Ремонт элементов крыш
Из дефектов стропильной системы наиболее распространены трещины (расслоение) стропильных и наклонных ног, сколы в узловых сопряжениях, прогибы стропильных ног или прогонов, гнили в конструктивных элементах стропил, ослабление болтовых и гвоздевых соединений.
Работы по смене деревянных элементов крыш выполняются с соблюдением определенных правил:
• установленные на крыше радио- и телевизионные антенны должны быть сняты до начала разборки конструкции крыши;
• до начала разборки конструкций крыши выполняется их закрепление от обрушения, а затем разборка кровли в месте ремонта;
• вся пораженная гнилью древесина немедленно убирается с чердака, вывозится и уничтожается, а годные элементы отбираются для дальнейшего использования;
• опорные части деревянных стропил тщательно изолируются от каменных и бетонных поверхностей, опорные подкладки укладывают на два слоя толя, а обращенные к стенам их поверхности смолят;
• сечения элементов стропил принимаются в соответствии с типовыми решениями или проектом; принимать сечения стропил по размерам существовавших без проверки расчетом не допускается;
• после установки стропила надежно крепятся проволокой к специально забитым в кладку ниже уровня опорных полок ершам, а элементы стропил скрепляются между собой болтами или скобами;
• обрешетка стропил и уклоны крыши выбираются в зависимости от материалов кровли;
• слуховые окна располагаются так, чтобы обеспечить проветривание чердака.
Ремонт обрешетки также выполняется с соблюдением определенных требований:
• вновь укладываемые бруски или доски обрешетки должны быть в одной плоскости с существующей обрешеткой;
• размеры элементов обрешетки должны соответствовать существующим.
Стропила крепятся к мауэрлатам болтами или скобами, при этом все поковки должны быть покрыты антикоррозийным составом.
Грани стропил, на которые крепится обрешетка, должны находиться в одной плоскости. Пропиливание граней стропил для выравнивания обрешетки не допускается.
Бруски и доски обрешетки прибиваются гвоздями к каждой стропильной ноге. Сечение брусков обрешетки и расстояние между ними должны соответствовать типу поддерживаемой кровли. Особенно тщательно выполняется обрешетка в разжелобках, у парапетных и брандмауэрных стен, дымовых труб и слуховых окон. Стыки досок обрешетки не следует располагать по одной линии, а шляпки гвоздей должны быть утоплены в древесину.
Укладка деревянных конструкций крыш вокруг дымовых труб выполняется с соблюдением требований противопожарной безопасности.
Ремонт стропил по возможности производят без разборки обрешетки и кровли (рис. 6.4).
Смена сгнивших подкладок или мауэрлатов выполняется с соблюдением определенных правил:
• конец стропильной ноги освобождается от крепления и приподнимается домкратом на минимальную высоту, позволяющую вынуть сгнивший мауэрлат или подкладку;
• перед укладкой новой подкладки или мауэрлата поверхность кладки очищается от остатков гнилой древесины;
• вновь укладываемые мауэрлат или подкладка тщательно антисептируются и укладываются на место с изоляцией их от каменной кладки двумя слоями толя или рубероида;
• после установки и закрепления стропильной ноги производится осмотр кровли, и в случае необходимости – ее ремонт.
Смена сгнившего конца стропильной ноги выполняется постановкой одной или двух боковых накладок, вставкой вместо сгнившего конца нового куска и скреплением этих деталей со здоровой частью конструкции болтами или постановкой металлических протезов. Детали усиления и крепления стропильной ноги в месте опирания ее на мауэрлат приведены на рис. 6.5 и 6.6.
Работы выполняются с соблюдением определенных требований:
• над поврежденным участком стропила разбираются кровля и обрешетка;
• выпиливание сгнившего конца стропильной ноги выполняется после устройства временного крепления здоровой конструкции;
• до постановки деталей (накладки, вставки, протеза и т. д.) выполняется врубка этих вкладышей в мауэрлат или подготовка опоры для протеза;
• разборка временных креплений разрешается только после проверки правильности выполненных работ.
Сгнившие концы стропил удаляют, наращивая их коротышами или усиливая накладками. Кроме того, стропильную ногу на мауэрлате можно укрепить подкосами. Новые и здоровые части стропил скрепляют между собой накладками на болтах или гвоздях. До начала работ устраивают временные крепления, вывешивают стропильные ноги на необходимую высоту, удаляют поврежденные концы и подготавливают накладку или «протез». После закрепления новых деталей отремонтированную конструкцию опускают на предварительно очищенный и антисептированный мауэрлат и скрепляют соответствующим способом. При этом обязательно проверяют качество выполненных работ и исправность кровли над отремонтированным участком.
Для замены мауэрлатов и подкладок стропильные конструкции вывешивают на участке 1,5–3 м на необходимую для производства работ высоту. Поврежденный кусок удаляют, а смежные здоровые куски после очистки от гнили антисептируют. Мауэрлаты и подкладки из бруса соединяют с вывешенными конструкциями при помощи врубок, а затем укладывают на место, закрепляют постоянно, а временные подпорки убирают.
Все поверхности стропильных ног, опорных подкладок и мауэрлатов, соприкасающиеся с кладкой или бетоном, промазывают горячим битумом или мастикой, а под них обязательно подкладывают изолирующие прокладки из двух слоев рубероида или пергамина.
Ослабевшие сопряжения подкосов, стоек, ригелей, затяжек со стропильными ногами или фермами укрепляют постановкой хомутов, дополнительных скоб, скруток, накладок или пробивают гвоздями.
Смена или усиление отдельных элементов стропил выполняется в определенном порядке:
• замена разрушенного элемента стропила (например, подкоса) новым допускается только после выправления стропильной ноги до полного выравнивания плоскости кровли; выравнивание кровли нашивкой на стропильные ноги накладок не допускается;
• врубка узлов новых элементов выполняется по месту;
• при поверхностном загнивании элемента допускается отеска пораженной древесины до здорового слоя с последующим антисептированием; надежность образовавшегося сечения проверяется расчетом;
• толщина каждой накладки должна составлять половину толщины затяжки; длина накладок, диаметры болтов (нагелей), их количество и расположение определяются расчетом;
• при загнивании древесины на стыке пораженный участок удаляется и заменяется вставкой той же длины, а накладки соответственно удлиняются и скрепляются с затяжкой согласно указаниям предыдущих пунктов.
Болтовые соединения выполняются по следующим правилам:
• отверстия для болтов или нагелей необходимо сверлить сразу сквозь весь пакет деревянных элементов сверлом, большим или меньшим диаметра нагеля на 0,5 мм;
• длина болта должна быть на 50–60 мм больше толщины стыкуемого пакета, чтобы обеспечить постановку шайбы и двух гаек; длина нагеля должна быть на 10–20 мм больше толщины пакета;
• концы нагелей должны иметь усеченную коническую форму. Провисание стропил может быть устранено подведением дополнительных стоек и опор после предварительного выравнивания их временными креплениями или домкратом. Деформированную обрешетку можно ремонтировать как со стороны чердака, так и раскрывая кровлю. На обрешетку с внутренней стороны в середине пролета между стропильными ногами нашивают поперечные бруски или доски, в которые упирают поддерживающие распорки. Качество отремонтированного кровельного основания проверяют рейкой. При этом допустимые зазоры (просветы) между рейкой и основанием не должны превышать 5 мм на 1 м.
При капитальном ремонте крыш и кровель предусматривают улучшение температурно-влажностного режима чердачных помещений путем устройства коньковых и подкарнизных вентиляционных продухов и других мероприятий. Кроме того, необходимо соблюдать следующие требования:
• слуховые окна размерами не менее 600×800 мм должны устраиваться в каждой части чердака, отделенной брандмауэром;
• входные двери на чердак для вентиляции в летний период должны быть снабжены съемной проволочной решеткой 500×400 мм, заменяемой на зиму фрамугой;
• все трубопроводы и другие устройства отопительной системы на чердаке должны быть изолированы;
• вентиляционные каналы, шахты и газоходы, расположенные на чердаке, должны оборудоваться пароизоляцией из рулонных материалов или битумной обмазки;
• двери и люки вентиляционных шахт и входные двери в чердачное помещение должны быть тщательно подогнаны и закрыты.
Источник
Подгнил мауэрлат. Как провести ремонт не демонтируя полностью кровлю
Мауэрлат — это самый незаметный, но очень важный элемент крыши. Он является фундаментом, на который опирается стропильная система, и распределяет вес крыши по всей поверхности стены. Мауэрлат изготавливается из бруса и крепится к разгрузочному поясу. В домах из бруса и бревен функции мауэрлата выполняет верхний венец сруба. Крепление мауэрлата на кирпичной стене выполняется с помощью шпилек, замурованных в кладку. Для защиты от сырости поверх разгрузочного пояса настилается рубероид.
Чтобы стропильная система была устойчивой, торец стропила должен опираться на мауэрлат всей плоскостью. С этой целью узел сопряжения тщательно подгоняется и закрепляется. При подгнивании мауэрлата стропило проседает, нарушается плоскость ската, при этом возможно появление протечек и эстетических дефектов кровли Ондувилла. Дальнейшее разрушение мауэрлата приводит к ослаблению стропильной системы и провалу кровли.
Локальный ремонт мауэрлата можно выполнить без полного демонтажа кровельного покрытия, в большинстве случаев достаточно вскрыть подшивку карниза и снять несколько гонтов черепицы над поврежденным участком. Главная трудность заключается в том, чтобы вытащить гвозди, не повредив ондувиллу. Для демонтажа битумной черепицы можно использовать гвоздодер, предварительно подложив под лапу доску 40х150 мм, или «болгарку», аккуратно срезая головки гвоздей. Второй способ значительно легче, но требует определенной сноровки.
Если размер пораженного участка мауэрлата небольшой, ремонт производится в следующей последовательности:
— на расстоянии ≈ 0,5-1,0 м от мауэрлата на стропило с обеих сторон устанавливаются прибоины, изготовленные из доски сечением 50х150 мм. Прибоины крепятся к стропилу гвоздевым боем;
— к стропилу крепятся два подкоса, которые одним концом упираются в прибоину, а вторым опираются на мауэрлат за пределами подгнившего участка. Подкосы крепятся к стропилу гвоздевым боем.
При поражении значительного участка подкосы опираются на дополнительный брус, установленный возможно близко к поврежденному мауэрлату и закрепленный к стене или балкам перекрытия.
Чтобы предотвратить дальнейшее гниение мауэрлата, необходимо удалить сгнившую древесину, тщательно обработать пораженный участок антисептическим составом и устранить причины загнивания:
— выполнить гидроизоляцию мауэрлата;
— обработать мауэрлат антисептическим составом;
— обследовать кровлю и устранить протечки;
— обеспечить эффективную работу системы вентиляции крыши (прочистить приточные и вытяжные продухи, привести их площадь в соответствие с площадью чердака, удалить посторонние предметы и обеспечить свободное перемещение воздушных масс);
— на утепленных крышах следует проверить исправность пароизоляции и эффективность работы системы вентиляции подкровельного пространства.
После окончания ремонта восстанавливается демонтированный участок кровли. Верхние гонты аккуратно заводятся под уложенную черепицу и прибиваются через старые отверстия. Монтаж ондувиллы на месте ремонта производится в соответствии с инструкцией.
Источник
Демонтаж мауэрлата
| Демонтаж мауэрлата | Ед. изм | Единичные расценки | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 50-500 кв.м. | 501-1000 кв.м. | 1001-5000 кв.м. | более 5001 кв.м. | ||
| Демонтаж мауэрлата | пог.м | 90 | 88 | 86 | 84 |
Работы по демонтажу мауэрлата производятся тогда, когда предстоит комплексный ремонт или полная разборка/реконструкция всей крыши.
Несущая система современной скатной кровли состоит из множества рабочих элементов, которые представляют собой сложную рамную конструкцию, функционируют, как одно целое, и призваны решать единые задачи. Основную роль в этом каркасе играют стропильные ноги, и очень многое зависит от обрешётки (а также контробрешетки). Есть на скатной крыше также важные бойцы невидимого фронта: ригели, прогоны, укосины, мауэрлат…
С установки мауэрлата начинается строительство скатной крыши, а демонтаж мауэрлата завершает разборку стропильной системы. Мауэрлат представляет собой брус, который закреплён на верхнем урезе наружных несущих стен. Данная деталь располагается по всему периметру здания, она составляет полный непрерывный контур. В качестве заготовки используется обрезной четырёхкантный брус сечением 100Х150, 150Х150, 150Х200 мм. Пиломатериал должен иметь влажность не выше 22 процентов, отличаться хорошей геометрией и общим качеством, свойственном изделиям 1 сорта.
Главная функция мауэрлата, демонтаж которого нужно произвести, состоит в равномерном распределении нагрузки от стропил на несущие стены здания. Кроме того, наличие мауэрлата отлично помогает упростить сборку силового каркаса кровли.
Фиксация мауэрлата производится механическим способом, для этого на стену сначала прокладывают полосу гидроизоляции, а затем уже используют резьбовой или распорный крепёж. В качестве крепежа применяются либо заранее закреплённые на месте стальные оцинкованные шпильки, либо анкеры, что устанавливаются сквозь уже уложенный брус.
Чтобы выполнить демонтаж мауэрлата, необходимо сначала полностью снять финишное покрытие и все доборные элементы с крыши. Потом мастерами выполняется разборка контробрешётки и обрешётки. Параллельно с этим со ската удаляется утеплители и кровельные плёнки. Потом приступают к разборке стропил или к снятию более крупных узлов (например, кровельных ферм целиком). Возможно, также придётся убрать балки чердачного перекрытия и, соответственно, их подшивку. В итоге появляется доступ, чтобы, открутив гайки, поднять и демонтировать мауэрлат.
Источник
Замена мауэрлата капитальный ремонт
Из дефектов стропильной системы наиболее распространены трещины (расслоение) стропильных и наклонных ног, сколы в узловых сопряжениях, прогибы стропильных ног или прогонов, гнили в конструктивных элементах стропил, ослабление болтовых и гвоздевых соединений.
Работы по смене деревянных элементов крыш выполняются с соблюдением определенных правил:
- установленные на крыше радио и телевизионные антенны должны быть сняты до начала разборки конструкции крыши;
- до начала разборки конструкций крыши выполняется их закрепление от обрушения, а затем разборка кровли в месте ремонта;
- вся пораженная гнилью древесина немедленно убирается с чердака, вывозится и уничтожается, а годные элементы отбираются для дальнейшего использования;
- опорные части деревянных стропил тщательно изолируются от каменных и бетонных поверхностей, опорные подкладки укладывают на два слоя толя, а обращенные к стенам их поверхности смолят;
- сечения элементов стропил принимаются в соответствии с типовыми решениями или проектом;
- принимать сечения стропил по размерам существовавших без проверки расчетом не допускается;
- после установки стропила надежно крепятся проволокой к специально забитым в кладку ниже уровня опорных полок ершам, а элементы стропил скрепляются между собой болтами или скобами;
- обрешетка стропил и уклоны крыши выбираются в зависимости от материалов кровли;
- слуховые окна располагаются так, чтобы обеспечить проветривание чердака.
1. Ремонт обрешетки загородного дома
Ремонт обрешетки также выполняется с соблюдением определенных требований:
- вновь укладываемые бруски или доски обрешетки должны быть в одной плоскости с существующей обрешеткой;
- размеры элементов обрешетки должны соответствовать существующим.
Стропила крепятся к мауэрлатам болтами или скобами, при этом все поковки должны быть покрыты антикоррозийным составом. Грани стропил, на которые крепится обрешетка, должны находиться в одной плоскости. Пропиливание граней стропил для выравнивания обрешетки не допускается.
Бруски и доски обрешетки прибиваются гвоздями к каждой стропильной ноге. Сечение брусков обрешетки и расстояние между ними должны соответствовать типу поддерживаемой кровли. Особенно тщательно выполняется обрешетка в разжелобках, у парапетных и брандмауэрных стен, дымовых труб и слуховых окон. Стыки досок обрешетки не следует располагать по одной линии, а шляпки гвоздей должны быть утоплены в древесину.
Укладка деревянных конструкций крыш вокруг дымовых труб выполняется с соблюдением требований противопожарной безопасности.
Ремонт стропил по возможности производят без разборки обрешетки и кровли (рис. 6.4).
Рис. 6.4. Усиление стропильной ноги в средней части накладками: 1 — накладки и подкосы из досок; 2 — сгнившая часть стропильной ноги
2. Замена сгнивших подкладок
Смена сгнивших подкладок или мауэрлатов выполняется с соблюдением определенных правил:
- конец стропильной ноги освобождается от крепления и приподнимается домкратом на минимальную высоту, позволяющую вынуть сгнивший мауэрлат или подкладку;
- перед укладкой новой подкладки или мауэрлата поверхность кладки очищается от остатков гнилой древесины;
- вновь укладываемые мауэрлат или подкладка тщательно антисептируются и укладываются на место с изоляцией их от каменной кладки двумя слоями толя или рубероида;
- после установки и закрепления стропильной ноги производится осмотр кровли, и в случае необходимости — ее ремонт.
Смена сгнившего конца стропильной ноги выполняется постановкой одной или двух боковых накладок, вставкой вместо сгнившего конца нового куска и скреплением этих деталей со здоровой частью конструкции болтами или постановкой металлических протезов. Детали усиления и крепления стропильной ноги в месте опирания ее на мауэрлат приведены на рис. 6.5 и 6.6.
Рис. 6.5. Укрепление стропильной ноги при загнивании ее конца: 1 — мауэрлат; 2 — стропильная нога; 3 — накладки и подкосы из досок; 4 — гвозди длиной 120–150 мм, 5 — бревно, опирающееся на 2–3 балки
Работы выполняются с соблюдением определенных требований:
- над поврежденным участком стропила разбираются кровля и обрешетка;
- выпиливание сгнившего конца стропильной ноги выполняется после устройства временного крепления здоровой конструкции;
- до постановки деталей (накладки, вставки, протеза и т. д.) выполняется врубка этих вкладышей в мауэрлат или подготовка опоры для протеза;
- разборка временных креплений разрешается только после проверки правильности выполненных работ.
Рис. 6.6. Ремонт узлов опирания стропил на мауэрлат: а — укрепление стропил накладками; б — укрепление стропил распорками; в — укрепление стропил подкосами
3. Замена сгнивших концов стропил
Сгнившие концы стропил удаляют, наращивая их коротышами или усиливая накладками. Кроме того, стропильную ногу на мауэрлате можно укрепить подкосами. Новые и здоровые части стропил скрепляют между собой накладками на болтах или гвоздях. До начала работ устраивают временные крепления, вывешивают стропильные ноги на необходимую высоту, удаляют поврежденные концы и подготавливают накладку или «протез».
После закрепления новых деталей отремонтированную конструкцию опускают на предварительно очищенный и антисептированный мауэрлат и скрепляют соответствующим способом. При этом обязательно проверяют качество выполненных работ и исправность кровли над отремонтированным участком.
Для замены мауэрлатов и подкладок стропильные конструкции вывешивают на участке 1,5–3 м на необходимую для производства работ высоту. Поврежденный кусок удаляют, а смежные здоровые куски после очистки от гнили антисептируют. Мауэрлаты и подкладки из бруса соединяют с вывешенными конструкциями при помощи врубок, а затем укладывают на место, закрепляют постоянно, а временные подпорки убирают.
Все поверхности стропильных ног, опорных подкладок и мауэрлатов, соприкасающиеся с кладкой или бетоном, промазывают горячим битумом или мастикой, а под них обязательно подкладывают изолирующие прокладки из двух слоев рубероида или пергамина.
Ослабевшие сопряжения подкосов, стоек, ригелей, затяжек со стропильными ногами или фермами укрепляют постановкой хомутов, дополнительных скоб, скруток, накладок или пробивают гвоздями.
3.1. Усиление элементов стропил и болтовые соединения
Смена или усиление отдельных элементов стропил выполняется в определенном порядке:
- замена разрушенного элемента стропила (например, подкоса) новым допускается только после выправления стропильной ноги до полного выравнивания плоскости кровли;
- выравнивание кровли нашивкой на стропильные ноги накладок не допускается;
- врубка узлов новых элементов выполняется по месту;
- при поверхностном загнивании элемента допускается отеска пораженной древесины до здорового слоя с последующим антисептированием;
- надежность образовавшегося сечения проверяется расчетом;
- толщина каждой накладки должна составлять половину толщины затяжки;
- длина накладок, диаметры болтов (нагелей), их количество и расположение определяются расчетом;
- при загнивании древесины на стыке пораженный участок удаляется и заменяется вставкой той же длины, а накладки соответственно удлиняются и скрепляются с затяжкой согласно указаниям предыдущих пунктов.
Болтовые соединения выполняются по следующим правилам:
- отверстия для болтов или нагелей необходимо сверлить сразу сквозь весь пакет деревянных элементов сверлом, большим или меньшим диаметра нагеля на 0,5 мм;
- длина болта должна быть на 50−60 мм больше толщины стыкуемого пакета, чтобы обеспечить постановку шайбы и двух гаек;
- длина нагеля должна быть на 10−20 мм больше толщины пакета;
- концы нагелей должны иметь усеченную коническую форму.
Провисание стропил может быть устранено подведением дополнительных стоек и опор после предварительного выравнивания их временными креплениями или домкратом. Деформированную обрешетку можно ремонтировать как со стороны чердака, так и раскрывая кровлю. На обрешетку с внутренней стороны в середине пролета между стропильными ногами нашивают поперечные бруски или доски, в которые упирают поддерживающие распорки. Качество отремонтированного кровельного основания проверяют рейкой. При этом допустимые зазоры (просветы) между рейкой и основанием не должны превышать 5 мм на 1 м.
При капитальном ремонте крыш и кровель предусматривают улучшение температурно-влажностного режима чердачных помещений путем устройства коньковых и подкарнизных вентиляционных продухов и других мероприятий.
Кроме того, необходимо соблюдать следующие требования:
- слуховые окна размерами не менее 600×800 мм должны устраиваться в каждой части чердака, отделенной брандмауэром;
- входные двери на чердак для вентиляции в летний период должны быть снабжены съемной проволочной решеткой 500×400 мм, заменяемой на зиму фрамугой;
- все трубопроводы и другие устройства отопительной системы на чердаке должны быть изолированы;
- вентиляционные каналы, шахты и газоходы, расположенные на чердаке, должны оборудоваться пароизоляцией из рулонных материалов или битумной обмазки;
- двери и люки вентиляционных шахт и входные двери в чердачное помещение должны быть тщательно подогнаны и закрыты.
Источник