Закон Тверской области от 28 июня 2013 г. N 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области»
Закон Тверской области
от 28 июня 2013 г. N 43-ЗО
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области»
С изменениями и дополнениями от:
4 декабря 2013 г., 11 февраля, 7 ноября 2014 г., 1 апреля 2015 г., 30 июня 2016 г.
Принят Законодательным Собранием
Тверской области 27 июня 2013 года
Губернатор Тверской области
28 июня 2013 года
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Закон Тверской области от 28 июня 2013 г. N 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области»
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования
Текст Закона опубликован в газете «Тверские ведомости» от 5-11 июля 2013 г. N 27
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Закон Тверской области от 7 октября 2020 г. N 60-ЗО
Изменения вступают в силу с 8 октября 2020 г.
Закон Тверской области от 25 июля 2019 г. N 50-ЗО
Изменения вступают в силу с 26 июля 2019 г.
Закон Тверской области от 4 февраля 2019 г. N 2-ЗО
Изменения вступают в силу с 4 февраля 2019 г.
Закон Тверской области от 10 декабря 2018 г. N 63-ЗО
Изменения вступают в силу с 11 декабря 2018 г.
Закон Тверской области от 9 ноября 2018 г. N 54-ЗО
Изменения вступают в силу с 12 ноября 2018 г.
Закон Тверской области от 27 декабря 2017 г. N 86-ЗО
Изменения вступают в силу с 1 марта 2018 г.
Закон Тверской области от 27 декабря 2017 г. N 87-ЗО
Изменения вступают в силу с 29 декабря 2017 г.
Закон Тверской области от 22 июля 2017 г. N 55-ЗО
Закон Тверской области от 10 апреля 2017 г. N 15-ЗО
Закон Тверской области от 30 июня 2016 г. N 46-ЗО
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
Закон Тверской области от 1 марта 2016 г. N 15-ЗО
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.
Закон Тверской области от 23 декабря 2015 г. N 141-ЗО
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Закон Тверской области от 23 декабря 2015 г. N 141-ЗО
Закон Тверской области от 6 июля 2015 г. N 63-ЗО
Закон Тверской области от 1 апреля 2015 г. N 17-ЗО
Закон Тверской области от 7 ноября 2014 г. N 88-ЗО
Закон Тверской области от 11 февраля 2014 г. N 6-ЗО
Закон Тверской области от 4 декабря 2013 г. N 120-ЗО
Источник
Закон тверской области по капитальному ремонту
от 07 октября 2020 года N 60-ЗО
Принят
Законодательным Собранием
Тверской области
24 сентября 2020 года
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
«1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается не чаще одного раза в год Правительством Тверской области в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (далее в настоящей статье — методические рекомендации), и вводится в действие с начала календарного года.»;
б) части 3 и 4 признать утратившими силу;
2) статью 8 дополнить абзацем следующего содержания:
«Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и нормативными правовыми актами Правительства Тверской области.»;
3) пункт 1 части 1 статьи 15 изложить в следующей редакции:
«1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Тверской области, включающий в себя многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию на дату формирования (актуализации) программы (в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов, в которых имеется менее чем пять квартир.
В региональную программу по проведению капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, расположенные на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений Правительства Тверской области по согласованию с Правительством Российской Федерации;»;
4) в части 1 статьи 18:
а) в пункте 1.1 слово «установка» заменить словом «установку»;
б) в пункте 7 слова «достоверности определения» исключить;
в) в пункте 8 слова «электрической энергии,» исключить;
5) статью 23 изложить в следующей редакции:
«Статья 23. Возврат средств фонда капитального ремонта
1. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции владелец специального счета или региональный оператор на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, принятого в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома.
2. Средства на цели сноса или реконструкции перечисляются владельцем специального счета или региональным оператором лицу, указанному в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, в сроки, определенные договором на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.
3. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.
4. В случае исключения из региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, многоквартирных домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных в установленном порядке закрывающимися, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Тверской области или муниципальному образованию Тверской области, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
5. В случаях, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи, средства фонда капитального ремонта, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме, перечисляются владельцем специального счета или региональным оператором на основании письменного заявления собственника такого помещения о возврате средств фонда капитального ремонта (далее — заявление) и документов, перечень которых устанавливается Правительством Тверской области, на указанный собственником помещения в многоквартирном доме банковский счет.
6. Заявление подлежит регистрации владельцем специального счета или региональным оператором в день его поступления. Собственнику помещения в многоквартирном доме владельцем специального счета или региональным оператором выдается расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня и даты их получения.
7. Владелец специального счета или региональный оператор в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления проверяет полноту и достоверность прилагаемых к нему документов и принимает решение о возврате средств фонда капитального ремонта собственнику помещения в многоквартирном доме.
8. В случае представления собственником помещения в многоквартирном доме неполного комплекта документов, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, а также в случае наличия в представленных документах недостоверных и (или) противоречивых сведений владелец специального счета или региональный оператор в течение срока, указанного в части 7 настоящей статьи, направляет собственнику такого помещения уведомление с указанием на необходимость представления недостающих документов и (или) устранения недостоверных и (или) противоречивых сведений в них.
9. Возврат средств фонда капитального ремонта собственнику помещения в многоквартирном доме осуществляется владельцем специального счета или региональным оператором в течение 30 календарных дней со дня принятия владельцем специального счета или региональным оператором решения о возврате денежных средств.».
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Действие подпункта «а» пункта 1 статьи 1 настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года.
Губернатор Тверской области
И.М.РУДЕНЯ
Источник
Закон тверской области по капитальному ремонту
от 17 апреля 2020 года N 196-пп
Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2020 — 2022 годы
(с изменениями на 20 ноября 2020 года)
1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2020 — 2022 годы (прилагается).
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Тверской области
И.М.РУДЕНЯ
Приложение
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 17 апреля 2020 г. N 196-пп
РАЗМЕР
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2020 — 2022 годы
Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту
Размер предельной стоимости
Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений
Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт (с количеством остановок 9 и менее), машинных и блочных помещений
Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт (с количеством остановок более 9, а также для лифтов грузоподъемностью до 1000 кг), машинных и блочных помещений
Ремонт крыши, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю:
скатной крыши без утепления
руб./кв. м площади крыши
скатной крыши с утеплением
плоской крыши без утепления
плоской крыши с утеплением
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
руб./кв. м площади подвальных помещений
Ремонт и утепление фасада
ремонт фасада без утепления
руб./кв. м площади фасада
ремонт фасада с утеплением
Ремонт фундамента многоквартирного дома
руб./кв. м площади фундамента
подлежит оценке в соответствии с проектной документацией
Установка, ремонт систем коллективного приема телевидения для обеспечения приема и распределения в многоквартирных домах радиосигналов цифрового эфирного телевизионного вещания
в домах этажностью до 5 этажей включительно
руб./стояк внутренних инженерных сетей связи
в домах этажностью от 6 до 9 этажей
в домах этажностью от 10 этажей и выше
Ремонт внутридомовых инженерных систем:
руб./кв. м общей площади помещений многоквартирного дома
(без установки, ремонта или замены в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок)
руб./кв. м общей площади помещений многоквартирного дома
установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок
руб./кв. м общей площади помещений многоквартирного дома
водоотведения (центральная канализация)
руб./кв. м общей площади помещений многоквартирного дома
подлежит оценке в соответствии с проектной документацией
руб./кв. м общей площади помещений многоквартирного дома
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов:
Разработка проектной документации
(в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)
процентов от предельной стоимости работ по капитальному ремонту
Услуги по строительному контролю
процентов от общей стоимости работ по капитальному ремонту
Услуги по авторскому надзору (в случае, если многоквартирный дом является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации и региональной программой по проведению капитального ремонта предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту такого многоквартирного дома в соответствии с положениями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»)
процентов от общей стоимости работ по капитальному ремонту
I и II категорий — до 0,4%
III и IV категорий — до 1,0%
Проведение государственной экспертизы проектной документации
(в случае, если проведение экспертизы проектной документации необходимо в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)
Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта
Проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия), являющихся многоквартирными домами, в случае проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия
Разработка проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия, являющихся многоквартирными домами, в случае проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия
рассчитывается в соответствии с СЦНПР-91-8. Реставрационные нормы и правила. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
Техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме
рассчитывается в соответствии с СБЦП 81-2001-25. СБЦП 81-02-25-2001. Государственный сметный норматив. Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений
Выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия, являющихся многоквартирными домами
подлежит оценке в соответствии с проектной документацией
Источник