Виды косметических ремонтов стен

Косметический ремонт — виды и определение

Косметический ремонт

Косметический ремонт – это простой и дешевый способ обновить интерьер квартиры. Он подходит для помещений, внешний вид которых требуется немного обновить, но, в целом, они находятся в хорошем состоянии. Как правило, его можно выполнить самостоятельно, не прибегая к помощи квалифицированных мастеров. Сюда не входят такие сложные виды работ, как выравнивание стен и потолков, замена электрики в помещениях, сантехники в санузлах и инженерных коммуникаций. Косметический ремонт включает в себя такие виды работ, как:

• окраска потолков и окон;
• укладка плитки в ванной и на кухне;
• частичная шпатлевка стен и переклейка обоев;
• шпаклевание и окраска откосов окон;
• окраска труб отопления, плинтусов, выключателей и розеток.

Более сложный косметический ремонт делается в тех случаях, когда основные строительные и отделочные работы были выполнены некачественно. Трудоемкость процесса зависит также от срока и условий эксплуатации помещения. Он может состоять из следующего комплекса операций:

• демонтажные работы;
• шпаклевка потолка и окраска в 2 слоя;
• циклевка и покрытие лаком паркетных полов;
• настилка ковролина или линолеума;
• установка реечного потолка в санузлах.

Выполнение этих видов ремонта лучше поручить квалифицированным мастерам. Они значительно сложнее, чем предыдущие операции, на них уходит много времени, и часто требуется специальное оборудование и материалы. Поэтому не стоит из соображений экономии пытаться все сделать самостоятельно – так можно допустить ошибки, на исправление которых понадобятся еще большие затраты.

Капитальный ремонт включает в себя такие операции, как:

• стяжка пола до 3 см;
• укладка плитки в санузлах и на полу в кухне;
• установка дверей;
• замена электропроводки на медную;
• установка новых розеток и электроприборов;
• скрытая разводка сантехнических труб;
• настилка ламината или паркетной доски;
• замена сантехники ванной, туалете и на кухне.

При выполнении этих операций надо соблюдать определенную очередность. Прежде, чем приступать к проведению капитального ремонта, необходимо уточнить планировку помещения. Для этого нужно нарисовать макет комнаты в масштабе, промерив перед этим длину стен, размеры дверных и оконных проемов, а также мебели. Мебель вырезается на отдельном листе и накладывается на макет. По-разному «переставляя» ее, определяется оптимальное расположение. При наличии компьютера, можно воспользоваться специальными программами планировки или простыми графическими редакторами, например Corel Draw.

Затем следует обдумать план ремонтных работ. Исходя из имеющейся в распоряжении денежной суммы, можно начинать выбирать материалы в строительных магазинах или на специализированных выставках. Там удобно закупать все необходимое – ассортимент товаров очень широк, а цены ниже по сравнению с магазинными. Капитальный ремонт начинается с наиболее грязных работ. Их нужно выполнить особенно тщательно, чтобы потом не пришлось переделывать все целиком. Это такие операции, как выравнивание бетонных полов и стен, замена и установка новой отопительных приборов электропроводки, скрытых розеток дверей и окон. Кроме того, сюда относятся любые виды работ, при проведении которых будет использоваться дрель или шпатлевочный раствор.

Для начала можно поменять систему электричества и установить дополнительные розетки. Вначале под них проводится провод, а затем сами розетки ставятся и подключаются к щитку. На кухне и в коридоре будет лучше предусмотреть большое количество розеток. Там требуется много выходов для бытовой техники и кухонного оборудования, а также для холодильника, стиральной машины, телефона, телевизора и антенного кабеля. Всю эту проводку нужно соединить в толстый провод, который отдельно подсоединяется к электрическому щитку.

Затем следует выполнить работы, которые требуют применения сварки и раздалбливания стен. Это, например, замена радиаторов отопления или установка сантехники в ванной и туалете. Укладывать кафельную плитку следует только после окончания сварочных работ. Иначе искры прожгут верхний слой кафеля, и плитку придется класть заново. Следующая операция – это выравнивание стен и полов. При ее проведении вырабатывается наибольшее количество пыли, грязи и мусора. Вначале необходимо заделать пустоты в местах стыковки панелей стен. Так можно будет избежать потери тепла и улучшить звукоизоляцию помещения. Чтобы плинтус лег вплотную, без щелей, нужно хорошо выровнять угол пола и стен. Только после этого устанавливают розетки и выключатели.

Далее производится установка новых дверей, подоконников и окон. Поставить их с необходимой точностью получится только после выравнивания стен и пола. Если нарушить этот порядок действий, неизбежны ошибки с размером от пола до низа двери. В заключительной части работ подвешиваются полки, карнизы, закрепляются плинтусы и наличники. В самую последнюю очередь стоит ремонтировать балкон или лоджию, чтобы там хранились инструменты, остатки материалов, которые могут понадобиться впоследствии. Там же устанавливаются верстак и тиски. В заключение можно отметить, что если в процессе ремонта хозяева остаются в квартире, будет лучше начать его с самой дальней комнаты, а закончить отделкой кухни.

Евроремонт

Евроремонт квартиры — это капитальный ремонт помещения, который делается согласно евростандартам с использованием самых современных технологий, материалов и оборудования. Он подразумевает полную замену электропроводки, труб водоснабжения и канализации, высококачественный монтаж и отделку стен, потолков и полов, а при необходимости и полную перепланировку квартиры. Также этот вид ремонта включает настилку новых напольных покрытий, установку межкомнатных дверей, арок и перегородок, устройство сложных разноуровневых потолков. Евроремонт по степени сложности подразделяется на три класса. Эти категории имеют общепринятые названия «Эконом», «Стандарт» и «Люкс», хотя в некоторых фирмах может использоваться другая терминология.

«Эконом» является наиболее простым типом, он не предусматривает перепланировку квартиры, замену электричества и инженерных коммуникаций. В него входят такие виды работ, как качественное оштукатуривание и шпатлевание потолков и стен, замена межкомнатных дверей, оклеивание стен обоями, ремонт санузла под ключ. Основным отличием евроремонта эконом — класса от обычного косметического ремонта можно назвать более качественную подготовку потолков, стен и пола. Стены выравниваются, потолки окрашиваются, на пол настилается паркетная доска, кафельная плитка, ковролин или ламинированный паркет, устанавливается потолочный и напольный плинтусы. Кроме того, производится установка дополнительных выключателей и розеток.

Евроремонт квартир класса «Стандарт», или средний класс, является наиболее распространенным для современных квартир и офисов. В рамках этого вида ремонта делается перепланировка квартиры, капитальная замена электрокоммуникаций, системы отопления, водоснабжения и канализации. По желанию хозяев мастера могут изменить геометрию стен, возвести перегородки, изготовить арочные проемы и сложные разноуровневые потолки. Ремонт класса «Стандарт» включает и такие сложные и трудоемкие виды работ, как:

1. установка систем кондиционирования;
2. монтаж теплых полов;
3. перепланировка и ремонт санузла, установка гидромассажных ванн, душевых кабин и встроенной сантехники;
4. застекление, утепление и отделка балконов;
5. укладка штучного паркета или паркетной доски.

При евроремонте класса «Люкс», или высшего класса, исключены все, даже незначительные погрешности. Ремонтные работы отличаются высочайшим качеством и уровнем сложности, они позволяют воплотить самые смелые и необычные дизайнерские решения. Основой для высококлассного ремонта является индивидуальный для каждого помещения дизайн-проект. Он включает в себя не только собственно эскиз будущей квартиры. В нем содержатся также чертежи, описание необходимых материалов и мебели, схема электропроводки, водоснабжения, системы вентиляции и кондиционирования. Дизайн-проект позволяет заказчику сразу представить свою будущую квартиру, а ремонтной бригаде — четко спланировать рабочий процесс.

Далее согласно дизайн-проекту осуществляются:

1. укладка художественного паркета и мозаики;
2. перепланировка квартиры;
3. возведение криволинейных, разноуровневых стен и потолков;
4. установка дверей и арок из ценных пород дерева со сложной конструкцией монтажа;
5. монтаж систем «теплого пола» и гидроизоляция в ванной комнате;
6. установка систем охраны и видеонаблюдения;
7. скрытая разводка сантехнических труб;
8. установка фильтров воды.

Важнейшей частью элитного евроремонта являются подготовительные работы. Их уровень сложности и цена очень высоки. И это оправданно, так как к геометрии стен предъявляются очень серьезные требования — они должны быть идеально ровными, а стяжка и углы абсолютно прямыми.

Заказчики, которые могут позволить себе высококлассный ремонт, очень часто желают сделать заодно и перепланировку квартиры. Наиболее распространенным вариантом можно назвать совмещение кухни и столовой и увеличение санузла. Однако чтобы сделать перепланировку по своему усмотрению, заказчик должен преодолеть серьезное препятствие. Это Межведомственная комиссия, которая и выдает разрешение. Чтобы получить его, потребуется обойти 9 инстанций. Если неопытный человек займется этим самостоятельно, то процесс может занять более, чем год. Поэтому разумнее всего будет передать дело в руки опытных специалистов, которые решат, стоит ли вообще затевать перепланировку.

Хорошим вариантом для экспериментов с пространством являются квартиры со свободной планировкой. Они не имеют перегородок, поэтому и ломать ничего не надо. Разграничить зоны квартиры можно при помощи использования разных покрытий для стен и пола. Также иногда прибегают к намеренному несовпадению высоты пола и потолка в разных «комнатах». Игра на контрастах материалов и уровнях поверхностей позволяет зрительно разделить помещение без участия стен. Так, например, пол на кухне иногда делается в виде небольшого подиума. Наполнить гостиную «воздухом» можно, увеличив уровень потолка. Специальные приемы освещения подчеркнут границу между помещениями. Стоит отметить, что все эти манипуляции возможны только в рамках евроремонта класса «Люкс».

Отдельным пунктом в описании высококлассного ремонта следует выделить подбор материалов. Их выбор на строительных рынках и выставках безграничен. Каждый сможет подобрать материалы в соответствии со своими предпочтениями, денежными средствами и образом жизни. Молодежь традиционно предпочитает быстрый, нетрудоемкий ремонт и броские, необычные материалы. Для людей до 30 лет главное, квартира была в равной степени красивой и комфортной. Поэтому они выбирают паркетную доску, а не паркет, жалюзи вместо штор, и легко монтируемые двери в виде складных гармошек. Люди постарше чаще всего неравнодушны к отделке в классическом стиле: им нравится благородная простота и изысканность материалов, стены и потолки без перепадов уровней, минимальное количество аксессуаров.

Наиболее популярным материалом среди всех покупателей сейчас является гипсокартон. Он обладает такими ценными качествами, как пластичность и простота в монтаже. Этот материал способен с легкостью принять практически любую форму. Из гипсокартона получаются отличные многоуровневые потолки с подсветкой, колонны, декоративные элементы, арки и ниши. Также модны покрытия из натурального камня, например мрамора или гранита. Они очень красиво смотрятся, однако, вряд ли подходят для нашего климата. Если все-таки решено делать каменное покрытие, придется обязательно установить систему «теплого пола».

Из всего сказанного напрашивается очевидный вывод: стоимость эксклюзивного евроремонта очень высока. Она зависит от многих моментов, например, от цены на используемые материалы. Чем она выше, тем дороже обойдутся отделочные работы. Мастера, которые будут с ними работать, несут ответственность за сохранность дорогостоящих материалов. Поэтому рабочие должны быть высококвалифицированными. Кроме того, на цену влияет перечень работ, уровень сложности и длительность гарантии выдаваемой гарантии. В общем, стартовая цена на «эксклюзив» — 130 $. Верхнего ценового предела ценового порога в данном случае, скорее всего, не существует. При этом указанная сумма – это стоимость проведения работ без учета цены на материалы. Чтобы понять, во сколько же в конечном итоге обойдется евроремонт высшего класса, можно смело умножать исходную цену на два или даже на три.

Если фирма предлагает элитный ремонт по более низкой стоимости, это должно вызвать сомнения в качественности оказываемых услуг. Поэтому следует основательно подойти к выбору компании. Наибольшее доверие вызывают фирмы, существующие на рынке не один год и имеющие хорошую репутацию. Прежде, чем заключать контракт на проведение ремонтных работ, следует обязательно посмотреть лицензию фирмы. При этом нужно обратить внимание на срок ее выдачи. Строительные фирмы получают ее на один год, а затем, если работа идет успешно, продлевают на три года. Если в лицензии фирмы указано, что она возникла год назад, а представители утверждают, что фирма существует 5-6 лет, то, скорее всего, вложенные деньги будут потеряны навсегда.

Источник

Разбираемся с понятием косметического ремонта.

Что входит в косметический ремонт

Задача косметического ремонта — внешнее обновление интерьера. В результате в квартире становится чисто, свежо. Никаких сложностей: без перепланировки, прокладки новой электропроводки, замены труб, заливки бетонной стяжки. Максимум, что делают хозяева для облагораживания интерьера — меняют изношенные двери и ламинат, переклеивают обои.

Работы, которые входят в косметический ремонт, варьируются по типам, сложности и объему. Какой вариант выберет хозяин, зависит от размера бюджета и состояния жилья. Так, сантехнику менять не придется, если она не утратила функциональных качеств и выглядит хорошо. Но затраты не обязательно минимальны. Например, некоторые хозяева покупают дорогие отделочные материалы, чтобы придать квартире лоск.

Простая «косметика»

Этот вариант подойдет, когда нужно быстро улучшить внешний вид помещения, подготовить квартиру для сдачи в аренду или для продажи. Или если после предыдущих жильцов помещение требуется «освежить». В работы входят:

• побелка или покраска потолка;
• оклеивание стен новыми обоями;
• окрашивание пола, дверей, стен, деревянных оконных рам.

Краска водно-дисперсионная Luxens цвет белый 2.5 л — 536 руб., Leroy Merlin

Обои бумажные Home Color 150-21, 10,05 х 0,53 м — 387 руб., Касторама

Краска для пола V33 Decolab 0.75 л цвет прованс — 1167 руб., Leroy Merlin

Задача – добиться ощущения свежести, заменить изношенные или испачканные отделочные материалы такими же по качеству.

Сложный косметический ремонт

Этот вид работ предполагает серьезное обновление интерьера. Квартира в результате становится чистой, уютной, но без серьезных трат. Экономия приветствуется, но масштаб работ требует денег:

• устройство натяжного потолка;
• замена старого напольного покрытия без изменения конфигурации пола;
• облицовка стен в санузле и на кухне плиткой.

Обновляют интерьер после покупки жилья, когда в капитальном преобразовании нет необходимости, перед появлением в семье малыша. Сложную «косметику» делают и в гигиенических целях, как регулярный, обязательный ремонт.

Дверь межкомнатная Элеганс, орех 2000/600 мм — 2 500 руб., Касторама

Линолеум бытовой Синтерос Eruption Дон 3, дворцовый паркет, 3,5 м, цена за кв. м. — 336 руб., Касторама

Плитка наcтенная «Лофт» 20х40 см 1.2 м2 — 380 руб., Leroy Merlin

Еврокосметика

Этот вид отличается от предыдущего только классом используемых материалов. Намек на иностранное качество не случаен. Европейские производители выпускают строительные материалы по новым технологиям, использование которых требует знаний и навыков. Евроремонт предполагает идеальную отделку квартиры с использованием материалов высокого класса.

Обои ASC Wallpaper Legerro (Германия), 10 х 1,06 м — 1 836 руб., Касторама

Российские производители освоили выпуск продукции, не уступающей по качеству европейским аналогам. Стоит она дешевле, а выглядит не хуже. Можно сэкономить на классе, купить, например, ламинат не 33-го, а 31-го класса.

Ламинат «Монпарнас ТТ» (Россия) 12 мм, 33 класс, цена за кв.м. — 865 руб., Leroy Merlin

Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры включает в себя следующие виды работ:

— Подготовка помещения, комнаты, квартиры к ремонту. Это освобождение помещения от мебели. Застилка полов бумагой, картоном, если полы не ремонтируются. — Удаление (размывка) побелки с потолков, выравнивание (шпаклевание) с последующей покраской. Выравнивание стен и пола (стяжка). — Снятие старых обоев; с оклейкой или покраской новых обоев. — Покраска окон или замена. — Обновление полов. — Электромонтажные работы. — Плотницкие работы. — Сантехнические работы. — Укладка керамической плитки на пол и стены. — Вынос мусора.

С чего начать косметический ремонт квартиры?

Перед тем как приступить к косметическому ремонту квартиры надо всё хорошенько обдумать и составить план действий. Решить изменить интерьер полностью или только освежить стены, потолок и окна. Рассчитать на какую сумму денег можно рассчитывать. В консультации и покупке материалов наши мастера с удовольствием Вам помогут.

1. Подготовка помещения, комнаты, квартиры к ремонту. Перед тем как приступить к косметическому ремонту квартиры, освобождаем её от мебели, выносим, сдвигаем. Создавая, тем самым, свободный доступ к стенам. Застилаем пол бумагой или картоном. Обдираем старые обои, размываем потолок. Если есть необходимость, в случае замены, демонтируем старые двери, снимаем плинтуса.

2. Размывка побелки с потолков с последующей покраской, подвесной потолок из гипсокартоновых листов на краске из металлических профилей.

Размывка потолка производится горячей водой при помощи валика или большой кистью. Смывка производиться не менее двух раз, важно, чтобы на потолке не осталось старой побелки. После высыхания потолка, шпаклёвкой выравниваем все неровности и щели. Если потолок покрыт водоэмульсионной краской, и она отходит в некоторых местах, эти места следует зачистить при помощи шпателя, затем зашпаклевать и подготовить под покраску. Ровный и красиво окрашенный потолок задаёт тон всей комнате, поэтому важно сделать потолок качественно.

Также, мы можем предложить Вам сделать потолок из гипсокартона, одно, двух и если позволяет высота помещения то и трёх уровней, разнообразной формы: ломаный, плавноломанный, овальный, прямоугольный, круглый, задать можно практически любую форму, всё зависит от фантазии. В косметический ремонт квартиры входят и такие необычные эксперименты, так как в такие потолки из гипсокартона можно встроить дополнительную декоративную (открытую или скрытую) подсветку. Монтируя различные светильники галогеновые, накаливания, «дюралайт» или люминисцентные с разным цветом освещения: синий, красный, зелёный и т. д., можно добиться потрясающего эффекта от игры световых потоков. Минимальная высота, на которую опустится потолок, не будет превышать 4-5 см (один уровень). После сборки потолка из гипсокартона, гипсокартон шпаклюется и красится водоэмульсионной краской в любой цвет. Такой потолок смотрится необычно и очень красиво.

Из гипсокартона можно сделать не только потолок, но и стены с декоративными, разнообразной формы колоннами, ниши с подсветкой, арки, короба, в которые спрятаны коммуникации: трубы и провода. Готовую конструкцию из гипсокартона можно отделывать практически любым материалом: можно покрасить краской, оклеить обоями, облицевать керамической плиткой или камнем, обшить вагонкой или панелями MDF, пластиковыми панелями, нанести декоративную штукатурку и т.д. Так что гипсокартон, это тот материал, с помощью которого Вы сможете реализовать свои самые смелые и необычные задумки в оформлении интерьера Вашей квартиры. Не забывайте, что существует два вида гипсокартона: влагостойкий и обычный. Влагостойкий гипсокартон применяется в помещениях с повышенной влажностью воздуха, таких как ванная комната, туалет, кухня. И, конечно же, гипсокартонные листы должны монтироваться на каркас из металлических профилей: стоек и направляющих. Ни в коем случае не монтируйте ГКЛ на деревянный каркас, так как дерево имеет свойство менять форму: гнуться, искривляться, трескаться, что обязательно отразится на гипсокартоне.

3. Снятие старых обоев

Снятие старых обоев происходит с помощью горячей воды. Также как и потолок, смачивание обоев происходит при помощи валика или большой кисти. После разбухания обоев, сдираем обои при помощи шпателя до твёрдого основания. После обдирания обоев приступаем к шпаклеванию стен, и готовим стены под покраску. Мы приведём несколько способов в оформлении стен:

— Зашпаклевать и покрасить. — Оклеить обыкновенными обоями. — Оклеить специальными обоями под покраску, а затем покрасить в любой понравившийся цвет (водоэмульсионной краской). Этот способ самый практичный, так как обои можно перекрашивать хоть каждый год. Перед оклейкой стен обоями, замеряем высоту помещения. Затем нарезаем полотна обоев с небольшим припуском (два, три сантиметра) на потолок, потом подрезаются, так как потолки могут быть неровными. При наклеивании первого листа на стену, делаем разметку с помощью отвеса или уровня. Оклейка обоев происходит стык в стык. После оклеивания обоев происходит подрезка приклеенных листов.

4. Покраска окон

Покраска окон очень проста, если не требуется снятие старой краски. Если есть необходимость в снятии краски с окон, то её снимают при помощи строительного фена, после чего рамы подшпаклёвывают шпаклёвкой по дереву, зачищают (зашкуривают) и производят покраску. В выборе цвета Вы должны заранее определиться, так как выбор остаётся за Вами, и решить будет это обычное окно (белое) или будет сочетаться цветом со стенами (обоями). Выбор всегда остаётся за Вами.

5. Обновление полов

Когда делается косметический ремонт квартиры, иногда полы не ремонтируют, не производят замену, а оставляют, как они есть. Но если Вы всё-таки надумали изменить свои полы, то наши мастера помогут Вам, так как трудно что-то сделать без специальной техники и специалистов. Чаще всего при косметическом ремонте квартиры производят настилку ламината. Существует ламинат, склеивающийся клеем между собой, и многоразовый, который скрепляется между собой при помощи замков. Настилку ламината производят следующим образом: основание, куда будет производиться настилка ламината должна быть ровной, сухой и чистой. Убедившись в том, что основание чистое, производим раскатку подложки, после раскатки швы подложки проклеивают скотчем. После этого можно приступить к настилке ламината.

Первый ряд начинают набирать от стены, отступив при этом 1-1,55 см, проложить между ламинатом и стеной ограничители (клинья), чтобы создать тепловой шов расширения. Настилку ламината производят в шахматном порядке, перекрывая, таким образом, швы (вертикальные) предыдущего ряда. После завершения настилки ламината необходимо вытащить все ограничители (клинья), которыми был раскреплён ламинат от стен.

После настилки ламината монтируется половой плинтус. Также наши мастера могут предложить Вам настелить паркетную доску, линолеум. Настилка паркетной доски мало, чем отличается от настилки ламината.

А вот настилка линолеума отличается от настилки ламината и паркетной доски. Перед тем как настелить линолеум нужно подготовить основание (пол). Основание должно быть сухим и чистым. Если необходимо, то пол нужно выровнить. Перед настилкой линолеума, линолеум раскатывают и выдерживают в свободном состоянии от суток до трех при комнатной температуре, но не ниже 10-15 градусов. При этом вогнутые или выпуклые места прижимают к основанию до их выравнивания. После того как линолеум отлежался, с помощью ножа прирезают к стенам, перегородкам. Нужно учитывать, что уложенный линолеум даёт усадку (примерно 2 см на 6 метров). По ширине рулон раскраивают таким образом, чтобы кромки полотнищ имели внахлест 1,5-22 см. В трудно доступных местах линолеум раскраивают по шаблону (полукруглые, овальные, ломанные и плавноломанные стены).

Для нанесения клея (мастики) уложенное на основание полотнище линолеума отгибают до середины, тыльной стороной вверх, затем наносят шпателем клей (мастику) на сухое, предварительно прогрунтованное и чистое основание. Стык двух кусков линолеума делается следующим образом: кромки, уложенных внахлёстку кусков (друг на друга), прорезают по линейки острым ножом, одновременно оба полотнища (в этом случае стык будет аккуратным и незаметным). После прорезки, линолеум осторожно приподнимают, очищают кромки и тыльную часть линолеума, а также основание под ним, и наносят клей (мастику), после чего кромки прижимают к основанию и кладут груз. Полы, покрытые линолеумом, надо мыть тёплой, слегка мыльной водой. Мыть линолеум с содой нежелательно, так как от соды линолеум теряет блеск и выцветает.

6. Электромонтажные работы

Наши мастера помогут Вам решить проблемы связанные с установкой розеток, ремонтом электропроводки, прокладкой телефонного кабеля, подключением электрооборудования. При замене, прокладке кабеля, переносе розеток, выключателей, наши мастера произведут штрабление стен, потолков. Заделают швы, сделают всё быстро и качественно. Установят встроенную технику, как в комнате, так и на кухне, а также в офисе и на даче.

7. Плотницкие работы

Наши мастера произведут замену, установку дверей, установку плинтусов, сборку, разборку мебели, кухни. Произведут навеску шкафов, карнизов, жалюзей, люстр, установку, замену замков, постелят линолеум, ковролин, ламинат, паркетную доску, а также установят перегородки, потолки из гипсокартона, облицуют стены вагонкой, панелями MDF, пластиковыми панелями. Расскажем про установку дверей; установка двери всегда происходит в подготовленный проём. Коробку с дверьми или полотнами называют блоком. Блок может состоять из одного или двух дверных полотен (распашонка). Двери одинарные чаще открываются наружу. В зависимости от назначения двери подразделяются на наружные, внутренние, балконные и другие.

Парадные и внутренние двери могут быть глухими или остеклёнными. Установку двери производят в подготовленный проём в стене, перегородке. Перед тем как начать установку двери, полотно надо снять с коробки. Коробку установить в подготовленный проём, выставить коробку по отвесу или уровню, расклиниваем. После этого навешиваем полотно на коробку и выставляем зазоры между полотном и коробкой. Если коробка стоит не по уровню, то полотно может самопроизвольно закрываться или открываться. Правильно выставленная дверь (полотно) должна находиться в открытом положении по отношению к коробке под 45 градусов. Крепёж дверной коробки можно произвести двумя способами: первый, это вспенивание монтажной пеной, второй, крепление саморезами через дверную коробку, и закрытием отверстий заглушками.

После установки двери производится монтаж наличников к дверной коробке и установка замков. Но, в случае, если дверная коробка меньше, чем толщина стен проёма, то изготовляются доборы (порталы) и крепят их к коробке, а на доборы (порталы) производят крепёж наличника. После этого установка двери произведена.

8. Сантехнические работы

Ремонт в санузле: в ванной комнате и туалете — это очень ответственный и дорогой вид работ. Стоимость ремонта в санузле: в ванной комнате и туалете, а также стоимость материалов и сантехнических приборов может сравниться с половиной стоимости ремонта всей квартиры и даже более. Поэтому, сантехнические работы следует доверять только профессиональным мастерам.

Наши мастера качественно произведут сантехнические работы от замены смесителя до установки и подключения ванны с гидромассажем. Также выполняем ремонт санузла: ванной комнаты и туалета «под ключ» с применением современных материалов и технологий. Производим замену, установку и подключение стиральной машины, водонагревателя проточного и накопительного, посудомоечной машины, радиаторов отопления, душевой кабины, душевой панели. Произведём замену, установку и подключение унитаза, ванны, раковины, кухонной мойки. Производим замену труб водоснабжения и канализации. Установим фильтры очистки питьевой воды. Решим любые проблемы с санитарно — техническим оборудованием в Вашей квартире.

Удачного Вам ремонта, пускай сделанный ремонт Вас только радует, а не огорчает! Для этого доверяйте ремонт квартиры профессиональным мастерам, а не халтурщикам с рынка.

Наши мастера также могут оказать Вам помощь в косметическом ремонте квартиры.

Средняя цена на косметический ремонт квартир составляет 3000 рублей за м.кв.

Время для ремонта

Вопросы гигиены, обновление испорченной отделки и желание сменить обстановку – неважно, каковы причины для проведения косметического ремонта. Взяться за работу можно либо по желанию (надоели обои и крашеные стены, раздражает линолеум), либо по необходимости.

Регулярный гигиенический ремонт проводится каждые 5 лет, хотя все зависит от условий эксплуатации жилья. Протекающая крыша, сырые стены, усадка здания могут потребовать обновления уже через 2-3 года.

Еще один нюанс: одни виды отделочных материалов прослужат дольше, другие меньше. Поэтому замена линолеума требуется раз в десять лет, а обновлять лаковое покрытие деревянного и паркетного пола придется каждые 2-3 года. Натяжное полотно прослужит до 15 лет, перекрашивать потолок нужно раз в 4-5 лет.

Общие правила

Основное правило: сначала грязные, затем чистые работы. Важно так распланировать процесс, чтобы ремонтная грязь и строительная пыль не пачкали обновленную отделку. При переноске инструментов и материалов легко поцарапать стены и полы. Поэтому стоит придерживаться следующего плана:

• начать с дальних комнат (относительно входной двери), затем отремонтировать кухню и санузел;
• в последнюю очередь заняться проходными комнатами, коридорами и прихожей;
• снимать старую отделку и наносить новую лучше «по вертикали», двигаясь сверху вниз;
• защитить отремонтированные помещения от грязи: закройте двери с внешней стороны пленкой.

Проще работать сразу во всей квартире. Но далеко не у каждой семьи есть «запасной аэродром», чтобы переселиться на время. Поэтому придется действовать последовательно.

Что включает сложный косметический ремонт?

Простой ремонт переходит в более сложный, если в обновлении нуждаются окна, двери и частично коммуникации. После проведения ремонтных работ жилье становится более уютным и функциональным. В перечень услуг по косметическому обновлению квартиры в объекте старого жилого фонда или в новостройке могут входить:

• Утепление. Замена старых окон на более современные и практичные блоки из металлопластика;
• Придание помещениям автономности. Укладка шумоизоляции на стены и пол;
• Улучшение комфорта. Установка новых радиаторов отопления, обустройство продуманных и эргономичных систем освещения, монтаж современной сантехники и бытовой техники, существенно облегчающей быт жильцов;
• Повышение безопасности. Замена дверных блоков, входной двери, замков, электропроводки;
• Модернизация квартиры. Внедрение системы «Умный дом», установка светильников с функцией регулировки степени освещения и т.д;
• Улучшение эстетического внешнего вида. Монтаж натяжного или подвесного потолка, зонирование пространства при помощи гипсокартонных конструкций или света.

В отличие от простого ремонта, при сложных работах отделочные материалы могут отличаться от тех, которые ранее были нанесены на поверхности. Таким образом, удается быстро и при минимальных затратах кардинально преобразить интерьер спальни, кухни, прихожей, детской, гостиной или санузла.

Этапы работ

Подготовка

Предварительная подготовка обязательна. Продумайте, какой должна стать квартира. Важны все детали: цвет обоев и краски, количество ламината, линолеума и керамической плитки, оттенок дверей.

Современная квартира оформляется в едином стиле. Это относится и к косметическому обновлению. Кроме цвета, продумайте фактуру отделки. Например, в стиле хай-тек используют лаконичную отделку и металлические поверхности, в прованском — пастельные оттенки, натуральные ткани и деревянные предметы.

Замеры и закупка материала

Продумав стиль, измерьте параметры стен, потолка, пола и рассчитайте площади поверхностей. Подсчитайте, какое количество отделочных и строительных материалов (шпатлевки, грунтовки) понадобится. Для расчета используйте информацию, указанную производителем на упаковке.

Шпаклёвка влагостойкая Axton 1.5 кг — 106 руб., Leroy Merlin

Чтобы сэкономить, сравните цены в нескольких магазинах. Если выбиваетесь из бюджета, замените один вид отделочных материалов на другой, подешевле. Купите все необходимое, включая элементы декора и необходимые инструменты. Если ремонтируете своими руками впервые, лучше взять чуть больше материала.

Демонтаж

После того как все подготовлено, демонтируется старая отделка. Снимаются обои, кафель, старый линолеум, ковролин или ламинат. Смывается краска с потолка и стен. Нужно тщательно очистить поверхности, прежде чем приступить к отделке квартиры по-новому.

Отделка и монтаж

Косметический ремонт включает разные виды работ. Правильна такая последовательность: потолок, стены, пол. Однако если будет установлен натяжной потолок, то последовательность меняется: зачастую сначала ремонтируют стены и пол, в последнюю очередь монтируют потолочную конструкцию.

На заключительном этапе устанавливают новые розетки и выключатели, светильники и бытовое оборудование.

Выключатель Hegel Master 1-клавишный IP20, серебро — 149 руб., Касторама

Как правильно делать мелкосрочный ремонт?

Снизить затраты на обновление интерьера поможет грамотное планирование:

• Определитесь с дизайном;
• Тщательно проведите замеры комнат: потолка, стен, пола. Вычтите из общей площади окно и дверной проем;
• Составьте смету после детального изучения цен на отделочные и строительные материалы. Не забудьте внести стоимость недостающих инструментов и работу узкопрофильных специалистов. Для этого обзвоните компании, занимающиеся ремонтом в вашем районе;
• По возможности вынесите мелкие предметы мебели из комнаты, а крупные накройте полиэтиленовой пленкой;
• Закупите материалы.

Теперь комнаты готовы к преобразованию! Если же остались деньги, достаточные для вызова бригады мастеров (а это не такая уж и большая сумма, ведь косметика – это бюджетный вариант ремонта), но сомневаетесь, что сможете справиться самостоятельно, обращайтесь в !

Последовательность работ

Основная идея правильного ремонта — двигаться сверху вниз. Начиная с потолка, невозможно испортить напольное покрытие или испачкать стены. Возможен вариант устройства натяжного потолка после того, как выполнена отделка комнаты. Но только в одном случае: используется не ПВХ пленка (ее нужно разогревать для заправки в профили), а тканое полотно.

Потолок

• окрашивание;
• оклеивание обоями или полистирольной плиткой;
• подвесной потолок (из ГКЛ, реечный);
• натяжной потолок.

Много трудозатрат требует по старинке окрашенный или оклеенный обоями потолок. Если он потрескался, придется снимать слой штукатурки, затем штукатурить, шпаклевать и грунтовать. Только подготовив гладкую, ровную основу, потолок красят.

Современные решения — это подвесные и натяжные потолки. Они не требуют тщательной подготовки поверхности, монтируются быстро. Смотрятся красиво, позволяя делать подсветку, размещать точечные светильники, зонируя пространство комнат.

Стены

При косметическом ремонте стены очищают от старого покрытия, остатков клея. Иногда приходится заделывать незначительные повреждения поверхности: частично шпаклевать. Перед оклеиванием стены обязательно грунтуют, чтобы обои или плитка держались дольше.

Материалы для отделки:

• интерьерная краска (водоэмульсионная, акриловая, латексная), обычно моющаяся. Чаще используется в жилых комнатах, коридорах;
• керамическая плитка (кухня, ванная, туалет);
• стеновые панели (прихожая, кухня, санузел);
• обои (бумажные, виниловые, флизелиновые).

Панель МДФ 2700х301×6 мм, цвет вишня, 2.4 м2 в уп. — 431 руб. Leroy Merlin

Когда отделка стен завершена, монтируют выключатели и розетки.

Блок с розеткой Reone 2 клавиши цвет белый — 194 руб., Leroy Merlin

Выбор напольных покрытий — дело вкуса:

• для гостиной, спальни и детской подойдет ковролин, ламинат, паркет, деревянный лакированный пол;
• на кухне, в коридоре и прихожей стелют и ламинат, и линолеум;
• входная зона быстро пачкается, поэтому покрытие нужно прочное, влагоустойчивое: керамогранитная или керамическая плитка, влагоустойчивый ламинат.

Останется смонтировать напольный плинтус, и работу можно считать завершенной.

Плинтус ПВХ вишня степная, 2,5 м х 47 мм — 30 руб., Касторама

Стоимость и сроки

Цена складывается из двух показателей: стоимости материалов и услуг бригады. Работу мастера рассчитывают за квадратный метр, поэтому чем больше площадь квартиры, тем дороже проект. В Москве цена на косметический ремонт варьируется в пределах 3,6 тыс. рублей — 4,5 тыс. рублей.

Обратите внимание на прайс, который предлагает подрядчик. Все позиции в нем должны быть понятны. Проследите, чтобы работы не повторялись. Убедитесь, что в смете нет «лишних» строчек и вы не платите за работы, которые при косметическом ремонте не проводятся.

Крупные ремонтно-строительные компании занимаются установкой натяжных потолков, сантехническими и электротехническими работами. Если нанимать бригады частников, то для этих работ придется искать других исполнителей.

Как долго придется ждать окончания ремонта, зависит от профессионализма исполнителей: опыт, использование профессиональных инструментов. Кроме того, имеет значение вид отделки.

В среднем однокомнатную квартиру ремонтируют за две недели, двухкомнатную — за три, трехкомнатную — за месяц.

Источник