Вернуть деньги за ремонт служебного жилья

Можно ли вернуть деньги за ремонт в служебной квартире?

Семье военнослужащего предлагают служебное жильё. Приходим смотреть — а там тихий ужас. Состояние не ахи, ремонта нет, пред заездом необходимо делать косметику. Можно ли в этом случае вернуть хоть часть затраченных средств или всё за свой счёт?

К сожалению, деньги за ремонт не возвращаются. Конечно, можно отказаться от такой квартиры. Но. Во-первых сколько придётся ещё ждать? Если служебное жильё в дефиците, то ждать придётся долго и не факт, что следующая окажется с евроремонтом.

Во-вторых немотивированный отказ, а отсутствие текущего ремонта таковым и является, влечёт за собой возможные проблемы. Не обязательно, но могут снять с очереди по решению КЧ и тогда даже поднаём перестанут платить. Либо предложат раза три квартиру и внегласно скинут в конец очереди, т.к. много отказов без уважительной причины.

Если квартира действительно «убитая» и требуется не косметический, а капитальный ремонт, то нужно вместе с сотрудниками управляющей компании комиссионно составлять акт о непригодности жилья к проживанию. Тогда на этом основании РУЖО подаст сведения в вышестоящие инстанции для постановки данной квартиры на плановый капитальный ремонт. И пока эту квартиру не отремонтируют за казённые средства, её предлагать уже никому не будут.

Служебная квартира предоставляется по договору найма, где расписаны права и обязанности сторон. В типовом договоре говорится, что наниматель (военнослужащий) обязан сохранять жилище, содержать его и эксплуатировать бережно. Соответственно косметический ремонт делается по мере износа и за счёт жильца. К такому ремонту можно отнести замену обоев, покраску стен, побелку потолков, замену/ремонт сантехники.

Капитальный ремонт делается за счёт государства. Туда относятся такие моменты, как водопроводные и отопительные стояки, газораспределение и другие инженерные сооружения. Подспорьем являются вздувшиеся полы квартиры первого этажа от сырого подвала и заплесневелые отсыревшие потолки квартиры верхнего этажа от протекаемой кровли (крыши).

Оцени статью, если информация была полезной. Спасибо!

Источник

Делаем ремонт в служебной квартире, как вернуть деньги.

Ответы на вопрос:

Чтобы вернули Вам деньги ремонт должны были письменно согласовать с собственником жилья, есть такое согласование?

С кого Вы хотите вернуть деньги — с собственника? Увы,не получится. Если Вы говорите о текущем ремонте, то это Ваша обязанность. ЖК РФ Глава 10. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМИ.

Похожие вопросы

Я военнослужащий, у меня служебный ордер договор не заключал. Могут ли обязать меня делать ремонт в служебной квартире при ее сдачи Ремонт в служебной квартире ни кто ни когда не делал.

Проживаю в служебной квартире, дом служебный от города, квартир в собственности нет. соседи сверху затопили горячей водой квартиру почти полностью, сорвало тройник под ванной. Что делать, кто возместит ущерб за вещи, и мебель, ремонт. Сергей. bolseg@mail.ru

Я с семьей проживаю с служебной квартире в открытом военном городке. Городок передан в муниципалитет городского поселения за исключением служебных квартир (недавно все квартиры дома, в котором проживаю, были служебные). При увольнении в запас по орг.-штатным мероприятиям (имея выслугу 21 год) все квартиры были служебные. Когда узнал, что квартира осталась служебной, обратился в МО РФ на отчуждения жилья, получил отказ и выяснил, что в очереди на жилье я не значусь, хотя в 2001 году был поставлен на учет. Есть ли у меня шанс служебную квартиру перевести на себя? И какими документами аргументировать? Спасибо.

Можно ли вернуть деньги за кап. ремонт в служебной квартире предоставленной администрацией города?

Источник

Предусмотрено ли возмещение за ремонт служебной квартиры?

Здравствуйте. Мне было выделено служебное жилье в крайне неудовлетворительном состоянии в 2009 году (не было дверей, окон, никаких коммуникаций, а именно отопления, канализации, вентиляции). Был произведен ремонт. В настоящее время в квартире произведен полноценный ремонт. Сейчас меня выселяют из служебного жилья в связи с выходом на пенсию. однако возмещать денежные средства не желают. Только в судебном порядке. Как дальше быть? Спасибо заранее за ответ

Согласно Постановления Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений» в обязанности нанимателя служебного жилого помещения входит проводить текущий ремонт жилого помещения; при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию.

Поскольку, при подписании данного Договора и Акта приема-передачи жилого помещения Вы осматривали жилье, каких-либо претензий к техническому состоянию жилья не имели, о чем расписали в данном Акте, то Вы приняли данное жилье, заселились в него и Вас всё устраивало! Администрация может этим аппелировать, и возможно, эти доводы убедят суд и Вам откажут в возмещении расходов на ремонт. Но Вам всё-таки стОит попробовать самой обратиться с иском в суд и потребовать возмещения расходов, потраченных на ремонт служебного жилого помещения, в обоснование своего иска приложите все Договоры на ремонтно-строительные работы, чеки, квитанции, накладные и т.д., потребуются также показания свидетелей (к примеру, соседей, либо гостей, которые бывали у Вас в квартире и им известно, что Вы своими силами производили ремонт…). Удачи Вам!

Источник

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Компенсация ремонта служебной жилплощади

Офицер, пенсионер МО РФ, уволен по ОШМ, календарная выслуга лет — 20. Проживаю в закрытом в/г.
Вопрос: компенсируются ли затраты жильца на текущий ремонт служебной жилой площади в закрытом в/г? Если да, то какой документ это регламентирует?

II. Права и обязанности сторон

.
4. Военнослужащий и члены его семьи обязуются:
1) выполнять условия настоящего жилищного договора и жилищного законодательства;
2) использовать предоставленное служебное жилое помещение только для проживания;
3) соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории;
4) своевременно вносить установленные законодательством Российской Федерации платежи;
5) своевременно производить текущий ремонт служебного жилого помещения ;
.
Ни о какой компенсации затрат при этом речь не идет. Капитальный ремонт типа протекающей крыши и ремонт мест общего пользования (подъездов и т. п.) осуществляет часть.

я в заявлении ни на что не ссылался. считаю, что вполне достаточно указаний на факт произошедшего с просьбой своих требований с приложением фото, акта и товарных чеков
а НПА. может и устарели, но вполне можно провести поиск новых.

• Положение Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279 «О проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»;
• Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденных приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312;
• письмо Госстроя России от 28.04.1994г., за № 16-14/63;
• Инструкция по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата РФ от 3 октября 1996 года N 123)

Соответственно по капитальному ремонту можно выносить мозги в соответсвии с
— Приказом Минобороны РФ от 27.06.1996 г. N 260 «Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту зданий и объектов Министерства обороны Российской Федерации»

Источник

Служебная квартира военнослужащим ремонт

Не работает отопление на кухне. Управляющая компания говорит что необходимо произвести ремонт за свой счет. Квартира служебная я военнослужащий.

Ответы на вопрос:

В таком случае требуйте ремонт от собственника квартиры, у которого ее получали.

Я военнослужащий, получил субсидию на жильё.За мной числится служебная квартира, мне её надо сдать в администрацию. В администрации говорят что по новому закону надо делать ремонт. Хочу спросить при каких обстоятельствах я должен делать ремонт? Состояние квартиры хорошее, но есть недочёты, старая сантехника (раковина, ванна) Я получил квартиру в худшем состоянии.

Труба в ванной комнате проржавела, протекает. Квартира служебная, я военнослужащий. За чей счёт должен быть осуществлён замен трубы и необходимый ремонт? Заранее благодарю, Андрей.

Военнослужащий, квартира служебная, в квитанции об оплате в графе содержание и ремонт жилого помещения повысили тариф на 100% общая сумма составила 1765,00 руб. Обязан ли я оплачивать эту сумму?

Труба в ванной комнате старая, проржавела, протекает. Труба сливная от ванны к стояку. Квартира служебная, я военнослужащий. За чей счёт должен быть осуществлён замен трубы и необходимый ремонт? Заранее благодарю, Андрей.

Вопрос такой. Муж военнослужащий. При переводе из гарнизона в гарнизон осталась служебная квартира. Квартира частично сгорела. Сейчас для того чтоб получить служебное жилье в новом гарнизоне нам нужно сдать прежнюю квартиру. Без ремонта не принимают. Объясните пожалуйста что подразумевается под надлежащим и пригодным состоянием жилья. Считается ли копоть под обоями ненадлежащим состоянием? Было бы отлично если б вы сослались на документ чем это всё регламентируется. СПАСИБО!

Мой муж военнослужащий по контракту, получил квартиру по договору соц. найма (дом был новый и ремонт во всех квартирах был стандартный) т.к.квартира была с простеньким ремонтом мы сделали хороший ремонт. Нас затопило с технического этажа. УК свою вину признала в акте затопления, мы провели независимую экспертизу (по оценке ущерба) отдали документы адвокату и сидели не волновались. Но прошел 1 год, адвокат отдал документы и сказал что мы не можем ничего получит из за того что квартира служебная. Так возможно нам получить деньги за экспертизу и ущерб от затопления или нет?! И не прошли ли сроки подачи иск. заявления?

Ситуация следующая, муж военнослужащий все время нам платили поднаем. Сейчас появилась служебная квартира, которую нам предлагают. Когда мы ее посмотрели оказалось, что для двоих квартира очень большая (двушка) примерно 60 кв,ещё в неё нужно вложить много денег, чтобы сделать ремонт и обставить. По факту нам положена 1 комнатная, но так как все заняты предлагают 2 комнатную. Имеем ли мы право отказаться из-за большого метража и отсутствия ремонта и мебели и встать опять в очередь и получать поднаём как прежде? Какими нормами законодательства руководствоваться? Заранее спасибо!

В августе 2014 года совершил ДТП. В связи с плохими метеоусловиями (дождь) вынесло на встречную, совершил лобовое столкновение. Благо скорость у обоих авто была маленькая. В сентябре я убыл в командировку. По предыдущему месту жительства с момента моего убытия могла проживать бывшая жена, с которой на тот момент я разводился. Я военнослужащий, квартира была служебная. Зарегистрирован был по месту проживания тёщи в г. Уссурийск. Сам проживал в г. Артем. В апреле 2015 на мою карту куда начисляется денежное довольствие был наложен арест на сумму 183 т.р. О судебном заседании не был извещен, хотя мой сотовый телефон был известен второму участнику ДТП и он мне пару раз осенью звонил с уточняющими вопросами. То есть как я понимаю он оформил через оценщиков авто как неподлежащее ремонту и подал на меня в суд. Решение суда было в декабре 2014. Однако по моей информации данное авто отремонтировано и благополучно ездит по улицам нашего города. Сам нахожусь в Москве до июля. Подскажите, каким образом можно оспорить данное решение и есть ли в этом смысл?

Источник