Во первых если вы делаете ремонт

Ремонт слезам не верит: если вы делаете ремонт самостоятельно

Ремонт без дизайнера — это скандалы со строителями, растраты, ошибки, исправления, дизайн от прораба и погружение на самое дно строительного ада. Не верите?

Тогда встречайте новое шоу о переделке реальной квартиры «Ремонт слезам не верит»

Ремонт слезам не верит* — это новый авторский проект о том как избежать ошибок в ремонте. Проект будет интересен всем кто производит или планирует ремонт своей квартиры.

В этом проекте я покажу два взгляда на ремонт одной квартиры: взгляд домовладельца и профессионального дизайнера. На примере реального ремонта вы увидите эту разницу и сможете не допустить ошибок в своем ремонте.

Многие считают, что ремонт — это что-то простое, милое и хорошее. Но в реальности все иначе: ремонт без специалиста — это худшее, что может с вами случиться.

Чтобы сделать ремонт качественно и не потратить все деньги придется дойти до самого дна строительного ада и на пути повстречать не мало приспешников зла.

Вас будут окружать хитрые строители, которые завышают цены на материалы, хитрые смежники, которые требуют сверхоплату, установщики дверей, сборщики мебели, сотрудники кухонного салона, тетя-врач, которая дает строительные советы и прочие бездушные создания, цель которых получить все ваши деньги и навредить ремонту.

Я был в этом аду во время проекта «Ремонт в прямом эфире» и я благополучно его покинул, поскольку знаю как делать ремонт правильно. Поэтому в проекте «Ремонт слезам не верит» предлагаю совершить экскурсию в строительный ад и посмотреть со стороны на реальный ремонт.

По условиям проекта ремонтом занимается домовладелец, а я только подсказываю и направляю развитие ремонта в правильное русло. За собственником квартиры остается право соглашаться со мной или сделать так, как убеждают строители и смежники.

Моя роль в переделке — роль дизайнера, который не руководит процессом, а подсказывает, поэтому публикации будут очень интересными и с острыми комментариями.

Самый простой способ сделать беспроблемный ремонт — это закидать строителей деньгами.

Но этот вариант подходит не всем, и не все согласны переплачивать. Как сделать ремонт правильно и не потратить лишнее? Как не допустить ошибок? Как быть когда строители начинают диктовать условия и откровенно халтурят? Как взять ситуацию под контроль и закончить ремонт?

Участники проекта

В проекте участвует семейная пара Илья, Анна и сын Андрей (5 лет). Ранее герои переделки проживали в двухкомнатной квартире площадью 54 м2. Со временем старая квартира стала тесной для семьи, и Илья решил приобрести квартиру больше.

В новой квартире Илья решил сделать масштабный ремонт и избежать строительных ошибок, посмотрим на старую квартиру героев.

Недостатки старой квартиры

В старой квартире делали ремонт дважды. Первый ремонт запомнился как мучение, поскольку Илья сам занимался отделочными работами, а второй ремонт остался в памяти печальным событием: Илья нанял строительную бригаду, но ремонт был долгим, дорогим и конфликтным. Строители допускали ошибки и провоцировали скандалы.

В таких ситуациях без арбитра не обойтись, поскольку заказчик и строители — это разные полюса. Конфликты мешают продвижению ремонта и увеличивают смету бюджета.

В итоге со строительной бригадой пришлось проститься и Илья самостоятельно заканчивал ремонт, и исправлял ошибки.

Во время интервью Илья подробно рассказал о том каких трудов ему стоило закончить ремонт и привести квартиру в жилой вид.

«Никогда больше я не стану заниматься ремонтом самостоятельно. Это забирает все время и силы. Строительная бригада халтурила, ремонт растянулся и потом пришлось все переделывать с начала» — сожалеет Илья

В старой квартире типичная отделка и квартира не производит ощущения уютного дома. Все цвета теплые и контрастные. Мебель не соизмерима по масштабу и выглядит инородно. Нет полноценной спальни и нет удобной детской комнаты.

А разве мог появиться дизайн там где все силы и деньги были потрачены на завершение ремонта?

В новой квартире Илья и Анна хотят сделать современную отделку и не допустить старых ошибок со строителями, поэтому мы начинаем проект «Ремонт слезам не верит».

Публикации «Ремонт слезам не верит» будут выходить по вторникам, это будет отчет со стройки с моими замечаниями и дополнениями. Рассмотрим под микроскопом эту стройку и разберем ее на элементарные частицы, но сделаем качественный ремонт и создадим стильный и уютный интерьер.

*примечание: проект был анонсирован в начале года под рабочим названием «Ремонт под микроскопом», но в ходе подготовки название было изменено на «Ремонт слезам не верит».

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Источник

5 главных ошибок в начале ремонта

Ошибки в ремонте не происходят без причины — они всегда следствие череды упущений и промахов. Сделать ремонт без проблем задача сложная и для ее выполнения необходим большой опыт и особенные черты характера.

В этой статье я расскажу о пяти ошибках ремонта, которые часто допускают в начале и потом эти ошибки превращаются в критические.

1. Не посчитали реальные возможности

До начала ремонта нужно детально просчитать финансовую сторону ремонта и определить какой бюджет вы готовы потратить.

Ремонт может остановиться если закончится финансирование, поэтому необходимо не только просчитать бюджет, но и предусмотреть «финансовую подушку».

Когда вы определили комфортную сумму ремонта, то добавьте к ней 10-15%, которые станут резервным фондом в критической ситуации.

Во время ремонта могут произойти изменения или случатся «доп.работы», поэтому к ним лучше подготовиться заранее.

Если проигнорировать это правило, то наступит момент, когда ремонт придется останавливать или появится необходимость в жесткой экономии.

2. Цель была в тумане

Ремонт нужно начинать с ясной целью. Определите что вы хотите и сопоставьте требования с возможностями.

Например если цель адаптировать квартиру к новым условиям (пополнение в семье), то потребуется проект и перепланировка.

Если ремонт в новостройке, то потребуется не только дизайнерский, но и инженерный проект.

Когда есть проект, то цели ремонта ясны и не случится лишних трат. Подрядчик будет выполнять работы по проекту и не нарушит очередность работ.

3. Начали с подрядчика

Часто ремонт начинают с поиска подрядчика — это самое худшее начало ремонта, поскольку для того, чтобы объяснить и показать объем предстоящих работ слов будет недостаточно.

Но также есть риск злоупотреблений: хитрый подрядчик просто придумает ненужные работы и увеличит фронт работ.

Совсем другая ситуация если есть проект. В таком случае вы можете пригласить несколько подрядчиков и выбрать из них того, кто составит смету без злоупотреблений.

Суеверные в новый дом первым пускают кошку, умные — архитектора, а обреченные — подрядчика.

Я с большим уважением отношусь к профессиональным подрядчикам и отделочникам, но чтобы такой подрядчик появился в ремонте придется постараться. Профессиональный подрядчик не начнет работу пока не увидит проект, а хитрые дельцы возьмутся за любой ремонт.

4. Бумажные отношения

Внимательно изучайте договор, и особое внимание уделите смете.

Часто подрядчики завышают стоимость и количество материалов, поэтому без контроля будет сложно.

Посмотрите стоимость разных единиц сметы, и сравните цены с рынком. Профессионал не станет злоупотреблять, а вот хитрые дельцы обязательно воспользуются ситуацией.

В начале покажется разница несущественной, » ну добавили по 50 рублей на ротбанд, что такого?». А потом произойдут печальные события: ротбанда потребуется много и в итоге добавленные 50 рублей за мешок вырастут в несколько сотен тысяч рублей.

Обязательно должна быть отчетность по закупкам. Если проигнорировать это, то ремонт превратится в валютную ипотеку образца 2015 года и закончится плохо.

5. Не ставили решения под сомнения

В инженерии нет категорий «нравится-не нравится». Правильное решение всегда одно, которое соответствует технологии.

Часто отделочники упрощают фронт работ и пренебрегают технологией. Они это делают для того, чтобы совершать меньше действий и строительных операций.

Но вам нужен качественный ремонт, поэтому за соблюдением технологии придется смотреть самостоятельно или заказать услугу по строительному контролю.

Контроль должен быть со стороны, надзор от самих ремонтников — это когда маленький ребенок сторожит магазин сладостей.

Не нужно бояться ставить под сомнения решения подрядчика, а нужно проверять технологию и выполнение работ. В противном случае пострадает качество, и вскоре ремонт придется начинать сначала.

Статьи по теме:

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Источник

С чего начать ремонт в квартире, в которой живешь и как его закончить

Вопрос о том, с чего начать ремонт в квартире, в которой живешь, совсем не простой. Ведь никому не хочется превращать квартиру на время ремонта в сумасшедший дом, лишив себя, таким образом, всех привычных благ цивилизации.

Одно дело, если у вас есть возможность временно съехать в другое место и беспрепятственно заняться ремонтом квартиры. И совсем другое, если податься некуда или не хочется этого делать по каким-то причинам.

Тогда нужно искать компромиссное решение.

С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.

Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.

Один из вариантов – это закреплять пленку ПВХ или ей подобную от потолка до пола вдоль одной из ремонтируемых стен на расстоянии 70-80 см. и выполнять ее ремонт. На оставшейся площади как-то существовать. И так действовать пока вся комната не будет отремонтирована.

Если вы намереваетесь произвести полномасштабный ремонт во всех комнатах квартиры, то начать, пожалуй, нужно с тех помещений, которые принесут вам больше всего грязи и пыли.

Скорее всего, это будут ванная комната и туалет в том случае, если планируется замена керамической плитки на стенах и полах. Тем более, если потребуется выравнивание пола и цементная стяжка.

Если вы выполните ремонт сначала в гостиной или спальне, то во время ремонта ванной и туалета вам будет гарантирована пыль и грязь на стенах, мебели и полу, как бы вы не старались при этом завешивать двери и постоянно мыть пол.

Но эта рекомендация не является обязательной к исполнению. Если у вас есть веские причины начинать ремонт с какой-то другой комнаты, а не с ванной комнаты и туалета, то пусть будет так.

Если ремонт предполагается только в каком-то одном помещении, то в этом случае выбирать не приходится. Дальше нужно будет двигаться в определенной последовательности, о которой мы сейчас и поговорим.

Обмерный план квартиры – зачем он нужен и как его составить?

Прежде чем мы разберемся с обмерным планом, хотелось бы обратить ваше внимание на одну деталь. Нужно сразу определиться, будем мы планировать и выполнять ремонт как положено или как придется. Если как придется, что обычно нам ближе, то заморачиваться обмерным планом не стоит и разбираться, зачем он нужен тоже.

Но я все же рекомендую придерживаться нормального развития ремонтных работ.

Обмерный план – это немного скучная, но нужная и полезная работа, особенно если планируется крупный ремонт в квартире.

Выполнить эту работу совсем не сложно. Нужно взять блокнот, рулетку и снять все основные размеры в квартире. После этого нужно начертить на бумаге или в компьютере, как вам удобнее, план квартиры и перенести на него подготовленные вами размеры. Указать нужно не только общие размеры помещений, но и расположение стояков, батарей отопления, окон, дверей, розеток, выключателей. Это поможет вам избежать в дальнейшем досадных ошибок и многократных переделок.

Дизайн-проект квартиры самостоятельно: программы для дизайнера

Для того чтобы удачно спланировать дизайн интерьера комнаты, а тем более квартиры, не достаточно прикинуть в голове какие-то идеи или набросать их на бумаге.

Хотя бы по той причине, что вам сложно будет представить, как все это будет выглядеть в реальности. Поэтому следующим этапом по профессиональным канонам должен идти дизайн-проект квартиры. Но это только в том случае, если вы решили на самом деле преобразить свое жилище в соответствии с какой-то новой дизайнерской концепцией, придуманной вами.

Если у вас таких планов нет, то этот пункт можете без сожаления пропустить.

Но если все-таки решите попробовать произвести расстановку мебели на вашем плане и поискать оптимальный вариант дизайна интерьера, то можете воспользоваться программами для дизайнеров, которых существует великое множество.

В настоящее время имеются программы визуализации, которые позволяют не только выполнять планировку, но и разрабатывать стилистическую концепцию, расставлять мебель и даже добавлять необходимый декор.

Программы-планировщики существуют как профессиональные, так и свободно распространяемые в интернете. Всего популярных программ более десяти и одна из них называется Дизайн интерьера 3D.

Вот список наиболее известных программ для дизайнера:

• Астрон дизайн
• Дизайн интерьера 3D
• Autodesk homestyler
• Sweet home 3d
• Ikea home planner
• Google sketchup
• Floorplanner
• Planoplan
• PRO100
• Planner 5D
• Roomle
• FloorPlan 3D
• SketchUp
• Homestyler

Большая часть из них бесплатна. В остальных бесплатно доступна только демо-версия.

Многие из представленных планировщиков русифицированы.

Если вы достаточно уверенно пользуетесь компьютером, то научиться работать с планировщиком не очень сложно. И даже если в ваши планы не входит разработка серьезных дизайн-проектов, то попробовать выполнять визуализацию интерьера стоит хотя бы потому, что это очень увлекательное занятие.

Последовательность работ при ремонте квартиры: примерный план

Предстоящий ремонт всегда вызывает смешанные чувства. С одной стороны процесс обновления конечно приятен. Но предстоящие неудобства, физические и материальные затраты конечно оптимизма не добавляют.

Для того чтобы ремонт не превращался в суровое испытание и не затягивался на неопределенное время, нужно предварительно составить четкий и понятный план. Это, по крайней мере, избавит вас от лишних переделок, сэкономит ваше время и деньги.

Исходить будем из того, что вам предстоит серьезный ремонт в квартире. Но если это не так и ваши планы более скромные, то некоторые пункты можно будет пропустить.

Вот примерный план проведения ремонтных работ:

1. Первое, что нужно сделать, это демонтировать все то, что уже отслужило свой срок. Обдираем старые обои, срезаем забившиеся и наполовину не работающие батареи отопления, вырезаем стояки с ржавыми трубами, снимаем старое напольное покрытие.
2. Если есть намерения сделать небольшую перепланировку, то убираем ненужные перегородки.
3. Следующим малоприятным пунктом будет удаление всего этого строительного мусора и подготовка к созидательным работам.
4. Теперь можно приступить к возведению новых перегородок, если они требуются.
5. Далее нужно приступать к штроблению стен под новую электропроводку, сантехнические трубы.
6. После этого можно заняться прокладкой новых стояков, водопроводных труб, отводов для батарей отопления, канализационных труб.
7. Еще до штукатурки стен следует заняться монтажом новых окон. Лучше это сделать уже сейчас.
8. Далее нужно выполнить цементную стяжку пола, если это требуется. Если пол достаточно ровный, без выбоин и трещин, то делать новую стяжку не нужно.
9. Следующим достаточно трудоемким этапом будут штукатурные работы. Параллельно с ними устанавливаем короба из гипсокартона для подвесного потолка, если это входит в ваши планы.
10. После штукатурки стены следует зашпаклевать и загрунтовать, подготовив их, таким образом, к чистовой отделке. Это может быть покраска или оклейка обоями.
11. Если стены планируется окрашивать, то перед этим клеим потолочный плинтус, а потом окрашиваем потолок и стены вместе с плинтусом. Если стены будут оклеиваться обоями, то плинтус можно установить позже.
12. Далее можно приступать к укладке плитки на пол и стены в туалете, ванной комнате и на кухне, если вы не сделали этого в начале ремонтных работ.
13. Следующим этапом можно заняться напольным покрытием. Сначала укладываем подложку, а потом уже ламинат, паркет или линолеум.
14. После этого можно устанавливать межкомнатные двери и наличники, если стены уже готовы.
15. Далее устанавливаем напольные плинтусы и можно считать, что основной этап ремонта завершен.
16. Теперь останется не очень трудоемкая, но кропотливая работа по установке сантехники, розеток, выключателей, люстр, светильников, карнизов и других аксессуаров.
17. Финальным этапом будет уборка в доме, расстановка мебели, размещение интерьерных картин и прочего декора.

Теперь нужно забыть о финансовых убытках, похвалить себя за терпение и старания, на остатки средств спланировать новоселье, а дальше жить и радоваться до следующего ремонта!

В начале статьи я предлагал Вам посмотреть полезные и очень подробные видеоуроки по самостоятельному ремонту квартиры. Правда, там требовалось указать адрес Вашей электронной почты.

Если по каким-то причинам для Вас это сложно, то можно просто пройти по ссылке, рассказывающей об видеокурсе этого же автора, который называется « Ремонт квартиры своими рукам ». На этой странице вы сможете без всяких проблем посмотреть любой из 150 видеоуроков, указанных выше.

Ремонт в квартире: время шумных работ по закону РФ

И в заключение статьи нужно сказать еще об одном важном моменте. Если вы терпите неудобства, связанные с ремонтом, то все равно понимаете, что это в ваших интересах.

Но почему соседи должны терпеть эти неудобства? У них-то нет в этом никакого интереса. Только из уважения к вам. Так вот, чтобы это уважение не пропало, нужно, во-первых, предупредить их заранее о ремонте и попросить отнестись с пониманием. А во-вторых, руководствоваться во время выполнения ремонтных работ соответствующим законом, который прописывает время проведения шумных работ. Подробно об этом написано в этой статье .

Теперь уже можно подвести итог. Надеюсь, что вопрос о том, с чего начать ремонт в квартире, в которой живешь, не будет для вас таким сложным и туманным.

Источник