- Ремонт мусоропроводов
- Ремонт мусоропровода в квартире
- Ремонт мусоропровода в многоквартирном доме
- Установка и реконструкция систем мусороудаления Проблемы и пути решения
- Конструктивные решения
- Ствол мусоропровода
- Шиберное устройство
- Механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода
- Загрузочный клапан
- Выбор системы мусороудаления
- Замена систем мусороудаления
- Эксплуатация систем мусороудаления
Ремонт мусоропроводов
Мусоропровод – неотъемлемый элемент многоквартирных домов. Его чистота и презентабельный внешний вид – мечта жителей и обязательная норма государственных органов к требованиям санитарно-эпидемиологической обстановки. Ведь дом должен иметь не только чистый фасад, но и ухоженную внутреннюю обстановку.
Вид работ
Стоимость, руб
Замена клапана мусоропровода (шт.)
Замена крышки клапана (шт.)
Замена уплотнительных резинок клапана (шт.)
Замена загрузочного ковша (шт.)
Замена шибера (шт.)
Замена ревизионного люка (шт.)
Замена патрубка мусоропровода (м.п.)
Установка прочистного устройства мусоропровода (шт.)
Замена ствола мусоропровода (м.п.)
Требования обязывают работников ЖКХ ежемесячно заниматься прочисткой, мытьем и дезинфекцией систем сбора мусора многоквартирного дома, ремонтировать мусоропровод, если это нужно.
Работы включают в себя ремонт следующих участков систем удаления мусора:
- стволов;
- загрузочных клапанов;
- мусоросборных камер и пр.
Помимо этого минимум раз в квартал сотрудники ЖКХ обязаны делать профилактический осмотр мусоропровода многоквартирного дома, избавляться от засоров и заменять вышедшие из строя элементы системы.
Ремонт мусоропровода в квартире
Некоторые дома “старого фонда”, в том числе “сталинки”, зачастую имеют мусоропровод в квартире. Загрузочный клапан в таком случае располагается на кухне или в коридоре.
Плюсы такого соседства очевидны, но есть и явные минусы:
- пролетающий мусор создает громкий звук;
- возможны резкие запахи в квартире;
- риск появления тараканов и других незваных “соседей”.
Чтобы свести на нет большинство этих недостатков, нужно вовремя проводить ремонт мусоропровода в квартире.
Герметичные загрузочные клапаны и ствол мусоропровода без трещин и отверстий — залог отсутствия неприятного запаха.
Регулярная прочистка и дезинфекция системы удаления мусора будет препятствовать появлению тараканов и прочих насекомых в квартире. Также эти процедуры уничтожат вредоносные бактерии.
Ремонт мусоропровода в квартире – одно из направлений деятельности компании “Чисто Честно” в Москве и области. Квалифицированные сотрудники компании произведут необходимую работу в кратчайшие сроки и по низким ценам.
Ремонт мусоропровода в многоквартирном доме
Текущий и капитальный ремонт мусоропровода в многоквартирном доме – одна из ведущих услуг компании “Чисто Честно”.
Мы оказываем следующие виды работ:
- заменить загрузочные клапана или осуществить их ремонт;
- сменить шибер в мусороприемной камере;
- отремонтировать мусороприемную камеру;
- устранить отверстия и трещины в стволах мусоропровода;
- заменить ствол мусоропровода;
- заменить дефлекторы;
- изготовить и установить прочистные устройства;
- изготовить части мусоропровода согласно чертежам заказчика;
- осуществить капитальный ремонт всей системы удаления мусора многоквартирного дома.
Профессиональные сотрудники нашей компании обладают высокой квалификацией и большим опытом аналогичных работ, а используемые в работе материалы и оборудование имеют необходимые сертификаты и лицензии.
Позвоните нам и закажите ремонт мусоропровода в квартире или многоквартирном доме.
Не забывайте, что помимо ремонта периодически требуется производить очистку и последующую дезинфекцию мусоропровода. Только в этом случае вы сможете быть уверены, что система сбора мусора не станет источником неприятного запаха и рассадником грызунов и прочих вредителей.
Позвоните нам по телефону в Москве 8 (495) 664-33-73 и оставьте заявку на нужную вам услугу.
Источник
Установка и реконструкция систем мусороудаления
Проблемы и пути решения
А. В. Самойлов, генеральный директор ООО «ПРАНА»
Настоящая публикация продолжает серию статей, посвященных проблемам оснащения жилых зданий системами мусороудаления. В статье речь пойдет об особенностях различных конструкций данных систем, а также о проблемах, возникающих при их реконструкции. Последнее обстоятельство в настоящее время приобрело особую актуальность в свете реализации программы капитального ремонта зданий. В статье анализируются наиболее характерные проблемы (выбор наиболее совершенных, с точки зрения конструкции, систем, правильная их эксплуатация и т. д.) и рассматриваются пути их решения.
В настоящее время среди специалистов ведется дискуссия о том, необходима ли вообще установка систем мусороудаления во вновь возводимых и реконструируемых зданиях. Опыт эксплуатации систем еще со времен повсеместного применения асбестоцементных стволов показал, что в ряде случаев уже смонтированная система жильцами не используется, загрузочные клапаны мусоропроводов заделываются и мусор выносится в мешках непосредственно в контейнеры. Специалисты справедливо отмечают, что если конструкция мусоропровода не позволяет содержать его в нормальном санитарном состоянии (что неизбежно при использовании асбестоцементных труб) или служба эксплуатации не обслуживает систему мусороудаления на должном уровне, то лучше обходиться без мусоропровода. Исходя из этого и предполагая, что в том или ином вновь возводимом жилом здании из-за невозможности обеспечения соблюдения санитарно-гигиенических требований мусоропровод эксплуатироваться все равно не будет, зачастую заказчики решают поставить более дешевую систему только для того, чтобы пройти стадию экспертизы проекта и сдать здание в эксплуатацию. Загрузочные клапаны в этом случае попросту завариваются еще во время строительства и остаются в таком состоянии после ввода здания в эксплуатацию. Жильцы нового дома, как правило, мирятся с отсутствием мусоропровода, привыкая к этому еще во время ремонта в своих квартирах, когда согласно нормам мусоропровод закрывается для предотвращения сброса строительного мусора.
Иная ситуация наблюдается в случае капитального ремонта жилого здания. Жильцы, привыкшие на протяжении многих лет пользоваться мусоропроводом (пусть даже не отвечающем всем санитарно-гигиеническим требованиям), вряд ли откажутся от его использования после завершения ремонта.
Капитальный ремонт предусматривает создание более комфортных условий проживания в эксплуатируемых жилых зданиях. По официальным данным, в 2008 году в Москве капитальный ремонт был проведен в 1 600 жилых зданиях. При этом в большей части зданий были выполнены работы по программе выборочного капитального ремонта (ВКР), которая включает в себя замену систем водоснабжения, отопления, канализации и, в некоторых случаях, электроснабжения и лифтового оборудования. При этом мусоропроводы вместо замены на нормальную систему мусороудаления всего лишь немного подновлялись, и лишь в 10 % ремонтируемых зданий был проведен комплексный капитальный ремонт (ККР), включающий и замену старого мусоропровода на систему мусороудаления.
Исходя из состояния зданий, отремонтированных по программе выборочного капитального ремонта, можно заключить следующее. Обычно в подъезде менялась облицовка, красились стены и мусоропровод, а изношенные загрузочные клапаны заменялись другими, с примерно такими же характеристиками. Конечно, мусоропровод приобретал более эстетичный вид (который, однако, как показывает практика, держится недолго), но не решались основные проблемы, связанные с чистотой внутренней поверхности ствола и отсутствием запаха от него.
В результате, несмотря на то что на ремонт здания затрачивались весьма значительные средства, при сохранении старого мусоропровода все равно в подъезде появлялись неприятные запахи и приемлемый уровень комфорта не достигался. При этом следует учесть, что стоимость мусоропровода составляет очень незначительную долю стоимости здания. Данный вопрос неоднократно обсуждался среди специалистов. В настоящее время в Москве все жилые здания проходят по программе комплексного капитального ремонта и в проектах обязательно присутствует раздел «Системы мусороудаления», к которому прикладываются детализированный чертеж системы и смета расходов.
В ходе реализации программы ремонта обнаружились новые проблемы. В частности, несмотря на то что в проект закладывается полная замена изношенной системы мусороудаления, на практике это выполняется не всегда. Если техническое обследование показывает, что, например, износ системы составляет 25 %, ствол мусоропровода не пробит и только половина загрузочных клапанов заржавели и перекосились, то меняются только загрузочные клапаны.
Секвестирование бюджета потребовало не только сократить число ремонтируемых зданий, но и расставить приоритеты в ремонте. Так, из запланированного объема было решено оставить ремонт систем отопления и канализации и утепление фасадов, а ремонт мусоропроводов перенести на последующий период. Более правильным представляется подход, реализованный в одном из российских городов. Там изначально было запланировано отремонтировать 900 зданий, однако, учитывая реальное число хорошо зарекомендовавших себя подрядных организаций, материальные и временные возможности, отремонтировали всего около 250 зданий, но в полном объеме и на высоком уровне.
Зарубежный опыт и раздельный сбор мусора | |