Задачи текущего ремонта его особенности

Текущий ремонт зданий и сооружений

Текущий ремонт нужен, чтобы здания сохраняли эстетичный внешний вид, а инженерные системы и строительные конструкции – эксплуатационные показатели. Чаще всего при проведении ремонта восстанавливают облицовочные покрытия и устраняют небольшие повреждения.

Локальный ремонт штукатурного покрытия делается во время текущего ремонта

Чем текущий ремонт отличается от капитального

Текущий ремонт отличается от капитального периодичностью и объемом работ.

Капитальные ремонты в среднем проводят раз в 10 лет. При этом заменяют или восстанавливают:

• инженерные системы (отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электрического освещения, газоснабжения, связи и прочие);
• ненесущие строительные конструкции и элементы несущих;
• облицовочные покрытия;
• окна, двери.

Текущие ремонты нужно проводить через каждые два-три года. Такая периодичность обеспечивает эффективную эксплуатацию зданий и сооружений и позволяет избежать серьезных аварий. При этом нужно учитывать ряд параметров:

• техническое состояние здания или сооружения;
• его конструктивные особенности;
• режим эксплуатации;
• природно-климатические условия.

Эти параметры напрямую влияют на периодичность текущих ремонтов. Так, если на сооружение воздействуют агрессивные среды (например, морская вода), его придется ремонтировать ежегодно.

Какие работы выполняют при проведении текущего ремонта

При проведении текущего ремонта зданий и сооружений выполняют следующие работы:

• обновляют фасад;
• заменяют или обновляют напольные покрытия, меняют плинтусы;
• реставрируют архитектурные элементы;
• устраняют трещины и выбоины в потолках и стенах, выравнивают их с дальнейшей окраской, оклейкой обоев или нанесением других облицовочных материалов;
• герметизируют окна и двери;
• прочищают системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации;
• меняют выключатели, розетки и сантехнические приборы;
• устраняют мелкие дефекты кровли, водосточной системы, паро- и гидроизоляции;
• проводят антисептическую обработку деревянных конструкций;
• восстанавливают антикоррозионное покрытие металлоконструкций;
• восстанавливают ступени и площадки лестничных маршей, заделывают трещины в них, укрепляют лестничные ограждения;
• меняют вышедшие из строя датчики, проводку, оборудование охранной и пожарной сигнализации;
• восстанавливают наружное облицовочное и теплоизоляционное покрытие.

Своевременный ремонт мягкой кровли позволяет избежать ее протечек

Какие требования нужно учитывать при проведении текущих ремонтов

Вот некоторые из документов, требования которых нужно учитывать при проведении текущих ремонтов:

• СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;
• ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия»;
• ГОСТ 25772-83 «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия»;
• СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;
• СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»;
• СП 17.13330.2017 «Кровли»;
• СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии»;
• СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
• СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;
• СП 134.13330.2012 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»;
• СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Виды текущих ремонтов

Есть два вида текущих ремонтов:

1. Профилактические. Время их проведения и объем работ планируют заранее. Они позволяют продлить срок службы строительных конструкций и инженерных систем, защитить их от преждевременного износа. Такой ремонт – основа правильной технической эксплуатации зданий и сооружений.
2. Непредвиденные текущие ремонты. Их проводят для устранения мелких повреждений, которые появились в результате внешних атмосферных воздействий или поломок и которых не было на момент проведения профилактического ремонта. Чаще всего речь идет о неисправностях инженерных систем или о повреждениях кровли. Чтобы не доводить дело до серьезной аварии, их нужно устранять немедленно.

Текущие ремонты не требуют больших финансовых вложений, но при этом позволяют эксплуатировать здания и сооружения без серьезных аварий. Это не только удобно, но и выгодно их владельцам.

Интересует текущий ремонт зданий? Пишите нам – мы не только проконсультируем вас, но и рассчитаем стоимость ремонта!

Источник

Задачи и виды ремонта

Организация комплексного обслуживания производства -2 часа

Тема 8

Интенсивность физического износа оборудования зависит от:

1. продолжительности работ;

2. режима работы;

3. параметров и качества энергоносителей и энергоресурсов;

4. качества материала;

5. условий эксплуатации;

6. качества обслуживания.

Износ электрических и тепловых сетей зависит от условий эксплуатации (пыль, влага, кислоты). Коррозия внутри и снаружи тепловых и кабельных сетей, ускоряет их износ.

Износ электродвигателей, электрооборудования зависит от наличия в воздухе пыли, влаги, паров кислот и т.д.

Износ оборудования ведет к снижению его надежности, экономичности и авариям.

Задачи ремонта – поддержание оборудования в рабочем состоянии с сохранением его нормальных эксплуатационных характеристик.

Сущность ремонта – чистка оборудования, замена изношенных деталей.

В основе организации ремонта лежит два принципа: профилактика и плановость.

Межремонтное обслуживание включает мелкий ремонт, наблюдение за эксплуатацией, технический осмотр, чистка, смазка.

Ремонт делится на 2 вида:

Текущий ремонт – это замена быстроизнашиваемых деталей, промывка и чистка масляных охлаждающих систем, испытание агрегата, проверка деталей требующих замены, составление дефектной ведомости.

Капитальный ремонт – полная разборка, осмотр всех деталей, их замена, исправление всех дефектов, испытание оборудования.

Задачи текущего ремонта – обеспечение работоспособности оборудования до очередного планового ремонта.

Задачи капитального ремонта – полное восстановление производственной мощности и начальных технико-экономических показателей.

Ремонтный цикл – это период между двумя капитальными ремонтами, или от ввода до 1-го капитального ремонта.

Межремонтный период –­ это время между плановыми ремонтами, которые проводятся через определенные промежутки времени в зависимости от вида оборудования и условий эксплуатации.

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Источник

Задачи и виды ремонта.

Вопрос № 1. Виды ремонта средств РЭБ.

Задачи и виды ремонта.

Ремонт есть комплекс работ, проводимых с целью восстановления исправности или работоспособности, а также восстановления ресурса техники, проводимых по единой системе комплексно ремонта вооружения и военной техники.

Задачами ремонта являются устранение отказов и повреждений, а также частичное и (или) полное восстановление израсходованного ресурса.

В зависимости от места и организации проведения работ ремонт подразделяется на войсковой и заводской.

Войсковым называется ремонт, проводимый в местах бази­рования частей или расположения неисправной техники силами и средствами эксплуатирующих частей, ремонтных органов центрального и окружного подчинения или предприятий промышленности.

Заводским называется ремонт техники в ремонтных органах центрального или окружного подчинения, а также на предприятиях промышленности, при передаче в которые техника снимается с эксплуатации.

Ремонт может быть плановым и неплановым.

Для частичного или полного восстановления израсходован­ного ресурса (срока службы) проводятся плановые ремонты, постановка на которые осуществляется в соответствии с планом эксплуатации и ремонта.

Восстановление исправности и работоспособности после отказов и повреждений относится к неплановому ремонту, постановка на который осуществляется без предварительного назначения.

В зависимости от сохранения принадлежности ремонти­руемых составных частей техники РЭБ ремонт подразделяется на обезличенный и не обезличенный.

Обезличенным называется ремонт, при котором принадлеж­ность отремонтированных составных частей к определенному ти­пу техники не сохраняется.

Не обезличенным называется ремонт, при котором принадлежность составных частей техники сохраняется.

В зависимости от задач, объема и степени восстановлении ресурса для техники устанавливаются предусмотренные единой системой комплексного ремонта вооружения и военной техники следующие виды ремонта:

— текущий ремонт (ТР);

— средний ремонт (СР);

— капитальный ремонт (К.Р);

— регламентированный ремонт (РР).

Вид проводимого ремонта техники определяется ее техническим состоянием. Для комплексов радиоэлектронной борьбы с ремонтом основной составной части совмещается по времени и месту ремонт остальных составных частей, вид которого для каждой составной части определяется ее техническим состоянием.

Текущим называется ремонт, выполняемый в целях восстановления или обеспечения работоспособности техники после отказов и повреждений и состоящий в замене или восстановлении отдельных составных частей с последующей их регулировкой,

Текущий ремонт является неплановым и выполняется, как правило, в местах размещения или базирования средств РЭБ.

По трудоемкости и характеру выполняемых работ к операциям текущего ремонта техники относятся поиск отказавших составных частей и элементов с применением встроенной системы контроля и штатных средств измерений, входящих в комплект поставки техники, замена легкосъемных, а также другие восстановительные операции, не требующие использования специального ремонтного оборудования.

Текущий ремонт производится прошедшим специальную подготовку личным составом, за которым закреплена техника, с привлечением при необходимости сил и средств ремонтных подразделений части.

В случаях когда для восстановления работоспособности привлекаются силы и средства ремонтных подразделений, текущий ремонт может производиться в стационарных мастерских части.

Средним называется ремонт техники, выполняемый для восстановления исправности или работоспособности и частичного восстановления ресурса изделия с заменой или восстановлением составных частей ограниченной номенклатуры и контролем технического состояния составных частей, вы­полняемым в объеме, установленном ремонтной документацией.

Капитальным называется ремонт, осуществляемы с целью восстановления исправности и полного (или близкого к полному) восстановления израсходованного ресурса техники с заменой или восстановлением любых составных частей.

При плановом капитальном ремонте производится: демонтаж; полная разборка техники, чистка и промывка, проверка и дефекация всех приборов, блоков, агрегатов и других комплектующих изделий; замена или восстановление неисправных или неработоспособных элементов; замена всех израсходовавших ресурс электрорадиоэлементов; восстановление монтажа, гальванических и лакокрасочных покрытий; восстановление надписей и градуировки шкал; сборка; монтаж; регулировка и настройка; комплексная проверка и комплексные ис­пытания на соответствие требованиям технических условий на капитальный ремонт; комплектация; сдача ОТК; консервация.

Средний и капитальный ремонт техники производится после выработки установленных приказами МО РФ для этих видов ремонтов межремонтных ресурсов (сроков службы) с учетом решения комиссии о невозможности продления ресурса (дальнейшего использования по назначению), назначаемой командиром части для ее технического освидетельствования.

На технике, не выработавшей межремонтные ресурсы, но по техническому состоянию требующей среднего или капитального ремонта, может проводиться неплановый ремонт. Заявка на ремонт такой техники представляется одновременно с материалами расследования причин, вызвавших необходимость проведения соответствующего вида ремонта.

Регламентированный ремонт заключается в полном (или близком к полному) восстановление ресурса техники РЭБ. Данный вид ремонта вводится по мере поступления в войска нормативно-технической документации и указаний по организации и месту его производства по каждому конкретному типу (составным частям) техники.

Дата добавления: 2015-08-05 ; просмотров: 14 ; Нарушение авторских прав

Источник

Текущий ремонт

Текущий ремонт – это перечень работ, нацеленных на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии ( п. 18 ПП РФ от 13.08.2006 № 491 ). Сюда входит устранение различных дефектов и неполадок, которые могут препятствовать нормальному проживанию граждан. Помимо этого, управляющая организация, ТСЖ, ЖК и ЖСК, которые ответственны за проведение своевременного текущего ремонта, должны регулярно проверять состояние имущества общего пользования и своевременно проводить восстановительные работы (МДК 2-04.2004).

Цель текущего ремонта – устранение вновь появившихся недостатков.
В зданиях, в которых запланирован капитальный ремонт или которые подлежат сносу, текущий ремонт должен обеспечить нормативные условия проживания: подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования.
Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений в МКД ( п. 18 ПП РФ от 13.08.2006 № 491 ).

Выполнять работы может сама УО или специализированные организации, с которыми заключается договор ( пп. «д» п. 4 ПП РФ от 15.05.2013 № 416 ).
Согласно методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда (МДК 2-04.2004) в состав работ по текущему ремонту входят:

• устранение частичных деформаций, укрепление части фундамента или фасада, продухов вентиляции и подвальных помещений;
• обновление архитектурных элементов здания, герметизация стыков;
• покраска фасада, стен и потолка внутри помещения;
• восстановление элементов окон (замена стекол, рам, ручек, петель и т.д.);
• ремонт подъезда;
• усиление или устранение межквартирных перегородок;
• замена или восстановление оборудования, обеспечивающего подачу коммунальных услуг (замена насоса, устранение протечек, засоров и т.д.);
• устранение неисправностей электрических сетей, в том числе и квартирных (исключение – электрические плиты);
• обеспечение нормальной работы вентиляционной вытяжки;
• восстановление покрытия пола;
• замена или приведение в порядок почтовых ящиков;
• покраска труб;
• мелкий ремонт перил;
• замена осветительных приборов;
• ремонт электрических щитков и их замена на этажах;
• замена козырьков зданий, не являющихся капитальными сооружениями;
• ремонт мусоропровода.

В состав работ по текущему ремонту не входят ( п. 19 ПП РФ от 13.08.2006 № 491 ):

• ремонт дверей в жилое или нежилое помещение, которое не является местом общего пользования;
• двери и окна, расположенные внутри жилого или нежилого помещения.

Такие работы осуществляют сами собственники этих помещений.

Источник