Закон псковской области по капитальному ремонту

Закон Псковской области от 11 декабря 2013 г. N 1336-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области»

Закон Псковской области от 11 декабря 2013 г. N 1336-ОЗ
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области»

С изменениями и дополнениями от:

7 марта, 6 июня, 7 ноября 2014 г.

Принят областным Собранием депутатов 28 ноября 2013 года

Информация об изменениях:

Законом Псковской области от 6 июня 2014 г. N 1395-ОЗ в преамбулу настоящего Закона внесены изменения

Настоящий Закон регулирует порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области (далее также — общее имущество), порядок деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества (далее — региональный оператор), требования к региональной программе капитального ремонта общего имущества (далее — региональная программа капитального ремонта), а также иные положения, необходимые для обеспечения осуществления капитального ремонта общего имущества в соответствии с федеральным и областным законодательством.

11 декабря 2013 года

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Закон Псковской области от 11 декабря 2013 г. N 1336-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области»

Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования

Текст Закона опубликован в газете «Псковская правда» от 17 декабря 2013 г. N 250

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Закон Псковской области от 2 марта 2021 г. N 2157-ОЗ

Изменения вступают в силу с 13 марта 2021 г.

Закон Псковской области от 7 ноября 2019 г. N 1997-ОЗ

Изменения вступают в силу с 18 ноября 2019 г.

Закон Псковской области от 6 мая 2019 г. N 1950-ОЗ

Изменения вступают в силу с 17 мая 2019 г.

Закон Псковской области от 8 февраля 2019 г. N 1924-ОЗ

Изменения вступают в силу c 21 февраля 2019 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.

Закон Псковской области от 1 октября 2018 г. N 1876-ОЗ

Изменения вступают в силу с 11 октября 2018 г.

Закон Псковской области от 11 декабря 2017 г. N 1819-ОЗ

Изменения вступают в силу с 23 декабря 2017 г.

Закон Псковской области от 14 июня 2017 г. N 1775-ОЗ

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Псковской области от 8 ноября 2016 г. N 1702-ОЗ

Закон Псковской области от 8 июня 2016 г. N 1679-ОЗ

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Псковской области от 8 июня 2016 г. N 1678-ОЗ

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Псковской области от 9 марта 2016 г. N 1647-ОЗ

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

Закон Псковской области от 6 октября 2015 г. N 1569-ОЗ

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Псковской области от 11 марта 2015 г. N 1504-ОЗ

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Псковской области от 7 ноября 2014 г. N 1447-ОЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Пункт 3 статьи 1 названного Закона вступает в силу с 1 января 2015 г.

Закон Псковской области от 6 июня 2014 г. N 1395-ОЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Псковской области от 7 марта 2014 г. N 1368-ОЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона и распространяются на правоотношения, возникшие с 27 декабря 2013 г.

Источник

Закон псковской области по капитальному ремонту

ЗАКОН ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области

(с изменениями на 2 марта 2021 года)

_________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
Законом Псковской области от 07.03.2014 N 1368-ОЗ — распространяется на правоотношения, возникшие с 27 декабря 2013 года, Псковская правда от 14.03.14 N 28;
Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ, Псковская правда от 11.06.14 N 63-64;
Законом Псковской области от 07.11.2014 N 1447-ОЗ, Псковская правда от 14.11.14 N 129;
Законом Псковской области от 11.03.2015 N 1504-ОЗ, Псковская правда от 13.03.15 N 25;
Законом Псковской области от 06.10.2015 N 1569-ОЗ, Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 08.10.15, N 6000201510080001;
Законом Псковской области от 09.03.2016 N 1647-ОЗ — распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2016 года, Сетевое издание «Нормативные правовые акты Псковской области» (pravo.pskov.ru), 10.03.16, N 021003201603;
Законом Псковской области от 08.06.2016 N 1678-ОЗ, Сетевое издание «Нормативные правовые акты Псковской области» (pravo.pskov.ru), 08.06.16, N 020806201608;
Законом Псковской области от 08.06.2016 N 1679-ОЗ, Сетевое издание «Нормативные правовые акты Псковской области» (pravo.pskov.ru), 08.06.16, N 020806201609;
Законом Псковской области от 08.11.2016 N 1702-ОЗ, Сетевое издание «Нормативные правовые акты Псковской области» (pravo.pskov.ru), 09.11.16, N 020911201617;
Законом Псковской области от 14.06.2017 N 1775-ОЗ, Сетевое издание «Нормативные правовые акты Псковской области» (pravo.pskov.ru), 15.06.17, N 041724551506201701;
Законом Псковской области от 11.12.2017 N 1819-ОЗ, Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.12.17, N 6000201712130003;
Законом Псковской области от 01.10.2018 N 1876-ОЗ, Сетевое издание «Нормативные правовые акты Псковской области» (pravo.pskov.ru), 01.10.18, N 041258230110201801;
Законом Псковской области от 08.02.2019 N 1924-ОЗ — распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2019 года, Сетевое издание «Нормативные правовые акты Псковской области» (pravo.pskov.ru), 11.02.19, N 041635051102201901;
Законом Псковской области от 06.05.2019 N 1950-ОЗ, Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 07.05.19, N 6000201905070003;
Законом Псковской области от 07.11.2019 N 1997-ОЗ, Сетевое издание «Нормативные правовые акты Псковской области» (pravo.pskov.ru), 08.11.19, N 041519540811201901;
Законом Псковской области от 02.03.2021 N 2157-ОЗ, Сетевое издание «Нормативные правовые акты Псковской области» (pravo.pskov.ru), 03.03.21, N 041654170303202101.
_________________________________________________________________

Принят областным Собранием депутатов 28 ноября 2013 года

Настоящий Закон регулирует порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области (далее также — общее имущество), порядок деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества (далее — региональный оператор), требования к региональной программе капитального ремонта общего имущества (далее — региональная программа капитального ремонта), а также иные положения, необходимые для обеспечения осуществления капитального ремонта общего имущества в соответствии с федеральным и областным законодательством (преамбула в редакции, введенной в действие с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ).

Статья 1. Понятия и термины, применяемые в настоящем Законе

Понятия и термины, применяемые в настоящем Законе, используются в значениях, установленных жилищным законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 2. Полномочия Псковского областного Собрания депутатов

К полномочиям Псковского областного Собрания депутатов (далее — областное Собрание депутатов) в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества относится:

1) принятие законов и иных нормативных правовых актов в области правового регулирования организации проведения капитального ремонта;

2) утверждение областного бюджета в части расходов на оказание государственной поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору капитального ремонта за счет средств бюджета области (далее — государственная поддержка) (пункт в редакции, введенной в действие с 25.11.14 Законом Псковской области от 07.11.2014 N 1447-ОЗ; с 19.10.15 Законом Псковской области от 06.10.2015 N 1569-ОЗ);

3) утверждение отчета об исполнении региональным оператором бюджета и результатов проверки его исполнения организацией, уполномоченной на проведение финансового контроля и аудита;

4) установление мер дополнительной государственной поддержки отдельным категориям собственников;

5) согласование минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества (далее — минимальный размер взноса) в течение двух месяцев с даты внесения в областное Собрание депутатов Администрацией области проекта соответствующего нормативного правового акта (пункт в редакции, введенной в действие с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

5.1) установление минимального размера фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах (пункт дополнительно включен с 11.10.18 Законом Псковской области от 01.10.2018 N 1876-ОЗ);

6) направление представителей от областного Собрания депутатов в состав Попечительского совета регионального оператора;

7) осуществление иных полномочий в области организации проведения капитального ремонта в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 3. Полномочия Администрации Псковской области

К полномочиям Администрации Псковской области (далее — Администрация области) в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества относятся:

1) установление минимального размера взноса (абзац в редакции, введенной в действие с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ).

При отсутствии согласования в установленный настоящим Законом срок, минимальный размер взноса устанавливается Администрацией области самостоятельно;

2) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества, в том числе определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой областью (пункт в редакции, введенной в действие с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

3) утверждение и актуализация региональной программы капитального ремонта в порядке, предусмотренном настоящим Законом;

4) установление размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса (пункт в редакции, введенной в действие с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

5) принятие решения об определении регионального оператора;

6) утверждение порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным законодательством требованиям;

7) утверждение порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

11) установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее — владелец специального счета), и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений;

12) установление порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме;

13) установление порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

15) направление представителей от Администрации области в состав Попечительского совета регионального оператора;

16.1) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества (пункт дополнительно включен с 11.10.18 Законом Псковской области от 01.10.2018 N 1876-ОЗ);

17) определение предельной совокупной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений (пункт в редакции, введенной в действие с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

18) определение порядка, сроков проведения и источников финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, в которых стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает предельную совокупную стоимость, определенную Администрацией области, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах (пункт дополнительно включен с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

19) утверждение объема средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемый за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде) (пункт дополнительно включен с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

20) осуществление иных полномочий в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в соответствии с законодательством (пункт дополнительно включен с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ).

Статья 4. Полномочия органа исполнительной власти области, осуществляющего реализацию основных направлений государственной политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства

К полномочиям органа исполнительной власти области, осуществляющего реализацию основных направлений государственной политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства, относятся:

1) утверждение порядка включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества, установленными статьей 21 настоящего Закона (пункт в редакции, введенной в действие с 11.10.18 Законом Псковской области от 01.10.2018 N 1876-ОЗ);

2) осуществление методического обеспечения реализации настоящего Закона, в том числе принятие соответствующих методических рекомендаций, отдельных форм документов в случаях, предусмотренных настоящим Законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами области;

3) утверждение и актуализация краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта (пункт в редакции, введенной в действие с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ; с 19.10.15 Законом Псковской области от 06.10.2015 N 1569-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 25.06.17 Законом Псковской области от 14.06.2017 N 1775-ОЗ);

5) установление порядка принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором) (пункт дополнительно включен с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

6) установление порядка и сроков размещения годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (пункт дополнительно включен с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

7) разработка подпрограмм субсидирования процентных ставок по кредитам, привлекаемым собственниками помещений в многоквартирном доме для проведения капитального ремонта в рамках реализации государственных программ области (пункт дополнительно включен с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

8) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (пункт дополнительно включен с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

8.1) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта (пункт дополнительно включен с 11.10.18 Законом Псковской области от 01.10.2018 N 1876-ОЗ);

9.1) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества (пункт дополнительно включен с 11.10.18 Законом Псковской области от 01.10.2018 N 1876-ОЗ);

12) осуществление контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям в порядке, установленном актом Администрации области (пункт дополнительно включен с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ);

13) установление порядка проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора (пункт дополнительно включен с 22.06.14 Законом Псковской области от 06.06.2014 N 1395-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 09.11.16 Законом Псковской области от 08.11.2016 N 1702-ОЗ);

14) обеспечение размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) региональной программы капитального ремонта, краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, нормативных правовых актов, указанных в части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом (пункт дополнительно включен с 25.11.14 Законом Псковской области от 07.11.2014 N 1447-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 25.06.17 Законом Псковской области от 14.06.2017 N 1775-ОЗ);

15) установление порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта при изменении способа формирования фонда капитального ремонта (пункт дополнительно включен с 25.11.14 Законом Псковской области от 07.11.2014 N 1447-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 19.10.15 Законом Псковской области от 06.10.2015 N 1569-ОЗ);

16) ведение реестра квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Псковской области (пункт дополнительно включен с 19.10.15 Законом Псковской области от 06.10.2015 N 1569-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 09.11.16 Законом Псковской области от 08.11.2016 N 1702-ОЗ);

17) установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера (пункт дополнительно включен с 09.11.16 Законом Псковской области от 08.11.2016 N 1702-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 25.06.17 Законом Псковской области от 14.06.2017 N 1775-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 17.05.19 Законом Псковской области от 06.05.2019 N 1950-ОЗ);

Источник