Виды ремонта теплового пункта

§ 67. Ремонт и обслуживание тепловых пунктов

В тепловых пунктах устанавливают водонагреватели отопления и горячего водоснабжения, хозяйственные, пожарные, циркуляционные, подпиточные насосы, баки-аккумуляторы (емкостные водонагреватели), грязевики, фильтры. Для обеспечения бесперебойной работы оборудования в условиях большой неравномерности тепло- и водопотребления тепловые пункты оборудуют автоматическими устройствами: контролирующими, регулирующими и учитывающими тепло- и водопотреблеие. Кроме основного оборудования, в ЦТП размещают дренажные насосы, воздухонагреватели (калориферы), вентиляторы.

Технический осмотр и обслуживание оборудования и систем тепловых пунктов разделяются на два вида работ: ежедневный технический осмотр и еженедельное техническое обслуживание.

Ежедневный технический осмотр теплового пункта включает в себя следующие работы:

• внешний осмотр всех систем и оборудования;
• проверку сальниковых уплотнений насосов, задвижек, фланцевых и резьбовых соединений трубопроводов, импульсных линий в местах установки контрольно-измерительных приборов. При проверке определяют, нет ли подтекания воды через уплотнения. У работающих центробежных насосов допускается подтекание воды через сальниковое уплотнение: у консольных насосов типа К — 15—20 капель в 1 мин; у насосов моноблочного исполнения типа КМ — отдельные капли или тонкая струйка;
• проверку работы резервных насосов и насосов систем пожаротушения; при этом их включают в работу со щита управления;
• проверку работы насосов на нагрев, вибрацию и посторонние шумы; при необходимости принимают меры по выявлению причин и устранению неисправностей;
• контроль за поддержанием заданных режимов работы инженерных систем теплового пункта.

Еженедельное техническое обслуживание теплового пункта предусматривает выполнение операций ежедневного технического осмотра и дополнительное проведение профилактических работ:

• проверку работы всех узлов и агрегатов инженерного оборудования с возможной кратковременной остановкой отдельных устройств и систем без нарушений режимов работы теплового пункта, элеваторного узла, насосов, вентиляционных устройств;
• устранение неисправностей и дефектов, не влияющих на режим работы оборудования и выявленных во время ежедневных технических осмотров оборудования в течение предыдущей недели;
• выполнение профилактических работ по очистке механизмов от пыли и грязи (насосное оборудование, воздухонагреватели, регуляторы прямого действия, исполнительные регулирующие механизмы);
• проверку по маслоуказателям (щупам) наличия масла в картере опорной стойки насосов, а также консистентной смазки в подшипниках; при необходимости масло доливают и добавляют консистентную смазку в подшипниковые узлы насосов, электродвигателей, вентиляторов;
• проверку муфт насосных агрегатов; если резиновые детали этих муфт изношены, детали заменяют;
• контроль надежности крепления насосных агрегатов к станинам и контактов на заземляющих устройствах, состояния ограждений вращающихся частей;
• проверку гильз термометров; если необходимо, гильзы очищают от попавших в них посторонних предметов, грязи и доливают в них масло;
• продувку манометров;
• очистку (продувку) импульсных линий, фильтров и калиброванных шайб гидравлических регуляторов, а раз в месяц — путем кратковременного открытия трехходовых кранов.

Текущий ремонт теплового пункта производят ежемесячно. Объем проводимых работ зависит от назначения оборудования, режимов его работы, размера нагрузки и мощности теплового пункта, оснащения его автоматическими устройствами и приборами поддержания заданных режимов. Текущий ремонт теплового пункта предусматривает замену или ремонт отдельных быстроизнашивающих-ся и неисправных деталей, сборочных единиц, механизмов, приборов и агрегатов, а также проведение при этом необходимых проверочных, регулировочных, крепежных, наладочных, электроизмерительных и других работ.

Капитальный ремонт тепломеханического оборудования проводят с целью полного восстановления агрегатов, отдельных сборочных единиц, систем тепло- и водоснабжения для обеспечения безаварийной эксплуатации тепловых пунктов, элеваторных вводов, насосов в межремонтный период. При производстве капитальных ремонтов комплексные бригады проводят демонтаж оборудования, его полную либо частичную разборку, осмотр и отбраковку сборочных единиц, соединений и деталей, ремонт или замену дефектных и изношенных деталей и сборочных единиц, сборку, испытание отремонтированных агрегатов, монтаж систем тепло- и водоснабжения, настройку и наладку в соответствии с заданными режимами.

Капитальные ремонты инженерного оборудования тепловых пунктов, разделяемые на малые, средние и большие ремонты, производят в соответствии со структурой и продолжительностью межремонтных циклов.

Большой и средний капитальные ремонты инженерного оборудования теплового пункта предусматривают полную разборку, ревизию, ремонт всех сборочных единиц и агрегатов, замену или восстановление неисправностей запорной арматуры, насосов, трубопроводов, водонагревателей, электрооборудования, контрольно-измерительных приборов и автоматики; внедрение в производство новых приборов регулирования взамен морально устаревших, более совершенного оборудования и технологических процессов, отвечающих современному уровню контроля, регулирования и отпуска теплоты.

Во время производства большого капитального ремонта проводится двухэтапная наладка всех систем тепло- и водоснабжения.

В настоящее время применяют поузловой метод капитального ремонта тепловых пунктов, при котором демонтируют отдельные блоки насосов, водонагревателей, автоматики и т. д. и заменяют их исправными. Демонтированные блоки доставляют на специализированные предприятия, где производят ремонтно-восстановительные работы.

При ремонте основного оборудования теплового пункта, чтобы обеспечить бесперебойное тепло- и водоснабжение, включают в работу резервные инженерные системы или подключают передвижные бойлерные установки (ПБУ).

В зависимости от сложности ремонтных операций ремонт производят либо непосредственно на объекте (замена сальниковой набивки, замена уплотнений в корпусах задвижек, регуляторах, насосах, зачистка внутренних полостей оборудования и другие работы), либо в механических мастерских.

Разбирают и осматривают оборудование, чтобы обнаружить дефекты и отбраковать отдельные детали и сборочные единицы. Отбраковке и замене подлежат резьбовые соединения тепломеханического оборудования при наличии более двух сорванных ниток резьбы на одной из сопрягаемых деталей, при износе резьбы более 15% (по наружному диаметру), деформации головок болтов, граней гаек более чем на 0,5 мм от стандартного размера и других механических повреждениях, которые могут привести к аварии или к травме обслуживающего персонала. Сальниковую набивку и уплотнительные прокладки полностью заменяют независимо от их технического состояния.

Замене подлежат задвижки, гидравлические регуляторы, обратные клапаны либо отдельные их детали, корпуса насосов и другое оборудование при наличии на них трещин, частичных сколов фланцевых соединений, крышек сальника, трещин на чугунных маховиках, проникающей коррозии глубиной до 50% толщины стенки оборудования, наличии свищей. Чугунные детали корпуса с трещинами любого размера и расположения ремонту не подлежат. Стальные корпуса допускается ремонтировать с применением сварки.

Пружины гидравлических регуляторов заменяют при обнаружении остаточной деформации или трещины хотя бы на одном из витков пружины. Сифоны гидравлических регуляторов заменяют при любых повреждениях. Посадочные седла и клапаны оборудования подлежат замене при коррозионном разрушении зеркала более 0,1 мм по глубине проникания.

Секции водонагревателей заменяют при наличии двух и более свищей в корпусе секции, выхода из строя более 5% теплообменных трубок. Допускается ремонт с помощью сварки единичных свищей на корпусах секций водо-подогревателей, переходах и калачах.

Оборудование и отдельные сборочные единицы разбирают в определенной технологической последовательности, применяя при этом слесарный инструмент общего назначения, а также специальный инструмент, приспособления и съемники, предусмотренные для той или другой операции конкретного оборудования.

После окончания разборки оборудования детали очищают и моют. Очистку деталей от продуктов коррозии, накипных отложений осуществляют двумя способами: механическим (скребками, шаберами, стальными щетками) или химическим (погружением деталей в промывочные ванны со специальными растворами).

Детали и сборочные единицы, прошедшие очистку и мойку, подвергают контролю в специальных отделах или на рабочих местах, где определяется их пригодность для дальнейшего использования.

Отдельный вид работ — наладочные, проводимые комплексно инженером-наладчиком на всей тепло- и водоснабжающей системе: тепловой пункт — разводящие сети — потребитель теплоты.

Контрольные вопросы

1. Как ликвидируют течи на напорных трубопроводах?
2. В чем особенности ремонта пластмассовых труб?
3. В каком порядке склеивают трубы эпоксидным клеем?
4. Как ремонтируют резьбовые соединения?
5. Опишите последовательность ремонта задвижки.
6. Какие дефекты в работе вентилей чаще всего встречаются и как их устраняют?
7. Как заменить сальниковую набивку задвижки, вентиля, пробкового крана?
8. Как отремонтировать седло клапана вентиля?
9. Как ремонтируют поплавковые клапаны?
10. Как восстановить крепление санитарного прибора?
11. Какие виды ремонта проводят на ЦТП?

Источник

Ремонт тепловых пунктов ИТП и ЦТП

• 

• Скидка до 50% на все виды услуг с минимальным авансом на строительные и проектные работы
• 3 месяца обслуживание ваших объектов в подарок
• Поэтапная оплата строительно-монтажных работ

Оборудование индивидуальных тепловых пунктов, как и любое другое оборудование, со временем выходит из строя, изнашивается. Своевременная диагностика позволяет выявить износ оборудования ТП и его элементов и провести ремонт до того, как неисправное оборудование приведет к серьезным авариям.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Смета по вашему проекту

Виды ремонтов теплового пункта

В зависимости от срока эксплуатации теплового пункта и качества технического обслуживания, можно выделить два основных типа ремонта: текущий и капитальный. Текущий ремонт, как правило, проводится в рамках технического обслуживания ТП. Капитальный ремонт теплового пункта может проводиться как в аварийном режиме, так и согласно графику планово-предупредительного ремонта. Кроме того, капитальный ремонт теплов.пункта может проводиться в ситуации, когда требуется существенно увеличить его мощность. В этом случае замена оборудования производится в рамках модернизации.

Текущий ремонт тепловых пунктов

Текущий ремонт проводится, как это было сказано выше, по графику технического обслуживания ТП. В ходе текущего ремонта проводятся следующие работы:

• своевременная диагностика оборудования ИТП (ЦТП);
• устранение мелких неполадок в работе оборудования;
• ремонт мелких аварий, устранение протечек;
• ремонт или замена деталей оборудования;
• проведение текущих испытаний оборудования;
• профилактический осмотр;
• мелкий ремонт помещения теплового пункта.

Капитальный ремонт теплового пункта

Плановый или аварийный капитальный ремонт тепловых пунктов, а также, их модернизацию, осуществляют специализированные организации. В зависимости от масштаба аварии, если ремонт аварийный, либо, степени износа оборудования, капитальный ремонт может быть малым, средним или масштабным.

Независимо от масштаба работ, план капитального ремонта составляется на основании акта обследования теплового пункта, актов и журнала технического обслуживания.

Малый капитальный ремонт ЦТП или ИТП проводится в случаях, когда тепловой пункт работает стабильно, без аварий, оборудование не сильно изношено. Такой ремонт подразумевает проверку трубопроводов и их частичную замену, в случае необходимости. В профилактических целях могут быть частично разобраны клапаны и задвижки, отдельные агрегаты и узлы. Обязательно будет проведена проверка наличия всех обязательных деталей и элементов оборудования. Если в ходе проверки будут обнаружены значимые дефекты, детали подлежат замене. Незначительные дефекты – ремонту. Водонагреватели и теплообменники частично разбираются, проводится чистка и промывка. Проверяется работоспособность электрооборудования, освещения, контрольно-измерительных приборов, приборов автоматики, электрических кабелей. При необходимости, проводится косметический ремонт помещения.

Средний капитальный ремонт тепловых пунктов проводится в случаях, когда значительному износ у подверглось запорное и насосное оборудование. Ремонт среднего масштаба включает все мероприятия, проводимые при малом капитальном ремонте плюс частичную замену неисправного оборудования на новое. Кроме того, средний капитальный ремонт сопряжен с наладкой внутриквартальных тепловых сетей, которая проводится в случае необходимости.

Большой капитальный ремонт тепловых пунктов – это не только замена и капремонт всего изношенного оборудования ТП, включая электрику, автоматику и КИП, но и наладку внутренних систем теплоснабжения и внутриквартальных теплосетей, а также, ремонт всей арматуры и трубопроводов, замену теплоизоляции, а также, капитальный ремонт помещения теплового пункта.

Если плановый капитальный ремонт ИТП проводится после окончания отопительного сезона, то аварийный капитальный ремонт может потребоваться в любое время года. Чтобы не оставить потребителей без отопления и горячей воды, на время капитального ремонта используется передвижная бойлерная установка, а контуры теплообменников ремонтируются или меняются по очереди.

Приемка и пуск в эксплуатацию тепловых пунктов после капремонта

Перед запуском теплового пункта в работу после проведения капитального ремонта необходимо провести пуско-наладочные работы, включающие в себя обязательные испытания теплового пункта. Приемку ТП проводит комиссия, в которую включены представитель теплоснабжающей организации, представитель организации, осуществлявшей ремонт и представитель эксплуатирующей организации. По результатам приемки, если по работе ТП нет нареканий, оформляется Акт готовности теплового пункта.

Данный акт необходимо зарегистрировать в теплоснабжающей организации для получения допуска к подключению теплового пункта (помимо акта понадобятся и другие документы: акты проведенных испытаний, ремонтная карта, паспорт теплового пункта, протоколы проверки электрооборудования, акты на скрытые работы, журнал технического обслуживания и др.). Если в ходе приемки ТП после капитального ремонта выявляются недостатки в работе оборудования пункта или в оформлении документов, все нарекания необходимо как можно быстрее устранить, после чего повторно провести приемочную комиссию.

Стоимость и сроки капитального ремонта теплового пункта

Стоимость и сроки проведения капитального ремонта зависят от различных факторов. Имеет значение схема подключения ТП, степень изношенности оборудования, масштаб ремонта. Поскольку мы специализируемся на проектировании, монтаже и техническом обслуживании тепловых пунктов, у нас есть возможность провести капитальный ремонт в кратчайшие сроки, и, что еще важнее, быстро и без нареканий оформить все необходимые документы для получения разрешения на работу ТП. Обратившись в ООО «Русэнерго», вы можете быть уверены в том, что тепловой пункт будет отремонтирован максимально профессионально и ответственно, быстро и по выгодной цене.

Источник