Утвержденный краткосрочный план капитального ремонта

Утвержденный краткосрочный план капитального ремонта

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

Правительство Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

от 31 декабря 2019 года N 2420-р

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

В соответствии с пунктом 3.2.48 Положения о Жилищном комитете, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 «О Жилищном комитете»:

1. Утвердить Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания, за исключением пункта 2.2.3 приложения к распоряжению, который вступает в силу с 01.01.2020.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета Шарлаева С.Б.

Председатель Комитета
В.А.Борщев

Приложение
к распоряжению
Жилищного комитета
от 31 декабря 2019 года N 2420-р

Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее — Порядок) в соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2019 N 1020 «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175, от 18.02.2014 N 86, от 22.12.2014 N 1206» (далее — постановление N 1020) определяет порядок утверждения Жилищным комитетом краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

1.2. В целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 84 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее — региональная программа), конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки капитального ремонта краткосрочный план реализации региональной программы (далее — краткосрочный план) формируется Жилищным комитетом на три года с распределением по годам в пределах указанного срока в соответствии с настоящим Порядком и утверждается Жилищным комитетом (далее — Комитет).

1.3. Многоквартирные дома включаются в краткосрочный план в соответствии с региональной программой начиная с первого года периода, предусмотренного региональной программой.

1.4. В краткосрочный план включаются следующие сведения:

перечень многоквартирных домов, включенных в региональную программу и расположенных на территории Санкт-Петербурга, срок проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту по которым предусмотрен в году, на который формируется и утверждается краткосрочный план (далее — перечень многоквартирных домов краткосрочного плана), с указанием:

адреса многоквартирного дома;

года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

года последнего комплексного капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома;

типа многоквартирного дома;

общей площади многоквартирного дома, в том числе площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;

перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемый по каждому многоквартирному дому;

год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (по каждому виду услуг и (или) работ) в пределах года, на который формируется краткосрочный план;

год, на который формируется краткосрочный план;

стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

размер государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества по каждому многоквартирному дому;

способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

1.5. Перечень многоквартирных домов краткосрочного плана указывается с разбивкой по районам Санкт-Петербурга.

1.6. Финансовое управление Комитета в период формирования заявки на финансирование на очередной финансовый год и плановый период в сроки, установленные Комитетом финансов Санкт-Петербурга, направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга сведения об объеме средств, необходимых для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с региональной программой с учетом сведений, подлежащих включению в краткосрочный план, представленных Управлением капитального ремонта Комитета.

Краткосрочный план формируется в соответствии с контрольными цифрами расходов бюджета Санкт-Петербурга, доведенными Комитетом финансов Санкт-Петербурга до Комитета в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.06.2019 N 378 «О составлении проекта бюджета Санкт-Петербурга и проекта бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и на плановый период и внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2013 N 1039».

1.7. Краткосрочный план должен быть утвержден до начала финансового года, в котором планируется проведение капитального ремонта.

2. Порядок и сроки формирования и утверждения краткосрочного плана

2.1. Комитет формирует краткосрочный план с учетом информации, представленной администрациями районов Санкт-Петербурга (далее — администрации) и специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональный оператор), в Комитет в соответствии с пунктами 4 и 5 постановления N 1020.

2.2. Управление капитального ремонта Комитета для формирования краткосрочного плана по многоквартирным домам, началом периода проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в которых в соответствии с региональной программой является очередной финансовый год:

2.2.1. В срок до 1 ноября года, предшествующего первому году трехлетнего периода, на который формируется краткосрочный план (далее — текущий год), направляет региональному оператору запрос о предоставлении сведений в соответствии с пунктами 5.1 и 5.2 постановления N 1020.

2.2.2. В срок до 1 декабря текущего года осуществляет проверку сведений, поступивших из администраций и от регионального оператора (далее — сведения), на предмет соответствия сведений региональной программе и формирует на основании сведений краткосрочный план.

2.2.3. В срок до 5 декабря текущего года сформированный краткосрочный план направляет в администрации для рассмотрения в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, и представления предложений и замечаний.

2.2.4. В срок до 15 декабря текущего года передает проект распоряжения об утверждении краткосрочного плана, согласованный первым заместителем председателя Комитета по вопросам бюджетной политики и финансов, решению вопросов организации системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, мониторинга аварийного фонда, на согласование начальнику Юридического отдела Комитета, заместителю председателя Комитета по вопросам судебно-правовой и нормативно-правовой деятельности, антикоррупционной деятельности, по вопросам организационного обеспечения.

2.3. Проект распоряжения об утверждении краткосрочного плана в течение 2 рабочих дней с момента согласования в соответствии с пунктом 2.2.4 настоящего Порядка направляется в Комитет финансов Санкт-Петербурга на согласование в части объемов государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2.4. Проект распоряжения об утверждении краткосрочного плана, согласованный Комитетом финансов Санкт-Петербурга, в течение 1 рабочего дня передается на подпись председателю Комитета.

2.5. Краткосрочный план, утвержденный распоряжением Комитета, подлежит размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не позднее 15 дней со дня его утверждения.

3. Порядок внесения изменений в краткосрочный план

3.1. Внесение изменений в краткосрочный план осуществляется не чаще одного раза в квартал.

3.2. Изменения в краткосрочный план вносятся в следующих случаях:

— внесения изменений в региональную программу;

— изменения объемов государственной поддержки или источника финансирования;

— высвобождения средств на счете регионального оператора по результатам проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и по итогам согласования исполнительной сметной документации по объектам, на которых завершены работы по капитальному ремонту.

3.3. Внесение изменений в краткосрочный план обеспечивается Управлением капитального ремонта Комитета в течение 14 дней с момента наступления обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка, путем издания распоряжения Жилищного комитета в порядке, установленном Регламентом Жилищного комитета, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 29.09.2011 N 549-р «Об утверждении регламента Жилищного комитета».

3.4. Проект распоряжения Жилищного комитета о внесении изменений в краткосрочный план направляется в администрации для рассмотрения в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, и представления предложений и замечаний.

3.5. Проект распоряжения Жилищного комитета о внесении изменений в краткосрочный план направляется в Комитет финансов Санкт-Петербурга на согласование в части объемов государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3.6. Проект распоряжения о внесении изменений в краткосрочный план, согласованный Комитетом финансов Санкт-Петербурга, в течение 1 рабочего дня передается на подпись председателю Комитета.

3.7. Изменения в краткосрочный план, утвержденные распоряжением Комитета, подлежат размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не позднее 15 дней со дня их утверждения.

Электронный текст документа
подготовлен АО «Кодекс» и сверен по:
рассылка

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

Вид документа:

Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 31.12.2019 N 2420-р

Принявший орган:
Жилищный комитет Санкт-Петербурга

Тип документа:
Локальный нормативный акт
Дата начала действия: 31.12.2019
Опубликован: Документ опубликован не был

Информацию о значении атрибутов документа см. «Юридическая справка»

О порядке вступления в силу документа см. раздел «Вступление в силу»

Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания, за исключением пункта 2.2.3 приложения к распоряжению, который вступает в силу с 01.01.2020.

Источник

Утвержденный краткосрочный план капитального ремонта

29 сентября 2020 года распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области № 547-р утвержден краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области на 2021-2023 годы.

Согласно утвержденному плану в 2021 году на территории Саратовской области планируется провести капитальный ремонт в 260 многоквартирных домах на территории Саратовской области общей площадью свыше 902 тысяч квадратных метров. Общая стоимость запланированных видов работ составляет свыше 1 миллиарда 48 миллионов рублей.

В 2022 году на территории Саратовской области планируется провести капитальный ремонт в 165 многоквартирных домах общей площадью свыше 614 тысяч квадратных метров. Общая стоимость запланированных видов работ составляет свыше 634 миллионов рублей.

В 2023 году на территории Саратовской области планируется провести капитальный ремонт в 146 многоквартирных домах общей площадью свыше 691 тысячи квадратных метров. Общая стоимость запланированных видов работ составляет свыше 503 миллиона рублей.

Наибольший объем работ по капитальному ремонту, согласно утвержденному плану, будет производиться в областном центре, а также в Балаковском, Вольском и Энгельсском муниципальных районах.

Всего за период с 2015 по 2020 год в рамках областной программы капитального ремонта завершены работы по капитальному ремонту общего имущества в 2 438 многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Кроме того, за счет средств, накопленных собственниками помещений в многоквартирных домах на специальных счетах, владельцем которых является Фонд капитального ремонта, выполнены работы по капитальному ремонту в 716 многоквартирных домах.

С краткосрочным планом областной программы капитального ремонта на 2021-2023 годы можно ознакомиться на сайте Фонда в разделе «Сведения о реализации программы капитального ремонта».

Источник

Утвержденный краткосрочный план капитального ремонта

от 8 ноября 2017 года N 828-ПП

(с изменениями на 26 февраля 2019 года)

Документ с изменениями, внесенными:

1. Утвердить Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 8 ноября 2017 года N 828-ПП

Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

(с изменениями на 26 февраля 2019 года)

1. Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — Порядок) устанавливает требования к разработке и утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — краткосрочный план).

2. Краткосрочные планы разрабатываются в целях конкретизации сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — капитальный ремонт), а также уточнения планируемых видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа).

3. Краткосрочный план в срок до конца года, предшествующего году, в котором начинается срок реализации такого плана, утверждается сроком на три года правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, ответственного за реализацию региональной программы и краткосрочного плана (далее — уполномоченный орган).

4. В краткосрочный план подлежат включению многоквартирные дома, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту которых соответствуют срокам, определенным региональной программой, в том числе многоквартирные дома, включенные в краткосрочный план реализации региональной программы предыдущего периода, по которым работы не завершены.

Очередность проведения капитального ремонта фундамента многоквартирного дома, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, подъездов, направленного на восстановление надлежащего состояния подъездов и проводимого при выполнении иных работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, замены оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме, определяется в краткосрочном плане.

5. В краткосрочный план в отношении каждого многоквартирного дома включаются следующие сведения:

5.1. Адрес многоквартирного дома, наименование административного округа города Москвы, внутригородского муниципального образования в городе Москве, в которых расположен многоквартирный дом.

5.2. Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.

5.3. Общая площадь многоквартирного дома.

5.4. Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту.

5.5. Сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту.

5.6. Предельная допустимая стоимость работ и (или) услуг по капитальному ремонту, рассчитанная с учетом размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее — Фонд), либо при наличии проектной документации стоимость, определенная в соответствии с такой документацией.

5.7. Информация о рассрочке платежа по оплате выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту, если такой порядок оплаты необходим для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в отношении многоквартирных домов, включаемых в краткосрочный план.

5.8. Способ формирования фонда капитального ремонта.

6. В целях формирования адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, уполномоченный орган доводит до Фонда:

6.1. Размер общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план, за исключением многоквартирных домов, в которых запланирован только один вид работ — «ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений».

6.2. Объем средств, который Фонд вправе израсходовать на финансирование краткосрочного плана реализации региональной программы.

6.3. Предельный размер указанной в пункте 6.1 настоящего Порядка общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план и расположенных на территории одного внутригородского муниципального образования в городе Москве, определяемого уполномоченным органом на каждый год реализации краткосрочного плана, в которых в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование его на счете регионального оператора.

6.4. Многоквартирные дома, подлежащие включению в краткосрочный план в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка и включенные в краткосрочный план реализации региональной программы предыдущего периода, по которым работы не завершены.

7. В целях распределения по годам сроков проведения капитального ремонта в пределах сроков реализации краткосрочного плана Фонд формирует проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план, в которых в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование его на счете регионального оператора, за исключением многоквартирных домов, указанных в пункте 6.4 настоящего Порядка, который в установленном Правительством Москвы порядке направляется на согласование в срок не позднее 25 ноября года, предшествующего году, в котором начинается срок реализации такого плана.

Проект адресного перечня многоквартирных домов должен содержать следующие сведения: адрес многоквартирного дома, наименование административного округа города Москвы, внутригородского муниципального образования в городе Москве, в которых расположен многоквартирный дом, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту, предельный размер общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план и расположенных на территории одного внутригородского муниципального образования в городе Москве.

При этом в случае, если решение Совета депутатов о согласовании проекта адресного перечня многоквартирных домов не содержит распределения по годам сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории внутригородского муниципального образования в городе Москве, в пределах сроков реализации краткосрочного плана с учетом предельного размера общей площади, то распределение по годам сроков проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом.

8. Уполномоченный орган в установленном им порядке вносит изменения в краткосрочный план, предусматривающие изменение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечня многоквартирных домов, с соблюдением условий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком, в случаях:

8.1. Актуализации региональной программы.

8.2. Выявления необходимости изменения утвержденных работ и (или) услуг и (или) изменения стоимости работ в ходе и по итогам разработки проектной документации, проведения конкурсных процедур, фактически выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту.

8.3. Установления комиссией, созданной уполномоченным органом, в отношении многоквартирного дома факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасада или необходимости выполнения работ по ремонту фасада при наличии принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выполнении таких работ. В случае установления одновременно с фактом достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасада многоквартирного дома или необходимости выполнения работ по ремонту фасада при наличии принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выполнении таких работ факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации крыши в таком многоквартирном доме проводятся работы по ремонту фасада и крыши одновременно.

8.4. Установления комиссией, созданной уполномоченным органом, необходимости проведения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в соответствии с принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решением о выполнении работ и (или) оказании услуг по капитальному ремонту по перечню таких работ и (или) услуг или срокам начала выполнения таких работ и (или) оказания таких услуг, отличающимся от предложенных таким собственникам в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

8.5. Установления комиссией, созданной уполномоченным органом, необходимости проведения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в соответствии с принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решением о выполнении работ и (или) оказании услуг по капитальному ремонту в отношении многоквартирного дома, инженерные системы и (или) конструктивные элементы которого технологически неразрывны с инженерными системами и (или) конструктивными элементами многоквартирного дома, работы по ремонту которых предусмотрены краткосрочным планом.

9. В целях формирования предложений о необходимости внесения изменений в региональную программу и краткосрочный план уполномоченный орган создает Комиссию по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план работ по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов (далее — комиссия).

В состав комиссии включаются представители уполномоченного органа, Фонда, Государственной жилищной инспекции города Москвы, организаций, привлеченных в установленном порядке для выполнения работ по разработке проектной документации, лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, управ районов города Москвы и префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (с учетом территориального расположения многоквартирных домов), собственников помещений в многоквартирных домах.

Состав и порядок работы комиссии утверждаются уполномоченным органом.

10. Уполномоченный орган размещает краткосрочный план и изменения в него на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок не позднее 10 рабочих дней со дня их утверждения.

Актуализация региональной программы осуществляется в порядке, установленном правовым актом Правительства Москвы.

Источник