Ямальский фонд капитального ремонта

Онлайн оплата

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Для оплаты (ввода реквизитов Вашей карты) Вы будете перенаправлены на платежный шлюз ПАО «Сбербанк». Соединение с платежным шлюзом и передача информации осуществляется в защищенном режиме с использованием протокола шифрования SSL. В случае, если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verifed By Visa, MasterCard SecureCode, MIR Accept, J-Secure, для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля.
Настоящий сайт поддерживает 256-битное шифрование. Конфиденциальность сообщаемой персональной информации обеспечивается ПАО «Сбербанк» Введенная информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требовании платежных систем МИР, Visa int., MasterCard Europe Sprl., JCB.

Обращаем внимание, что при оплате взносов и пени посредством интернет-эквайринга поступившие денежные средства распределяются пропорционально долям в праве собственности на все лицевые счеты, открытые по помещению.
Произвести уплату за часть помещения (соразмерно принадлежащей конкретному собственнику доле) вы можете через операционные кассы, терминалы самообслуживания ПАО «Сберабанк», АО «Газпромбанк», а также используя систему «Сбербанк онлайн» или «Телекард».

В связи с тем, что при приеме платежей персональные данные не используются, политика конфиденциальности не применяется.

Источник

Собственникам

В соответствии с региональным краткосрочным планом капитального ремонта в вашем многоквартирном доме в 2021 году запланирован ремонт общего имущества дома.

На основании ч. 5 ст. 189 ЖК РФ, ч. 5 ст. 20 Закона ЯНАО от 28.03.2014 № 11-ЗАО в течение трех месяцев собственники обязаны на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта и утвердить:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Решение о капитальном ремонте, принятое собственниками, должно соответствовать региональной программе капитального ремонта и региональному плану ее реализации на 2021 год.

Обращаем внимание, что решение о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом в соответствии с требованиями, установленными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (ч. 1 ст. 46 ЖК).

Копию решения общего собрания собственников необходимо в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения направить в органы местного самоуправления и НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО» по адресу: 629008, г. Салехард, ул. Кирпичная, 12 (ч. 3 ст. 20 Закона № 11-ЗАО).

В случае если в срок, установленный законодательством, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонды капитального ремонта на счете регионального оператора автономного округа, не примут решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, такое решение примет орган местного самоуправления.

НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»
30 сентября 2020 г.

Источник

Надымский район

Официальный сайт

Авторизация

Уважаемые посетители! Вы находитесь на старой версии сайта. Все актуальные сведения размещены на сайте https://nadym.yanao.ru/

Новости

Оплата капремонта: все, что вы хотели знать

В Надымском районе с рабочей поездкой побывал директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО Андрей Касьяненко. После совещания в районной администрации он поговорил с представителями муниципальных СМИ.

Мы предлагаем вам познакомиться с его ответами на некоторые вопросы по капремонту.

В 2019 году финансирование на капремонт для Надымского района увеличено на 50 миллионов рублей, с чем это связано? Увеличилась работа Фонда по сбору средств с населения?

План работы был выстроен таким образом, чтобы учитывался сбор средств с населения. Мы отметили, что собираемость в 2018 году увеличилась на 4%, но есть еще над чем работать. Надымский район немного не дотягивает для средне окружных показателей. Хотелось бы обратиться к жителям и еще раз сказать, что те деньги, которые аккумулируются в Фонде, идут только лишь на проведение капитального ремонта. Обращаю внимание, что ни одна копейка на содержание фонда не уходит: все деньги — только на капремонт.

В начале этого года произошло объединение счетов за электроэнергию и за капитальный ремонт, с чем связано данное объединение?

С 1 января 2019 года по городу Надыму и Надымскому району платежным агентом выступает компания «Газпром энергосбыт Тюмень». Это связано с осуществлением Фондом своих полномочий, которые предусмотрены законом автономного округа, где четко прописано о том, что решением вопросов печати платежного документа, доведения платежного документа до собственника и взимание платы относится к компетенции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО.

Так как наша деятельность в данном направлении регулируется 44-ФЗ «О контрактной системе», мы провели конкурсный отбор, по результатам которого произошла смена платежного агента. До этого осуществляли данную работу филиала ЕРИЦ.

С изменением агента увеличение стоимости не произошло. По-прежнему расчет стоимости капитального ремонта — 10 рублей 50 копеек — минимальный взнос с одного квадратного метра и умножается на площадь жилых и нежилых помещений. Поэтому порядок оплаты остался неизменным.

Единственное изменение — строчка «капитальный ремонт» перекочевала из платежки ЕРИЦ в платежку компании «Газпром энергосбыт Тюмень».

Как распределяются платежи?

Если собственник добросовестно выполняет свои обязанности по оплате электроэнергии и взносов на капитальный ремонт, никаких неудобств не возникает. При своевременной оплате распределение осуществляется согласно начислениям и нормативам. Возникают неудобства только у тех, кто имеет задолженность, в этом случае компания «Газпром энергосбыт Тюмень» осуществляет пропорциональное распределение платежей.

Значит ли это, что вы пытаетесь таким образом увеличить активность жителей Надымского района в собирании взносов на капремонт?

Такой цели не было. Была проведена предусмотренная законом операция по выбору платежного агента, которая проходила на конкурсной основе. Данная компания предложила более выгодные условия и соответственного стала победителем и оказывает данные услуги.

При этом учет ведется в Фонде капитального ремонта. Если возникают вопросы по поступлению платежей, можно обращаться на наш сайт http://fondkr89.ru или по телефону горячей линии в городе Салехарде 8 (34922) 4-16-67.

Надымский район — это первый муниципалитет ЯНАО, где в платежках объединены оплата за электроэнергию и взносы на капитальный ремонт?

Конкурс состоялся по четырем муниципалитетам, и данная компания оказывает услуги платежного агента также в городах Муравленко, Губкинский и Тарко-Сале.

Можем ли мы в ближайшей перспективе увидеть раздельные платежки за свет и за капремонт?

Возможность применения отдельного платежного документа предусмотрено приказом Минстроя от 16 января 2018 года «Об утверждении формы платежного документа». Он предусматривает возможность применения единого расчетного счета. Пока, по условиям конкурса, действует такая платежка.

Можно ли оплатить капремонт непосредственно в Фонд капитального ремонта?

Можно. В «Личном кабинете» на сайте http://fondkr89.ru можно оставить заявление, Фонд присваивает номер лицевого счета и по данному лицевому счету человек получает право пользования личным кабинетом и также может платить взносы непосредственно в адрес Фонда. В таком случае в платежке будет информация только о задолженности за электроэнергию.

Информация о том, как платежи проходят, можно узнать в системе ГИС. Раз в квартал Фонд также публикует данную информацию, есть или отсутствует задолженность в едином платежном документе.

Где жители Надымского района могут узнать об очередности капитального ремонта своего дома?

На сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО http://fondkr89.ru/, в рубрике «Региональная программа» можно посмотреть в каком периоде запланирован ремонт в многоквартирном доме через «Личный кабинет» конкретно по своему дому.

Добавим, что в 2018 году сумма освоенных средств с учетом окружного и муниципального бюджетов, а также средств собственников составила в Надымском районе свыше 142 миллионов рублей.

В текущем году сумма, которая будет направлена на капремонт общего имущества многоквартирных домов, увеличена на 50 миллионов и составит порядка 192,5 миллионов рублей. За счет этих средств в Надыме и в поселениях муниципального района планируется проведение ремонта в 39-ти многоквартирных домах. Работы включают выполнение капитального ремонта крыш, фасадов, внутридомовых инженерных систем и замену лифтового оборудования.

Отлов животных без владельцев, в том числе их транспортировка и передача в приют для животных на территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляется в соответствии с Порядком осуществления деятельности по обращению с животными без владельцев на территории Ямало-Ненецкого автономного округа утверждённым Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 21.04.2020 № 485-П «Об утверждении Порядка осуществления деятельности по обращению с животными без владельцев на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

При выполнении мероприятий по обращению с животными без владельцев соблюдаются следующие принципы:

— вынужденный отлов животных без владельцев осуществляется по заявкам граждан и юридических лиц на отлов животных без владельцев направляемым заказчику в письменной форме или по электронной почте с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Заявка также может быть подана по телефону, при этом необходимо сообщить данные, необходимые для её заполнения;

В первую очередь отлову подлежат животные:

— проявляющие агрессию к людям и другим животным;

— с признаками заболеваний, общих для человека и животных, прежде всего с подозрением на бешенство;

— создающие опасность для дорожного движения;

— находящиеся на территориях учреждений образования, здравоохранения, спортивных сооружений, предприятий торговли, детских и спортивных дворовых площадок, зон отдыха, парков, памятных мест;

После завершения карантинирования, лечения (при необходимости), маркирования (мечения), вакцинации и стерилизации (кастрации) животные без владельцев, не проявляющие немотивированной агрессивности, возвращаются на прежние места их обитания.

При возврате животных без владельцев на прежние места их обитания исполнитель ведёт видеозапись процесса возврата животных без владельцев.

В случае обнаружения либо проявления немотивированной агрессивности у животных без владельцев граждане могут обращаться в МКУ «Надымское» по адресу: г. Надым, ул. Зверева, д. 3/3, тел. 530-700, а также в МКУ «Единая дежурно-диспетчерская служба Надымский район» по тел. 112.

Какие существуют условия выгула домашних животных?

В соответствии с п. 4, 5, 6 ст. 13 «Требования к содержанию домашних животных» Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.

При выгуле домашнего животного необходимо соблюдать следующие требования:

1) исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;

2) обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;

3) не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных.

Выгул потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула запрещается, за исключением случаев, если потенциально опасная собака находится на огороженной территории, принадлежащей владельцу потенциально опасной собаки на праве собственности или ином законном основании. О наличии этой собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на данную территорию.

Источник

«Спросите любого жителя — скажет, что ободрали»

В ямальском фонде капремонта ждут негативной реакции на новые платежки и низких сборов, а также не исключают кредитной кабалы

До появления в платежках ямальцев новой строки по взносам на капитальный ремонт остается почти полгода. Со следующего года стартует многомиллионная программа, рассчитанная почти на 30 лет. Однако к ее наполнению и к самому оператору до сих пор достаточно вопросов. Первый и важнейший из них — во сколько обойдется ремонт жителям округа.

Правительство ЯНАО в вопросе формирования региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов поступило достаточно мудро: с вводом ее в действие в 2014 году не спешили, отложив до 2016-го и параллельно присматриваясь к соседям. Например, к той же Югре, где, начиная с осени, пошли протесты по поводу новой строки в платежках, сути которой, несмотря на всю информационную кампанию властей, люди так и не поняли. Напомним, в ХМАО размеры взносов дифференцированы: от 8,55 рублей за кв. м — для деревянных домов и до 13,85 рублей — для панельных домов с лифтом.

С ямальской программой, предусматривающей ремонт 3827 зданий до 2045 года (она будет разбита на шесть пятилетних периодов, в первом из них планируется ремонт 699 объектов), поступили проще: на все жилые дома установлен один и тот же тариф — 10,5 рублей за кв. м ежемесячно. Различий для жителей, к примеру, 50-метровой деревяшки в Губкинском или блочной многоэтажки в Салехарде той же площадью не предвидится: и те, и другие должны будут платить 525 рублей в месяц. Действовать этот норматив будет до конца 2016 года.

Применение такой практики обусловлено несколькими причинами. Директор департамента государственного жилищного надзора округа Сергей Карасев еще в январе заявлял о том, что для полного покрытия затрат на капремонт взносы должны составлять в среднем по округу около 70 рублей за «квадрат». Именно поэтому, как подчеркивал чиновник, дифференциации по типам домов и муниципалитетам в программе не предусмотрено: смысла в этом нет. Остатки будут закрыты с помощью господдержки из окружного (в основном) бюджета. Софинансирование расходных обязательств на ремонт каждого конкретного дома со стороны муниципальных властей должно составлять не менее 5% от общей суммы затрат.

Размер субсидий от округа на 2016 год пока не определен, имеются данные лишь по текущему, переходному году. В общей сложности бюджет выделит на капремонт в муниципалитетах 399 млн рублей. 49 млн из них пойдут в резерв, остальные средства будут разбиты на две части: 245 млн — на ремонт в рамках краткосрочного плана; 105 млн — на ремонт по адресной программе. Максимальные суммы получат Новый Уренгой (75,7 млн рублей), Ноябрьск (66,8 млн рублей) и Надымский район (49,2 млн рублей). Для остальных муниципалитетов суммы значительно ниже. К примеру, на долю окружной столицы придутся 31,18 млн рублей, для Муравленко заготовлено 19,6 млн рублей, для Тазовского и Шурышкарского районов — лишь по 4,4 и 4,3 млн рублей соответственно. Кроме того, отдельно в программу распределения субсидий заложена предельная стоимость ремонта лифтов в домах вне зависимости от их конструкции — на каждый отдельный лифт пойдет максимум по 2,5 млн рублей.

В то же время в данном постановлении указаны предельные суммы для капитального ремонта 1 кв. м в муниципалитетах. Все они разбиты на две части (для домов в капитальном и деревянном исполнении) и не учитывают места общего пользования. Так, в Салехарде, Лабытнанги, Надыме, Новом Уренгое, Ноябрьске, Муравленко и Губкинском ремонт одного «квадрата» в капиталке обойдется в 10,4 тыс. рублей, в деревянном доме — в 14,5 тыс. рублей. В районах цены выше: от 11,6 тыс. рублей за «капитальный метр» (в деревянном исполнении — 16,5 тыс. рублей) в Шурышкарском до 13,3 тыс. рублей — в Красноселькупском. Ремонт одного кв. м в деревянном доме обойдется в 18,6 тыс. рублей.

Директор фонда капитального ремонта ЯНАО Андрей Касьяненко в разговоре с корреспондентом «URA.Ru» пояснил: большая разница в предельной стоимости ремонта обусловлена высоким износом деревянных домов на территории округа.

«На текущую дату он гораздо выше — соответственно, средств на деревянные дома требуется больше. Постановление готовилось еще с учетом опыта капитального ремонта прошлых лет. Учитывали также, что за суммы, выходящие за указанные пределы, проще построить новый дом«,— подчеркнул глава организации.

Кроме того, он отметил, что на первой год реализации новой программы окружной бюджет выделит субсидии «примерно на ту же сумму, что и в нынешнем году», то есть около 399 млн рублей. «Пока у нас нет каких-либо данных по снижению финансирования», — прокомментировал Касьяненко вопрос о возможности падения субсидирования в связи с тяжелой экономической ситуацией. Он также заявил, что решение об отсутствии дифференциации взносов по типу домов также учитывает платежеспособность населения.

«Регионы пошли разными путями. Но сегодня спросите любого жителя округа, и он скажет, что платит за коммунальыне услуги слишком много. Сами знаете, что любое решение по поводу дополнительных трат вызывает неоднозначную реакцию, это общая тенденция для страны», — добавил Касьяненко. По его словам, главной задачей фонда после вступления программы в силу станет обеспечение максимальной собираемости взносов с населения.

В то же время в случае недостаточной дисциплинированности собственников жилья и малой собираемости средств фонд, по словам директора, готов обратиться за помощью к банкам. «Законодательство разрешает нам кредиты. Если собственники жилья будут не слишком дисциплинированны, то почему бы и нет? Посмотрим, когда пойдут первые платежи», — говорит Касьяненко о возможности открытия кредитной линии для выполнения программы ремонта. Размещать средства на банковских депозитах фонд также планирует, как подчеркивает Касьяненко: «Затягивать с процедурой не будем, конкурс по отбору организации проведем в ближайшем будущем, размещение на депозитах будет одним из условий».

В завершение разговора директор фонда капитального ремонта ЯНАО также напомнил: жители Ямала до конца июня должны определиться со способом аккумулирования средств для капитального ремонта: будут они поступать на собственные счета для отдельных домов или же в общий котел фонда капремонта ЯНАО. «Мы мониторим ситуацию. Сейчас, как правило, люди выбирают регионального оператора», — резюмирует Андрей Касьяненко.

Источник