Утверждение краткосрочного плана по капитальному ремонту

Утверждение краткосрочного плана по капитальному ремонту

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Правительства Москвы от 8 ноября 2017 г. N 828-ПП «Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 8 ноября 2017 г. N 828-ПП

Порядок
разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

1. Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — Порядок) устанавливает требования к разработке и утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — краткосрочный план).

2. Краткосрочные планы разрабатываются в целях конкретизации сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — капитальный ремонт), а также уточнения планируемых видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа).

3. Краткосрочный план в срок до конца года, предшествующего году, в котором начинается срок реализации такого плана, утверждается сроком на три года правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, ответственного за реализацию региональной программы и краткосрочного плана (далее — уполномоченный орган).

4. В краткосрочный план подлежат включению многоквартирные дома, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту которых соответствуют срокам, определенным региональной программой, в том числе многоквартирные дома, включенные в краткосрочный план реализации региональной программы предыдущего периода, по которым работы не завершены.

Очередность проведения капитального ремонта фундамента многоквартирного дома, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, замены оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме, определяется в краткосрочном плане.

5. В краткосрочный план в отношении каждого многоквартирного дома включаются следующие сведения:

5.1. Адрес многоквартирного дома, наименование административного округа города Москвы, внутригородского муниципального образования в городе Москве, в которых расположен многоквартирный дом.

5.2. Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.

5.3. Общая площадь многоквартирного дома.

5.4. Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту.

5.5. Сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту.

5.6. Предельная допустимая стоимость работ и (или) услуг по капитальному ремонту, рассчитанная с учетом размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее — Фонд), либо при наличии проектной документации стоимость, определенная в соответствии с такой документацией.

5.7. Информация о рассрочке платежа по оплате выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту, если такой порядок оплаты необходим для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в отношении многоквартирных домов, включаемых в краткосрочный план.

5.8. Способ формирования фонда капитального ремонта.

6. В целях формирования адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, уполномоченный орган доводит до Фонда:

6.1. Размер общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план, за исключением многоквартирных домов, в которых запланирован только один вид работ — «ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт».

6.2. Объем средств, который Фонд вправе израсходовать на финансирование краткосрочного плана реализации региональной программы.

6.3. Предельный размер указанной в пункте 6.1 настоящего Порядка общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план и расположенных на территории одного внутригородского муниципального образования в городе Москве, определяемого уполномоченным органом на каждый год реализации краткосрочного плана, в которых в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование его на счете регионального оператора.

6.4. Многоквартирные дома, подлежащие включению в краткосрочный план в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка и включенные в краткосрочный план реализации региональной программы предыдущего периода, по которым работы не завершены.

7. В целях распределения по годам сроков проведения капитального ремонта в пределах сроков реализации краткосрочного плана Фонд формирует проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план, в которых в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование его на счете регионального оператора, за исключением многоквартирных домов, указанных в пункте 6.4 настоящего Порядка, который в установленном Правительством Москвы порядке направляется на согласование в срок не позднее 25 ноября года, предшествующего году, в котором начинается срок реализации такого плана.

Проект адресного перечня многоквартирных домов должен содержать следующие сведения: адрес многоквартирного дома, наименование административного округа города Москвы, внутригородского муниципального образования в городе Москве, в которых расположен многоквартирный дом, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту, предельный размер общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план и расположенных на территории одного внутригородского муниципального образования в городе Москве.

При этом в случае, если решение Совета депутатов о согласовании проекта адресного перечня многоквартирных домов не содержит распределения по годам сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории внутригородского муниципального образования в городе Москве, в пределах сроков реализации краткосрочного плана с учетом предельного размера общей площади, то распределение по годам сроков проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом.

8. Уполномоченный орган в установленном им порядке вносит изменения в краткосрочный план, предусматривающие изменение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечня многоквартирных домов, с соблюдением условий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком, в случаях:

8.1. Актуализации региональной программы.

8.2. Выявления необходимости изменения утвержденных работ и (или) услуг и (или) изменения стоимости работ в ходе и по итогам разработки проектной документации, проведения конкурсных процедур, фактически выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту.

8.3. Установления комиссией, создаваемой уполномоченным органом, в отношении домов факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасадов. В случае установления одновременно с фактом достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасада многоквартирного дома факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации крыши в таком многоквартирном доме проводятся работы по ремонту фасада и крыши одновременно.

8.4. Установления комиссией, созданной уполномоченным органом, необходимости проведения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в соответствии с принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решением о выполнении работ и (или) оказании услуг по капитальному ремонту по перечню таких работ и (или) услуг или срокам начала выполнения таких работ и (или) оказания таких услуг, отличающимся от предложенных таким собственникам в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. В целях формирования предложений о необходимости внесения изменений в региональную программу и краткосрочный план уполномоченный орган создает Комиссию по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план работ по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов (далее — комиссия).

В состав комиссии включаются представители уполномоченного органа, Фонда, Государственной жилищной инспекции города Москвы, организаций, привлеченных в установленном порядке для выполнения работ по разработке проектной документации, лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, управ районов города Москвы и префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (с учетом территориального расположения многоквартирных домов), собственников помещений в многоквартирных домах.

Состав и порядок работы комиссии утверждаются уполномоченным органом.

10. Уполномоченный орган размещает краткосрочный план и изменения в него на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок не позднее 10 рабочих дней со дня их утверждения.

Актуализация региональной программы осуществляется в порядке, установленном правовым актом Правительства Москвы.

Обзор документа

Краткосрочные планы разрабатываются в целях конкретизации сроков оказания услуг и выполнения работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы, а также уточнения планируемых видов работ и услуг по капремонту, предусмотренных региональной программой. Краткосрочный план утверждается сроком на три года.

В краткосрочный план включаются следующие сведения: адрес дома; год ввода в эксплуатацию; общая площадь дома; перечень работ и услуг по капремонту; сроки выполнения работ; предельная допустимая стоимость работ и услуг по капремонту; информация о рассрочке платежа по оплате выполненных работ и услуг; способ формирования фонда капремонта.

Изменения в краткосрочный план вносятся в случаях актуализации региональной программы; выявления необходимости изменения утвержденных работ и услуг или изменения их стоимости в ходе и по итогам разработки проектной документации, проведения конкурсных процедур, фактически выполненных работ; установления факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасадов и т.д.

Для формирования предложений о необходимости внесения изменений в региональную программу и краткосрочный план создается Комиссия по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план работ по капремонту инженерных систем и конструктивных элементов.

Источник

Утверждение краткосрочного плана по капитальному ремонту

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

Правительство Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

от 31 декабря 2019 года N 2420-р

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

В соответствии с пунктом 3.2.48 Положения о Жилищном комитете, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 «О Жилищном комитете»:

1. Утвердить Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания, за исключением пункта 2.2.3 приложения к распоряжению, который вступает в силу с 01.01.2020.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета Шарлаева С.Б.

Председатель Комитета
В.А.Борщев

Приложение
к распоряжению
Жилищного комитета
от 31 декабря 2019 года N 2420-р

Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее — Порядок) в соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2019 N 1020 «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175, от 18.02.2014 N 86, от 22.12.2014 N 1206» (далее — постановление N 1020) определяет порядок утверждения Жилищным комитетом краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

1.2. В целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 84 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее — региональная программа), конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки капитального ремонта краткосрочный план реализации региональной программы (далее — краткосрочный план) формируется Жилищным комитетом на три года с распределением по годам в пределах указанного срока в соответствии с настоящим Порядком и утверждается Жилищным комитетом (далее — Комитет).

1.3. Многоквартирные дома включаются в краткосрочный план в соответствии с региональной программой начиная с первого года периода, предусмотренного региональной программой.

1.4. В краткосрочный план включаются следующие сведения:

перечень многоквартирных домов, включенных в региональную программу и расположенных на территории Санкт-Петербурга, срок проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту по которым предусмотрен в году, на который формируется и утверждается краткосрочный план (далее — перечень многоквартирных домов краткосрочного плана), с указанием:

адреса многоквартирного дома;

года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

года последнего комплексного капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома;

типа многоквартирного дома;

общей площади многоквартирного дома, в том числе площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;

перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемый по каждому многоквартирному дому;

год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (по каждому виду услуг и (или) работ) в пределах года, на который формируется краткосрочный план;

год, на который формируется краткосрочный план;

стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

размер государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества по каждому многоквартирному дому;

способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

1.5. Перечень многоквартирных домов краткосрочного плана указывается с разбивкой по районам Санкт-Петербурга.

1.6. Финансовое управление Комитета в период формирования заявки на финансирование на очередной финансовый год и плановый период в сроки, установленные Комитетом финансов Санкт-Петербурга, направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга сведения об объеме средств, необходимых для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с региональной программой с учетом сведений, подлежащих включению в краткосрочный план, представленных Управлением капитального ремонта Комитета.

Краткосрочный план формируется в соответствии с контрольными цифрами расходов бюджета Санкт-Петербурга, доведенными Комитетом финансов Санкт-Петербурга до Комитета в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.06.2019 N 378 «О составлении проекта бюджета Санкт-Петербурга и проекта бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и на плановый период и внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2013 N 1039».

1.7. Краткосрочный план должен быть утвержден до начала финансового года, в котором планируется проведение капитального ремонта.

2. Порядок и сроки формирования и утверждения краткосрочного плана

2.1. Комитет формирует краткосрочный план с учетом информации, представленной администрациями районов Санкт-Петербурга (далее — администрации) и специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональный оператор), в Комитет в соответствии с пунктами 4 и 5 постановления N 1020.

2.2. Управление капитального ремонта Комитета для формирования краткосрочного плана по многоквартирным домам, началом периода проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в которых в соответствии с региональной программой является очередной финансовый год:

2.2.1. В срок до 1 ноября года, предшествующего первому году трехлетнего периода, на который формируется краткосрочный план (далее — текущий год), направляет региональному оператору запрос о предоставлении сведений в соответствии с пунктами 5.1 и 5.2 постановления N 1020.

2.2.2. В срок до 1 декабря текущего года осуществляет проверку сведений, поступивших из администраций и от регионального оператора (далее — сведения), на предмет соответствия сведений региональной программе и формирует на основании сведений краткосрочный план.

2.2.3. В срок до 5 декабря текущего года сформированный краткосрочный план направляет в администрации для рассмотрения в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, и представления предложений и замечаний.

2.2.4. В срок до 15 декабря текущего года передает проект распоряжения об утверждении краткосрочного плана, согласованный первым заместителем председателя Комитета по вопросам бюджетной политики и финансов, решению вопросов организации системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, мониторинга аварийного фонда, на согласование начальнику Юридического отдела Комитета, заместителю председателя Комитета по вопросам судебно-правовой и нормативно-правовой деятельности, антикоррупционной деятельности, по вопросам организационного обеспечения.

2.3. Проект распоряжения об утверждении краткосрочного плана в течение 2 рабочих дней с момента согласования в соответствии с пунктом 2.2.4 настоящего Порядка направляется в Комитет финансов Санкт-Петербурга на согласование в части объемов государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2.4. Проект распоряжения об утверждении краткосрочного плана, согласованный Комитетом финансов Санкт-Петербурга, в течение 1 рабочего дня передается на подпись председателю Комитета.

2.5. Краткосрочный план, утвержденный распоряжением Комитета, подлежит размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не позднее 15 дней со дня его утверждения.

3. Порядок внесения изменений в краткосрочный план

3.1. Внесение изменений в краткосрочный план осуществляется не чаще одного раза в квартал.

3.2. Изменения в краткосрочный план вносятся в следующих случаях:

— внесения изменений в региональную программу;

— изменения объемов государственной поддержки или источника финансирования;

— высвобождения средств на счете регионального оператора по результатам проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и по итогам согласования исполнительной сметной документации по объектам, на которых завершены работы по капитальному ремонту.

3.3. Внесение изменений в краткосрочный план обеспечивается Управлением капитального ремонта Комитета в течение 14 дней с момента наступления обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка, путем издания распоряжения Жилищного комитета в порядке, установленном Регламентом Жилищного комитета, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 29.09.2011 N 549-р «Об утверждении регламента Жилищного комитета».

3.4. Проект распоряжения Жилищного комитета о внесении изменений в краткосрочный план направляется в администрации для рассмотрения в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, и представления предложений и замечаний.

3.5. Проект распоряжения Жилищного комитета о внесении изменений в краткосрочный план направляется в Комитет финансов Санкт-Петербурга на согласование в части объемов государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3.6. Проект распоряжения о внесении изменений в краткосрочный план, согласованный Комитетом финансов Санкт-Петербурга, в течение 1 рабочего дня передается на подпись председателю Комитета.

3.7. Изменения в краткосрочный план, утвержденные распоряжением Комитета, подлежат размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не позднее 15 дней со дня их утверждения.

Электронный текст документа
подготовлен АО «Кодекс» и сверен по:
рассылка

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

Вид документа:

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 31.12.2019 N 2420-р

Принявший орган:
Жилищный комитет Санкт-Петербурга

Тип документа:
Локальный нормативный акт
Дата начала действия: 31.12.2019
Опубликован: Документ опубликован не был

Информацию о значении атрибутов документа см. «Юридическая справка»

О порядке вступления в силу документа см. раздел «Вступление в силу»

Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания, за исключением пункта 2.2.3 приложения к распоряжению, который вступает в силу с 01.01.2020.

Источник