Во сколько обойдется ремонт санузла «под ключ» в 2021 году: проверяем наценку подрядчика с помощью онлайн калькулятора
Вниманию посетителей портала предлагается онлайн-калькулятор расчета ориентировочной стоимости ремонта ванной или совмещенного санузла. Благодаря данному онлайн калькулятору вы сможете проверить вашего подрядчика на предмет завышения сметы на ремонт в ванной комнате.
Необходимо внести ясность по некоторым вопросам:
- Стоимость ремонта рассчитывается по принципу «под ключ», то есть с учетом необходимых материалов и выполнения работ ремонтно-строительной бригадой мастеров высокой квалификации.
- Исключение составляет оборудование ванной сантехническими, бытовыми, осветительными приборами и мебелью. Ассортимент изделий – чрезвычайно широк, и заказчик сам выбирает приглянувшиеся ему модели. А в калькуляторе учтена стоимость их установки на профессиональном уровне.
- Безусловно, стоимость рассчитывается лишь ориентировочная, так как каждому проекту присуща индивидуальность. Да и цена отделочных материалов может варьироваться в довольно широком диапазоне.
Уточнение сметы проводится после уточнения всех необходимых нюансов при формировании коммерческого предложения от фирмы-подрядчика.
Каталог специалистов по ремонту ванных комнат
После того, как вы знаете ориентировочную стоимость ремонта в ванной. Мы предлагаем вам выбрать специалиста в вашем регионе (не забудьте указать ваш город).
Источник
Ванная комната ремонт примерная смета
Ширина — 2,2 м, длина — 1,7 м.
Площадь пола — 2,2*1,7 = 3,7 м2
Площадь потолка — 3.7 м2
Площадь стен — (2,2*2,5*2)+(1,7*2,5*2) — 2 = 17,5 м2 (последняя двойка это площадь дверного проема, ее мы вычетаем из площади стен)
Периметр помещения — 2,2+2,2+1,7+1,7 = 7,8 м
Далее, исходя из площадей и нашего прайса, считаем стоимость работы, взяв за основу стандартный перечь работ, который есть почти в каждой ванной.
Все начинается с демонтажа сантехники, труб, покрытий стен и пола. Стены и пол зачищаются до основания (старое покрытие должно быть удалено полностью — ни каких насечек, ни какого бетонконтакта поверх краски и т.п., как любят это делать некоторые «мастера» ). Так же очень желательно демонтировать дверь, даже если она не подлежит замене, и этому есть несколько причин: Во-первых ремонт ванной очень грязный, это и влага, и пыль, и различный мусор, поэтому дверь может просто повредиться при ремонте. Конечно, можно хорошо заклеить ее, но есть и вторая причина. Дело в том, что в 90 % случаях стены в наших квартирах имеют отклонения от вертикали, т.е. попросту завалены, либо имеют впадины или выступы. Если стена завалена, то обычно и дверь ставят так же, как идет стена, иначе она просто не встанет. При ремонте ванной стены будут выведены в вертикаль, а дверь останется стоять криво если ее не переустановить.
Заносим в нашу смету демонтажные работы:
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Демонтаж унитаза | шт | 1 | 200 | 200 |
| Демонтаж ванной | шт | 1 | 300 | 300 |
| Демонтаж раковины | шт | 1 | 150 | 150 |
| Демонтаж двери (с сохранением) | шт | 1 | 300 | 300 |
| Демонтаж водопроводных труб (разводка) | м.п. | 6 | 70 | 420 |
| Зачистка стен от краски и шпаклевки | м2 | 17,5 | 120 | 2100 |
| Демонтаж керамогранита с пола | м2 | 3,7 | 130 | 481 |
| Демонтаж полотенчика | шт | 1 | 100 | 100 |
| Итого демонтажные работы | 4051 |
После демонтажа подсчитываем стоимость работы по прокладке труб водоснабжения и водоотведения без замены стояков. Для упрощения процесса трубы чаще всего считаются по точкам, т.е. одна точка это один конкретный прибор (например раковина или стиральная машина). Точка подразумевает вывод к прибору, как труб водоснабжения, так и труб водоотведения. Считаем количество точек в нашем санузле: раковина, ванна, стиральная машина, унитаз. Заносим в смету 4 точки водоснабжения. Так же современный ремонт предполагает скрытый монтаж труб (в стенах, в технических проемах, в фальш-стенах, коробах и т.д.). Очень часто горизонтальные трубы проходят в стенах (специальным образом оборудованных штробах). Изготовление штробы считается в метрах погонных. В среднем длина таких штроб занимает примерно половину периметра ванной — вносим в смету работ. Электромонтаж считается аналогично: розетка, выключатель, лампа — точка, штроба под кабель — в метрах погонных. Отображаем в смете необходимое количество электроточек и примерное количество штроб.
Сантехмонтаж и электромонтаж
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Монтаж труб ВС и ВО | тчк | 4 | 1200 | 4800 |
| Изготовление штробы под трубы | м.п. | 4 | 300 | 1200 |
| Монтаж электропроводки | тчк | 3 | 400 | 1200 |
| Изготовление штробы под электр.проводку | м.п | 6 | 200 | 1200 |
| Итого сантехмонтаж и электромонтаж | 8400 |
Перед укладкой плитки нужно обязательно подготовить стены и пол, загрунтовать, оштукатурить неровности, залить черновую стяжку, смонтировать короба, ниши, фальш-стены и т.д. В большенстве случаев сантехкабины в наших домах монолитные, т.е. на заводе отливают готовую коробку санузла и просто устанавливают ее в нужное место при строительстве дома. Сама по себе коробка имеет более-менее правильную форму, но очень часто строители ставят их с перекосом, в результате чего мы получаем отклонение от вертикали всех стен. При оклейке керамической плиткой отклонения стен не допустимы, поэтому почти всегда стены необходимо выровнять. Есть различные технологии выравнивания, но стоимость работы примерно одинаковая (по крайней мере у нас). Так же необходимо закрыть коробом стояки водоснабжения и стояк полотенцесушителя. Последний можно и утопить в стену, но здесь посчитаем просто короб. Короба бывают разборные и не разборные и считаются (у нас) штучно. В нашей ванной посчитаем два простых не разборных короба.
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Грунтование стен и пола (дважды, до и после штукатурки (стяжки)) | м2 | 21 * 2 | 25 | 1050 |
| Штукатурка стен по маякам | м2 | 17,5 | 350 | 6125 |
| Заливка стяжки | м2 | 3,7 | 350 | 1295 |
| Монтаж не разборного короба из ВГКЛ | шт | 2 | 1000 | 2000 |
| Итого подготовительные работы | 10470 |
Вот, наконец, мы добрались до плитки. Многие люди думают, что укладка кафеля является основной работой при ремонте ванной комнаты, и пытаются понять цену ремонта исходя из стоимости укладки квадратного метра кафеля. Нам часто приходится слышать вопрос: «Откуда такая стоимость, если квадратный метр укладки плитки стоит у вас 500 руб. ?» На самом же деле плиточные работы составляют лишь малую часть в современном ремонте санузла, и по времени занимают от 3 до 7 дней при общем сроке ремонта 2 — 4 недели. Стоимость укладки плитки зависит от размера плитки, ее качества и сложности укладки. Это отдельная большая тема, на которой мы сейчас не будем останавливаться, скажем лишь, что отдельно считается укладка фризов (бордюров), сверление отверстий в плитке (больших и малых), запилы торцов плитки под 45 гр. для облицовки внешних углов. Затирка тоже считается отдельно и ее стоимость также зависит от нескольких факторов: количество цветов, количество швов (мозаика, например, дороже), материала самой затирки. Простые затирки на цементной основе (используются чаще всего) стоят дешевле, затирки на эпоксидной основе стоят дороже, т.к. требуют значительно большего времени и аккуратности при работе.
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Укладка керамогранита 40*40 см (прямая) | м2 | 3,7 | 500 | 1850 |
| Укладка плитки 20*40 на стену | м2 | 17,5 | 450 | 7875 |
| Укладка фриза по периметру | м.пог. | 7,8 | 100 | 780 |
| Затирка швов (затирка на цементной основе) | м2 | 21 | 50 | 1050 |
| Запил торцов плитки под 45 гр. (короб полотенчика и короб стояков) | м.пог. | 10 | 250 | 2500 |
| Резка отверстий в плитке (под сантехприборы, розетки, вытяжки и т.д.) | шт | 12 | 100 | 1200 |
| Итого облицовочные работы | 15255 |
Теперь подсчитаем стоимость установки сантехнического оборудования. Тут ни чего сложного, выбираем из прайса нужное оборудование (унитаз, ванну и т.д.) и записываем в смету. В эту же таблицу вносим установку двери, экрана на ванну, ревизионных лючков, вентеляционных решеток, зеркал, полок и пр. Так же сюда внесем стоимость монтажа реечного алюминиевого потолка. Мы считаем такой потолок не квадратными метрами, а под ключ, т.е. стоимость работы по монтажу такого потолка составляет 2500 руб. за все (материал отдельно, естественно). Стоимость монтажа других видов потолков можно узнать из прайса.
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Установка ванны чугунной | шт | 1 | 1200 | 1200 |
| Установка раковины напольной (мойдодыр) | шт | 1 | 500 | 500 |
| Установка зеркала с полкой | шт | 1 | 350 | 350 |
| Установка унитаза напольного | шт | 1 | 500 | 500 |
| Установка смесителя на ванну | шт | 1 | 350 | 350 |
| Установка экрана на ванну (готовый) | шт | 1 | 250 | 250 |
| Установка лючков, решеток и акссесуаров | шт | 6 | 100 | 600 |
| Установка двери | шт | 1 | от 1500 | 1500 |
| Установка полотенцесушителя | шт | 1 | 500 | 500 |
| Установка машины стиральной | шт | 1 | 350 | 350 |
| Монтаж реечного потолка под ключ | шт | 1 | 2500 | 2500 |
| Итого установки | 8600 |
Вот и все, теперь нам осталось только сложить все и получить итоговую стоимость:
- Демонтажные работы — 4051 руб.;
- Сантехмонтаж и электромонтаж — 8400 руб.;
- Подготовительные работы — 10470 руб.;
- Облицовочные работы — 15255 руб.;
- Установки — 8600 руб.;
Итого стоимость работы по ремонту совмещенного санузла под ключ — 46776 руб.
Теперь вы получили представление о том, как подсчитать стоимость работы по ремонту вашей ванной. Что то добавить вы можете сами, просто смотрите прайс. Например, можно добавить демонтаж стен, монтаж теплых полов, гидроизоляцию пола, установку системы защиты от протечек и т.д. В любом случае точная стоимость будет известна только после осмотра помещения специалистом. Мы предлагаем составление предварительной сметы совершенно бесплатно, просто позвоните нам. Так же мы можем предложить вам подробный анализ стоимости ремонта вашей ванной (включая материалы, оборудование, работу, дополнительный расходы) основываясь на конкретных ценах в конкретный момент. Такой анализ поможет правильно оценить свои возможности. Возможно вас также заинтересует акция Стоп-Цена, узнайте подробности здесь.
Если у вас остались вопросы по поводу стоимости работ по ремонту, вы можете задать их здесь, либо позвонить по телефону +7-950-401-39-41.
Источник
Ремонт ванной 4.8 кв.м. (Пример сметы)
- Главная — Сметы — Ремонт ванной 4.8 кв.м. (Пример сметы)
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Расценка | Стоимость работ |
|---|---|---|---|---|
| Демонтажные работы | ||||
| Очистка потолка от побелки, краски,водоэмульсионки | м2 | 5 | 85 | 425 |
| Демонтаж штукатурки со стен | м2 | 5 | 75 | 375 |
| Демонтаж цементного плинтуса | п.м. | 7 | 235 | 1645 |
| Демонтаж плитки с пола (керамической) | м2 | 5 | 75 | 375 |
| Демонтаж цементной стяжки до 5см. | м2 | 5 | 150 | 750 |
| Демонтаж ванны | шт. | 1 | 350 | 350 |
| Демонтаж смесителя | шт. | 1 | 100 | 100 |
| Демонтаж раковины | шт. | 1 | 150 | 150 |
| Демонтаж труб ХВС,ГВС | п.м. | 1 | 75 | 75 |
| Монтажнае работы. Полы | ||||
| Грунтовка пола на 1 раз | м2 | 5 | 20 | 100 |
| Устройство гидроизоляции сухими смесями | м2 | 5 | 175 | 875 |
| Выравнивание пола до 3-х см | м2 | 5 | 190 | 950 |
| Грунтовка пола на 1 раз | м2 | 5 | 20 | 100 |
| Укладка плитки на пол | м2 | 5 | 275 | 1375 |
| Укладка плитки на пол по диагонали | м2 | 5 | 300 | 1500 |
| Затирка швов плитки | м2 | 5 | 25 | 125 |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 20 | 20 | 400 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 20 | 200 | 4000 |
| Облицовка стен каф.плиткой | м2 | 20 | 325 | 6500 |
| Монтаж керамического бордюра | п.м. | 15 | 100 | 1500 |
| Рез плитки под 45 градусов | п.м. | 13 | 150 | 1950 |
| Затирка швов плитки | м2 | 20 | 25 | 500 |
| Монтажнае работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 5 | 275 | 1375 |
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 5 | 20 | 100 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 5 | 165 | 825 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 5 | 70 | 350 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску | м2 | 5 | 190 | 950 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 5 | 110 | 550 |
| Электромонтажные работы. | ||||
| Монтаж провода в гофре открыто | п.м. | 8 | 63 | 504 |
| Монтаж эл.точек (механизмов) | шт | 1 | 105 | 105 |
| Монтаж светильника с подключением | шт | 6 | 175 | 1050 |
| Сантехнические работы. | ||||
| Врезка в магистраль | шт | 2 | 300 | 600 |
| Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс) | шт | 6 | 210 | 1260 |
| Монтаж вентиля | шт | 2 | 150 | 300 |
| Монтаж фильтров грубой очистки воды | шт | 2 | 100 | 200 |
| Установка счетчиков ХВС,ГВС | шт | 2 | 700 | 1400 |
| Устройство утеплителя трубы | п.м. | 6 | 125 | 750 |
| Установка ванны | шт | 1 | 600 | 600 |
| Установка раковины с тумбой | шт | 1 | 725 | 725 |
| Установка полотенцесушителя | шт. | 1 | 900 | 900 |
| Прочие работы. | ||||
| Монтаж вентиляционной решетки | шт. | 1 | 100 | 100 |
| Монтаж лючка | шт. | 1 | 250 | 250 |
| Погрузка, доставка материала (с учетом стоимости ГАЗели) | 1 машина | 3 | 625 | 1875 |
| Вывоз мусора (с учетом стоимости ГАЗели) | 1 машина | 2 | 1250 | 2500 |
| Итого: | 41389 |
© 2015-2021 «Ремонт-63» — Ремонт квартир в Самаре. Все права защищены.
Данный интернет-сайт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Оставляя заявку на сайте вы даете согласие на обработку ваших персональных данных.
Ответ прост — Ремонт-63 — это компания одного прораба — Сидорова Сергея Анатольевича. После создания компании я продолжаю работать с Заказчиками сам, без замерщиков, коммерческих и финансовых отделов, отделов поставок и других структур, которые повышают конечную стоимость для Заказчика.
Когда Вы позвоните, трубку возьму я или мой помощник, мы грамотно проконсультируем Вас и я лично выеду на объект, чтобы сделать бесплатный расчет. Мы не гонимся за прибылями, а привыкли просто хорошо делать свою работу! Мы работаем только напрямую с заказчиками, посредников не беспокоить! Мой штат состоит только из проверенных мастеров, электриков и сантехников. Я не веду более 5 объектов одновременно!
Источник
