Ветерану квартира без ремонта

Пенсионерам положен ремонт квартиры за счет государства?

В каких случаях можно оформить субсидию или компенсацию.

Ремонт в наше время затратное дело. Но обойтись без него не получается, если хочешь жить в нормальных условиях. Для большинства пенсионеров неподъемным является даже простое обновление обоев и покраска стен, не говоря уже о замене окон, труб и других коммуникаций. Говорят, что существует субсидия на ремонт квартир для инвалидов и пожилых граждан. Правда ли это? Ведь возможность сэкономить на ремонте для этих малообеспеченных граждан лишней точно не будет.

Денежные компенсации расходов, понесенных на ремонт жилья, действительно есть

И это не досужие слухи или домыслы. Для некоторых категорий граждан предусмотрены субсидии и денежные выплаты на ремонт квартир и домов на федеральном и региональном уровне. К сожалению, таких категорий граждан немного и в разных субъектах Российской Федерации они отличаются. Вот те, кому с этим повезло:

• уволенные в запас военнослужащие;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
• малообеспеченные граждане;
• ветераны, участники и семьи погибших участников боевых действий, в том числе ветераны ВОВ;
• Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

При этом право на федеральные субсидии на ремонт жилья имеют только члены семей военнослужащих и приравненных к ним сотрудников правоохранительных органов (системы внутренних дел, уголовно-исполнительной системы наказаний, противопожарной службы, таможенных органов), которые погибли при исполнении служебных обязанностей или умерли после выхода в отставку (по достижении предельного возраста службы, если выслуга более 20 лет). К таким членам семьи законодатели относят:

• вдову (если не вышла повторно замуж);
• несовершеннолетних детей, в случае обучения на очной форме до возраста 23 лет;
• детей-инвалидов независимо от возраста;
• нетрудоспособных родителей и других иждивенцев, которых содержал умерший.

Право получить компенсацию на ремонт у них есть один раз в 10 лет. Сумма выплаты рассчитывается по нормативам жилой площади, в зависимости от числа проживающих. От реальной стоимости ремонта она не зависит, но документы на него все равно придется предоставить. Оформляют выплату местные органы соцзащиты.

Региональные субсидии на ремонт отличаются. Но практически по всей территории России на них имеют право:

• участники Великой Отечественной Войны;
• дети-сироты и дети, которые остались без попечения родителей на ремонт их единственного жилья;
• малоимущие семьи.

В некоторых регионах предусмотрены такие компенсации на ремонт жилья и для других категорий граждан. Например, в Самарской области такую льготу имеют дети-инвалиды и взрослые инвалиды 1-2 группы. Им положена единовременная выплата в сумме до 30 000 рублей на ремонт жилья с целью приспособления его к нуждам инвалида. Похожие льготы для инвалидов есть и в других регионах РФ,

К сожалению, пенсионеры с доходом выше прожиточного минимума не могут рассчитывать на эту субсидию. Даже, когда речь идет о капитальном ремонте их собственных квартир. Шанс получить выплаты в виде адресной материальной помощи у них есть только в случае капитального ремонта таких важных коммуникаций, как водопровод, система отопления или электропроводка. В остальных случаях чиновники указывают, что по Жилищному кодексу РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны самостоятельно содержать их в надлежащем виде. Как правило, получить кеомпенсацию не получается даже у нанимателей социального жилья.

Но, работающие пенсионеры имеют право и возможность получить

Имущественный вычет по НДФЛ при ремонте жилья

В сумму вычета по НДФЛ при покупке жилья собственник квартиры имеет право включить такие дополнительные расходы, как приобретение отделочных материалов и отделку частного жилого дома, квартиры или комнаты. Обычно речь идет о купленных в новостройках квартирах. Если предусмотрена частичная отделка по договору, то можно рассчитывать на компенсацию лишь оставшейся части ремонта.

Стоимость расходов на ремонт входит в общую сумму налогового вычета, который предоставляется налогоплательщику всего раз в жизни и составляет 2 млн рублей. Если жилье покупают супруги, то каждый из них имеет право на вычет до 2 млн рублей. Остаток неиспользованного вычета теперь не сгорает, а сохраняется и его можно использовать в следующий раз.

Выводы

Пенсионерам не положена субсидия или компенсация на ремонт дома или квартиры. Они могут ее получить только в том случае, если попадают под одну из льготных категорий. Например, будут официально признаны малоимущими.

Источник

Как получить жилье ветерану боевых действий

Федеральным законодательством установлены требования, исходя из которых военные наделяются званием ветеран боевых действий. В соответствии с этим званием и категорией выдаются определенные компенсации. Одной из таких привилегий являются субсидия на жилье.

Улучшение жилищных условий ветеранам боевых действий

Ветераны боевых действий имеют ряд государственных льгот, регулируемых Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ “О ветеранах” и Жилищным Кодексом РФ. Программа обеспечения вступила в силу с 1995 года и реализуется по сей день.

Ветераны могут претендовать на получение бесплатного жилья и улучшение жилищных условий.

Отдельным категориям из них положено бесплатное жилое помещение в том же населенном пункте, где проживает участник боевых действий. Для получения такой субсидии имеются необходимые требования: в первую очередь, ветеран должен быть признан нуждающимся.

Кому положено жилье?

Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать льготы и денежные выплаты от государства.

Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

• Военные, проходившие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР.
• Лица, проходящие военную службу и принимавшие участие в военных действиях.
• Лица, проходящие военную службу в Афганистане с декабря 1979 года по декабрь 1989.
• Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
• Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
• Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
• Участники боевых действий в Чечне.

Помимо ветеранов БД на государственную помощь в приобретении и улучшении жилья могут рассчитывать инвалиды боевых действий, в том числе ветераны ВОВ, члены семьи погибших или умерших ветеранов БД, участников и инвалидов ВОВ, жители блокадного Ленинграда , имеющие одноименный знак отличия, семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе проведения боевых операций.

А также участники боевых операций, в том числе лица, входящие в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, при выполнении должностных обязанностей получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности.

Программы предоставления жилья отличаются для разных категорий военных, поэтому в отдельный пункт Федерального закона были выведены ветераны ВОВ и «блокадники».

Размер жилого помещения

Объем выделяемых денежных средств зависит от количества граждан, располагающих правом на данный вид помощи, стоимости жилища в регионе проживания ветерана.

В России на каждого человека полагается жилищная площадь не менее 18 кв.метров. Ограничения на размер не устанавливаются: это может быть квартира 20 кв.метров, а может быть дом 100 кв.метров.

Но важно учесть, что государство оплачивает только 18 кв.метров площади , остальное оплачивает ветеран или его семья.

Размер сертификата

Сертификат — это размер гарантированной выплаты из государственного бюджета. Несмотря на то, что оплачиваемая площадь фиксирована, размер сертификата может быть разным. Для всех регионов страны предусмотрены разные нормативы расчета, так как стоимость недвижимости различна. В расчет берется утвержденная рыночная цена метра жилья в регионе , умноженная на 18 кв.метров.

«Первичка» или «вторичка»

Федеральное законодательства не указывает на рыночные условия приобретения жилья. В некоторых регионах разрешено приобретение квартиры или дома на вторичном рынке, в некоторых запрещено. Этот вопрос регулируется региональными нормативно-правовыми актами в конкретном регионе.

Например, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, а в Пензенской области разрешена покупка квартиры только в новостройке.

ВАЖНО! Сертификат выдают в местной администрации. Там же оговариваются все условия и порядок приобретения жилья.

Признание нуждающимся

Государственное материальное обеспечение происходит лишь в том случае, если ветеран признан нуждающимся. Согласно жилищному Кодексу РФ, существуют следующие факторы нуждаемости:

• Человек проживает в помещении, не соответствующем установленным жилым нормам: отсутствуют коммунальные блага: свет, газ, водопровод; нарушены санитарные нормы и нормы безопасности; признано ветхим, аварийным или зданием под снос.
• Гражданин(-ка) проживает на арендованной площади, без договора социального найма. Или проживает по договору соцнайма, но с нарушением установленных жилых норм.
• Ветеран имеет собственное жилье, не соответствующее нормам квадратных метров на одного человека. Например, маленькая комната в общежитии.
• На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием, например туберкулезом.
• Ветеран вообще не имеет никакого жилья.

При наличии одного из этих факторов, ветеран может обратиться в органы социальной защиты через МФЦ.

Источник

Ветераны ВОВ в 2021 году будут получать сертификаты на жилье

В наше время осталось совсем мало представителей Великой Отечественной Войны в России. Правительство заботится о ветеранах, и выделило средства на жилье героям страны в размере 1,5 млрд рублей, чтобы реализовать данную программу.

С каждым годом количество ветеранов сокращается, потому что это люди глубоко пожилого возраста. Сейчас есть не больше 8 500 героев ВОВ.

В 2021 году все защитники родины смогут получить сертификаты на жилье. Для этого не нужно дополнительное финансирование. Средств, которые были выделены для этой программы, будет достаточно, чтобы обеспечить жильем всех ветеранов ВОВ.

Кому предоставляется льгота?

Полный перечень категорий граждан, которые причисляются к ветеранам ВОВ, содержится в законе о ветеранах. Это достаточно обширный список. Основной критерий назначения такого статуса является непосредственное или косвенно участие в боевых действиях и операциях против фашистской Германии.

Действующие программы социальной помощи таком типу населения позволяют проводить дотационные отчисления в виде прибавок к основной пенсии. Ветеран также имеют повышенные выплаты, так как после войны большая часть их трудилась на различных предприятиях страны, в итоге многие имеют не только звание ветерана ВОВ, но также и ветерана труда. Поэтому столь высокие регалии увеличивают дотационные выплаты в несколько раз.

По программам медицинского и жилищного обеспечения данная категория граждан получает хорошие льготы. Каждый регион может предлагать свои условия для провоза данной группы людей на льготных основаниях. Многие полностью отказались от оплаты проезда в пользу ветеранов.

Налоговые органы и другие службы также предоставляют дополнительные вычеты и льготы. При покупке лицом квартиры стоимостью до 3 миллионов рублей оно может получить вычеты в размере 13%

Как получить жилье ветерану войны

Многие участники войны живут в старых и аварийных помещениях. Следует знать, что все ветераны боевых действий, признанные малоимущими, имеют право встать в очередь на получение улучшения жилищных условий. Для этого необходимо пройти ряд простых процедур.

Участникам войны редко предоставляют жилье. Вместо этого на их счет переводят определенную денежную сумму, за которую они могут приобрести жилье самостоятельно в любом месте Российской Федерации. Размер выданных средств будет зависеть от стоимости одного квадратного метра жилья в регионе проживания нуждающегося. Сейчас становление на учет для получения квартиры проходит по упрощенной схеме. Права ветеранов регулируются Федеральным законом “О ветеранах”.

Необходимо подтвердить тот факт, что участник войны нуждается в квартире. Он может получить ее только в том случае, если его собственное жилье является слишком маленьким, ветхим или аварийным. Если это так, ему следует обратиться в администрацию по месту своей прописки с копией паспорта. Все остальные документы должны сделать сотрудники муниципалитета – ветерану не нужно собирать никаких справок. Его попросят написать заявление. Подать заявление может и представитель участника войны.

Придется подождать, полученное заявление будет рассматриваться. Если оно будет утверждено, государственные служащие оформят свидетельство и предоставят безвозмездную субсидию. Также квартиру может предоставить муниципалитет на условиях социального найма. В последствие ее можно приватизировать. Но чаще участники войны получают субсидию и приобретают квартиры самостоятельно.

Но даже в этом случае получить денежные средства сразу не получиться. Необходимо дождаться перечисления финансов из Федерального бюджета при распределении выделенных квартир. Когда все будет готово, администрация известит ветерана о перечислении денежных средств на его счет, на которые он может приобрести себе жилье в любом городе или деревне РФ. Его попросят прийти за свидетельством и договором на субсидию.

Важно знать, что участник войны может воспользоваться своим правом не позже, чем через шесть месяцев после поступления денежных средств. Он может приобрести понравившуюся квартиру или построить жилье на выданные финансы. Также есть возможность приобрести квартиру в строящемся жилом объекте. При желании он может доплатить и приобрести жилье побольше. Если ветеран приобретет жилье, которое стоит меньше выданных средств, оставшиеся деньги вернутся государству.

После покупки квартиры, следует составить акт приема-передачи и зарегистрировать договор купли-продажи. Участнику войны необходимо обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра и предоставить ряд требуемых документов, список которых можно посмотреть на сайте rosreestr.ru. Его попросят написать заявление и оплатить государственную пошлину. Через месяц ветеран получит свидетельство о праве собственности на жилье.

Закон запрещает намеренно ухудшать жилищные условия. Случались ситуации, когда родственники участника войны хотели бесплатно получить государственное жилье. Они продавали его квартиру и намеренно ухудшали жилищные условия. Такие действия очень легко проследить, поэтому следует подавать заявление только на законных основаниях. В случае обнаружения противоправных действий встать на учет снова можно только через пять лет.

Правом получения квартиры можно воспользоваться всего один раз. Если участник войны получил квартиру от государства, а затем продал ее, переоформил, подарил и т.д. – встать на учет для улучшения жилищных условий повторно уже не получится.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

Размер льгот предоставляемых данной категории граждан изменяются в положительную сторону каждый год. За последние 3 года были проведены индексации, которые помогли увеличить среднюю часть пенсии ветеранам ВОВ.

Также изменения коснулись и сферы ЖКХ. Многие города особенно небольшие и населённые пункты не могли предоставить нормальные условия для оплаты по системе субсидирования. Это означало, что хоть и программа была федеральной и действовала во всех субъектах РФ, оплачивать в половину стоимости коммунальные услуги могли не все ветераны.

На сегодняшний день проблема практически решена и даже в самые удаленные части страны сегодня выделяются необходимые бюджетные средства, чтобы ветераны могли спокойно оплатить коммунальные платежи со скидкой до 50%.

Купить там, где хочется

Размер выплаты определяется по формуле: 36 кв. метров умножить на среднюю рыночную стоимость одного кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации – городу Москве, определяемую Министерством регионального развития. Эта стоимость должна меняться каждый квартал, но последний год стоит на одной отметке – 73 800 рублей.

Получается сумма чуть больше 2,6 млн рублей. Это те деньги, которые ветеран, состоящий на учете, может получить безвозмездно от государства на улучшение своих жилищных условий. Если они покрывают расходы на приобретение жилья – замечательно, если нет – очереднику придется добавлять свои средства.

Данный механизм позволяет приобрести жилье там, где хочет сам ветеран – не обязательно в Москве или ближайшем Подмосковье, но и в любом регионе России. Можно взять домик в деревне или даже у моря. Сумма вполне достаточная, чтобы купить однокомнатную квартиру в Московской области. И чем дальше от столицы, тем метраж жилья будет увеличиваться. Ведь в столице расчетная средняя рыночная стоимость кв. метра общей площади, определяемая для исчисления размера выплаты, гораздо больше, чем где бы то ни было. Например, в Санкт-Петербурге она составляет 44 300 рублей, Ярославле – 30 100, Курской области – 22 700. Так что можно сказать, москвичи находятся в наиболее выгодном положении.

Какой размер льгот ветеранам ВОВ в 2021 году

Размер льгот для ветеранов зависит от их типов. Поэтому рассматриваются как материальные, так и нематериальные дотации.

К материальным относятся дотации в виде пенсионных отчислений, которые производятся ежемесячно. Средний уровень пенсии ветерана составляет порядка 2500 рублей. Если данное лицо находится на инвалидности, также предоставляются дополнительные доплаты в размере о т 600 до 2000 рублей.

К этой сумме действую дополнительные надбавки и прибавки. Как уже отмечалось, ветераны после войны продолжали трудиться и сегодня получает ещё и надбавки за трудовой стаж.

К нематериальным выплатам относятся субсидии. Они дают возможность получать на бесплатной основе или с хорошей скидкой большое количество государственных услуг. Основания их сфера это медицина, жилищные условия и муниципальный поезд.

Условия использования сертификата на жилье ветеранами ВОВ

Сертификатом на жилье является документ, который дает возможность героям ВОВ заплатить за часть любого объекта недвижимости. Он выдается тем гражданам, которые попадают под рамки программы по улучшению жилищных условий. Пользоваться такой бумагой имеет право только тот ветеран, которому она была выдана, потому что сертификат является именным.

Большинство участников ВОВ старше 80 лет. Некоторые из них не успели получить жилье из-за преклонного возраста, в связи со смертью. В таком случае родственники не имеют право получить жилье вместо ветеранов.

Если вдова ветерана еще жива, тогда она имеет возможность получить все права своего мужа на государственную помощь. Но для этого тоже есть некоторые условия. Деньги по сертификату не выдают на руки, он передается продавцу недвижимости.

Последние новости

Последние новости в социальном обеспечении ветеранов великой отечественной войны связаны с индексированием их накопительных частей пенсий. Все эти действия направлены на что, что бы данная категория граждан ежегодно исходя из общего уровня инфляции, получало нормальное материальное обеспечение, которого бы хватало на все его нужды.

Дополнительно проводятся рассмотрения со стороны налогового законодательства. Применяются новые порядки проведения расчёта налоговых вычетов и предоставления льготных условий при оплате налогов на движимое и недвижимое имущества.

Хотите узнать, как заработать более 450% годовых на фондовом рынке?

Получите бесплатный курс по инвестициям в высокодоходные инструменты, которые принесли более 1 млн$ за 2021 год.

Я, Андрей Абречко, эксперт в инвестициях с 12-летним опытом и основатель «Академии Высокодоходных Инвестиций» приглашаю вас принять участие моем бесплатном курсе, на котором вы узнаете:

— какие инструменты являются самыми высокодоходными в 2021 году;

— что такое IPO и SPAC и как начать зарабатывать на них от 100% годовых;

Я разберу мой реальный кейс, где на наглядном примере покажу, как мне удалось сделать более 450% годовых за 2020 год.

Курс состоит из 5 небольших уроков, которые будут приходить вам в Телеграм и вы сможете смотреть их в любое удобное время.

Переходите по ссылке и начинайте бесплатное обучение

Источник