Все для ремонта кирпичного дома

Ремонт дома из кирпича

Осуществлять ремонт кирпичного дома можно самостоятельно или с помощью строителей. Перечень работ по реставрации зависит от масштабов разрушения. Для предотвращения серьезных последствий из-за нарушения фундамента здания его косметический ремонт выполняют раз в 5—10 лет, дополнительно укрепляются и стены. Маленькие трещины после усадки не требуют серьезных работ, делается их сшивание с помощью бетона или монтажной пены.

Причины разрушения

Факторами, которые влекут разрушение основания строения, могут быть природные условия, нарушение технологии при его возведении или деятельность человека. Ремонт фундамента кирпичного частного дома требуется, если:

• были нарушены технологии строительства;
• имеются проблемы с гидроизоляцией стен и пола;
• на стены или фундамент было оказано механическое влияние;
• применялись некачественные строительные материалы;
• были допущены просчеты при проведении слива или водопровода.

Дома из кирпича также могут рушиться по причине сильных перепадов температур или других климатических условий, характерных для определенной местности. Усадка дома- еще одна причина деформации стен и пола.

Капитальный ремонт требуется, когда при строительстве нарушены технологии, и основным частям здания нанесен урон. Восстановить целостность основания из-за неверно проведенных коммуникаций можно, заменив только часть фундамента деревянного дома или кирпичного строения. Изучение его состояния поможет определиться с видом необходимого ремонта (капитальный, косметический или комплексный).

Первые признаки

Ремонт кирпичного фундамента нужен, когда наблюдаются:

• трещины у основания строения;
• провалившийся пол.

Наличие щелей, впадин и других признаков разрушения здания — повод для ремонта. Иногда они возникают из-за усадки дома. Если расселины не увеличиваются, их достаточно склеить монтажной пеной или заделать трещину кусками кирпичей и бетоном. Определить масштаб проблемы можно, наклеив на трещину бумажную ленту с датой. Далее некоторое время следят за ее состоянием. Если бумага не порвалась — достаточно мелкого ремонта. Старый фундамент не может давать усадку, и если дом начинает разрушатся спустя несколько лет после постройки, причины явления следует искать среди других факторов.

Как сделать ремонт основания?

Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками возможен, но лучше обратиться за помощью к специалистам, которые проведут комплексную оценку повреждений и оценочную стоимость работ. Может понадобиться один из этих видов реставрации:

Иногда залатать стену дома или залить щели в заборе недостаточно, так как причины появления трещин гораздо глубже. Иногда большие участки строения нужно отремонтировать в максимально короткий промежуток времени, чтобы остановить серьезное разрушение дома. Реставрация — сложная процедура, которая происходит по строгой технологии и требует определенных навыков и умений.

Косметический

Ремонт кирпичных коттеджей косметического плана включает в себя снятие внешней штукатурки и ее замену на новую. Наносится она на металлическую сетку, закрепленную поверх кирпича. Ремонтировать устаревший фундамент при косметических работах возможно только в том случае, если трещины не продолжают увеличиваться. В этом случае вокруг дома копается траншея для доступа к фундаменту. Далее шпателем очищается штукатурка, нижний и верхний край основания здания укрепляется арматурными штырями. Потом крепится металлическая сетка, поверх которой наносится цемент. Дополнительную гидроизоляцию наносят после его высыхания. В целях профилактики косметический ремонт выполняется каждые 5—10 лет.

Комплексный капитальный

Ремонт комплексного плана включает такие этапы:

• подготовка;
• усиление по периметру устаревшей конструкции фундамента;
• заливка отмосток.

Дренаж и гидроизоляция относятся к дополнительному виду работ. Также обычно выполняется ремонт пола.

Первым делом проводят укрепительные работы. В одном варианте, в аварийных зонах выкапывают траншею до основания строения, туда закладывают трубы диаметром свыше 20 см, и заливают их поверху раствором цемента. Песчано-гравийная смесь засыпается после полного засыхания цемента. Во втором случае ремонт (для столбчатых фундаментов) выполняется следующим образом — под основание выкладывается подушка из песка, бетона или щебня. Для этого делаются подкопы, чтобы открыть разрушенное место и очистить его от грунта. Потом подушку накрывают арматурой и опалубкой. Закрепляют конструкцию цементным раствором.

Усиление фундамента

Его проводят с помощью заливки дополнительного бетонного слоя. Этапы работ таковы:

1. По периметру дома вырывается траншея.
2. Основание готовят под дальнейшие работы, очистив его от штукатурки.
3. На дно траншеи укладывается щебень слоем примерно в 10 см.
4. По стенкам фундамента крепится арматурная сетка.
5. Формируется опалубка, отходящая от выступающих слоев сетки на 5 см.

Перед заливкой бетона нужно установить арматурную сетку.

Траншея заливается бетонной смесью, чтобы арматура уже не имела контакта со внешней средой. Стены устаревшего фундамента смачиваются жидким цементным раствором и тоже заливаются бетоном. Две недели материал застывает. После этого делаются гидроизоляция и дренаж основы дома. Здание готово к дальнейшей эксплуатации.

Ремонт стен в домах из кирпича

В косметическом варианте работ состояние и внешний вид стен улучшают с помощью облицовки штукатуркой, кирпичом или пластиком. Изначально они очищаются от грязи и штукатурки и покрываются металлической сеткой, прикрепленной к анкерам. Устанавливается опалубка, стены бетонируются. Дополнительно может проводиться усиление конструкции кладкой из камня. Далее стены красятся или облицовываются выбранным материалом.

Источник

5 вариантов отделки кирпичной стены внутри дома

Когда возведение дома из кирпича подходит к завершению, перед владельцем возникает множество вопросов, связанных с отделкой внутри и созданием дизайна. Первое, о чем стоит подумать – какая отделка кирпичной стены подойдет лучше всего?

Какому материалу стоит отдать предпочтение, чтобы в помещении сохранялся комфортный микроклимат, а интерьер радовал жильцов и гостей? Вариантов здесь очень много, каждый из них обладает преимуществами и недостатками. Важно взвесить все «за» и «против» при выборе.

Зачем нужно отделывать кирпичные стены внутри дома?

Вопрос о целесообразности отделки кирпичных стен внутри дома беспокоит всех владельцев. Конечно, можно оставить поверхность без изменений, создав интерьер в стиле лофт. Но важно учитывать, что снаружи на стены будут воздействовать атмосферные факторы – влага, солнечные лучи, ветер. Внутри дома будет образовываться влага в процессе жизнедеятельности. Все это приведет к появлению парникового эффекта, и может значительно ухудшить состояние стен, отделочных материалов, мебели.

Знаете ли вы, что архитектурный стиль Лофт — появился в XX—XXI веке благодаря американским художникам и архитекторам. Они были не богаты и не могли себе позволить специальные мастерские. Поэтому часто арендовали верхние части зданий промышленного назначения (фабрики, завода, склада) и переоборудовали их под жилье, мастерскую или площадку для мероприятий. В абсолютном большинстве случаев стены этих помещений были кирпичными и без какой-либо дополнительной отделки

Избежать этого можно, если выполнить наружную облицовку, а также отделку кирпичной стены изнутри. Рассмотрим основные варианты оформления стен в кирпичном доме с внутренней стороны.

Варианты внутренней отделки кирпичных стен

Сегодня стройматериалы доступны в широком ассортименте, что позволяет каждому владельцу дома, и не только, подобрать для себя оптимальные варианты отделки кирпичной стены внутри дома. Самыми востребованными можно считать следующие:

Рассмотрим каждый вариант подробнее.

Отделка гипсокартоном

Одним из наиболее удобных, практичных вариантов отделки стен внутри дома является гипсокартон. Этот материал позволяет создать идеально ровную поверхность, и подготовить стены к дальнейшей отделке и декору.

Гипсокартонный лист (ГКЛ) выпускается двух видов: обычный и влагостойкий. Учитывайте это при покупке материала

Отделка кирпичных стен внутри дома гипсокартоном может быть выполнена двумя способами – каркасным и бескаркасным (клеевым). Первый предусматривает установку по периметру деревянной или металлической обрешетки, к которой крепятся листы гипсокартона. Второй позволяет избежать обустройства каркаса, и обеспечивает плотное прилегание листов к кирпичной стене.

Чем ровнее стена, тем тоньше должен быть слой клея. И, напротив, если неровности стены большие, то клей нужно разводить погуще и наносить толстыми мазками. После прижимания листа с клеем к стене, его следует выровнять по уровню

Важно отметить, что клеевой способ монтажа гипсокартона можно выбирать только в том случае, если стены не имеют больших неровностей и значительных перепадов. Если же такие дефекты на кирпиче присутствуют, скрыть их и ровно прикрепить гипсокартон можно будет только с помощью обустройства каркаса.

Чтобы правильно установить каркас и надежно закрепить гипсокартон прочитайте нашу статью: Перегородка из гипсокартона своими руками за 12 шагов

Поэтапно отделка кирпичных стен гипсокартоном выглядит так:

• Подготовка поверхности – очищение швов от излишков раствора;
• Грунтование и обработка антисептиками (не обязательно).
• Установка каркаса (если используется каркасный метод монтажа).
• Фиксация листов гипсокартона (с помощью саморезов или клея) с применением уровня для достижения идеально ровной поверхности.
• Шпатлевка швов и обработка всей поверхности грунтующим составом.

После того, как листы гипсокартона установлены, на стены можно наносить любое финишное покрытие – обои, керамическую плитку, декоративную штукатурку, или применить другой способ отделки.

Материалы для отделки кирпичной стены гипсокартоном обойдутся от 240 рублей за м2 для варианта с приклеиванием листов на гипсовый клей и от 300 рублей за м2 для каркасного варианта.

Преимущества и недостатки отделки стен гипсокартоном:

Позволяет скрыть любые неровности стен

На этапе монтажа можно заложить дополнительную шумоизоляцию

Удобно сделать скрытую электропроводку

При каркасном способе обшивки для подвеса очень тяжелых предметов на стену нужно заранее сделать закладные в местах крепления

Зашивка стен МДФ панелями

МДФ – практичный материал, который подходит и часто используется для внутренней отделки кирпичных стен. Он достаточно популярен среди отечественных потребителей.

Для изготовления листов МДФ используется древесина, а значит, важно исключить контакт поверхностей с влагой

В случае с кирпичными стенами проводится наружная обшивка сайдингом или другим материалом, защищающим дом от атмосферных осадков. Внутренняя поверхность стен также требует определенной подготовки. Как и гипсокартон, листы МДФ могут крепиться к стенам с помощью клея или на обрешетку.

Отделка кирпичных стен внутри дома панелями МДФ выполняется следующим образом:

• Обустройство обрешетки по уровню или очистка поверхности от грязи и остатков строительных смесей (зависит от выбранного способа монтажа);
• Грунтование стен специальным составом;
• Обработка поверхностей антисептиком, защищающим от возникновения грибка и плесени;
• Крепление листов МДФ (саморезами, кляймерами, или с помощью специального клея);
• Монтаж внутренних и наружных уголков, скрывающих стык листов.

В отличие от гипсокартона МДФ панели являются декоративными изделиями и не требуют дополнительных финишных покрытий.

Стоимость МДФ панелей связана с качеством и рисунком. Цена обычных панелей размером 2600*250 мм от 170 до 350 рублей за м2. Интерьерные 3D панели из ПВХ стоят от 1000 рублей за квадрат.

Преимущества и недостатки зашивки стен панелями из МДФ:

Большой выбор цветов и текстур

Сразу получаем чистовую отделку

Не подходят для использования в помещениях с повышенной влажностью и высокой температурой (ванные комнаты, сауны)

Покраска кирпича

Как правило, этот метод выполняется с помощью специального лака, позволяющего сохранить внутреннюю кладку оригинальной. Реже используют именно краску, чтобы изменить цвет стены, но сохранить ее структурность.

Практически все декоративные лаки и краски для кирпича имеют водоотталкивающие свойства, поэтому обработанную стену с легкостью можно протирать от пыли и загрязнений

Отделка кирпичной стены в интерьере выглядит так:

• Очистка от грязи, обеспыливание;
• Если имеются солевые отложения, их необходимо зачистить и снова удалить с участков пыль;
• Нанесение лака или краски с помощью кисточки или пульверизатора. Выполняется в два слоя, с интервалом для высыхания.

Если необходима отделка кирпичной стены под покраску, тогда поверхность стен выравнивается штукатуркой. Об этом методе поговорим далее.

На фото слева видно, как выгодно отличается покрытый лаком кирпич от своего пыльного собрата. На правом фото процесс покраски кирпича интерьерной краской

Обработка кирпичной стены специальным лаком по камню будет стоить 300 рублей за м2 (столько стоит лак). Стоимость окрашивания сильно зависит от цвета и марки выбранной краски. На хороший результат можно рассчитывать, если стоимость краски выходит от 250 рублей за м2.

Преимущества и недостатки обработки лаком или покраски:

Лакированный или окрашенный кирпич добавляет интерьеру уникальности и неповторимости

Этот способ подходит только в случае, если кирпичная кладка достаточно ровная, а кирпичи цельные и правильной формы

Штукатурка кирпичных стен

Нанесение штукатурки на внутреннюю поверхность кирпичных стен – еще один вариант отделки, который сегодня часто применяют в нашей стране. Он более трудоемкий и даже более затратный, но позволяет улучшить функциональность дома, обеспечивает отличное сохранение тепла, и готовит стены для дальнейшего декора любым из отделочных материалов.

В продаже имеется два вида штукатурных смесей: на гипсовой и на цементной основе. Обратите внимание, что для влажных помещений подходит только цементная штукатурка!

Штукатурная отделка включает выполнение следующих работ:

• Необходимо зачистить швы от слабого раствора (глубина около 1 см);
• Очистить от пыли;
• Намочить стены водой;
• Нанести слой штукатурки (можно предварительно установить по уровню маячки);
• Дать поверхности полностью высохнуть;
• Если стены очень кривые и слой штукатурки получается больше 2-3 см, лучше выполнять работы в 2 слоя с промежуточной сушкой. Это исключит сползание штукатурной смеси;
• Нанести шпаклевку (если требуется покраска или обои).

При очистке стен от пыли, загрязнений и раствора нужно обязательно защитить органы дыхания. Если у вас под рукой не оказалось специального респиратора, то изготовить защитную маску можно самостоятельно из подручных материалов.

Если на оштукатуренную стену планируется клеить декоративные панели или плитку, то шпаклевку наносить не нужно.

В случае же подготовки кирпичной стены под покраску отделку следует продолжить нанесением тонкого слоя финишной шпаклевки. Задача финишного этапа — сглаживание небольших неровностей и шероховатостей на штукатурке и создание идеально ровной светлой поверхности.

Шпаклевку нужно выбирать белого цвета, только в этом случае краска будет давать правильные оттенки, как на выкрасах (образцах) в магазине. Что касается простоты работы, то новичку лучше выбирать полимерные составы: они долго не застываю в ведре, очень пластичны и удобны в нанесении, после высыхания отлично обрабатываются.

Саму покраску осуществляют только по высохшей и предварительно загрунтованной шпаклевке валиком или краскопультом. Последний позволяет добиться идеально однородной поверхности и ускоряет работу в несколько раз. Уже после первых минут работы понимаешь, что не зря потратил на электрораспылитель пару тысяч.

Для штукатурки стен внутри дома используются гипсовые (слева) или цементные (справа) смеси. С гипсовыми смесями проще работать, а опытный мастер может выровнять гипсовый состав так хорошо, что не потребуется шпаклевка. Цементные штукатурки дешевле и в отличие от гипсовых не боятся воды, поэтому во влажных помещениях применять следует только их

Штукатурка кирпичных стен своими руками гипсовым составом с предварительной грунтовкой будет стоить от 120 рублей за м2. Тут в первую очередь все зависит от толщины слоя, во-вторых от производителя штукатурки.

Преимущества и недостатки штукатурки кирпичных стен:

Позволяет идеально выровнять стены, получается прочная поверхность, готовая к чистовой отделке

Не накладывает весовых ограничений по подвеске предметов на стену (с учетом несущей способности самой стены)

Стены перед штукатуркой нужно тщательнее очищать от пыли и отслаивающихся покрытий, чем при облицовке ГКЛ или МДФ

Несколько дней после выполнения работ в помещении будет сохраняться повышенная влажность

Деревянные панели или пробка на стене

Деревянные панели или пробковые листы – современные отделочные материалы, которые имеют привлекательный, солидный вид, и не требуют финишной отделки. Монтаж таких панелей выполняется приклеиванием на жидкие гвозди к предварительно выровненной стене. В плюсы такой отделке стен внутри помещения можно записать экологичность, красоту и уникальность.

Еще одним экологичным способом отделки кирпичных стен является вагонка из дерева. Мы подробно и с фото рассказали о ее видах и размерах в этой статье

Для отделки панелями из дерева или пробки нужно выполнить следующие работы:

• Очистить стены от пыли и отслаивающихся покрытий;
• Выполнить выравнивающую штукатурку стен;
• Дать штукатурке высохнуть и обработать грунтовкой;
• Нанести на стену вертикальную и горизонтальную разметку;
• Приклеить панели по разметке на специальный клей или жидкие гвозди.

Если вы решили обшить деревянными панелями внутреннюю часть стены, выходящей на улицу, то убедитесь, что теплоизоляционные качества стены достаточные. При недостаточном наружном утеплении стена зимой сильно остынет, что приведет к конденсации влаги из помещения на ее поверхности и порче деревянных панелей.

Отделка пробковыми панелями (на фото слева) не составляет труда, поэтому ее можно выполнить даже своими руками. Для монтажа дизайнерских деревянных панелей, как на фото справа, придется прибегнуть к услугам мастеров

Если есть сомнения в теплоизоляции стены, проведите ее дополнительное утепление. Крепить утеплитель нужно строго снаружи дома.

Отделка стен деревянными или пробковыми панелями обойдется дороже всех предыдущих. Стоимость материалов сильно разнится в зависимости от качества и дизайна материала и может составлять от 500 до 4000 рублей за м2.

Преимущества и недостатки отделки стен деревянными панелями или пробкой:

Дизайнерские деревянные панели позволяют получить восхитительные интерьерные решения

Пробковые покрытия оригинальны, просты в монтаже и вызывают приятные тактильные ощущения

Сравнительно высокая стоимость

Часто задаваемые вопросы, связанные с внутренней отделкой кирпичных стен

Какой самый дешевый и быстрый способ внутренней отделки?

• Если провести мониторинг цен на стройматериалы и дополнительные расходники, то можно определить, что самый экономичный и быстрый вариант отделки кирпичных стен внутри дома – это МДФ панели.

Какой вариант отделки идеально подходит под покраску?

• Если финишным этапом отделки планируется покраска, тогда специалисты рекомендуют использовать гипсокартон или оштукатуривание. Хотя для создания необычных интерьеров отличным решением будет и покраска отчищенного кирпича.

Какие могут возникнуть сложности при отделке кирпичных стен?

• Сложности могут быть разные, но чаще всего – это неровность поверхностей по уровню и плоскости. Значительные перепады на стенах требуют тщательного выравнивания. Также не стоит забывать об обработке стен антигрибковыми составами и грунтующими смесями.

Можно ли не отделывать кирпичные стены?

• Полностью избежать отделки стен не удастся. Чтобы придать поверхностям привлекательный вид, и, например, создать стиль лофт в интерьере, понадобится как минимум нанесение лака.

Выводы об отделке кирпичных стен

Мы рассказали о самых распространенных способах чистовой отделки стен из кирпича внутри дома. Посмотрите предложенные варианты и выберете наиболее подходящий именно вам. Тем более, что большинство из предложенных видов отделки можно выполнить без привлечения специалистов, своими руками.

Все рассмотренные в этой статье материалы являются экологически чистыми и помогают поддерживать оптимальный микроклимат в помещении. А чтобы сделать пребывание в доме еще более комфортным, прочитайте статью «Как пользоваться увлажнителем воздуха: основы эксплуатации»

Надеемся, что эта статья была полезна для вас.

С уважением к вам и вашему дому информационный портал ПрофСовет.

Источник