Яндекс дзен просто ремонт

Как выбрать планировку квартиры

Почему фразой «Ну кто так строит!» оценивают и хрущёвки, и элитные апартаменты

Новые владельцы квартир часто мечтают снести все стены и сделать наконец-то «нормальную планировку». Современные архитекторы и проектные институты, по мнению многих, строить не умеют. Иначе откуда берутся все эти 15-метровые коридоры, крохотные кухоньки и кривые комнаты?

Чтобы понять, почему так строили раньне, нужно понимать контекст эпохи. Например, дома, которые возводили с 1957 года и сейчас называют «хрущёвками». Только ленивый не шутил о кухнях 5-6 кв.м и совмещенных санузлах. Но много вы знаете людей, которые заселялись в них из собственных квартир? Переезжали из бараков, коммуналок и деревень. Дешевые дома из панелей возводили за 12-14 дней, что позволило обеспечить семьи собственными квартирами.

Кухни не казались такими маленькими, потому что в них не было кофемашины, посудомойки, микроволновки и мультиварки. Нашим бабушкам хватало места на запекание гусей, варку холодца и все виды консервирования. Вещей тоже было в несколько раз меньше, чем сейчас: одно пальто или пара сапог считалась нормой, часто младшие дети донашивали одежду за старшими.

В наши дни многие мечтают о больших квартирах в новостройках, каждая вторая квартира в продаже класса «элит», «бизнес» или «комфорт», но мы видим несуразные планировки с претензией на гигантоманию:

• Большой холл, с кучей дверей, но без грязной зоны.
• Квартиры для семьи, где кухня 10 кв.м, зато комната 25 кв.м — это же круто! Только потом эту комнату делят на две, чтобы иметь еще детскую или спальню.
• Лоджии по 10-12 кв.м, которые многие стремятся присоединить к комнатам. Может лучше сразу выбрать вариант с большей площадью, но без лоджии?

Спрос рождает предложение, а архитекторы только воплощают желания покупатели. Снова возникают комментарии: «Кто же так строит!», только уже не о микрокухнях или смежных комнатах, а о безумных площадях с одним стояком на всю квартиру.

Тем, кто только выбирает квартиру, мы советуем не мыслить квадратными метрами, а сравнивать планировки и подбирать под свои нужды. Это особенно важно, если бюджет на ремонт ограничен: выгоднее и быстрее переплатить за квартиру с оптимальной для вас планировкой, чем сносить старые стены и возводить новые.

Напоследок несколько лайфхаков:

1. Одинаковые по площади квартиры могут отличаться по планировке даже на разных этажах одного подъезда. Поэтому просите у застройщика техплан всех возможных вариантов.

2. Квадратные комнаты сложнее перепланировать или разделить, чем вытянутые в длину.

3. Если вы планируете объединить комнаты и сделать кухню-гостиную, то стены в кухне не должны быть капитальными.

4. У вас будет больше вариантов, если в квартире два или три стояка коммуникаций.

5. В квартирах с ванной на кухне получаются прекрасные ванные комнаты с окном. Это актуально для Санкт-Петербурга.

Кстати, у нас есть целый проект , посвящённый планировкам. Он так и называется — Битва планировок . Это конкурс, в котором дизайнеры и архитекторы, придумывают планировки для разных квартир, пытаясь сделать их удобными для конкретных реальных семей. Совсем скоро состоится финал Седьмого сезона, по результатам которого жюри определить победителя, а спонсоры подарят призы.

Спонсоры Седьмого сезона Битвы планировок — магазина плинтусов, профилей и порожков «Дядюшка Плинтус» , бренд сантехники IDDIS (кстати, у них есть канал на Дзене ) и магазин светильников и люстр «33 идеи» .

Источник

10 способов экономии на ремонте без потери качества.

Как показывает практика, хороший ремонт всегда предполагает большие затраты – временные, эмоциональные и, конечно же, финансовые. Все это создает предпосылки необходимости решения одного очень важного вопроса – как сэкономить на ремонте без потери качества и без лишних переживаний?

В поиске решения ответа на этот вопрос рекомендуется руководствоваться несколькими тезисами:

• Вам нужен план.
• Сравните несколько смет.
• Не покупайте лишнего.
• Учтите все предложения материалов и услуг.
• Экономить нужно не всегда.
• Учитывайте отзывы об исполнителях.
• Сначала договор, потом работа.
• Будьте вежливы.
• Займитесь ремонтом самостоятельно.
• Красиво без больших затрат.

1. Вам нужен план.

Важно понимать, что получится в результате проведенной работы. Разработанный план должен предусматривать перечень работ, которые необходимо провести, и сроки их выполнения. В последующем нужно стараться придерживаться зафиксированных сроков, поскольку любые изменения в плане, как правило, сопровождаются затягиванием процесса и увеличением затрат. Еще одна важная функция плана – мотивация к тому, чтобы довести начатое дело до завершения. Будет очень обидно, если собственные задумки и идеи не удастся реализовать. С другой стороны, реализация своих планов всегда приносит не просто эмоциональное удовлетворение, но и настоящее удовольствие.
Когда Вы обращаетесь в компанию по ремонту квартир , то имеете дело с профессионалами и Вам обязательно опишут план работ для того, чтобы Вы понимали ход процесса.

2. Сравните несколько смет.

Для этого лучше заказать разработку смет у разных подрядчиков. У вас появится возможность выбора более выгодного варианта. Очень важно, чтобы сметы включали в себя стоимость всех используемых материалов и всех видов работ, поэтому внимательно изучите сметы и уделите внимание именно отсутствующим пунктам или явно заниженным ценам! Чаще всего именно эти пункты затем многократно увеличивают и выгодная в начале ремонта смета становится большим сюрпризом по итогам ремонта! На высококонкурентном рынке специалисты строительных компаний и частные застройщики чаще всего подготавливают смету бесплатно или за небольшую плату, которая позже будет вычтена из стоимости ремонта. Кстати, плата за смету чаще всего означает более серьезный подход к расчету стоимости работ. Ознакомьтесь с примерами смет на квартиры вашего метража в интернете.

3. Не покупайте лишнего.

Покупать все необходимое нужно только в соответствии с имеющейся сметой и ничего более. Опыт показывает, что все приобретенное «про запас» затем вообще не используется – обои, шпаклевка, линолеум и так далее. В результате получается, что потраченные на эти материалы деньги просто выбрасываются на ветер.

4. Учтите все предложения материалов и услуг.

Перед закупкой необходимых для ремонта материалов рекомендуется изучить все имеющиеся на рынке предложения, в том числе в магазинах, интернет-магазинах, на рынках. Это потребует немало времени, но в результате вам удастся существенно сэкономить финансы. Следует обратить внимание и на крупные магазины, в которых есть возможность сразу приобрести все необходимое. При большом объеме покупки такие магазины часто включают в общую стоимость услуги по доставке и разгрузке материалов.

Например, расценки на поклейку обоев в комнате с площадью стен 40 кв. м:

• мастер 1: 220 р. за 1 кв. м, общая стоимость – 8800 р.,
• мастер 2: 300 р. за 1 кв. м, общая стоимость – 12000 р.,
• мастер 3: 280 р. за 1 кв. м, общая стоимость – 11200 р.

Средняя стоимость работы – 283 р. за 1 кв. м, или 11320 р. Выбирая первого мастера, мы получим экономию примерно в 2500 р.

Сэкономленные деньги на поклейке обоев для одной комнаты можно потратить, например, на предметы интерьера. А если комнат несколько? А если искать выгодные предложения не только на поклейку обоев, но и на другие услуги и покупку материалов?

5. Экономить нужно не всегда.

Черновой ремонт — это основа вашего ремонта! Некачественные материалы и работы, выполненные с нарушениями технологии, во время чернового ремонта в разы уменьшает качество всего ремонта, и сокращает срок до следующего ремонта.

Качественный материал финальной отделки будет служить значительно больше и обеспечит более респектабельный внешний вид. Например, совершенно очевидно, что дорогой качественный линолеум значительно лучше бюджетного ламината. Недорогие материалы малоизвестных производителей довольно быстро приходят в негодность и изнашиваются. Кроме того, они могут быть изготовлены из опасных для здоровья материалов, о чем потребители даже не подозревают.

6. Учитывайте отзывы об исполнителях.

Выбор исполнителя ремонтных работ должен учитывать отзывы и мнения людей, которые уже воспользовались услугами этих специалистов. Можно попросить у знакомых или друзей рекомендации по бригадам работников или отдельным мастерам. Кроме того, совсем не лишним будет ознакомиться с результатами работы таких специалистов лично – вживую, по фотографиям, видео. Так сформируется полное впечатление об уровне подготовки рабочих, их навыках и мастерстве. Доверять словам, конечно, можно, но в случае несоответствия итогового результата ожиданиям переживания и дополнительные затраты перечеркнут все положительные моменты.
У компаний, которые давно работают на рынке, обычно достаточно отзывов от клиентов.

7. Сначала договор, потом работа.

Независимо от выбранного подрядчика, следует обязательно заключить с ним договор. Это поможет избежать разного рода неприятных сюрпризов при несвоевременном выполнении работ, низком качестве результата и так далее. В таком договоре рекомендуется зафиксировать положение о том, что оплата услуг будет производиться по факту выполнения отдельных этапов работ. Эта норма заставит подрядчика выполнять работу в сроки и на высоком качественном уровне.

8. Будьте вежливы.

С рабочими рекомендуется общаться подчеркнуто вежливо и уважительно. Это правило работает и в повседневной жизни, но в случае с оказанием услуг оно действительно имеет большое значение. Рабочие при подобном отношении постараются выполнить работу максимально качественно и быстро. Ничто человеческое не чуждо мастерам!

9. Займитесь ремонтом самостоятельно.

Наверное, многим людям не все работы под силу выполнить самостоятельно, но большую их часть все-таки можно сделать самому. Не представляет каких-либо сложностей, например, сделать следующее:

• снять старые обои;
• убрать линолеум;
• очистить потолок.

Закупить стройматериалы тоже можно самостоятельно. И это реальный способ сэкономить немалые деньги, правда может отнять немало времени!

Проведение таких работ, как замена электрики, установка сантехники и некоторых других, лучше доверить профессионалам. Самостоятельно сделать это качественно получится далеко не у всех. И здесь немаловажен опыт по комплексным работам, который есть у мастеров в хороших фирмах.

10. Красиво без больших затрат.

Многие люди уверены, что сделать по-настоящему шикарный и элегантный интерьер можно только при больших затратах. Это совершенно не так. Например, роскошно будет смотреться интерьер в стиле лофт с искусственными кирпичными стенами, несколькими акцентирующими внимание предметами и простой по конструкции мебелью. Этот вариант не потребует использования дорогих материалов, а значит, будет стоить не так дорого.

Соблюдение даже отдельных приведенных выше рекомендаций позволит значительно сэкономить бюджет на ремонт. Если придерживаться всех тезисов, то удастся не просто существенно сократить финансовые затраты на ремонтные работы, но и исключить негативные эмоции и временные задержки, связанные с их проведением.

Подготовлено в сотрудничестве с мастерами компании СломСтрой

Источник

Многие не знают, как просто отремонтировать пистолет для монтажной пены и выбрасывают. Рассказываю простой метод ремонта

Приветствую вас, дорогие подписчики и гости моего канала!

В данной статье покажу и расскажу, как отремонтировать пистолет для пены. Многие люди просто-напросто выкидывают неисправные пистолеты, я раньше тоже так делал, но сейчас научился ремонтировать.

Проблема была в следующем, значит, когда нажимаешь на курок, даже если откручиваешь на всю его полностью, напора практически нет. То есть пена шла практически без давления.

Разобрал, посмотрел, вроде канал все более-менее нормальные, чистые. Но проблема оказалась в этой части (фото ниже).

В этом клапане стоит шарик и подпирается пружинкой.

Значит, эта пружинка там настолько уже забилась, то есть она уже по сути не работала нормально. Ее просто заклинивало в некотором положении и все. Почистить данную пружину практически не реально. Пытался продуть, но без толку, воздух еле-еле проходит.

Значит, после всех этих манипуляций, я решил просто выбить шарик.

Потом просто все это собрал напрямую и никаких проблем. Работает и без клапана на ура.

А вот результат моей работы, то есть нажимаю легонечко и пена выходит нормально.

Раньше так в принципе она и шла, даже еще может быть слабее.

Вот такой несложный ремонт, то есть выбить просто шарик и пистолет опять в работе. Рекомендую.

Если статья вам понравилась, поставьте лайк и подпишитесь на канал.

Источник

Как избежать «колхоза» в санузле

Мы уже написали о том, как не наколхозить в санузле, но оказалось, что нам есть что добавить.

Конечно, это нюанс, но встречается он нередко — примыкание к выпуклой или фактурной плитке. При выборе плитки часто думают только о том, как она будет смотреться на стене конкретного помещения, но упускают из виду, что объёмную плитку нужно будет «подружить» с розетками, выключателями, раковиной и унитазом. А иногда это довольно не просто. Рекомендуем или искать гениального плиточника-перфекциониста, или избегать вовсе таких стыковок. Даже тот же популярный кабанчик стыкуется плохо, его скошенные края создают рельеф и в местах примыкания появляются щели для сбора пыли.

Другой тонкий момент — внешние углы. Если таких мест не удалось избежать, то углы нужно как-то оформить.

Можно не запариваться и соединить плитку внахлёст. Жаль, что такой вариант эстетичен только с натуральным камнем. Во всех других случаях выходит не очень красиво.

Можно запилить плитку под 45 градусов. Этот способ подходит для обычной плитки, но вот с камнем так поступать не рекомендуем — просто вы лишите камень всей эстетики камня.

Можно использовать пластиковый или металлический уголок. Если подобрать минималистичный вариант, не привлекающий к себе особого внимания, то получится «просто нормально». Лайфхак — берите уголок без скруглений.

Можно поискать готовый внешний уголок в той же коллекции плитки — этот вариант дороже, но и эстетически приятней.

Можно заказать внешний угол из искусственного камня. Мы часто так делаем на наших проектах. Цветов множество — сможете подобрать идеально.

Мы перечислили малую долю секретов и лайфхаков, которые помогут сделать ваш санузел красивым. Полный список знаний на эту тему — в нашем суперкомбо «Как избежать ошибок при раскладке плитки» , в котором содержится гайд и видеоурок.

Источник