Во сколько выйдет ремонт студии

Сколько примерно нужно денег на ремонт 1 комнатной квартиры

Перед началом ремонта 1-комнатной квартиры необходимо прикинуть, сколько примерно на это нужно денег. Исходя из финансовых возможностей, определиться с материалами и видом отделки.

Составляющие ремонта

Ремонт делится на два типа – капитальный и косметический. В первом случае подразумевается замена всего:

• электропроводки;
• сантехнической разводки труб;
• окон и дверей;
• полов и потолков.

Ремонт требует больших финансовых затрат, на него уходит немало времени. С косметическим все намного проще. Понятие подразумевает замену обоев, смену интерьера и дизайна без глобальных переделок.

Из чего складывается ремонт

В общей стоимости учитывается много составляющих, а именно:

1. Дизайн-проект. Назвать приблизительную стоимость сложно, все зависит от того, кто занимается разработкой. Как правило, опытный специалист оценивает свои услуги недешево.
2. Перепланировка (перенос стен) – на это требуется разрешение, что тоже не бесплатно.
3. Выравнивание потолков, стен и стяжка полов. Цена на каждый из видов работ невысокая, но общий объем приличный, соответственно, это тоже существенная статья расходов.
4. Отделка стен, потолков и полов. Тут все зависит от используемых материалов.
5. Монтаж входной и межкомнатных дверей.
6. Сантехника, электропроводка, установка приборов.

Калькуляция с учетом вида отделки

Конечная стоимость рассчитывается индивидуально. Рассмотрим примеры с расценками за 1 кв. м:

1. Эконом – с использованием бюджетных материалов – от 2-2,5 тысяч рублей.
2. Черновой – подготовка стен, потолков и полов к чистовой отделке – от 4-5 тысяч рублей.
3. Косметический ремонт – обновление жилого помещения, отделка потолка, стен и пола – 3-4 тысячи рублей.
4. Дизайнерский ремонт – кардинальное изменение пространства – 10-15 тысяч рублей.

Указанные цены – средние, взяты из прайс-листов строительных фирм. В разных регионах они могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. На стоимость работ влияет репутация компании, уровень профессионализма рабочих.

Чтобы более точно ответить на вопрос, сколько нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры, необходимо иметь на руках дизайн-проект или смету, где указаны виды работ и количество требуемых материалов.

Цены на некоторые работы

Во что примерно выльется ремонт, каждый может прикинуть самостоятельно, ориентируясь на расценки:

• укладка плитки – 500-1 200 рублей за один квадратный метр в зависимости от размера плитки, способа ее укладки (ромбом или прямо, с бордюрами и карандашами, вставками или нет). Укладка плитки-мозаики всегда дороже;
• укладка ламината – 350-500 рублей. Цена складывается от способа монтажа, от площади и сложности помещения;
• покраска стен – 250-400 рублей и выше, в зависимости того сколько слоев потребуется, а также от класса (эконом или элит). Отдельно оплачивается заделка мелких трещин, грунтовка;
• штукатурка стен – от 200 рублей и выше (стоимость зависит от технологии процесса, по маякам или нет). В первом случае цена увеличивается вдвое;
• поклейка обоев – 150-400 рублей. Поклейка виниловых и флизелиновых обоев обойдется дешевле, чем бумажных. Из-за того, что они расползаются в руках, клеить их сложнее.

Не имея навыка в подобных делах, лучше доверить это дело профессионалам.

Цена установки сантехнических приборов:

• ванна или душевая кабина – 2,5-5 тысяч рублей;
• подключение стиральной машины – 2 тысячи рублей;
• умывальник (тюльпан) – 1 тысяча рублей. Мойдодыр или подвесной вариант – от 2 тысяч.

Чтобы цена не стала неожиданным «сюрпризом», стоит заранее обговорить с мастером все нюансы, а лучше пригласить его на объект. Только при осмотре на месте, видя материалы, он сможет назвать точную цену.

На что уходит большая часть средств

Квартиры в новостройках сдаются без отделки. С одной стороны, это плохо –, прежде чем въехать, предстоит сделать капитальный ремонт под ключ. Потому что стены, полы и потолки – голый бетон.

С другой стороны, в этом есть положительный момент. Не придется делать лишнюю работу, снимать старые обои, отбивать отваливающуюся штукатурку и выполнять большой фронт подготовительных работ.

Все предельно просто и понятно. Ремонт начинается с черновых работ:

1. Выравнивание поверхностей стен, потолка и пола.
2. Укладка напольного покрытия, плитки (в санузле, кухне и, возможно, коридоре).

На чем экономить не стоит

Электропроводка и сантехническая разводка труб – это то, на чем точно не стоит экономить. Это касается не только материалов, но и оплаты мастерам. Именно эти два этапа самые серьезные, и доверить работу следует опытным, квалифицированным специалистам. Чтобы потом, в случае чего, не пришлось нарушать весь ремонт для устранения неисправности.

В будущем невозможно заменить электропроводку не нарушив покрытие стен, как и сантехническую разводку. Чтобы ее заменить, придется демонтировать отделочные материалы (плитку или пластиковые панели).

Входная дверь и окна — от качества материалов напрямую зависит шумо- и теплоизоляция жилого помещения.

Покрытие пола — правильнее заранее выбрать материалы хорошего качества. Потом замена, например, дешевого линолеума —большая проблема. Чтобы заменить его, необходимо вынести всю мебель. В жилой квартире это неудобно, а в некоторых случаях невозможно.

Собираясь приступить к обновлению жилища, стоит прикинуть, сколько примерно нужно отложить денег на ремонт 1-комнатной квартиры. Цена складывается не только с оплаты труда специалистов, но и строительных материалов. С целью экономии, стоит обратить внимание на распродажи.

Обои и плитку из прошлой коллекции вполне реально приобрести со скидкой. К тому же, сетевые магазины предлагают товар по оптовым ценам при покупке большого объема. То есть приобретение многих позиций в одном месте.

Цены на строительные материалы

Рассмотрим примерную смету, что потребуется для ремонта типичной «однушки» площадью в 32 квадратных метра.

Сухая стяжка для выравнивания пола по всей площади (указаны цены в рублях):

1. Керамзит (45 мешков) – 9 000;
2. Knauf Rotband (40 мешков) – 14 000;
3. Пленка – около 1 000;
4. Демпферная лента (нужна для недопущения деформации при жестком соприкосновении с полом) – около 2 000;
5. Саморезы – на 1 000;
6. Клей – около 3 000.

Итого 28 000 рублей.

Напольное покрытие (в качестве примера берем ламинат, рублей):

1. Подложка из расчета на 30 метров квадратных – 5 000;
2. Ламинат – примерная стоимость 20 000.

Итого 25 000 рублей.

Выравнивание пола в санузле – стяжка, рублей:

1. Смесь для пола (15 мешков) – 3 000;
2. Смесь самовыравнивающаяся (5 мешков) – 1 500.

Итого 4 500 рублей.

Плитка, клей, затирка (в рублях):

1. Плитка (4 метра квадратных для пола) – примерно 2 000;
2. Клей (4 мешка) – 1 000;
3. Затирка – 500.

Итого на материалы 3 500 рублей. Ремонт пола по всей площади однокомнатной квартиры обойдется в сумму 60 000.

1. Выравнивание стен и поклейка обоев – итоговая стоимость 30 500 рублей.
2. Ремонт потолка – цена зависит от отделки (подвесной, натяжной, пластиковыми панелями, под покраску). В среднем нужно рассчитывать на 20-25 тысяч.
3. Ремонт ванной комнаты обойдется приблизительно в 100-110 000 рублей (материалы + работа).
4. Установка входной (20 000 включая работу) и межкомнатных дверей с материалом выйдет в 40 000 рублей. Примерно по 5 000 рублей за дверь, плюс установка с замками и фурнитурой.
5. Остекление лоджии – от 30 000 рублей.

Итак, сколько примерно нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры? Если все делать своими силами (при условии наличия опыта в подобных делах), ремонт обойдется в 150-160 тысяч рублей. Но необходимо понимать, без инструментов никак. Они не включены в смету.

Доверив отделку фирме, специализирующейся на подобных работах, к сумме следует прибавить еще 100-150 тысяч (оплата работы мастеров). Цены актуальны на 2020 год. Но стоит понимать, что в зависимости от региона и выбора материалов они могут меняться в большую или меньшую сторону.

Источник

Цена ремонта квартиры-студии: сколько денег нужно на отделку жилья в бетоне

Обустройство квартиры с голыми стенами стоит начать с проектирования: возможно вы удивитесь, но профессиональный дизайн интерьера позволит сократить расходы минимум на 5–10 %. Грамотно составленный план даст четкое представление об объемах предстоящих работ, количестве необходимых материалов – благодаря подготовленной специалистом смете не потратите лишнего.

Фото: https://stroystart.ru/thumb/2/i2TB4bdIIA23jajZAhGODg/r/d/1_zhk_polyustrovo_park.jpg

При этом услуги дизайнера обойдутся в сумму от 700 руб. за 1 кв. м – базовый тариф обычно включает в себя создание художественного коллажа, планов межкомнатных перегородок, электрики, потолков, розеток, освещения, выключателей, расстановки бытовой техники и мебели. Также в него обязательно входит смета на работы.

Непосредственно ремонт стоит от 4 500 до 6 500 руб. за 1 кв. м. Прежде всего сумма зависит от площади жилья и ваших пожеланий: например, простая косметика всегда обходится дешевле, а элитная отделка со сложными уникальными решениями – дороже.

Что еще влияет на цену ремонта студии:

1. Состояние квартиры. Новостройки бывают разными: одни сдаются в хорошем предчистовом состоянии, другие в голом бетоне – когда нужно выравнивать стены и потолок, заливать стяжку, прокладывать трубы отопления, устанавливать батареи и т. д. Во втором случае ремонт квартиры-студии будет стоить больше, чем в первом.
2. Необходимость перепланировки. Порой приходится демонтировать старые стены и возводить новые, переносить имеющиеся инженерные коммуникации, утеплять балкон и убирать отделяющий его от основного помещения оконный блок – все это в конечном итоге сказывается на цене работ. Если хотите сэкономить – сразу предупредите дизайнера, что перепланировка не нужна.
3. Дополнительные опции. Жизнь всегда можно сделать более комфортной – добавить теплые полы, хорошую звукоизоляцию, систему «Умный дом», реагирующие на звук осветительные приборы и т. д. Подобные приятные мелочи, безусловно, помогают экономить на коммунальных платежах. Однако сами по себе стоят отнюдь не дешево.

Примерно посчитать, во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке со всеми необходимыми материалами, мебелью и техникой, легко самостоятельно – для этого умножьте площадь студии на 16 000 рублей. Получится комфортное и красивое жилье без изысков, если же хочется чего-то особенного – то сумму нужно увеличивать вдвое.

Источник

Рассказываю во сколько мне обошёлся бюджетный ремонт квартиры в новостройке с нуля.

И вот в июле 2020 года застройщик наконец-то достроил многоквартирный дом, в котором я приобрёл однокомнатную квартиру площадью 40 м2.

Теперь предстояло осилить ремонт. К слову это мой первый опыт, с такими ремонтами я не сталкивался и было мне все в новинку. Немного расскажу про саму квартиру, застройщик ее сдавал без стен и стяжки так сказать свободной планировки.

Так как знакомых строителей не было, пришлось искать всех на авито. Первым делом я нашёл недорого электрика, всю работу он мне сделал за 11 тысяч рублей, а материал обошёлся в 9 тысяч. И вот вам дам первый совет никогда не нужно экономить на электрике. В последствии я пожелал что нанял такого дешёвого электрика. Было много косяков.

Пока электрик приступи к работе, я начал искать людей которые смогли бы мне возвести стены. Но мне в этом деле повезло, в моем доме от застройщика работала бригада которая делала комплекс черновых работ в них входило возведение стен из газоблока, механизированная штукатурка, стяжка а так же сантехника. Плюсом от этой бригады для меня было большим, так как весь материал был их и не нужно было закупать и доставлять материал. Возведение стен обошлось мне в 23100 тысяч рублей вместе с блоками. Разводка сантехнических труб вышло около 23 тысяч. Далее перед штукатуркой сделал Штробу под кондиционер, она обошлась 5700 тысяч рублей. Теперь самое дорого что мне обошлось в черновом ремонте это штукатурка стен. Цена за квадратный метр стоил 470 рублей, а в общем мне обошлась вся работа в 59 тысяч. Стяжку делал полусухую она везде в нашем городе стоит одинаково, за 40 м2 просят 25200 тысяч рублей. Итог весь черновой ремонт мне обошёлся в 156 тысяч.

Источник

Сколько денег надо на ремонт студии?

На дворе 2018 год, и самым большим спросом при покупке недвижимости пользуются конечно студии. Мы собрали статистику новостроек Петербурга и с уверенностью можем сказать, что студия 25 кв.м. — это самая распространенная площадь строящихся студий на сегодня.

Для молодых людей — это прекрасный способ начать самостоятельную жизнь.

Итак, вы купили студию, скоро нужно будет начинать ремонт. Но каков бюджет на ремонт студии 25 метров сегодня?

Сделав более 100 смет для студий, сравнив их с другими предложениями — получили срез цен на ремонт студии 25 кв.м. в сегменте эконом на сентябрь 2018 года.

Подробная смета для студии 25 кв.м.

Что называется по уму, но без излишеств. Здесь учтено абсолютно всё! Ремонт, отделка, черновые и чистовые материалы (плитка для ванной, фартука и балкона, обои, ламинат и др), кухня с барной стойкой и мебель с диваном)

Кухня с техникой и сантехникой 102 308

Итого: 572 731 Скидка 23 731 Цена с скидкой 549 000

Здесь учтено реально все и достаточно хорошего качество. Например, ванная — RAVAK VANDA II. Кухня Вардек под заказ. Мебель для ванной Акватон — тумба и зеркало.

Как сделать дешевле? — часто мы слышим от клиентов

Сложно, но есть такие варианты оптимизации:

1. Плитку кладем не во всей ванной комнате — только по стене с ванной. Или просто ставим душевую кабинку, а всю ванную красим специальной краской.

2. Балкон — кладем только плитку, не утепляем, т.к. вещи хранить где-то придется )

3. Межкомнатную дверь ставим только в санузел. Купить отличную дверь за доступные деньги можно прямо в магазине с выставки (маякните, подскажем).

4. Входную дверь обязательно меняем на дверь с хорошей звукоизоляцией! Тут придется заплатить за тишину.

5. Кладем в области прихожей и комнаты ламинат, плитку не используем.

6. Фартук делаем не из плитки, как это традиционно обычно происходит. Достаточно покрасить.

7. Ну и если все-таки цена высока, то меняем ванную RAVAK на Cersanit например. Убираем мебель для ванной — оставляем только раковину.

В каждый момент времени у каждого человека абсолютно разные возможности и это нормально. Ведь главное, чтобы был свой, любимый дом! Пусть небольшой, но уютный и сделанный с любовью.

Мы обожаем дарить нашим клиентам радость и вместе ищем оптимальные решения, чтобы вписаться в существующий бюджет.

Наш калькулятор ремонта рассчитан на более дорогой ремонт, но это не означает, что мы не умеем делать иначе и так же качественно.

Источник