Восстановительный ремонт пожарной сигнализации

Ремонт пожарной сигнализации и полное восстановление системы

Охранно-пожарная сигнализация, равно как и любое автоматическое средство тушения истоков возгорания внутри объекта, требует последовательного обслуживания (для обнаружения возможных неполадок), а в ряде случаев и своевременных ремонтных работ. Временные сроки осмотра средств пожарной сигнализационной системы установлены на законодательном уровне, и они являются обязательным условием.

Наиболее широкий ответ на вопрос, с какой периодичностью должно производиться обслуживание средств сигнализационной системы можно найти в ТКП 316-2011 «Средства техобслуживания и восстановительных работ установок автоматического тушения пожара, систем защиты от дыма, управление эвакуацией и своевременного оповещения об истоках возгорания. Формирование и последовательность проведения планового осмотра и ремонтных работ». Либо можно просто обратиться к нам по телефону, где специалисты готовы предоставить развернутый ответ на любой поставленный вопрос.

Действие нормативных установок ТКП 316-2011 распространяется:

1. Средство защиты от распространения дыма;
2. Установка тушения истоков возгорания автоматического действия;
3. Осмотр технического состояния средств тушения пожара и по необходимости ремонт неисправностей;
4. Средство возвещения о возгорании и управления эвакуацией юридическими лицами в области техобслуживания СО, СПС, ПДЗ и УП.

Согласно действующему регламенту, техобслуживание и ремонт средств своевременного оповещения о начале пожара может производиться исключительно специалистами фирм, специализирующимися на предоставлении спектра услуг подобной направленности, которые располагают разрешительными документами от МЧС. Техническое обслуживание средств своевременного оповещения о начале пожара подразделяется на следующие категории:

• Ремонтные работы;
• Технический осмотр и обслуживание за пределами установленного графика;
• Полномасштабный осмотр технического состояния основополагающих средств противопожарной сигнализационной системы.

Плановый осмотр систем пожарной сигнализационной системы проводится в строгом соответствии с установленными действующим регламентом объемами.

Ремонт пожарной сигнализационной системы

В ремонтные работы включаются следующие возможные действия:

• Визуальный осмотр средств и проверка ключевых средств сигнализации;
• Проверка работоспособности резервных и базовых средств поставки электропитания;
• Осмотр и тестирование основных частей системы как в ручном, так и в автоматическом режиме;
• Замеры уровня заземления и сопротивления изоляции электроцепей;
• Замена батарей на резервных средствах электропитания сигнализационной системы;
• Общий осмотр извещателей;
• Полномасштабный осмотр и ремонт средств удаления дыма и диагностика водопровода всей сигнализационной системы.
• Проверка состояния шлейфов.

Обслуживание автоматических систем своевременного оповещения о возгорании, равно как и своевременный ремонт охранно-пожарной системы крайне важен для поддержания безопасности всех охранной системы на соответствующем уровне.

Регулярный осмотр ключевых составляющих способен оказать положительный эффект и привести к повышению эффективности работы системы, полностью исключить вероятность технических неполадок и сбоев. Наши специалисты, опираясь на долговременный практический опыт и значительный массив знаний, готовы оказать широкий спектр услуг в сфере восстановления потенциала охранно-пожарной системы, а также ее своевременного осмотра, на предмет наличия возможных неисправностей и неполадок.

Когда необходимо проводить осмотр охранно-пожарной системы?

Временной период обязательного осмотра автоматических средств обеспечения безопасности, согласно установленной регламентации, определяется при учете комментария фирмы-изготовителя. При учете возможностей клиента обеспечить использование СО, ПДЗ, УП, СПС оперативным персоналом, требованиями обеспечения безопасностью, текущим состоянием СО, УП, ПДЗ и СПС (к примеру, сохранность либо условия климатического характера).

Регламент №1

Согласно данному документу, выполнение техработ осуществляется по общему осмотру, тестированию уровня работоспособности как отдельных средств, так и всей автоматической системы обеспечения безопасности, устранение неправильных настроек. Время проведения обязательного осмотра, по данному регламенту составляет не менее, чем один раз в тридцать суток.

Регламент №2

Включает в себя исполнение работ внешнего характера, в частности:

• Осмотр сигнализационной автоматической системы в широком спектре;
• Проверка уровня дееспособности системы как в общем плане, так и отдельных ее частей;
• Планово-принудительные мероприятия, направленные на поддержание СО, ПДЗ, УП и СПС на требуемом уровне работоспособности;
• Устранение «промахов» в настройках средств автоматического оповещения;
• Тестирование устойчивости используемых составляющих сигнализационной системы к возможным помехам;
• Изменение основополагающих характеристик на всех уровнях.

Время проведения регламента номер два составляет один раз в три месяца (квартал), при учете рекомендаций предприятия-изготовителя системы пожарной сигнализации.

Проверка вне плана проводится при выдаче свыше трех ложных сигналов опасности по одному шлейфу (по вине части пожарной сигнализации, которая заключена в один шлейф) на протяжении одного календарного месяца. Также, внеплановая проверка технического состояния сигнализационной системы может быть проведена по желанию самого Заказчика и на основании решения тех, кто является ответственным за осмотр, плановое обслуживание и практическое использование сигнализационной системы.

Источник

Ремонт охранно-пожарной сигнализации: особенности процесса и расценки

Современные охранные и пожарные контрольные механизмы отличаются стабильностью в работе, но при этом для полноценной деятельности системы необходимо плановое обслуживание оборудования. Запланированный ремонт пожарной сигнализации продлевает срок функционирования всего защитного комплекса.

Какие особенности ремонта оповещающего механизма?

Ремонт охранно-пожарной сигнализации включает в себя сразу несколько различных видов операций. Самыми распространенными из них являются:

• Замена оповещателей в связи с окончанием гарантийного срока работы;
• Тестирование датчиков на предмет стабильного отклика и связи с центральным сервером;
• Замена узлов панели либо всего комплекса при неисправности;
• Соединение шлейфов в случае обнаружения замыканий либо при отсутствии сигнала;
• Извлечение и продувка извещателей при поступлении сигнала о запылении;
• Осмотр пульта контроля на предмет стабильности в работе;
• Прозвон кабеля и шлейфов;
• Тестирование и замена датчиков и чипов.

Запланированный ремонт пожарной сигнализации должен проходить по четко разработанному графику, который утверждается сразу после установки оборудования. Для выяснения причин неполадок и скорейшего их устранения ведется журнал: в него вносятся все поломки, которые были обнаружены в системе на протяжении всего периода эксплуатации. Обслуживающей фирмой чаще всего является та организация, которая производила установку оборудования.

Специалисты, приехав на объект, сначала знакомятся со схемой расположения извещателей, а уже после этого начинают тестировать каждый прибор отдельно для того, чтобы выяснить главную причину неисправности. После окончания всех запланированных мероприятий бригада сдает выполненный спектр работ специально созданной комиссии, которая принимает объект, обращая внимание на каждое отдельно выполненное задание, чтобы удостовериться в качестве произведенных исправлений.

Для стабильной работы всего комплекса установленного оборудования надо обращать пристальное внимание на отсутствие влаги в устройстве, так как даже малейшая протечка может привести к выходу из строя всего механизма.

При монтаже датчиков желательно обращать внимание на их расположение: если они установлены в проходимых местах, то может произойти обрыв линии и сбой в работе сразу нескольких устройств.

По требованиям регламента обслуживающие мероприятия должны проводиться раз в месяц. Ежемесячно нужно производить смазку деталей и совершать обход, осматривая визуально каждый датчик.

Какие расценки на ремонтные работы защитного устройства?

Стоимость обслуживающего ремонта включает в себя замену отдельных узлов и тестирование системы, а также зависит от количества установленных датчиков и площади помещения.

Виды работ	Цена в руб.
Комплексное обслуживание всех систем	10000
Замена извещателя (1 шт.)	500
Замена кабеля и шлейфа (1 м)	200
Тестирование программ	2000
Демонтаж и установка новых датчиков звукового оповещения	1000
Вызов бригады для первичного осмотра	2000

На видео – информация об обслуживании пожарной сигнализации:

Источник

Восстановительный ремонт пожарной сигнализации

Независимо от надежности устанавливаемых систем пожарной сигнализации (СПС) возможны неполадки в работе, поломки, возникает необходимость корректировки функционирования, поэтому ГК Система предлагает и осуществляет их техническое обслуживание.

В круг задач по ТО входят:

— Регулярный контроль работоспособности системы.

— Проверка стабильности функционирования сигнализации.

— Обнаружение неисправностей, их исправление.

— Выполнение ремонтных работ при поломке датчиков, извещателей и других периферических устройств.

— В случае увеличения ложных тревог вносятся изменения для их ликвидации или уменьшения.

— Проведение восстановительных мероприятий в случае негативного воздействия на приборы климатических, технологических условий.

— Анализ полученных данных на основе проведенных работ, подготовка мероприятий для усовершенствования работы систем.

Виды ремонта пожарной сигнализации

Заявки на ремонт пожарной сигнализации поступают в случаях отказа приборов, аппаратуры, при ложных срабатываниях, для устранения негативного воздействия факторов различного характера.

В зависимости от степени повреждений, трудоемкости ожидаемого ремонта могут быть проведены следующие виды ремонтных работ для восстановления сигнализационных шлейфов, аппаратуры:

— Капитальный ремонт. Проводится в случае, когда дальнейшая эксплуатация невозможна или на объекте проводится реконструкция. Для этого демонтируются и полностью заменяются периферийные устройства, установочные компоненты, соединительные узлы и линии.

— Средний ремонт. Применяется в случае полной или частичной разборки отдельных устройств, аппаратуры, а также при необходимости замены или восстановления отдельных деталей, частей, узлов.

— Поточный ремонт. Выполняется для замены отдельных неработающих элементов. Не требует демонтажа, переоборудования или переналадки.

Этапы ремонта

Ремонт ПС включает следующие этапы:

— проверку датчиков тепла, дыма, пожара на срабатывание;

— прозвонку трассы шлейфов и кабелей;

— по необходимости замена панели контрольно-приемного назначения или ПК;

— профилактические работы для функционирующих извещателей.

Возможные неисправности

Большой опыт специалистов ГК «Система» по ремонту сигнализаций показывает, что наиболее часто встречающимися неполадками являются:

— обрывы кабелей по причине вмешательства посторонних лиц;

— истечение указанного эксплуатационного срока, запыление камер, что привело к выходу из строя приборов;

— окисление или другое нарушение контактов, что приводит к несрабатыванию датчиков или поступления тревожного сигнала.

Источник

ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) — это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.

Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:

Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).

Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.

Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию:

• перечень регламентных работ;
• журнал учета неисправностей;
• договор с обслуживающей организацией.

Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации.

Обязательное условие — наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие — это гарантия качества проводимого обслуживания.

РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.

Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент — это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.

Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:

Регламент №1 включает:

внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).

Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.

Регламент №2 содержит:

весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом — проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.

Дополнительно учитываются рекомендации производителя оборудования АПС. Работы в рамках Регламента №2 проводятся один раз в квартал.

РЕМОНТ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт. Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:

• текущий;
• плановый;
• капитальный.

Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.

Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).

Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.

Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.

После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.

Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).

График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.

Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.

Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.

Документация, оформляемая после ремонта:

1. Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
2. Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
3. Протоколы измерений сопротивления шлейфов.

Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.

Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.

Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.

© 2014-2021 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Источник