Во сколько вам обошелся ремонт прихожей

Рассказываю во сколько мне обошёлся бюджетный ремонт квартиры в новостройке с нуля.

И вот в июле 2020 года застройщик наконец-то достроил многоквартирный дом, в котором я приобрёл однокомнатную квартиру площадью 40 м2.

Теперь предстояло осилить ремонт. К слову это мой первый опыт, с такими ремонтами я не сталкивался и было мне все в новинку. Немного расскажу про саму квартиру, застройщик ее сдавал без стен и стяжки так сказать свободной планировки.

Так как знакомых строителей не было, пришлось искать всех на авито. Первым делом я нашёл недорого электрика, всю работу он мне сделал за 11 тысяч рублей, а материал обошёлся в 9 тысяч. И вот вам дам первый совет никогда не нужно экономить на электрике. В последствии я пожелал что нанял такого дешёвого электрика. Было много косяков.

Пока электрик приступи к работе, я начал искать людей которые смогли бы мне возвести стены. Но мне в этом деле повезло, в моем доме от застройщика работала бригада которая делала комплекс черновых работ в них входило возведение стен из газоблока, механизированная штукатурка, стяжка а так же сантехника. Плюсом от этой бригады для меня было большим, так как весь материал был их и не нужно было закупать и доставлять материал. Возведение стен обошлось мне в 23100 тысяч рублей вместе с блоками. Разводка сантехнических труб вышло около 23 тысяч. Далее перед штукатуркой сделал Штробу под кондиционер, она обошлась 5700 тысяч рублей. Теперь самое дорого что мне обошлось в черновом ремонте это штукатурка стен. Цена за квадратный метр стоил 470 рублей, а в общем мне обошлась вся работа в 59 тысяч. Стяжку делал полусухую она везде в нашем городе стоит одинаково, за 40 м2 просят 25200 тысяч рублей. Итог весь черновой ремонт мне обошёлся в 156 тысяч.

Источник

Сколько стоит сделать прихожую своими руками. Обзор декора+Смета на ремонт

Сегодня снова в эфире рубрика # усадьбушка-rent-апартамент в ней я рассказываю про ремонт в новой квартире, которую планируем сдавать посуточно гостям нашего города.

Для тех, кто впервые забежал на огонёк, дублирую информацию

• 1-к квартира 35 м2 с кухней-гостиной и балконом 7 м
• Новостройка
• Ремонт от застройщика

Сделать современный стильный интерьер с минимальными вложениями.

Тут я поясню: сэкономить- не самоцель, а бонус. И если это получается, то мы радуемся. Но если в нашу концепцию вписывается какая-то дорогая деталь и мы не можем ее заменить на что-то дешёвое, то мы покупаем эту дорогую деталь.

Главное- сохранить концепт и стиль интерьера, который мы придумали.

Изучив рынок предложения аналогичных квартир, мы увидели, что в нашем городе мало тех, кто заморачивается с интерьером и стилем, покупают в квартиру для сдачи все самое дешёвое-«лишь бы был необходимый минимум».

Наша семья много путешествует и очень часто мы останавливаемся в квартирах/апартаментах, поэтому хотим сдавать людям такое жилье, которое выбрали бы на букинге сами.

Самое простое -вложиться и наслаждаться, но так как мы не Рокфеллеры, да и квартира в ипотеке, мы ищем лучшее из дешёвого и очень многое делаем своими руками.

Краткий экскурс завершен, переходим к делу.

А на повестке дня сегодня у нас снова ПРИХОЖАЯ.

Д олго делали прихожую, долго и пишу про нее. Уже третья статья»

В первой части я рассказала как мы выбирали концепцию, во второй пошагово показала ремонт и монтаж самой прихожей, а сегодня покажу вам декор и подобью итоги.

ДЕКОР

Как можно украсить совершенно простую прихожую? Думала я , гадала, смотрела картинки в интернете и поняла — Люстра! Вот какой акцент должен быть в нашей прихожей.

Люстру подбирала под венецианскую штукатурку. Черно- серая мраморная стена, пропитанная глянцевым воском смотрится очень благородно, поэтому люстру мы выбрали роскошную. К слову, это единственная деталь в интерьере на которой мы не стали экономить. Хрусталь, металл, нео-классика — все ,что нам нужно для торжественно-парадного впечатления о квартире!

Источник

Ремонт прихожей: цена за метр, с материалами (под ключ)

Прихожие в квартирах или домах – это помещение, куда попадает больше всего грязи. Поэтому их оформление должно быть практичным с приданием помещению большего объема (особенно актуально для небольших помещений).

Опытные дизайнеры смогут качественно организовать пространство даже непросторной прихожей. Для создания проекта применяются материалы с хорошими эксплуатационными свойствами:

• покрытие пола должно легко мыться, не иметь щелей и не бояться попадания воды. Поэтому деревянный пол в прихожую укладывать нежелательно;

• точно такие же требования к стенам прихожей. Когда Вы заходите в квартиру, их можно легко испачкать грязной одеждой или вещами. В небольших прихожих, заставленных шкафчиками, развернуться будет очень сложно;

• чтобы в прихожей не появилась гниль и плесень, для ее отделки лучше выбирать материалы, которые имеют высокую устойчивость к перепадам температур.

Ремонт прихожей под ключ: цена за м 2 с материалами

• Косметический ремонт – от 3 тыс. рублей.

• Капитальный ремонт – от 5 тыс. рублей.

Внимание! Подбирать материалы, как собственно и выполнять ремонт, стоит с учетом характера эксплуатации прихожих.

Считается, что прихожая играет огромную роль для всего дома или квартиры, ведь именно по ней формируется первое впечатление. Как следствие, ремонт должен осуществляться в соответствии со всей квартирой, чтобы после него помещение имело плавный переход.

Основные этапы ремонта прихожей под ключ

• Выбор планировки – эту задачу лучше взвалить на плечи опытным дизайнерам. Они смогут подобрать лучшее расположение для мебели, грамотно организовать пространство для передвижения. Материалы должны быть качественными, удобными в уходе и устойчивыми к влаге.

• Демонтаж – удаление старого покрытия и отделки, сбор и вывоз мусора.

• Утепление, выравнивание потолка под покраску. Отличным вариантом будет монтаж глянцевых ПВХ-полотен. Этот прием позволяет визуально увеличить пространство, даже если ремонт выполняется в небольшом помещении.

• Выравнивание и отделка стен. Самый практичный вариант в таком случае – это покраска влагостойкими составами. На этой странице Вы также увидите красивые фото по отделке прихожих комнат искусственным камнем. Этот материал полностью удовлетворяет условия эксплуатации, а также эстетические требования. Однако попадание грязи между швов кладки усложнит процесс уборки, а основным принципом удачной прихожей является простота эксплуатации. Не рекомендуется использовать трудноочищаемые поверхности и маркие покрытия.

• В качестве отделки пола прекрасно подходит линолеум. Также можно использовать качественный ламинат, керамогранит или плитку. Но такие материалы обойдутся дороже.

Важно, чтобы пространство в прихожей комнате было организовано максимально комфортно. К примеру, большое зеркало устанавливается в двери шкафа-купе. Вместе с тем стоит предусмотреть наличие полочек для одежды и обуви.

Изучив средние цены на ремонт прихожей за 1 кв.м, Вы сможете прикинуть, во сколько Вам обойдутся все работы, и приступить к поиску не только выгодных предложений, но и ремонтно-строительной компании с достойной репутацией.

Источник

Цена ремонта коридора

Зная о том, что каждый клиент хочет узнать максимально точную цену ремонта коридора (или прихожей), на этой странице мы представляем пример сметы на косметическую отделку помещения. Можно увидеть, что перечисление работ и итоговая цена не содержит скрытых или обманных пунктов для того, чтобы увеличить реальные расходы.

Цена ремонта прихожей может измениться лишь в том случае, если заказчик сам пожелает провести дополнительные работы. В представленной смете стоимость ремонта коридора окончательная и соответствует нашим тарифам.

Цена ремонта коридора

(площадь по полу 4,6 м 2 , высота потолка 2,7 м)

Наименование работ	Цена, руб	Объём работ	Сумма, руб
Демонтажные работы
Удаление обоев	70	16,4	1 148
Демонтаж линолеума	50	4,6	230
Демонтаж плинтусов	30	10	300
Работы по потолку
Грунтовка потолка	50	4,6	230
Шпатлевка потолка под покраску	380	4,6	1 748
Шлифовка потолка	120	4,6	552
Покраска потолка в 2 слоя	230	4,6	1 058
Работы по стенам
Грунтовка стен (2 цикла)	50	16,4	1 640
Шпатлевка стен под обои	220	16,4	3 608
Поклейка обоев (винил, флизелин)	200	16,4	3 280
Работы по полу
Самовыравнивающаяся стяжка	200	4,6	960
Грунтовка пола «Бетоконтакт»	50	4,6	230
Укладка ламината с подложкой	300	4,6	1 380
Монтаж плинтуса ПВХ	130	10	1 300
ИТОГО:			17 754

Внимание! Скидки на определенные виды работ по косметическому ремонту прихожей определяются после осмотра места работ мастером. Выезд мастера бесплатно! Стоимость работ будет неизменна до окончания работ.

Ремонт коридора представляет некоторую сложность тем, что это не ремонт комнаты, которую можно закрыть и ее ремонт Вам не будет сильно докучать. По коридору Вы ходите постоянно и его ремонт оказывает на Вас существенное воздействие. Поэтому к ремонтнм работам этого помещения квартиры отнеситесь с большой ответственностью и закажите его у бригады частных мастеров Ремонтами 7.

Как и в случае ремонта других помещений квартиры, стоимость ремонта прихожей складывается из цены на необходимые строительно-отделочные материалы, транспортные расходы и, собственно, стоимости работ специалистов. Ремонт коридора необходимо выполнять в комплексе, чтобы обеспечить качественные отделочные работы, которые потом не придется переделывать.

Источник

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Основано на опыте читателей Т⁠—⁠Ж

На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.

Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т⁠—⁠Ж, которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.

Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей

Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.

Покрасили весь потолок белой краской в три слоя — 3000 Р . Поклеили обои везде, кроме ванной, — 8700 Р с грунтовкой. Проложили проводку от щитка по квартире по плинтусам, в некоторых местах по кабель-каналам — около 10 000 Р . Линолеум на всю квартиру стоил 12 000 Р . Откосы на окна делали из ламината — 700 Р /пачка, подоконники на два окна обошлись в 1000 Р , входную дверь купили за 15 000 Р . В ванной: на стенах ПВХ-панели — 7000 Р . Плитку на пол купили на распродаже в «Оби» по 300 Р за пачку, всего получилось 1000 Р плюс 700 Р на гидроизол. Разводка труб стоила около 5000 Р . На дверь в ванную потратили 1000 Р : покрыли аквалайтом сосновое полотно, а коробку использовали от входной двери застройщика, плюс сосновые наличники. Дверной проем в гардеробную оформили такими же откосами.

Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.

Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.

Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.

В итоге вышел простой ремонт с хорошей мебелью. Сейчас сдаем квартиру за 16 500 Р .

Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей

Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.

Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.

Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.

На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.

Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.

Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.

Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей

Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.

Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.

Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.

На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.

Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени

У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.

Составил смету на ремонт, мебель и технику, получилось около 1 700 000 Р , в том числе 150 тысяч на непредвиденные расходы. Сейчас где-то на середине пути: уже потратил 800 тысяч, осталось потратить 900.

Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.

Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.

Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.

Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.

Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.

Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.

На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.

Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Источник