Замена тротуарной плитки капитальный ремонт

Как переложить тротуарную плитку

Использование тротуарной плитки – популярный вариант мощения пешеходных и садовых дорожек, стоянок легковых автомобилей, территорий возле частных домов и дач, подъездных дорог. Качественная вибропрессованная плитка – прочный, износостойкий, долговечный материал. Но при нарушении правил ее укладки в процессе эксплуатации могут возникнуть проблемы. Основные — прорастание травы в межплиточных швах, проседание отдельных участков ФЭМ, растрескивание отдельных элементов. Сегодня я отвечу на вопросы о причинах возникновения этих проблем и рациональных способах частичного ремонта покрытия из тротуарной плитки.

Почему проваливается тротуарная плитка?

Основные причины проседания ФЭМ:

• Ошибки при подготовке основания. Чаще всего недостаточное уплотнение грунта встречается на участках, расположенных возле недавно построенных зданий. После прокладки инженерных коммуникаций грунт необходимо тщательно уплотнить. Если этот этап был упущен, то через несколько лет покрытие, уложенное на такой участок, неизбежно просядет и потребуется его капитальный ремонт.
• Изменения геологической структуры участка вследствие ведения строительных работ. Во время строительства осуществляется перемещение значительных объемов грунта, передвижение тяжелой техники, что может стать причиной повышения уровня грунтовых вод и вызвать проседание отдельных участков плиточного покрытия.
• Сильные ливни, сход талых вод после сильных снегопадов. Плиточное покрытие необходимо тщательно оберегать от влаги. Для этого при его обустройстве предусматривают эффективную дренажную систему. Для прочистки дренажных труб используют сантехнический трос. Необходимо периодически проверять, чтобы решетки дождеприемников должны быть на месте, не поломанными и не засоренными.

Как самостоятельно переложить тротуарную плитку, если она просела?

Для замены плитки своими руками потребуются простые слесарные инструменты: молоток с прорезиненным наконечником, уровень, долото или монтировка.

Как заменить просевшую плитку в середине двора – основные этапы:

1. Съем просевших ФЭМ. Плитку разбирают осторожно, с помощью долота, стараясь не повредить ее. Снятый участок должен иметь прямоугольную форму, причем от проблемного места необходимо отступить в каждую сторону не менее чем на 1 м.
2. Выемка песчаного и щебневого слоев до грунтового основания.
3. Пролив грунта водой, уплотнение ручной или механической трамбовкой.
4. Устройство щебеночного слоя, его трамбовка.
5. Засыпка песчаного слоя, его трамбовка.
6. Монтаж плитки на подготовленное основание. ФЭМ должны быть очищены от грязи и песка. Если поверхность немного повреждена из-за климатических факторов, то ее необходимо обработать специальной гидрофобизирующей пропиткой.
7. Засыпка межплиточных швов песком.

Почему трескается плитка и как этого избежать?

В большинстве регионов России межсезонье и зимы часто преподносят неожиданные и неприятные сюрпризы. Сильные морозы сменяются неожиданными оттепелями, а затем холода возвращаются снова. Какие же процессы происходят в это время в плитке? При длительных отрицательных температурах ФЭМ немного сжимаются, что приводит к расширению межплиточных швов. Во время потепления вода затекает в швы, а затем впитывается в брусчатку. Если после такой оттепели следуют сильные морозы, то вода в бетонном элементе замерзает, расширяется, что становится причиной появления глубоких трещин. Избежать необходимости ремонта растрескавшейся из-за мороза плитки можно покупкой качественной брусчатки, изготовленной из бетона высоких марок водонепроницаемости и морозостойкости.

Второй причиной растрескивания ФЭМ могут стать нагрузки, превышающие допустимую для данной плитки величину. Поэтому перед покупкой необходимо правильно определить требуемую толщину материала.

Третья причина появления трещин на поверхности брусчатки – падение тяжестей. Несколько сильных ударов даже по прочным ФЭМ – и потребуется их частичный ремонт.

Как заменить потрескавшуюся брусчатку?

Если после зимы с морозами и оттепелями, ударов или сильных нагрузок потрескались отдельные плитки, то их необходимо осторожно извлечь с помощью монтировки. Ее вбивают между поврежденным и целым элементом. На целую плитку под монтировку кладут деревянный брусок, чтобы избежать ее повреждения. Стенки соседних ФЭМ очищают от песка и грязи, выравнивают песчаный слой, укладывают новую брусчатку, засыпают швы песком.

В каких случаях может потребоваться полная перекладка старой тротуарной плитки?

При подготовке основания под мощение необходимо соблюдать уклоны, которые могут быть: продольными, поперечными, продольно-поперечными. Но они должны быть не менее 5%, то есть 5 мм на каждый метр. Если дорожка или площадка расположена возле здания, то уклон должен быть направлен в сторону от строения. Если такие уклоны при мощении не были предусмотрены, то на плиточном покрытии постоянно образуются лужи, а сами ФЭМ находятся в водонасыщенном состоянии. При отрицательных температурах вода в порах замерзает и покрытие быстро выходит из строя. В этом случае потребуется полное снятие плитки и обустройство основания с учетом необходимых уклонов.

Как избежать прорастания травы в межплиточных швах?

При укладке ФЭМ между соседними элементами, брусчаткой и бордюром остаются швы, выполняющие важные функции:

Отвод в грунт дождевых и талых вод – предотвращает скопление воды на покрытии, появление луж.

Компенсация температурного расширения элементов покрытия при высоких температурах.

Но, наряду с положительными сторонами, наличие межплиточных швов имеет небольшой недостаток: между ними прорастает трава из семян, которые заносит ветер. Предотвратить эту проблему можно на стадии монтажа покрытия. С этой целью на грунтовое основание прокладывают слой геотекстиля, предотвращающий прорастание сорных трав.

Источник

Ремонт и замена тротуарной плитки

Тротуарная плитка используется практически повсеместно. Красивый современный материал привлекает внимание своими отличными характеристиками и ценится за долговечность и прочность. Но даже высококачественное плиточное покрытие со временем приходит в негодность и нуждается в ремонте.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НУЖЕН РЕМОНТ ПЛИТОЧНОГО ПОКРЫТИЯ, И С ЧЕГО ЕГО НАЧАТЬ

Ремонт или замена тротуарной плитки необходим если:

• на изделии появились сколы и трещины;
• некоторые участки проваливаются в грунт;
• отдельные плитки расшатались и «играют» под ногами;
• после дождя на поверхности покрытия остаются лужи;
• нарушена геометрия швов;
• наличие выраженных признаков изношенности.

Причиной дефектов тротуарной плитки могут стать неблагоприятные факторы:

• резкие перепады температур;
• агрессивные атмосферные воздействия в виде осадков и др.;
• несоблюдение технологии производства;
• неправильная укладка и эксплуатация покрытия.

В зависимости от объема и сложности повреждений ремонт тротуарной плитки может быть текущим или капитальным, с частичной заменой элементов или же с полной заменой покрытия. В некоторых случаях требуется обновление всей песчано–щебневой основы.

Порой некоторые люди идут на замену покрытия исключительно из-за желания новизны. Купить тротуарную плитку можно относительно недорого, поэтому сменить хорошую, но уже поднадоевшую за несколько лет, и кардинально изменить дизайн территории — естественное желание владельца.

ЧТО НУЖНО ДЛЯ РЕМОНТА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ?

Для того чтобы удалить и заменить непригодные элементы, понадобится набор специальных инструментов:

• шпатель
• отвертка
• резиновый молоток
• молоток по камню
• в случае необходимости нарезки плитки не обойтись без кладочного лезвия. Резка производится в защитной одежде и очках.

КАК СДЕЛАТЬ ЧАСТИЧНЫЙ РЕМОНТ ПЛИТОЧНОГО ПОКРЫТИЯ

Процесс замены не сложен и, в общих чертах, происходит следующим образом:

• нужные плитки извлекаются;
• основание уплотняется;
• сверху укладываются новые целые плиточки;
• межплиточные швы заполняются песком.

При просадках и провалах покрытия недостаточно просто заменить отдельные зоны, необходимо найти и устранить причину разрушения. Деформация покрытия может быть связана с просадкой грунта, неверной организацией водоотвода, большой точечной нагрузкой на отдельные части плитки. Чтобы избежать повторного просаживания, необходима замена или уплотнение основания.

В зависимости от желания и возможностей, демонтаж и укладку тротуарной плитки можно произвести самостоятельно. Но гораздо более качественного результата можно добиться, доверив работу профессиональным мастерам.

Источник

Ремонт поврежденных тротуарных плиток, технология устранения различных повреждений

Тротуарная плитка – одно из популярных дорожных покрытий на сегодняшний день. Потребители выбирают из-за прочности, долговечности и внешнего вида. Однако ничто не вечно – возникают ситуации, когда требуется ремонт тротуарной плитки. И здесь проявляется еще один плюс материала – провести локальный ремонт плитки просто.

Причины, по которым требуется обновлять ФЭМ

Выделяют три типа разрушений у тротуарной плитки:

1. Проседание отдельных участков.
2. Растрескивание.
3. Выпадение бордюров с мест.

У неприятностей несколько причин. Однако чаще они проявляются, когда мастер делал укладку без соблюдения технологии.

Проседание тротуара вызывается неправильной подготовкой основания. Если подушка подготовлена не по технологии либо отсутствует, это приведет к проседанию участков двора.

Такое явление возможно даже в тех случаях, когда тротуарную плитку укладывали на подушку. Дело в том, что базовое основание должно быть утрамбовано, и если этого не сделать, то покрытие просядет.

Еще одна причина – превышение допустимых нагрузок. Когда на покрытие для пешеходов оказываются высокие механические нагрузки, оно потрескается, и потребуется замена тротуарной плитки. Поэтому всегда нужно подбирать, исходя из условий эксплуатации.

ФЭМ трескается от резких перепадов температур и сильных морозов. Виной тому – влага, проникающая в бетон через микропоры.

Что касается бордюров, посаженных на бетон, то смещаются с мест в двух случаях:

• из-за неправильного монтажа;
• от сильных механических нагрузок.

ФЭМ приходит в негодность от времени. Но покрытие из тротуарной плитки легко отремонтировать.

Замена плиток

Для замены плиток, пострадавших от мороза или высоких механических нагрузок, извлечь поврежденные элементы с посадочных мест.

Чтобы провести ремонт брусчатки, понадобится инструмент:

• долото или монтировка;
• молоток;
• молоток с прорезиненным наконечником;
• уровень;
• подсыпка или раствор.

Вначале извлечь поврежденную плитку. Для этого в шов забивается долото и поддевается поврежденный элемент. Работать аккуратно, чтобы не повредить края соседних блоков. После этого убрать слой старой подсыпки, засыпать свежую и установить новую плитку на место.

Если покрытие посажено на цементный раствор, то новую плитку класть на цементную или клеевую смесь.

Осложнения возникают при ремонте клинкерной или натуральной брусчатки своими руками. Каменные блоки плотно подгоняются друг к другу. А учитывая толщину брусчатки, ее трудно достать с места. Поэтому приходится высверливать отверстия, а затем раскалывать плитку.

После того, как поврежденный элемент извлечен, засыпать свежий песок и установить брусчатку. Камень ставится таким образом, чтобы превышал уровень покрытия на 10-15 мм. После брусчатка забивается резиновым молотком до необходимого уровня.

И завершающий этап – заделка швов между плитками. Используется песок или цементный раствор. Выбор зависит от материала остального покрытия.

Важно! Если причина повреждений в перепадах температуры, то имеет смысл обработать поверхность специальной защитной пропиткой.

Ремонт просаженных участков

Плитка проседает в результате неправильной подготовки основания. И проблемы возникают после сильных дождей или зимой от пучения грунта.

В этом случае восстановление тротуарной плитки делается таким образом:

• снять просевшие плитки с места провала, участок должен иметь прямоугольную форму и быть больше проблемного места на 1-2 метра;
• убрать слой песчаной подсыпки;
• если слой щебня просел, убирать до грунта;
• земля обильно проливается водой и уплотняется трамбовкой;
• засыпается щебень и трамбуется;
• то же делается и со слоем песка;
• снятая плитка очищается и укладывается на место.

Просевший участок

Если для укладки старого покрытия использовалась цементно-песочная смесь, то перед укладкой подушку посыпать тонким слоем цемента. А после ремонта обильно пролить плитку водой.

Важно! Снимаемый участок плитки должен превышать по размерам просевший участок.

Если просел слой песка, то обновление тротуарной плитки своими руками не потребует снятия подушки. Достаточно досыпать подсыпки и заново уложить плитку. А в завершении заделать швы песком и пролить водой.

Ремонт бордюра

Ремонт бордюрного камня проводится либо после механических повреждений, либо из-за неправильной установки. Последовательность восстановительных работ выглядит таким образом:

• разрыть землю возле поврежденного элемента;
• снять возле него 2-3 ряда плитки и убрать подсыпку до начала бетона;
• извлечь бордюр с посадочного места, для этого воспользоваться ломом, действовать аккуратно, чтобы не повредить соседние элементы;
• когда бордюр извлечен, очистить от бетона, если поврежден, то покупать новый;
• посадочное место очищается, проливается водой и уплотняется трамбовкой;
• устанавливается бордюр и заливается бетонным раствором;
• через сутки делается засыпка щебнем и песком, трамбуется, а затем снятая плитка укладывается на свое место.

После заделки швов покрытие обильно проливается водой.

Установка поребрика

Прочистка водостоков

Иногда причиной повреждения плитки становится постоянное воздействие влаги. Это происходит в тех случаях, когда забивается дренажная система под вымощенной поверхностью.

Чтобы прочистить, нужно проделать такие работы:

• проверить дождеприемники – решетки должны быть целыми и чистыми.
• прочистить трубы при помощи жесткого троса для чистки канализации.

Вместо троса подать в трубы воду под высоким давлением – позволит вымыть загрязнения.

Ливневый лоток

Восстановление брусчатки своими руками проводится легко. Главное — определить причину и действовать аккуратно, чтобы не повредить соседние участки.

Источник