Заказав у нас ремонт квартиры

Как сделать ремонт квартиры

Часть 1: план, бригада, договор

Мы с мужем купили квартиру без отделки и получили ключи в начале июня. На ремонт у нас было 2 месяца, 350 тысяч рублей, один инженер технадзора и бригада рабочих из Таджикистана.

Готовить базу для ремонта мы начали за три месяца до выдачи ключей: узнали цены на стройматериалы в крупных сетях, выбрали сантехнику и отделочные материалы. Пока ничего не заказывали, только составили список желаний.

Мы знали, что нам нужен качественный ремонт без излишеств: простые экологичные материалы и функциональная мебель. Не нужны были золотые гобелены, резные дверные ручки и дизайнерские люстры из чугуна. Благодаря такому подходу еще на этапе подготовки у нас был четкий план действий и полное понимание того, что в итоге мы хотим сделать в квартире.

Расскажу, как мы уложились в срок и вышли за рамки бюджета всего на 15 тысяч рублей.

Команда

Мы купили квартиру в новостройке в новом районе, дома здесь сдаются фазами. В нашей фазе сдали сразу 10 домов, во всех нужно было делать ремонт. Поэтому ремонтных бригад было много.

Прорабы ищут клиентов у офиса управляющей компании, когда жильцам выдают ключи. В таких новостройках, как у нас, прорабы могут показывать квартиры, в которых идет ремонт прямо сейчас.

Мы познакомились с тремя прорабами. Первые двое нам дали листовки с расценками, а третий сразу предложил посмотреть квартиру в работе. Мы попросили показать еще несколько объектов на разных стадиях ремонта. Так мы вживую оценили, как бригада выполняет черновые работы, как устанавливают сантехнику, и познакомились с рабочими, которые будут участвовать в ремонте нашей квартиры.

Если в округе бригад нет, на объект приглашают несколько потенциальных подрядчиков. Встречи назначают подряд, чтобы прорабы сталкивались друг с другом в дверях. Так сравнивают квалификацию и торгуются с теми, с кем хотят работать.

Вот как обычно оценивают квалификацию работников.

По проектам — хорошо, если есть возможность увидеть объект вживую или, на худой конец, на фотографии. Если вы попадете на объект, смотрите на углы, стыки и любые сложные места: по ним видно, как работает команда.

Смотреть на ровно окрашенную стену бессмысленно — смотрите на стыки с полом и потолком. Посмотрите, как установлены розетки, как затерта плитка, что творится под раковиной или мойкой, как выглядят места входа труб в стену. В ремонте дьявол в деталях.

По общению — для этого удобно подключить третью сторону, чтобы специалист со стороны заказчика оценил квалификацию работников, задал вопросы о том, какие материалы мастера будут использовать и по какой технологии работать. Если нет подкованных в этом вопросе друзей, добро пожаловать в технадзор.

Технадзор

Если опыта в ремонте недостаточно, для выбора бригады и оценки работ приглашают специалиста со стороны. Это может быть строитель или инженер по техническому надзору. Мы такого специалиста нашли в интернете.

Наш инженер в 70-х получил специальность инженера-строителя и с тех пор работает в строительной сфере. Договорились, что он приедет на сдачу чернового этапа.

Третью сторону в ремонте приглашают на отдельные этапы или на весь период ремонта. Технадзор за ремонтом квартиры в Москве стоит от 4000 рублей за выезд, цена зависит от удаленности от Мкада, площади объекта и того, как часто нужно контролировать работы.

минимум стоит один выезд специалиста по технадзору в Москве

Плохо привлекать технадзор внезапно или в середине работ. Наш инженер рассказал, как его наняли в конце ремонта, когда 60% работ уже были приняты и оплачены. Он выдал кучу замечаний, рабочие испугались, бросили все и натурально сбежали. Поэтому прораба перед началом работ предупреждают, что в приемке этапов будет участвовать технадзор.

Стоимость

Чтобы рассчитать стоимость ремонта, прораба приглашают на объект. Заказчик подробно описывает работы: указывает места розеток, план переноса моек на кухне, расположение сантехники, разводку проводки, расположение светильников на потолке и стенах.

Чтобы прорабу было проще понять клиента, показывают дизайн-проект или подборку фотографий квартир, отделка которых нравится. Прораб замеряет площадь каждого помещения, высоту потолков, оценивает состояние квартиры до ремонта. К дорогим работам относят замену радиаторов, утепление балкона, шумоизоляцию комнат, замену стеклопакетов, перепланировку. После этого прораб составляет список работ и выдает стоимость работ и материалов.

Все то же самое вам может сделать хороший дизайнер интерьера, который берет на себя сметы, замеры и инженерные планы. Он может не дать финальную цену работ, но хотя бы точно определит все площади, длины и объемы, по которым прораб сделает свой расчет.

Такая схема оценки работает в новостройках. В домах старого фонда стоимость рассчитать сложнее: она зависит от степени износа квартиры. Оценивают износ и рассчитывают количество работ окончательно, когда вскрыт пол, видно состояние несущих конструкций, проводки и сантехнических труб. Поэтому на начальном этапе рассчитывают стоимость демонтажа, а точное количество работ по реконструкции и черновой отделке определяют после того, как становятся видны все недостатки помещения.

У нас однокомнатная квартира в новостройке без отделки. Мы планировали потратить 350 тысяч рублей вместе с работой и материалами. Прораб оценил только работу в 240 тысяч. Для нас это было дорого: не хватало на покупку материалов.

наш запланированный бюджет на ремонт однокомнатной квартиры

Когда мы поняли, что не укладываемся в смету по работам, вычеркнули то, что можем сделать сами или отложить на будущее. Утепление балкона, укладку ламината, шпатлевку и покраску стен взяли на себя. Потолок в комнате решили сделать позже. В итоге стоимость работ уменьшилась до 140 тысяч, или 3600 рублей за квадратный метр.

На покупку материалов для черновых работы мы запланировали 90 тысяч, на чистовые — на 120 тысяч, так мы уложились в бюджет — 350 тысяч рублей.

Как снижают стоимость работ

Просят скидку на работы. Надо понимать, что строители дают скидку просто из своего кармана, поэтому сильно прожимать их может оказаться себе дороже.

Выбирают строителей с невысокой квалификацией. Бригады, у которых мало опыта и нет собственного оборудования, стоят дешевле. Брать на себя роль эксперта в этом случае придется заказчику. Нужно будет консультироваться на стороне, подробно вникать в каждый этап работ и часто приезжать на объект.

Отказываются от части работ или меняют технологию. Выравнивание стен — дорогая работа. Если в помещении неровная стена, но заказчик знает, что в этой зоне установит встроенный шкаф, идеально ровная поверхность может быть не нужна — правда, сначала нужно обязательно посоветоваться с компанией, которая будет делать шкаф.

Экономят на материалах. Строители не рекомендуют экономить на электрическом кабеле, сантехнической арматуре и на трубах для разводки. Качество этих материалов проверяют уже по окончании ремонта. Если материалы окажутся плохими, то придется делать демонтаж и запускать процесс отделки заново. Можно сэкономить на материалах для финишной отделки, штукатурку купить не за 600 рублей за мешок, а за 350 рублей. Или на пол положить не паркетную доску за 5 тысяч, а ламинат за тысячу.

Часть работ заказчики берут на себя. Экономят на демонтаже напольных и настенных покрытий. Если достаточно опыта и свободного времени, заказчики оставляют себе часть чистовых работ, поклейку обоев, укладку ламината и плинтуса.

Нужен ли дизайнер интерьера

Есть такая профессия — дизайнер интерьера. Если это хороший специалист, он возьмет на себя три аспекта: эстетику, рабочие чертежи и материалы с комплектацией.

Эстетика — это то, как будет выглядеть квартира: какого что будет цвета, из каких тканей, как все принципиально будет выглядеть, как и где будет стоять мебель, какого она примерно будет размера. Эдакое общее ощущение от квартиры. Хорошие интерьерщики делают коллажи и визуализации, чтобы вы могли заранее представить результат ремонта.

Рабочие чертежи — это план полов, стен, плитки, потолка, электрики, светильников и чего угодно, что требуется для вашей квартиры. Дизайнер оформляет это в чертежах, чтобы не вы тыкали пальцем прорабу, что как строить. Это важно: сегодня вы показали ему на розетку в одном месте, а завтра она появится в другом и никто ничего не докажет.

Особенно в рабочих чертежах полезна плитка и сантехника. Дизайнер прямо раскладывает плитку нужного размера от нужных углов, обходит опасные стыки, прокладывает бордюры. Если вам нужна сложная плиточная работа в санузле или на кухне, такой план обязательно должен быть: иначе останетесь с кучей ненужной плитки и обрезков, а в итоге все еще и не сойдется.

Планировать электрику тоже надо заранее: чтобы розетки были там, где они нужны, а не за шкафом; чтобы по квартире потом не нужно было кидать удлинители, а сами розетки не облеплялись тройниками. Дизайнер определяет, что здесь, например, будет зона телевизора. Он считает: нужны розетки под панель, ресивер, колонки, приставку, Эпл-тиви и еще три запасных. Дизайнер проектирует в этом месте блок на 8 розеток и аккуратно его прячет от глаз.

Комплектация и материалы — дизайнер подбирает конкретные артикулы обоев, плитки, покрытий, мебели и светильников, часто с ценами. В итоге получается таблица, что и где покупать. Обычно дизайнеры подбирают артикулы из дорогих салонов, от которых получают комиссию. В отдельных случаях можно договориться составить ведомость материалов по мебели из Икеи и обоям из «Леруа-мерлена», но мы в такое не верим.

Главный вопрос — нужно ли обращаться к дизайнеру или лучше все это сделать самим?

Обычно ответ такой: если у вас дорогие материалы и в целом дорогой ремонт в большой квартире, то обязательно обращайтесь к дизайнеру. Если вы ограничены во всем и квартира у вас небольшая, то лучше всю дизайнерскую работу проделать самостоятельно: нарисовать все те же рабочие чертежи и самим выбрать материалы.

Можно найти дизайнера, который посмотрит ваши планировки и чертежи и что-нибудь подскажет за умеренную плату. Обязательно донесите свои пожелания и покажите чертежи инженеру технадзора: он вам скажет, где ваши желания нереальные.

за м² стоит работа нормального дизайнера интерьера в Москве по нашему опыту

Стоимость услуг дизайнера в Москве начинается от 1000 рублей за квадратный метр и улетает в бесконечность. Хорошего дизайнера можно найти за 2500 рублей за квадрат — это ненамного меньше, чем весь наш бюджет на ремонт в пересчете на метр. Поэтому мы делали все сами.

Договор

В России мы можем заключить договор с гражданином Таджикистана, если у него есть вид на жительство, разрешение на временное проживание или патент на работу.

Каждый из этих документов дает возможность работать в России определенный период:

• вид на жительство действует 5 лет;
• разрешение на временное проживание — 3 года;
• патент на работу покупают на ограниченный период от месяца до года, продлевать патент можно без ограничений.

Если ни одного из документов нет — плохо: иностранному гражданину работать без этих документов нельзя. Мигранта, у которого нет документов, могут депортировать из страны, а все обязательства и договор подряда не будут иметь юридической силы.

У нашего прораба есть вид на жительство, работать он может в любом регионе России. РВП и патент дают возможность работать только в том регионе, в котором выданы.

Мы заключили с ним договор, указали в нем сроки начала и окончания работ, ответственность за срыв сроков и задержку оплаты работ, условия гарантийного обслуживания после сдачи объекта.

Оплата ремонта в три этапа

В договоре мы указали общую стоимость работ и разделили оплату на три части. Договорились, что деньги будем вносить после приема каждого этапа.

Инженер по технадзору посоветовал нам делить оплаты так: 30% + 30% + 40%. Это мотивирует рабочих сдавать работу вовремя. Черновой этап работ нужно выполнять строго по технологии, переделки обойдутся дорого и выльются в стоимость нового ремонта. Этап чистовой отделки в нашем случае очень простой, нет сложных материалов. Рабочим выгодно сделать качественно черновую работу, не тратить время и силы на доработку дефектов.

На последний этап заложили большую сумму. В итоге чистовая отделка прошла быстро и рабочие получили окончательный расчет.

1. Первый этап, 20 дней — 42 000 рублей.
2. Второй этап, 27 дней — 42 000 рублей.
3. Третий этап, 14 дней — 56 000 рублей.

Как обманывают

В последнюю выплату мы заложили риски: некачественный ремонт, срыв сроков и другие неприятности, вплоть до пропажи подрядчика. На рынке услуг по ремонту есть популярные схемы обмана.

Рабочие получают аванс и исчезают. Поэтому работу оплачивают поэтапно. Порядок оплаты прописывают в договоре, подробный план работ указывают в смете, каждый этап закрывают актами приемки работ, оплачивают этап после подписания акта. Если находят дефекты, строители их устраняют, заказчик заново принимает работу и только после этого оплачивает ее. Если аванс все же нужно перечислить, нужно документально зафиксировать передачу денег.

Рабочие берут деньги на покупку материала и пропадают. Заказчик может самостоятельно закупать все материалы по списку прораба. Но для ускорения процесса покупку материалов для первого этапа доверяют подрядчику. В этом случае рабочие покупают материалы за свой счет, доставляют и разгружаются на объекте. Заказчик проверяет купленное по товарным чекам и возвращает деньги подрядчику. Отдельно оговаривают покупку дорогих материалов, за них подрядчик передает всю сумму или основную часть.

Рабочие выполняют основную часть работ, получают 80% оплаты и пропадают после появления третьей стороны в приеме. Это случается, если подключить к приему работы строителя со стороны, инженера или специалиста по техническому надзору. Рабочие получают претензии к качеству уже выполненной и оплаченной работы, не хотят устранять недочеты и пропадают. Чтобы такого не случилось, бригаду предупреждают о том, что с начала ремонта или на одном из этапов работу будет контролировать третья сторона.

В следующей статье я расскажу непосредственно про сам ремонт: как составляют смету, закупают материалы, контролируют сроки и принимают работу.

Источник

Ремонт квартир в Москве.

Ремонт квартир под ключ.

Капитальный ремонт квартир.

Косметический ремонт квартир.

В связи с тем, что мой друг и соратник сменил род деятельности, я начал сольную карьеру. Приглашаю посетить мой новый сайт, где можно ознакомиться с процессом и результатами работы, посмотреть новые фото ремонта.

Ремонт квартиры — задача нелегкая, но она по плечу тем, кто подходит к делу со смекалкой и опытом. Недостаток опыта и навыка в любом деле часто приводит к непредсказуемому результату. В таком сложном деле, как переделка квартиры хочется получить гарантированно качественный ремонт, который прослужит своим хозяевам долгие годы. Опыт работы помогает делать ремонт быстро, без ошибок и лишней суеты, экономит наши силы и Ваши средства. Как показали годы практики, в процессе ремонта постоянно встречаются новые трудности, требующие нестандартных решений и творческого подхода, приходится постоянно учиться и совершенствовать свои навыки.

Мы — москвичи, и занимаемся ремонтом квартир уже очень давно, так что опыт работы у нас весьма богатый. За это время мы отремонтировали огромное количество квартир и других помещений. У нас накопилось много интересных решений по дизайну интерьера и обустройству квартиры. При необходимости поможем с выбором и доставкой материалов для ремонта. Можете на нас положиться!

Капитальный ремонт квартиры.

Когда приходит пора делать капитальный ремонт в квартире, нам зачастую нелегко решится на этот шаг. Капитальная переделка помещения сулит нам немало забот и проблем. Зато квартира в результате может преобразиться в удобное жилище, отвечающее всем современным требованиям. Не думаем, что можно полностью устранить все связанные с ремонтом переживания и заботы, но точно можно свести их к минимуму если взяться за дело с умом. Для проведения качественного и долговечного капитального ремонта очень важно:

• иметь четкий и детальный план проведения ремонта
• строго соблюдать технологию и последовательность производимых работ
• применять только качественные и современные строительные материалы
• обладать достаточным опытом и навыками проведения ремонта
• иметь профессиональный инструмент и уметь им пользоваться

Если с небольшим косметическим ремонтом можно справиться самостоятельно, то капитальный ремонт квартиры лучше доверить мастерам своего дела. Главная задача капитального ремонта — создать прочный фундамент обновленного жилья. Ровные стены, полы и потолки, качественно проложенные коммуникации в дальнейшем не потребуют частого вмешательства. Стоимость капитального ремонта совсем не обязательно должна быть высокой. Обычно цены завышают на некачественный и хаотичный ремонт, чтобы покрыть издержки от многочисленных переделок. Но и стоить подозрительно дешево он тоже не должен, все-таки капремонт подразумевает большое количество работ выполненных профессионалами. Качественная и аккуратная работа требует дополнительного времени, использования хорошего инструмента и оборудования. Бесконечное удешевление ремонта в условиях жесткой конкуренции приводит к излишней спешке и некачественной работе, пропуску важных этапов ремонта.

Хороший капитальный ремонт квартиры может сделать далеко не любая бригада. Выбор поставщиков ремонтных услуг в Москве и Московской области огромен, начиная от гастарбайтеров, частных мастеров и заканчивая крупными строительными компаниями, обычно нанимающими тех же нелегалов, готовых работать за бесценок. Разобраться, куда обратится именно Вам довольно сложно. Мы расскажем, а самое главное — покажем, что есть хорошего у нас, а решение принимать Вам! Как гласит известная поговорка — «Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать».

Фотогалерея выполненных работ даст Вам возможность составить собственное представление о нашем мастерстве и качестве работ. Этот раздел постоянно пополняется новыми фотографиями с последних объектов. Для сравнения мы выставили не только фотографии готового ремонта квартир, но и фото в процессе ремонта. С помощью этого сайта мы не только предлагаем услуги по отделке и ремонту квартир, но и делимся накопленным многолетним опытом по ремонту. На нашем сайте представлены статьи с фотографиями о ремонте, пошаговые фото инструкции по проведению различных ремонтных работ. Все материалы представленные на сайте — оригинальные, добыты в процессе проведенных нами ремонтов. Здесь нет плагиата и компьютерной графики, все пишем и фотографируем сами. На нашем сайте уже более 1000 фото ремонта! Надеемся, что наши статьи о ремонте и фото инструкции будут полезны тем, кто все-таки решил справиться с ремонтом квартиры самостоятельно.

Расскажем немного о себе: В нашей бригаде работают два человека. Мы начали свою деятельность по ремонту квартир в 1993 году. В те годы все стремились стать бизнесменами и открыть свое дело. Мы не были исключением. Была открыта фирма по ремонту квартир и офисных помещений. Работали сами и нанимали рабочих со стороны, думая со временем заниматься только руководящей работой. Но выяснилась, что ожидать хорошего качества от наемных работников не приходится. Часто приходилось переделывать их работу и краснеть перед заказчиками. Постепенно мы полностью отказались от привлечения работников со стороны и стали выполнять всю отделку квартиры самостоятельно, тем более, что такая работа нам нравится и результат доставляет удовольствие как нам, так и заказчикам. Клиенты нами довольны, со многими из них мы поддерживаем дружеские отношения и после окончания ремонта.

Наш девиз — хочешь, чтобы было хорошо — сделай сам!

Ведь в ремонте квартиры нет мелочей, любая ошибка на начальной стадии ремонта ведет к скрытым дефектам, которые обязательно проявятся в дальнейшем. Многолетний личный опыт проведения ремонта позволяет нам добиваться очень высокого качества отделки и большой долговечности ремонта. Все, что Вы видите на этом сайте сделано силами двух человек. Кстати, сайт тоже создан и поддерживается нами, без помощи веб-мастеров. Если Вы решите заказать у нас ремонт своей квартиры, то делать его будут те же самые руки, которые выполнили все работы представленные в нашем фотоальбоме.

Почему мы?

За красивой рекламой крупных строительных фирм скрывается большой штат сотрудников — директора, секретариат, менеджеры, прорабы, замерщики, закупщики и только рабочие производят собственно сам продукт — ремонт квартир. Единственным источником финансирования всего этого аппарата в конечном итоге является заказчик.

В случае с частным мастером все это лишнее действо по разводу клиентов и обеспечению жизнедеятельности фирмы устраняется и остается только сам непосредственный исполнитель. Это не очень престижно и современно, зато очень эффективно и доступно.

Многие фирмы предлагают ремонт в комплекте с черновым материалом. Обещают, что так дешевле получается. Подумайте сами, все эти люди работают и получают зарплату, из каких средств? Разница между оптовой и розничной ценой не такая уж большая. Закупать и хранить стройматериалы впрок никакая фирма не будет, это очень накладно. Все равно все материалы покупаются под конкретный объект. Очень часто цена или требуемое количество стройматериалов завышается. Вы никогда не узнаете цену отдельного мешка, а только стоимость квадратного метра с материалом. Еще один вариант получения выгоды — это использование самых дешевых материалов взамен тех что нужно бы. Включая стоимость черновых материалов в цену ремонта, вы невольно способствуете проявлениям экономии и изворотливости в ущерб качеству.

Мы не занимаемся перепродажей строительных материалов. Нам удобнее и проще, если вы сами закупите их по нашему подробному списку. У нас нет нужды покупать материалы с запасом или закладывать лишние килограммы в смету на случай — а вдруг не хватит. Если вы не хотите этим заниматься, то мы купим все что необходимо. При этом мы не скрываем своих поставщиков и не накручиваем цены. Отчитываемся по чекам.

Да, в чеке тоже можно написать все что угодно. Это не секрет, а скорее обычная практика. Продавцы на рынке с радостью напишут любую сумму в вашем чеке. С любым поставщиком тоже можно договориться о процентах. Мы уже устали отказываться от их выгодных предложений для строителей — так работает современный рынок. Неизбежно возникает вопрос доверия. Либо вы доверяете нам в этом вопросе, либо активно участвуете в закупке стройматериалов. Сейчас можно легко заказать стройматериалы с доставкой в квартиру по телефону или в интернете.

Составление сметы — еще одна модная тенденция. Многие заказчики просят нас составить подробную смету. В принципе это наверное хорошо и правильно. Только составление сметы требует специальных знаний, отдельного времени на это занятие или отдельного специалиста (с зарплатой). Мы стремимся уменьшить издержки, но знакомый сметчик у нас имеется, если что. А по стоимости работы и материалов мы вас конечно сориентируем. Учтите, что просчитать капитальный ремонт с точностью до шурупа задача невыполнимая.

Мы практики — делаем ремонт в реальности, а не на бумаге или экране монитора. Наша продукция — готовый ремонт, его можно пощупать. Любая лишняя бумажная работа воспринимается как помеха, поэтому мы стремимся свести ее к минимуму.

То, что можно сделать с наименьшими затратами сил и средств, не следует делать более сложным и дорогим способом. Наша многолетняя практика это подтверждает. Классный специалист тем и отличается, что не делает лишних движений, а идет по кратчайшему правильному пути к намеченной цели, потому что знает что делает.

Главным критерием является качество работы, оно является определяющим. Скажете почему? Потому что делать некачественный ремонт себе дороже. Любой заказчик вправе отказаться платить за плохую работу. Мы стараемся не попадать в такие ситуации. Поэтапная оплата тоже способствует аккуратности. На любом этапе, видя неудовлетворительный результат работы, клиент вправе отказаться от дальнейшего сотрудничества. Кстати, не припоминаю таких случаев в нашей практике.

Во многих компаниях берут предоплату за ремонт. Это делается, чтобы заказчик не мог пойти на попятную и отказаться от некачественного ремонта.

Мы берем оплату только за сделанную работу. Поэтапная оплата дает возможность заказчику увидеть нашу работу до первой выплаты. А нас избавляет от необходимости доказывать свою квалификацию с помощью слов.

В больших фирмах основная часть средств уходит на зарплату менеджеров, прорабов и прочих, не производящих ничего лиц. Учитывая их супер выгодные предложения и скидки, вообще не понятно, каким образом выживает непосредственный исполнитель ремонта — наемный рабочий. У нас несколько предположений. Либо все эти скидки дутые, и служат лишь для привлечения клиентов и поводом для начала переговоров, затем цена сильно возрастет, учитывая «непомерные» пожелания заказчика и сложные условия. Либо в процессе работы будут возникать всякие неожиданные трудности и заказчик будет вынужден заплатить в два — три раза больше. При этом непосредственный исполнитель работает за небольшие деньги и имеет полное право быть сердитым.

Мы сами договариваемся об оплате и у нас нет повода ворчать, что за эти деньги мы не обязаны что-либо делать.

Чем больше людей работает в фирме, тем труднее согласовать их деятельность. Каждую работу выполняет узкий специалист. Часто работа предыдущего спеца не устраивает последующего. Начинается поиск виноватого и жалобы на нерадивость предшественника. Также есть большое искушение понадеяться на мастерство идущих следом — мол маляр выведет. Менеджер легко может пообещать то, чего исполнитель просто не умеет делать. Возможна и простая несогласованность действий, понижающая качество ремонта.

Нас всего двое, прятаться не за кем. Мы буквально вынуждены выполнять любую работу качественно, задумываясь о последующих операциях, самим же потом и доделывать. Поневоле выработалась повышенная ответственность за свою работу.

Еще по поводу согласованности. В компаниях, где есть замерщик, вы описываете техзадание именно ему, договариваетесь с менеджером, обсуждаете детали с прорабом, а работу делает совсем другой человек. Здесь всегда может случиться взаимное недопонимание, потеря важной информации и даже намеренное запутывание. Задача прораба — утрясать конфликты между сторонами, ну и зачем вам это лишнее звено.

Мы сами являемся и замерщиками и исполнителями. Все предельно просто и ясно. С кем договариваетесь, тот все делает и за все отвечает. Ваши пожелания по всем нюансам ремонта непосредственно попадают к исполнителю, минуя «испорченный телефон».

Нам выгодно оставить о себе и своей работе хорошее впечатление. Ведь в дальнейшем наши клиенты вновь могут заказать у нас ремонт или порекомендовать нас своим знакомым. Это немаловажный источник заказов для нас, так как потратить большие средства на рекламу мы не можем себе позволить, размах не тот. Мы не можем, в силу своей малочисленности, делать быстро большие объемы работы, но в пределах квартиры часто опережаем большие компании по скорости работы, а уж по качеству и подавно.

Случается, что компания набирает объектов больше, чем успевает сделать — реклама работает, менеджеры и замерщики тоже, не упускать же. И ожидание начала ремонта после заключения договора может затянуться на неопределенное время. Или спешно наберут новые, непроверенные бригады, что тоже чревато последствиями.

Мы не берем работы больше, чем можем сделать. И ремонт у Вас будем делать лично мы, можете проверить по нашим фотографиям.

Источник