Ваш ремонт начинается у нас

С чего начать ремонт в квартире, в которой живешь и как его закончить

Вопрос о том, с чего начать ремонт в квартире, в которой живешь, совсем не простой. Ведь никому не хочется превращать квартиру на время ремонта в сумасшедший дом, лишив себя, таким образом, всех привычных благ цивилизации.

Одно дело, если у вас есть возможность временно съехать в другое место и беспрепятственно заняться ремонтом квартиры. И совсем другое, если податься некуда или не хочется этого делать по каким-то причинам.

Тогда нужно искать компромиссное решение.

С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.

Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.

Один из вариантов – это закреплять пленку ПВХ или ей подобную от потолка до пола вдоль одной из ремонтируемых стен на расстоянии 70-80 см. и выполнять ее ремонт. На оставшейся площади как-то существовать. И так действовать пока вся комната не будет отремонтирована.

Если вы намереваетесь произвести полномасштабный ремонт во всех комнатах квартиры, то начать, пожалуй, нужно с тех помещений, которые принесут вам больше всего грязи и пыли.

Скорее всего, это будут ванная комната и туалет в том случае, если планируется замена керамической плитки на стенах и полах. Тем более, если потребуется выравнивание пола и цементная стяжка.

Если вы выполните ремонт сначала в гостиной или спальне, то во время ремонта ванной и туалета вам будет гарантирована пыль и грязь на стенах, мебели и полу, как бы вы не старались при этом завешивать двери и постоянно мыть пол.

Но эта рекомендация не является обязательной к исполнению. Если у вас есть веские причины начинать ремонт с какой-то другой комнаты, а не с ванной комнаты и туалета, то пусть будет так.

Если ремонт предполагается только в каком-то одном помещении, то в этом случае выбирать не приходится. Дальше нужно будет двигаться в определенной последовательности, о которой мы сейчас и поговорим.

Обмерный план квартиры – зачем он нужен и как его составить?

Прежде чем мы разберемся с обмерным планом, хотелось бы обратить ваше внимание на одну деталь. Нужно сразу определиться, будем мы планировать и выполнять ремонт как положено или как придется. Если как придется, что обычно нам ближе, то заморачиваться обмерным планом не стоит и разбираться, зачем он нужен тоже.

Но я все же рекомендую придерживаться нормального развития ремонтных работ.

Обмерный план – это немного скучная, но нужная и полезная работа, особенно если планируется крупный ремонт в квартире.

Выполнить эту работу совсем не сложно. Нужно взять блокнот, рулетку и снять все основные размеры в квартире. После этого нужно начертить на бумаге или в компьютере, как вам удобнее, план квартиры и перенести на него подготовленные вами размеры. Указать нужно не только общие размеры помещений, но и расположение стояков, батарей отопления, окон, дверей, розеток, выключателей. Это поможет вам избежать в дальнейшем досадных ошибок и многократных переделок.

Дизайн-проект квартиры самостоятельно: программы для дизайнера

Для того чтобы удачно спланировать дизайн интерьера комнаты, а тем более квартиры, не достаточно прикинуть в голове какие-то идеи или набросать их на бумаге.

Хотя бы по той причине, что вам сложно будет представить, как все это будет выглядеть в реальности. Поэтому следующим этапом по профессиональным канонам должен идти дизайн-проект квартиры. Но это только в том случае, если вы решили на самом деле преобразить свое жилище в соответствии с какой-то новой дизайнерской концепцией, придуманной вами.

Если у вас таких планов нет, то этот пункт можете без сожаления пропустить.

Но если все-таки решите попробовать произвести расстановку мебели на вашем плане и поискать оптимальный вариант дизайна интерьера, то можете воспользоваться программами для дизайнеров, которых существует великое множество.

В настоящее время имеются программы визуализации, которые позволяют не только выполнять планировку, но и разрабатывать стилистическую концепцию, расставлять мебель и даже добавлять необходимый декор.

Программы-планировщики существуют как профессиональные, так и свободно распространяемые в интернете. Всего популярных программ более десяти и одна из них называется Дизайн интерьера 3D.

Вот список наиболее известных программ для дизайнера:

• Астрон дизайн
• Дизайн интерьера 3D
• Autodesk homestyler
• Sweet home 3d
• Ikea home planner
• Google sketchup
• Floorplanner
• Planoplan
• PRO100
• Planner 5D
• Roomle
• FloorPlan 3D
• SketchUp
• Homestyler

Большая часть из них бесплатна. В остальных бесплатно доступна только демо-версия.

Многие из представленных планировщиков русифицированы.

Если вы достаточно уверенно пользуетесь компьютером, то научиться работать с планировщиком не очень сложно. И даже если в ваши планы не входит разработка серьезных дизайн-проектов, то попробовать выполнять визуализацию интерьера стоит хотя бы потому, что это очень увлекательное занятие.

Последовательность работ при ремонте квартиры: примерный план

Предстоящий ремонт всегда вызывает смешанные чувства. С одной стороны процесс обновления конечно приятен. Но предстоящие неудобства, физические и материальные затраты конечно оптимизма не добавляют.

Для того чтобы ремонт не превращался в суровое испытание и не затягивался на неопределенное время, нужно предварительно составить четкий и понятный план. Это, по крайней мере, избавит вас от лишних переделок, сэкономит ваше время и деньги.

Исходить будем из того, что вам предстоит серьезный ремонт в квартире. Но если это не так и ваши планы более скромные, то некоторые пункты можно будет пропустить.

Вот примерный план проведения ремонтных работ:

1. Первое, что нужно сделать, это демонтировать все то, что уже отслужило свой срок. Обдираем старые обои, срезаем забившиеся и наполовину не работающие батареи отопления, вырезаем стояки с ржавыми трубами, снимаем старое напольное покрытие.
2. Если есть намерения сделать небольшую перепланировку, то убираем ненужные перегородки.
3. Следующим малоприятным пунктом будет удаление всего этого строительного мусора и подготовка к созидательным работам.
4. Теперь можно приступить к возведению новых перегородок, если они требуются.
5. Далее нужно приступать к штроблению стен под новую электропроводку, сантехнические трубы.
6. После этого можно заняться прокладкой новых стояков, водопроводных труб, отводов для батарей отопления, канализационных труб.
7. Еще до штукатурки стен следует заняться монтажом новых окон. Лучше это сделать уже сейчас.
8. Далее нужно выполнить цементную стяжку пола, если это требуется. Если пол достаточно ровный, без выбоин и трещин, то делать новую стяжку не нужно.
9. Следующим достаточно трудоемким этапом будут штукатурные работы. Параллельно с ними устанавливаем короба из гипсокартона для подвесного потолка, если это входит в ваши планы.
10. После штукатурки стены следует зашпаклевать и загрунтовать, подготовив их, таким образом, к чистовой отделке. Это может быть покраска или оклейка обоями.
11. Если стены планируется окрашивать, то перед этим клеим потолочный плинтус, а потом окрашиваем потолок и стены вместе с плинтусом. Если стены будут оклеиваться обоями, то плинтус можно установить позже.
12. Далее можно приступать к укладке плитки на пол и стены в туалете, ванной комнате и на кухне, если вы не сделали этого в начале ремонтных работ.
13. Следующим этапом можно заняться напольным покрытием. Сначала укладываем подложку, а потом уже ламинат, паркет или линолеум.
14. После этого можно устанавливать межкомнатные двери и наличники, если стены уже готовы.
15. Далее устанавливаем напольные плинтусы и можно считать, что основной этап ремонта завершен.
16. Теперь останется не очень трудоемкая, но кропотливая работа по установке сантехники, розеток, выключателей, люстр, светильников, карнизов и других аксессуаров.
17. Финальным этапом будет уборка в доме, расстановка мебели, размещение интерьерных картин и прочего декора.

Теперь нужно забыть о финансовых убытках, похвалить себя за терпение и старания, на остатки средств спланировать новоселье, а дальше жить и радоваться до следующего ремонта!

В начале статьи я предлагал Вам посмотреть полезные и очень подробные видеоуроки по самостоятельному ремонту квартиры. Правда, там требовалось указать адрес Вашей электронной почты.

Если по каким-то причинам для Вас это сложно, то можно просто пройти по ссылке, рассказывающей об видеокурсе этого же автора, который называется « Ремонт квартиры своими рукам ». На этой странице вы сможете без всяких проблем посмотреть любой из 150 видеоуроков, указанных выше.

Ремонт в квартире: время шумных работ по закону РФ

И в заключение статьи нужно сказать еще об одном важном моменте. Если вы терпите неудобства, связанные с ремонтом, то все равно понимаете, что это в ваших интересах.

Но почему соседи должны терпеть эти неудобства? У них-то нет в этом никакого интереса. Только из уважения к вам. Так вот, чтобы это уважение не пропало, нужно, во-первых, предупредить их заранее о ремонте и попросить отнестись с пониманием. А во-вторых, руководствоваться во время выполнения ремонтных работ соответствующим законом, который прописывает время проведения шумных работ. Подробно об этом написано в этой статье .

Теперь уже можно подвести итог. Надеюсь, что вопрос о том, с чего начать ремонт в квартире, в которой живешь, не будет для вас таким сложным и туманным.

Источник

Ремонт квартиры с чего начать

Вы решили пойти на кардинальные меры и затеять ремонт. Неважно, переехали ли вы в новостройку, или живете во «вторичке», перед вами будет маячить один вопрос – в каком порядке делать ремонт в квартире? С чего начать? С закупки материалов на весь дом или стоит работать поочередно, «по комнатам»? Как не прогадать и не затянуть? Как правильно расставить приоритеты? Разберемся.

Ремонт квартиры в новостройке

Вот здесь сразу оговоримся – новостройки бывают разными. Кому-то достались заветные квадратные метры с черновой отделкой (голые стены и полы), а у кого-то уже есть простенький ремонт от застройщика.

Ремонт квартиры с черновой отделкой

Все начинается с размышлений. Пройдитесь по квартире, оцените еще раз планировку и прикиньте – что бы вы хотели видеть. Где лучше сделать спальню, в каких цветах должна быть ванная, что бы вы хотели – натяжные или навесные потолки?

Процесс ремонта для вас будет проще, чем для владельцев «вторички» — демонтаж проводить не нужно. А вот сесть и составить дизайн-проект и смету нужно. Подойдите к этому со всей ответственностью. Четкий план работ – залог быстрого и качественного ремонта без нервотрепки. Лучше всего воспользоваться программами для 3D моделирования – они помогут увидеть, как будет выглядеть ваша квартира в будущем.

Важно! Новые дома в первый год после постройки дают усадку. Из-за этого могут появляться трещины на стенах и потолке, и весь дорогой ремонт пойдет псу под хвост. Не пытайтесь в первый год после заселения делать неописуемую и дорогую красоту.

Что нужно делать в первый год:

Сделать разводку санитарно-технических труб.

Разобраться с электропроводкой.

Проложить теплые полы и залить стяжку.

Установить подвесные потолки.

Залить стяжку пола.

Важно! В первый год существования дома управляющая компания будет вывозить строительный мусор бесплатно. Потом этим придется заниматься самостоятельно, и это недешевое удовольствие.

После этого стоит поклеить самые простые обои (по принципу «не жалко») и постелить обычный ламинат. На первый год этого хватит, в доме можно будет жить.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Не стоит выравнивать стены гипсокартоном, монтировать кафель или плитку в ванной – герметично все равно не выйдет, более того, уже монтированная плитка будет мешать ремонту в следующем году.

Важно! Если квартира вам нужна с качественным ремонтом для жизни – нанимайте профессионалов. Хорошая компания с большим опытом работ сможет сделать работы качественно с учетом усадки дома. Вы сами сделать это не сможете при всем желании.

Ремонт новостройки с первичным ремонтом

Здесь механизм тот же. В первый год существования дома масштабные ремонтные работы лучше не затевать. Лучше присмотритесь к окнам, дверям, разводке труб и электропроводке. Если вас не устраивает расположение розеток или качество труб в ванной – займитесь лучше ими.

Также обратите внимание на планировку жилья. Она вам нравится? Не хочется разделить зал на две комнаты перегородкой? Сделать арку в коридоре? Объединить туалет и ванную? Если хочется – займитесь этим. Главное, не забудьте оформить все официально и получить разрешение на перепланировку жилья.

Если хочется жить в красивой и удобной квартире сразу – обращайтесь к профессионалам. Самостоятельный ремонт здесь может встать в деньги – вы потратитесь и на монтаж, и на ремонт на следующий год (то есть уйдет в два раза больше качественных материалов), а это путь в никуда. Лучше за те же деньги обратиться в фирму, которая делает ремонты «под ключ» и полагаться потом на гарантию. Если вдруг что-то пойдет не так и ремонт испортится – мастера сами его переделают без дополнительных трат с вашей стороны.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Ремонт квартиры-«вторички»

А вот тут все с одной стороны проще, а с другой – сложнее. С одной стороны, не нужно бояться усадки дома. С другой – нужен пыльный этап демонтажа, после которого, скорее всего, придется все так же выравнивать стены и заливать стяжку пола.

И, как и в случае с новостройкой, все начинается с планирования. Нужно четко знать, что вы хотите видеть на выходе. Какой стиль предпочтете? Какую мебель? Какие цвета? Хотите ли заниматься перепланировкой или вас все устраивает? Учитывайте, что на серьезную перепланировку потребуются разрешения, а их получение занимает время.

На подготовительном этапе нужно составить дизайн-проект, смету и начать закупать все необходимое. Брать лучше сразу и все (потом по мелочи потребуется докупать какие-нибудь герметики, саморезы и прочие забытые мелочи, но вот цемент для стяжки лучше завезти оптом на всю квартиру – если такая необходимость есть).

Важно! Закупаться лучше зимой – это считается «не сезоном» для ремонта, во многих строительных гипермаркетах штиль и распродажи.

Кстати, на этом же этапе задумайтесь – вы будете делать ремонт своими руками или будете привлекать профессионалов? Самому проводить все работы дешево, но уверены ли вы, что вам хватит знаний и навыков сделать все правильно? Вы сможете одинаково хорошо наклеить плитку в ванной и залить стяжку пола? И даже если сможете – стоит ли вам лично тратить на это время?

Если вы посидели и пришли к выводу, что проще доверять профессионалам – решите, будете ли вы обращаться к бригадам и отдельным мастерам или закажете услугу «под ключ». В первом случае вам придется закупать материалы и регулярно надзирать за работой бригады (а ну как уволокут три мешка цемента в неизвестном направлении).

В фирме ремонт обойдется дороже, но вы будете избавлены от необходимости общаться с самими ремонтниками, и на вашей стороне будет договор и страховка. Если вдруг что-то пойдет не так, фирма свои «косяки» переделает, а вот бригаду после приема объекта будете искать долго.

Если решили делать ремонт самостоятельно, следуйте простым советам:

Все начинается с демонтажа. Нужно снять старые обои, напольное покрытие и потолок (если будете его менять).

Если планируете менять окна – начните это делать сразу и во всех комнатах.

Если планируете работать с системой отопления (врезать дополнительные радиаторы или делать теплый пол от центрального отопления), это тоже стоит делать сразу.

Дальше присмотритесь к электрике. Если хотите добавить розетки или заменить месторасположение старых – приступайте на этом этапе. Сделайте разметку, протяните электрические провода и кабели.

Проверьте ровность стен и полов. Если с этим есть проблемы – понадобится выравнивать. Идите всегда сверху вниз – от потолка к полу.

Приступайте к монтажу. Путь у него такой же – сверху вниз. Сначала натягиваются (или навешиваются, или оклеиваются) потолки, потом наступает очередь стен (неважно, краски, обои или панели) и, наконец, пола. После этого устанавливаются бордюры и откосы.

Если вы живете в квартире во время ремонта, то весь труд стоит начинать с самой дальней комнаты и «двигаться» к выходу. Так вы не будете заносить слишком много мусора и пыли в уже отремонтированные помещения.

Как видите, всякий ремонт начинается с понимания, что должно быть на выходе, и четкого планирования всех шагов. Дальше начинается или поиск исполнителя, или самостоятельная подготовка. Потом будет демонтаж, выравнивание всех поверхностей и, наконец, отделка помещения нужными вам материалами. Главное тут – не паниковать и не переоценивать свои силы. Подумайте дважды (а то и трижды) нужны ли вам собственные мучения – ремонт своими усилиями затянется не на один месяц.

Отличная альтернатива — заказать комплексный ремонт у надежной компании. Так вы сэкономите много времени, сил и нервов. Спокойно занимайтесь своими делами или отдыхайте, пока профессионалы превращают ваше жилье в уютное и стильное гнездышко!

Источник