Внутренняя отделка коттеджей ремонт

Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта на сайте Недвио

Большинство коттеджей на первичном рынке продаются без отделки, либо с так называемой черновой отделкой. Подразумевается, что будущий владелец сам решит какой будет в доме ремонт, какие будут двери, окна, стены, дизайн интерьера и т. п.

Внутренняя отделка коттеджа — это достаточно сложный и дорогой этап. Учитывая площадь таких домов, речь идет о суммах инвестиций в миллионы рублей. Поэтому, перед тем как начать ремонт коттеджа, важно составить тщательный план работ со сметой, дабы избежать ненужных простоев и затрат. В данной статье мы расскажем о том в каком порядке правильно делать внутреннюю отделку частного дома.

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно?

Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.

Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).

Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха. Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).

Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.

Порядок и этапы ремонта / отделки коттеджа

Ниже мы расскажем об основных 15 этапах внутренней отделки и расскажем об их особенностях.

1. Установка стен и перегородок

Чаще всего этот этап бывает самым первым, особенно если покупался коттедж с открытой планировкой, без внутренних ненесущих стен (open-space).

Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам. В противном случае вы можете получить неэргономичную планировку, неудобное расположение комнат и коридора, труб, розеток, выключателей и других важных мелочей.

Работая с архитектором или дизайнером интерьера вы всегда сможете добавить в планировку дома что-то свое. В то же время, разрабатывая план дома самостоятельно, вы можете наделать ошибок, исправить которые впоследствии будет очень трудно и дорого. Если вы решили отказаться от перегородки в определенном месте, либо разделить комнату не так, как в проекте, то в первую очередь необходимо решить эти проблемы.

Плюс всегда нужно учитывать, как то или иное решение повлияет на работу остальных систем дома (например, коммуникаций или проводки). Так что нюансов здесь на порядок больше, чем просто нарисовать стены на плане.

2. Разводка коммуникаций

Это следующий этап внутренней отделки дома. Сюда входят:

• прокладка и разводка проводов (электропроводки);
• установка электрооборудования (щитов, розеток, выключателей и мест под лампы и светильники);
• монтаж водопроводных и канализационных труб;
• монтаж газовых труб (если этого не сделано), установка котла, бойлера, фильтров;
• штробирование стен для проводки труб и подключения радиаторов (батарей);
• штробирование стен под электрические, слаботочные, телевизионные, мультимедийные и другие кабели и провода.

Это безусловно не все, поскольку многое зависит от типа отопления дома, типа водопроводной и канализационных систем и количества инженерной начинки дома.

После укладки всех проводов и труб эксперты рекомендуют их промаркировать и сфотографировать. Потому что после того, когда они скроются за слоем штукатурки, будет достаточно сложно понять, где что находится и куда идет.

3. Стяжка и выравнивание пола

После того, как все коммуникации разведены по дому, можно приступать к отделочным работам. Первым делом начинают с выравнивания пола.

Любой тип пола: бетонный или деревянный нуждается в выравнивании перед тем, как уложить на него финишное напольное покрытие. Как правило, в каменных домах (из кирпича, газобетона, монолита), для этих целей выполняется бетонная или полимерная стяжка пола. При необходимости пол утепляется теплоизоляцией или изолируется звукоизоляцией. Далее проводятся трубы и устраивается (при необходимости) теплый пол, сверху наносится цементный раствор.

Наливные стяжки пола позволяют выровнять и подготовить поверхность для напольных покрытий. Следует учитывать, что на высыхание стяжки уйдет не меньше нескольких дней, а для некоторых типов стяжек — даже три-четыре недели. Многие эксперты советуют не спешить в этом вопросе и подождать 5-6 недель, прежде чем укладывать полы.

Заметим, что самовыравнивающиеся стяжки не всегда являются необходимым этапом отделки дома. Если планируется сверху положить паркет или керамическую плитку, выравнивание стяжки должно быть отрегулировано с учетом различной толщины материалов для пола.

4. Штукатурка стен и потолков (влажная штукатурка)

Традиционная штукатурка относится к мокрым работам. Цементно-известковые штукатурки наносят на стены вручную или машинами (штукатурными растворонасосами).

Лучше всего использовать гипсовые штукатурки, поскольку они позволяют получить очень ровную и гладкую поверхность стен и потолков, и без дополнительных отделочных покрытий они сразу готовы к покраске.

Цементно-известковые штукатурки высыхают быстрее, чем гипсовые. Однако следует учесть, что перед следующими этапами отделки дома, такими как укладка гипсокартона или паркета или панелей пола, они должны быть сухими.

5. Установка оконных откосов и подоконников

Эти работы делаются на завершающем этапе штукатуривания стен. В противном случае велик риск испачкать откосы и подоконники или даже повредить их.

6. Уборка коттеджа после мокрых отделочных работ

Переходить к следующим этапам можно только после полной уборки коттеджа от грязи, пыли, кусков цемента, гипса, штукатурки и прочего. Следует предусмотреть перерыв для сушки влажных штукатурок и стяжек.

Лучше всего начать с мокрой штукатурки внутри, затем перенести отделочные работы наружу и сделать утепление и фасад, когда стены и пол высохнут.

7. Отделка сухими штукатурками, подвесные потолки

Гипсокартонные листы следует устанавливать лишь после полного высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае они будут впитывать влагу, набухать, а затем расслаиваться при высыхании.

Гипсокартон требует мокрой шпаклевки и шлифования. Правда стоит учитывать, что при этом образуется много пыли, которая разлетается повсюду. Поэтому помещения, в которых не планируется проведение этих работ, лучше огородить или защитить пленкой.

8. Укладка плитки, керамических и каменных полов

Керамическая плитка может быть уложена на свежую штукатурку не ранее 10-12 дней с момента ее нанесения. На загрунтованную бетонную стену плитку следует укладывать не ранее, чем через 3 месяца после бетонирования. Если планируется отделка стен гипсокартоном их необходимо заранее как следует загрунтовать. Лучше всего поручить эту работу плиточнику.

9. Грунтовка стен и первая покраска

Основная задача грунтования стен — улучшение характеристик поверхности, снижение ее впитывающей способности и улучшение адгезии краски.

Окраску комнат начинают с потолков, далее красят стены и все остальное. Грунтовку стен лучше всего проводить при температуре выше +5 °C. Во время покраски стен температура не должна быть ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 80%.

10. Укладка паркета

После всех «мокрых» работ следует проверить влажность помещения и стяжку, поскольку укладывать паркет можно только в сухих помещениях и на сухие поверхности. Если в комнатах дома слишком влажно, следует сначала осушить воздух (вы можете арендовать специальные сушильные машины). После укладки паркета и перед шлифовкой нужно подождать 2-3 недели.

11. Установка дверей и плинтусов

Это нужно сделать перед лакированием деревянного пола. Если дверь изготовлена ​​плотником, важно чтобы крылья были окрашены и покрыты лаком перед установкой рам, чтобы они могли высохнуть. Самая распространенная ошибка при выборе и установке дверей — неточности в замерах, поэтому лучше это делать уже после укладки пола.

На этом этапе стыки дверных коробок укрываются плинтусами, заделываются швы между полом и стенами, а также подоконниками, устанавливаются столешницы и т. д.

12. Шлифовка и лакировка паркета

После укладки паркета на него наносится грунтовка, затем лак в два слоя с интервалом в несколько часов. В среднем лак затвердевает в срок от 1-го до 3-х дней. Затем вы можете осторожно начать пользоваться паркетным полом.

Однако следует учитывать, что только через неделю или две паркетный лак приобретает полную твердость, и по такому полу уже можно не только ходить, но и передвигать тяжелую мебель и инструменты.

13. Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов встроенной мебели и т. п.

На этом этапе привинчиваются розетки, выключатели, настенные светильники, устанавливаются карнизы.

После установки всех элементов наверняка понадобится где-то что-то подкрасить, подмазать, что-то подправить. Поэтому на данный этап тоже нужно закладывать несколько дней.

У кого заказать внутреннюю отделку коттеджа?

Где найти хорошего специалиста или проверенную команду по отделке домов? Сколько будет стоить ремонт коттеджа в 2020 году? Где заказать ремонт коттеджа под ключ по доступным ценам?

Мы рекомендуем обратиться в компанию «Ремонт и Точка» (перейти на сайт). Выбирая этого подрядчика вы получаете:

• Фиксированные прозрачные цены и максимально подробную смету, исключающую дополнительные расходы;
• Подбор лучших материалов по соотношению цена-качество;
• Гарантии, закрепленные договором. Гарантия на проведенные работы на срок до 2-х лет;
• Постоянный контроль качества, подробные фото-отчеты;
• Результат точно в срок. Постоянная отчетность и жесткий контроль.

Доверьте внутреннюю отделку своего коттеджа профессионалам.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Внутренняя отделка коттеджа

Для многих людей внутренняя отделка коттеджей является актуальной темой, потому что становится все более популярной покупка уже готовых загородных домов. Это является наиболее приемлемым вариантом, чем строительство дома с нуля, потому что обходится гораздо дешевле и занимает не так много времени. Остается только решить вопросы с внутренним оформлением пространства. И лучшим выбором будет тот, если вы воспользуетесь услугами профессионалов для выполнения отделочных работ внутри дома. Специализированная бригада наилучшим образом справится с поставленной задачей, потому что отделка коттеджей несколько отличается от отделки квартир.

Фото ремонта под ключ

г. Видное, Каширское Шоссе

г. Пушкино, ул. Некрасова

г. Чехов, пос. Волосово

Истринский р-н, д. Черная

Внутренняя отделка коттеджей – это творческая работа специалистов разных профилей. Здесь задействованы дизайнеры, конструкторы, мастера по свету и отделочники. Большое пространство жилья такого типа дает возможность реализовать любые фантазии. Поэтому проект должен быть продуман до мелочей. При ремонте квартиры все действия производятся только с внутренним пространством. Ремонт коттеджа включает в себя не только внутреннюю отделку, но и содержание в хорошем состоянии фасада, крыши и приусадебной территории. Поэтому ремонт в коттедже производятся комплексно и представляют собой сложный процесс. Он требует профессионального подхода и специальных знаний.

Начиная ремонт в коттедже, можно самостоятельно организовать процесс, нанимая разных специалистов для определенных видов работ. Для этого нужно самим хозяевам знать порядок действий и их специфику. Удобнее решить все комплексно, поручив одной организации провести все меры по благоустройству. В этом вы получаете огромные преимущества, начиная от качества и заканчивая стоимостью работ.

Стоимость внутренней отделки коттеджа под ключ с материалами

№	Наименование работ	Цена работ	Цена материала	Общая стоимость
	Косметический ремонт	от 1 800 руб/м 2	от 1 000 руб/м 2	от 2 800 руб/м 2
	Капитальный ремонт	от 4 200 руб/м 2	от 3 500 руб/м 2	от 7 700 руб/м 2
	Евроремонт	от 6 500 руб/м 2	от 4 500 руб/м 2	от 11 000 руб/м 2
	Элитный ремонт	от 10 000 руб/м 2	от 6 500 руб/м 2	от 16 500 руб/м 2
Заказать расчет ремонта бесплатно Посчитать на калькуляторе

Достоинства комплексного решения вопросов отделки коттеджа

Выполнение всех действий одной организацией имеет следующие достоинства:

• Заказчик получает гарантированное качество. За все виды мероприятий отвечает одно лицо. В случае обнаружения дефектов не придется разыскивать каждую бригаду и выяснять, кто из них допустил ошибки.
• Ответственный исполнитель выполняет все действия организованно, имеет хорошую структуру подчиненности. Это позволяет гарантировать своевременное выполнение работ и их соответствие строительным нормам.
• Оказание помощи и консультирование заказчиков по разным возникающим вопросам в процессе внутреннего ремонта коттеджа.
• Выбор одной строительной организации для проведения всех внутренней отделки скажется на стоимости проекта. Она будет гораздо дешевле найма разных бригад.
• Подрядчик, выполняющий действия комплексно, имеет представление о всем масштабе работ и может связать все этапы между собой, во время приняв правильное техническое решение. В то время как отдельные бригады, совершенно не представляют, что и как до них делали другие узкие специалисты.

Что необходимо для проведения внутренней отделки

Вы имеете уже готовую коробку дома, значит можно начинать внутреннее преображение пространства. Прежде всего, необходимо иметь проектную документацию. Ее подготовят наилучшим образом дизайнеры и конструкторы строительной фирмы. Она включает в себя:

• Разработку дизайнеров с указанием планировки помещений.
• Список используемых строительных материалов.
• Чертежи и схемы монтажных работ.
• Схемы облицовки, если она предусмотрена.
• Другие конструктивные нюансы и дизайнерские разработки.
• Проект электрического снабжения, который включает в себя:
  • план электропроводки;
  • список потребителей энергии;
  • расчет нагрузки.
  • Проект по теплоснабжению и водоснабжению дома. Он составляется с учетом схемы теплотрассы, мощности котельного и насосного оборудования.

Этапы работ по внутреннему ремонту коттеджей

Как в любом другом помещении, внутренние действия в коттедже распределены на этапы, очередность которых строго соблюдается. Этапы действий делятся:

• подготовительный;
• черновой;
• чистовой (финишный);
• завершающий.

Подготовительный этап

В это время производится оценка состояния дома, разработка проекта дизайнера. В дизайнерском проекте видно, есть ли необходимость в сносе перегородок и установке новых, а также в установке новых конструктивных элементов. На подготовительном этапе производятся все демонтажные работы и вывоз мусора. Помещение готово к черновой отделке.

Черновые работы

На этом этапе производится выравнивание всех поверхностей разными способами. Они подготавливаются к чистовой отделке. В это же время проводится теплоизоляция и гидроизоляция, делаются теплые полы, производится выполнение стяжки. Необходимо выполнить штробление стен под проводку различного типа. На этапе черновой отделки устанавливаются системы вентиляции, теплоснабжения и кондиционеры.

Чистовые работы

Производится возведение разных элементов по дизайнерскому проекту: арки, колонны, ниши, многоуровневые потолки. Производится грунтовка поверхностей и шпаклевка. При необходимости закрепляются разные декоративные элементы.

Завершающий этап

Самый сложный и приятный момент. Производится покраска, наклейка обоев, укладка полового покрытия. Устанавливаются двери, производится монтаж системы освещения, расстановка мебели и декорирование пространства.

Источник