Виды услуг по ремонту квартиры

Виды выполняемых работ с таблицей цен 2020 года.

Предлагаем весь перечень выполняемых работ по ремонту квартир, как под ключ, так и по этапам в жилых квартирах переходя от одного помещения к другому.При проводимом ремонте выполняется список нижеперечисленных ремонтных и отделочных работ, как в новостройках свободной планировки так и осуществляется перечень работ по ремонту квартир вторичного рынка жилья и в малогабаритных квартирах в том числе.

Список видов работ распространяется и для поэтапного ремонта в квартире, комнаты, кухни, коридора, санузла и ванной комнаты в той же последовательности что при отделке квартиры под ключ.

Перечень и виды выполняемых ремонтных и отделочных работ указанны с подробными описаниями и технологическими процессами, происходящими во время ремонта. Самостоятельно сделать калькуляцию и рассчитать стоимость всех видов выполняемых работ можно на соответствующей странице, которая предусматривает расчет в он-лайн режиме, и сопоставить ваши желания с вашими возможностями.

Таблица цен 2020 года

Стоимость работ

за 1 м2 квадратный метр

Общая стоимость

ремонта с материалом

Расчет производится после

в течении 24 часов.

Категория ремонта
Капитальный ремонт	от 6000 р
Евро ремонт — Бизнес класс	от 8000 р
Элитный ремонт	от 10000 р
Эксклюзивный ремонт	от 12000 р

Работа наших мастеров видео

Список и перечень выполняемых работ

Гарантия на все виды выполняемых работ без нарушений норм и технологических процессов, предусмотренных для ремонтных и отделочных работ в квартирах Москвы. Если у Вас возникли вопросы, по какому бы то ни было виду или перечня выполняемых работ просьба связаться с нашими специалистами.

Источник

Услуги по ремонту квартир: основные виды, формирование стоимости, выбор подрядчика

Такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Сочи застраиваются высокими темпами. В одной только в Москве в 2019 году было введено более 4.8 млн. квадратных метров жилья, в Петербурге эта цифра составляет 3.47 млн. квадратных метров жилья. В услугах ремонта особенно нуждается класс нового, недавно построенного жилья. Но и вторичный фонд жилой и коммерческой недвижимости также нуждается в различных услугах ремонта. В данной статье мы рассмотрим основные виды услуг ремонта, в чем их основные отличия, как формируется цена на рынке. А также дадим советы по выбору подрядчиков на работы.

Виды ремонта жилой и коммерческой недвижимости

• Одним из самых дорогих и длительных видов ремонта является капитальный ремонт. Производится не только внешняя отделка для того, чтобы освежить внешний вид интерьеров, но в первую очередь заменяются старые системы инженерных коммуникаций (трубы, батареи, сантехника, электрика, водоснабжение и канализация). Производится замена устаревших износившихся конструкций каркасов перегородок, демонтируются старые ветхие стены. Также часто при проведении капитального ремонта нужно согласование с БТИ, при частичной перепланировки или изменения основных несущих конструкций в доме, офисе, квартире.
• Первой по дороговизне услугой ремонта является услуга дизайнерского ремонта, с индивидуальной разработкой плана ремонта, дизайна, подбора мебели, светильников, декора помещения. Перед разработкой визуальной части проекта, очень важно точно продумать и составить технический план помещения, участь вывод систем коммуникаций, подачи воды, света, электрики, сантехники, систем вентиляции, пожаротушения.
• В случаях, когда нет необходимости в обновлении инженерных систем, технических систем, а также в демонтаже старых конструкций, в квартире, офисе или магазине производят косметический ремонт. При таком ремонте демонтируются элементы отделки (гипсокартон, каркасные перегородки), т.е. элементы финишной отделки, производится подготовка поверхностей к обновлению элементов финишной отделки. По объемам работ, стоимостью и срокам такой вид ремонта один из самых быстрых и недорогих.
• Ремонт в новостройках – отдельный вид ремонта. Здесь нет замены технических систем, инженерии, канализации, водопроводных систем и электрики. Застройщик все это уже установил. Но здесь необходимо проводить дополнительный большой пласт работ по выравниванию поверхностей, по доработке стен, пол, потолков. Возможно понадобится дополнительно монтаж отдельных систем коммуникации, например, вывод дополнительной электрики в зал или на кухню. Вывод сантехники для установки дополнительных раковин в коммерческом помещении или для дальнейшей установки душевых кабин. В некоторых случаях Заказчики просят провести частичную перепланировку. Например, увеличить жилое пространство и присоединить лоджию к квартире. Или разделить большую гостиную на две части стеной. Либо наоборот расширить пространство, снеся ряд конструкций (зачастую такие проектные решения требуют согласования в БТИ).

Из чего формируется цена услуг ремонта?

1. Стоимость ремонта формируется исходя из метража помещения.
2. Требований Заказчику к качеству материала (черновой и чистовой отделки).
3. Требований Заказчика к монтажу сантехники, систем освещения.
4. Сложность работ также влияет на цену. Стоимость в укладке обычной клинкерной плитки и плитки премиум класса (например, IMPRONTA) может различаться в 1.5-2 раза.
5. Срочность работ. Если Заказчик ставит сжатые сроки ремонтной бригады, то потребуется выделение дополнительного персонала, машин, бригадиров для более быстрой сдачи объекта.
6. Подробнее из чего формируются цены на ремонт помещений, в зависимости от их видов, Вы можете посмотреть на сайте компании KING REMONT.

Советы по выбору подрядчиков ремонта

• Обязательно наличие актуального портфолио на сайте
• Отзывы на Яндексе и в Гугл
• Наличие сертификатов и отзывов на сайте
• Наличие юридического лица, способного нести ответственность за качество ремонта
• Обратите внимание на Договор, изучите условия гарантии и их реализации

Надеемся, что наши советы и рекомендации позволят Вам правильно выбрать подходящий для Вас вид ремонта, произвести расчеты и сметы, а также выбрать надежного поставщика услуг и материалов, который сделает свою работу на отлично.

Источник

Виды ремонта квартир

Обновить интерьер квартиры, придать пространству необходимую функциональность и эргономичность, сделать помещения уютными и комфортными для проживания можно с помощью ремонта.

Виды ремонтных работ

Первым делом необходимо изучить существующие виды ремонта квартир и выбрать подходящий для конкретного случая комплекс работ. В зависимости от сложности и объема, ремонт квартир делится на следующие виды:

• косметический ремонт: устранение дефектов отделки, без перепланировки;
• капитальный ремонт: отделка помещений, с предварительной заменой изношенных коммуникаций, а также дверей и окон (по желанию заказчика выполняется перепланировка);
• евроремонт: зонирование помещений, создание нового интерьера по уникальному дизайн проекту с применением современных технологий и высококачественных материалов;
• дизайнерский ремонт — дорогостоящая услуга, предполагающая выполнение комплекса работ по индивидуальному дизайн проекту, в результате которого полностью меняется внешний облик квартиры;
• ремонт класса эконом делается в том случае, когда необходимо решить ряд несложных задач: поклейка обоев или покраска поверхностей, замена напольного покрытия или элементов сантехники;
• ремонт «под ключ» включает полный спектр услуг, от подготовки помещения к отделке до уборки строительного мусора.

Определить самостоятельно вид ремонта, в котором действительно нуждается квартира, достаточно сложно. Во многих случаях требуются специальные знания и навыки.

Опытный технолог определяет категорию жилья: вторичка, новостройка, тип строения (панельный, кирпичный, монолитный или каркасный дом). Затем изучает состояние отделки и инженерных сетей: канализации, водопровода, электрики, отопления. На основании полученных данных и пожеланий заказчика определяется количество и качество материалов, а также вид ремонта.

Косметический ремонт

Косметический ремонт — это самый недорогой, быстрый и простой ремонт, в результате которого помещение приобретает свежий и аккуратный внешний вид. Ремонтные работы не включают перепланировку, замену водопроводной, канализационной, отопительной, электрической системы и сантехнического оборудования. В процессе используются недорогие, но качественные материалы.

Цель косметического ремонта — устранение дефектов и деформаций отделки, образовавшихся в процессе эксплуатации.

Вид ремонта — косметический (фото)

Косметический ремонт квартир включает следующие виды работ:

• демонтаж старой отделки;
• шпатлевка стен и потолка;
• наклейка обоев;
• покраска, побелка поверхностей;
• монтаж сантехнической фурнитуры;
• укладка напольного покрытия: линолеум, ковролин, ламинат;
• отделка санузла плиткой;
• замена межкомнатных дверей

Преимуществом косметического ремонта являются простота исполнения и невысокая стоимость. Услуга востребована в тех случаях, когда нет необходимости в капитальном ремонте, а у владельца квартиры появилось желание обновить декорации и придать помещению аккуратный внешний вид.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт (фото работ)

Капитальный ремонт следует планировать заранее, так как процесс займет много времени и потребует серьезных финансовых вложений. Мероприятие предполагает замену всех инженерных систем: канализация, водопровод, отопление, проводка, вентиляция. В ходе ремонта проводится перепланировка помещений, выравниваются поверхности, меняются окна, двери, сантехническое оборудование. В результате квартира полностью преображается, приобретает новый стиль, необходимую функциональность и комфорт.

Цель мероприятия — ликвидация физического износа квартиры и коммуникаций, без изменения технико-экономических показателей и функционального назначения.

Капитальный ремонт квартиры предполагает следующие виды работ:

• демонтаж старой отделки, окон, дверей, коммуникаций;
• стяжка пола;
• выравнивание и шпаклевка стен и потолка;
• монтаж многоуровневых потолков и навесных конструкций;
• установка новых труб;
• скрытая разводка;
• замена сантехники;
• монтаж плинтусов;
• полный спектр отделочных работ: укладка плитки, напольного покрытия, поклейка обоев, покраска, побелка и прочее;
• монтаж окон ПВХ и межкомнатных дверей;
• вывоз строительного мусора и прочее.

Капитальный ремонт, выполняемый в старой квартире с большим показателем износа, практически не отличается от евроремонта. Так как в ходе ремонтных работ используются высококачественные материалы и современное оборудование.

Евроремонт

Евроремонт является условным понятием, которым несколько десятков лет назад называли комплекс ремонтных работ, проведенных по европейскому образцу с применением дорогостоящих экологически чистых материалов. Современный евроремонт — это уникальное дизайнерское решение квартиры, использование новейших технологий и материалов, зонирование территории. В результате проведенных работ заказчик приобретает функциональное жилье, имеющее эксклюзивный и оригинальный внешний вид.

Цель евроремонта — полное преобразование квартиры, в ходе которого устраняются недостатки, допущенные при строительстве, обновляется отделка, меняются системы отопления, кондиционирования, освещения.

Один из самых дорогих видов ремонта — евроремонт

Высокая стоимость услуги обусловлена:

• сложностью и объемом работ;
• применением дорогостоящих материалов;
• возведением сложных конструкций;
• созданием оригинальных декоративных элементов, например: арка, отделка декоративными камнями, деревом и прочее;
• подбором и установкой новой мебели и бытовой техники.

Евроремонт выполняется согласно проекту, разработанному опытными дизайнерами.

Перепланировка квартиры

Перепланировка помещений — это ответственный и длительный процесс, предполагающий изменение плана квартиры. В процессе выполняется перемещение стен, перегородок, коммуникационных систем, которое требует специального разрешения соответствующих органов.

Перечень документов, которые необходимо собрать для подачи в архитектурный отдел районной администрации:

• заявление о ремонте с перепланировкой;
• проект квартиры, разработанный и оформленный в соответствии со всеми правилами и требованиями СНиП;
• документы, подтверждающие права собственника заказчика на ремонтируемое жилье;
• технический паспорт помещения;
• согласие на перепланировку всех прописанных и проживающих в квартире людей;
• в случае, когда помещение обладает архитектурной или исторической ценностью, необходимо получить разрешение на перепланировку в специальном бюро.

Рассмотрение документов ведется в течение 45 календарных дней. Разрешение выдается заявителю лично или отправляется почтой с уведомлением. При положительном решении можно сразу приступать к перепланировке.

Важно помнить, что перепланировка не должна ухудшать существующие условия проживания. Например, нельзя увеличивать кухню или санузел за счет жилых комнат или затрагивать в процессе общедомовые коммуникации и прочее. Не рекомендуется объединять кухню и комнату аркой при наличии газовой плиты или сносить несущие конструкции.

Получение разрешения на перепланировку — дело хлопотное, занимающее много времени и требующее определенного опыта. Поэтому лучше поручить работу с документацией специалисту, разбирающемуся в тонкостях проведения реконструкции квартиры.

Источник