещений, строительные материалы – все это должно быть отражено в дизайнерском проекте. У специалистов, оказывающих подобные услуги, вы сможете сделать заказ дизайн-проекта по вашим требованиям. Стандартные сроки исполнения обычно — 1-5 дней.

Услуги по замене электропроводки

Если вы хотите изменить расположение розеток, их количество, то вам потребуется и замена электрической проводки. Без этого вида ремонтных работ вы не обойдетесь и в случае большого процента износа проводки или в целях безопасности при установке большого количества электрооборудования.

Специалисты-электрики заменят вам электрическую проводку, установят и подключат новые электроприборы, а также выполнят другие электромонтажные работы.

Услуги по замене труб водоснабжения

Заменить водопроводные трубы — непростое дело. Сантехнические работы обычно поручаются специалистам, ведь любое ошибочное действие во время самостоятельного монтажа может привести к дорогостоящему ремонту целой квартиры. Профессионалы своего дела окажут услуги по проектированию и монтажу водопровода с соблюдением всех правил и норм и гарантией качества. Сантехники выполнят следующие виды работ: замена труб водоснабжения, смесителей, фильтров, монтаж душевых кабин, раковин, ванн, унитазов, радиаторов и другого оборудования для ванных комнат и кухни.

Услуги по установке дверей (железных и межкомнатных)

Многие профессионалы, предоставляющие услуги по ремонту квартир, продают и устанавливают межкомнатные двери российских и зарубежных производителей. В рекламных каталогах вы можете увидеть образцы и характеристики продукции. В зависимости от дизайнерских решений можно выбрать различные варианты: установку раздвижных дверей, дверей-купе, дверей с другими сложными конструкционными особенностями, а также богатый выбор материалов, из которых они выполнены.

Фирмы, как правило, предлагают и установку входных дверей из стали повышенной надёжности. Такую дверь невозможно подцепить домкратом или ломом (в закрытом виде у двери нет выступающих граней), нельзя распилить шлиф-машиной (увязает диск) или вскрыть автогеном. Скрытые петли и противосъемные упоры не дают возможности снять дверь с петель. Специалисты качественно и быстро выполняют сборку и дадут гарантию качества на дверь и замки.

У кого заказывать услуги по ремонту и отделке квартир

В народе считается: если хочешь, чтобы дело было сделано хорошо, делай его сам. Но, вероятно, в современном обществе эта поговорка не всегда работает. Обычные бумажные обои сменили жидкие, часто используется в отделке комбинация различных материалов. Потолочная плитка уходит в прошлое, ее вытесняют натяжные потолки, все чаще покупатели отдают свое предпочтение ламинату. Современные строительные материалы требуют соблюдения определенных технологий, что не всегда оказывается возможным для рядового потребителя. А для проведения таких работ, как замена электропроводки и сантехники, нужна еще и соответствующая квалификация. В современном ремонте квартир требуется квалифицированная помощь. И даже если мастеров на все руки достаточно, то, к сожалению, лишнего времени, сил и нервов – нет. Кто и как нам сможет помочь?

Свои услуги предлагают как отдельные группы рабочих, так и специализированные компании. Некоторые предлагают свою помощь неофициально — это частные услуги по ремонту квартир, себестоимость таких работ будет немного дешевле. Другие же оформят договор с предоставлением гарантий, но ремонт вам обойдется дороже.

Не совершайте необдуманных поступков. Если хотите нанять рабочих, попробуйте предварительно ознакомиться с отзывами об их работе от предыдущих клиентов. Желательно увидеть и саму работу, если это, конечно, окажется возможным. Этим вы заручитесь, что ваша квартира не будет первой опытной работой безо всяких гарантий, наудачу. Или что работники не исчезнут, получив аванс. Но главное: качество проверить придется вам лично. А это не так уж и просто, если человек не обладает специальными знаниями. В этом смысле официальная строительная компания пусть и дороже, но зато гораздо надежнее. Заказывать услуги по ремонту квартиры недорого или подороже – решать вам.

Как выбрать фирму, у которой заказать услуги по ремонту квартиры

При условии, что вы доверились строительной фирме, вначале ознакомьтесь с ее послужным списком. Посмотрите, сколько лет она уже находится на строительном рынке. Внушающий доверие срок – от трех лет. За это время можно и «руку набить», и репутацию заслужить.

Обычно, поиск фирм начинается с сайта услуг ремонта квартир, так как это визитка компании. Обратите внимание на такие детали:

• Отлично, если на сайте имеется возможность получить первичную консультацию онлайн. Значит, фирма не экономит на консультанте, следовательно, заинтересована в клиенте.
• На сайте представлена доступная подробная информация о деятельности, выложены образцы работ, выполненных для предыдущих клиентов. Особенно впечатляют и внушают доверие ролики, снятые непосредственно во время ремонта. При отсутствии электронного подтверждения качества работы не лишним будет запросить портфолио. Если же вам не будет предоставлено никаких фактов, подтверждающих выполнение работ, то это повод задуматься: имеется ли на самом деле опыт работы у этой фирмы, не мошенники ли это.
• Часто на сайтах строительных компаний можно увидеть вымышленные отзывы на предоставление услуг по ремонту квартир от подставных клиентов: «отличная компания, сделали ремонт в лучшем виде, рекомендую». Будьте бдительны, не верьте хвалебным речам. Вероятнее всего, это рекламный ход. Как говорится в народе: доверяй, но проверяй.
• В разделе о сотрудниках можно узнать уровень их квалификации, стаж работы. Компании, оформившие данный раздел, заслуживают уважения. И наоборот, его отсутствие — повод задуматься. Возможно, штат сформирован из низкоквалифицированного персонала или же не все в порядке с официальным оформлением работников. О гарантии качества ремонта такой фирмой не может быть и речи. Обращаясь в такую компанию, вы рискуете быть обманутыми в своих ожиданиях.
• И конечно же, главное, без чего точно не обойтись – это прайс-лист. Зачастую фирма вместо расценок на услуги дает номер, по которому можно получить все справки. Это означает только одно: фирма скрывает истинную цену и называет их вам по ходу разговора, ориентируясь на уровень вашей осведомленности и толщину кошелька. Уважающая себя компания никогда не пойдет на такой обман.
• Интересный момент – наличие сертификатов, профессиональных достижений. Получить признание на рынке товаров и услуг непросто. И добросовестный подрядчик не будет ставить под удар свой имидж.
• Наличие обратной связи и оперативности ответов дает возможность фирме повысить качество обслуживания. Если такая связь отсутствует, означает незаинтересованность исполнителя вашим мнением.

Изучив ряд сайтов компаний по оказанию ремонтных услуг, вы наверняка выделите для себя 2-3 лучших на ваш взгляд. Следующим шагом с вашей стороны будет поездка в офис строительной фирмы. Там в первую очередь запросите лицензию на проведение ремонтно-строительных работ и другие регистрационные документы. Организации, не предоставившие документы либо отказавшиеся вас принять, сразу исключайте из своего списка доверенных лиц.

После того как вы определились для себя с выбором фирмы, приглашайте представителей для составления смет. Обратите внимание, что у некоторых компаний эта услуга платная. Если во время общения по телефону или непосредственно в фирме вам уверенно и точно назовут стоимость планируемого ремонта, задумайтесь. Ведь, не видя квартиры, ее планировки, площади очень сложно определить цену ремонта за квадратный метр. Расценки, определенные таким образом, будут расти по мере ремонта, или же вас обманывают, заведомо неоправданно завышая цену.

Посещение и осмотр квартиры и обсуждение деталей – обязательный этап. Единственное, на что можно ориентироваться – примерный диапазон цен.

Сколько стоят услуги по ремонту квартиры

Стандартных цен на ремонтные работы в квартире не существует. Все зависит от очень многих факторов: состояния поверхностей, уровня изношенности, индивидуальных сложностей и, конечно же, расходных материалов. Смета индивидуальна, и ценовой диапазон на одни и те же услуги в разных квартирах и для разных заказчиков может сильно колебаться.

К примеру, оклейка виниловых обоев на флизелиновой основе выполняется быстрее за счет большей ширины рулона. Но качество работы от скорости не ухудшается. А вот с бумажными (не на бумажной основе, а полностью бумажными) обоями все наоборот. Их ширина не больше полутора метров. Во-первых, обои более узкие, а во-вторых, всем известно свойство материала — набухать от воды, и, как следствие, состыковка швов выполняется с большим усилием. Понятно, скорость выполнения оклейки бумажных обоев будет низкой. И еще одним фактором, влияющим на цену услуги ремонта квартиры, будет наличие или отсутствие узора на обоях (придется подгонять рисунок, потребуется большая длина обоев).

Любая уважающая себя фирма, предлагающая услуги по ремонту жилища, на официальном сайте организации опубликует прейскурант. А вы изучите их еще в процессе поиска компании.

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры

Важный момент — заключение договора со строительной компанией. Не спешите. Внимательно изучите документ, перечитайте все пункты договора (а по возможности посоветуйтесь с юристом). После заключения договора вы уже ничего не сможете изменить. А ведь в нем отражены моменты, которые, в случае недобросовестной работы гарантируют возврат ваших денег.

К договору в обязательном порядке прилагаются договор подряда, смета, ресурсная ведомость, план квартиры до и после перепланировки, дизайн-проект, график проведения работ, техническая документация (схема разводки электропроводки, системы кондиционирования, отопления и сантехники с полным расчетом).

Строительная фирма обязана заключать договор с детальным описанием обязательства сторон, правил платежей, сроков выполнения работ и штрафных санкций.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Источник