Запас материалов при ремонте

Запасы стройматериалов при ремонте квартиры.

В нашей предыдущей публикации Как рассчитать стоимость ремонта самостоятельно мельком был задет вопрос о том, сколько материалов необходимо покупать для ремонта. Тема запасов в количестве кафельной плитки, ламината, обоев и прочих материалов весьма актуальна. При достаточно высокой стоимости отделочных материалов, лишние килограммы сухих смесей или квадратные метры плитки могут существенно увеличить Ваши расходы на ремонт.

Попробуем разобраться, какими должны быть запасы стройматериалов при ремонте квартиры с точки зрения нормативных документов в строительстве. А также — насколько могут быть верными объёмы материалов когда производитель работ сообщает Заказчику что-то вроде «Берите плитки на 10% больше» или «Обоев плюс один рулон».

Нормативные документы и термины.

Основным документом при определении запасов материалов в строительстве является документ РДС 82-202-96. На сегодняшний день он действующий и его аббревиатура расшифровывается как «Руководящие Документы Системы». Целиком мы его рассматривать не будем, но остановимся на базовых понятиях и интересующих нас моментах, попытавшись простыми словами объяснить сколько же нужно купить плитки или других материалов. Итак:

Потери.

Это та часть материалов, которая не может быть использована в производстве. Т.е. попросту — это, например, опил от резки ламината или паркета, мелкие части или сколы кирпича, которые обязательно возникают при кладке стен, рассеянные брызги напыляемых материалов, как это бывает при окрашивании, и тому подобное.
Следует заметить, что даже если соблюдаются все правила использования материалов, от потерь материалов полностью избавиться не получится. Например,- везут вам на дачу раствор в бетоносмесителе. Во первых,- полностью и начисто из емкости его достать невозможно. Во вторых,- может так случиться, что хоть и совсем небольшая его часть, но может быть утеряна при наливе или транспортировке. Такие потери, называются «трудноустранимые потери» . Они возникают неизбежно.

Естественная убыль.

Это одна разновидностей трудноустранимых потерь. Например — выветривание красок и растворителей, или высыхание весовых материалов. Также, например при отгрузке цемента россыпью, возникает его распыление, от которого также невозможно избавиться полностью. При ремонте квартир — эти потери также очевидны, хоть и не так велики. Вы насыпаете сухую смесь из мешка и видите облако пыли из этой самой смеси, или промываете кисть от остатков краски.

Отходы.

Одна из самых затратных частей, когда выполняются ремонт квартир или отделка помещений — это отходы . «Отходы» не могут быть использованы непосредственно при производстве данной работы, но, по-простому — могли бы где-то пригодиться. Простой пример — обрезок от листа гипсокартона или остаток пиломатериала, полученный при его «торцовке».

Вот такие нехитрые термины. Главное в этом то, что «трудноустранимые потери» (в том числе и естественная убыль) и отходы, в соответствии с руководством, должны быть включены в норму расхода. Т.е. если речь идёт об одном квадратном метре кафельной плитки, следует понимать, что купленного чётко одного квадратного метра может не хватить по очевидным причинам.

Увеличение расхода материалов.

По каким ещё причинам может возникнуть перерасход материалов от расчётного значения?

Некачественные материалы

Влияние исходного качества приобретённых материалов очевидно. Наиболее яркий пример этого — водоэмульсионные краски и окрашивание обоев и стен . Краска имеет основной характеристикой «укрывистость». Пусть эта характеристика не может быть измерена и является весьма субъективной (один маляр скажет: «нормальная краска», другой — «могло быть и лучше»), но она очень точно отражает суть. Дешёвая и жидкая краска может не позволить качественно окрасить обои даже на два раза. Практика показывает, что красить, может быть, придётся три, а то и четыре раза.

Нерациональный раскрой.

Особенно это относится к обоям или любым листовым материалам. Понятно, что при раскрое гипсокартона следует предвидеть, как именно должны быть вырезаны необходимые куски и выбирать исходные заготовки такими размерами, чтобы они были близки к нужным.
С обоями немного сложнее, особенно если они с рисунком. Здесь следует учитывать несколько значений сразу — это высота стены (длина полосы обоев), рапорт (повторение) рисунка и длину всего рулона. Опытный маляр сразу понимает как именно необходимо разделить рулон на отдельные полосы. Тем не менее, остатков от рулона дорогих обоев избежать не удаётся в большинстве случаев.

Перечисленного выше вполне достаточно для понимания, как должны учитываться запасы стройматериалов и откуда возникают расходы на их приобретение сверх расчётных значений.

Значения запаса.

Как понять, сколько плитки или обоев покупать в квадратных метрах или рулонах? Посмотрим, что говорит на эту тему нормативный документ…
В приложении Б РДС 82-202-96, для наиболее распространённых материалов мы имеем следующие значения запасов на трудноустранимые потери:

Виды работ и материалы	Потери, %
Обои без подбора рисунка	5
Обои с подбором рисунка	8
Линолеум без рисунка	2
Линолеум с рисунком	4
Паркетная доска	2,5
Кафельная плитка на пол	2
Гипсокартон для стен	6
Краски	3
Плинтусы	1
ПВХ плитка	1,5

По большому счёту,- это всё. Остальные потери относятся к транспортировке, когда часть материала может быть утрачена при погрузке-разгрузке, и/или имеет отношение непосредственно возведению зданий и сооружений, а не к внутренней отделке помещений или ремонту квартир.

Что делать с этими цифрами.

Предположим ситуацию. Мы видим в нормативном документе, что при раскрое обоев учитывается запас 5%. Но, пришёл маляр-штукатур, посчитал площади стен и говорит, что для запаса должен быть целый рулон или два. А на ваш взгляд это существенно больше, чем 5% от общей площади стен.
Давайте разбираться. На примере комнаты 2.5х4 м с высотой потолков 2.7 м разберём расчёт запаса обоев .

Как рассчитать количество обоев.

Периметр комнаты: (2.5+4)х2=13 м;
Площадь стен: 13х2.7=35 м2.
Запомним цифру 35 м2. В рулонах: 35/(0.6х10)=5.8 -> 6 шт.
Далее, для простоты понимания, возьмём обои шириной 60 см, в рулонах по 10 м. Обои без рисунка . Сколько полос нам нужно отрезать на каждую из стен? Всё просто. Берём стену 4 м длиной, делим её на ширину рулона 60 см. То же самое — для короткой стены 2.5 м. Итак:
Длинная стена: 4/0.6=6.7 -> 7 полос.
Короткая стена: 2.5/0.6=4.2 -> 5 полос.
Следует заметить, что 0.7 и 0.2 от целой полосы — это значения не от длины, а от её ширины. Т.е. это такая полоска, которая будет наклеена последней по всей высоте комнаты.
Далее, посчитаем, сколько полос мы сможем вырезать из рулона 10 м при высоте комнаты 2.7 м. Это очевидно. Всего три целых полосы (10/2.7=3.7) , а около 1.9 м (10-3х2.7) от рулона будет остаток.
Вспоминая, что на длинную стену нам нужно 7 полос, на короткую 5 полос, удваиваем это количество и имеем:
(7+5)х2=24 полосы длиной 2.7 м.

Сделаем простое действие. Получим метраж обоев при ширине рулона 60 см, умножив количество полос на их длину.
— 24*2.7=64,8 -> 65 погонных метров обоев. При длине рулона 10 м, очевидно, что нам необходимо 7 рулонов . Посчитаем площадь: 7 рулонов, 60 см шириной, длина рулона 10 м. Итого: 7х0.6х10=42 м2

Сравнивая расчётное значение 35 м2 и полученное 42 м2, имеем превышение расчётного значения на целых 7 м2. А это составляет одну пятую от 35 м2, или 20% .

Чем обусловлена такая большая разница от нормативного документа? Напомним, что там было всего 5%, для нашего расчёта — это всего 1.75 м2. Дело в том, что оклеивание обоями, при чистовой отделке большого количества квартир застройщиком, немного отличается от простого ремонта квартиры. Используется массовый раскрой обоев, рулоны для таких случаев поставляются очень большой длины (100 м). В этом случае, действительно возможно существенно снизить расход материала .
Кроме того, существенно влияет «кратность» ширины рулона к длине стен. Так, в нашем примере, помещение 2.5х4 м было бы экономичнее оклеить обоями в рулонах по 20 м шириной рулона 1 м. В этом случае, мы имели бы остаток от двух рулонов всего около 5 погонных метров. Это 1/7 или 14% от расчетного значения 35 м2 стен.
Также, вычитая оконный и дверной проёмы, можно уменьшить запас ещё на 3-4 квадратных метра. Однако, если это не панорамные окна, а стандартные, и такие же стандартные двери, то делать это уже нецелесообразно. И, вспоминая о том, что в документе указаны исключительно «неустранимые потери», следует заметить, что всё равно мы должны ориентироваться на значения примерно в два раза большие, чем в таблице. В частности рассчитать запас обоев будет необходимо в районе 10-15%.

Запас материалов на практике.

Как видно из примера с обоями, теоретический запас регулируется нормативными документами, но не всегда может соответствовать практике. Так на какие же цифры ориентироваться?
Практика показывает, что при ремонте и отделке конкретного помещения, если не вдаваться в подробности, необходимо ориентироваться на цифру в 10%. Это значение весьма универсальное и подходит практически для всех материалов, будь то обои, кафельная плитка или гипсокартон. Естественно, при рациональном подходе и изучении рынка отделочных материалов. Конкретные значения запасов в можно установить только индивидуально. Конечно, перед началом работ, было бы неплохо иметь марки обоев и плитки, чтобы по их размерам прикинуть, сколько целых плиток или полос обоев помещается на конкретную стену. Сколько покупать обоев или сколько покупать ламината вам сможет ответить наш специалист.
Расчёт запаса стройматериалов не ограничивается только обоями или плиткой. Даже плитка может быть штучной (например декоры по периметру), или иметь декоративное панно когда запаса может не быть совсем. Но, для основной массы отделочных материалов следует иметь в виду, что отделочники или прорабы могут удивить Заказчика кажущимися огромными запасами.
Так, на примере про запасы материалов при ремонте квартиры мы показали, что они могут доходить до значений, которые Заказчик может не ожидать.

Звоните и мы ответим на все ваши вопросы о том, сколько покупать плитки или других материалов для ремонта квартиры.

Благодарим Консультант+ за предоставленные документы.

Источник

Экономный ремонт: какие материалы следует покупать с запасом, а какие — нет

Докупать строительные и отделочные материалы по ходу ремонта — неудобно и неразумно. Желательно запастись всем необходимым сразу. Но вот здесь встает вопрос: какие материалы нужно покупать строго по смете, а какие — “про запас”? Чтобы ремонт не остановился из-за нехватки необходимой смеси, а после него у вас не оставались мешки с остатками, которые некуда деть (а выкинуть жалко), рекомендуем вам прочесть данную статью.

Стереотип о 10%

Считается, будто любой материал для ремонта необходимо закупать с запасом в 10%. Этот стереотип весьма устарелый и на практике, увы, не оправдан. Вообще, современные специалисты пришли к выводу, что в большинстве случаев хватает и 5% запаса. Впрочем, расчет для каждой комнаты и отдельного материала необходимо производить в индивидуальном порядке. Скажем, расход плитки сильно зависит от ее раскладки, а обои следует подгонять по рисунку — все это можно предугадать, но только рассмотрев отдельный случай, а общей схемы, определяющей идеальный процент запаса, увы, не существует.

Что желательно брать с запасом

Прежде всего, мастера рекомендуют закупить впрок самые необходимые мелочи: сверла, саморезы, гвозди и так далее. Даже по окончанию ремонта они могут пригодиться в быту, зато вы будете уверены, что из-за таких пустяковых заминок ваш ремонт не затянется. Все, что вы заказываете из-за границы также желательно брать с запасом: если вдруг вам не хватит итальянской плитки или испанских обоев, ждать новой поставки придется довольно долго и, что еще хуже, не факт, что материалы будут идентичны. “Про запас” необходимо брать любые материалы, которые будут обрезаться в процессе монтажа: обои, плитка, паркет, ламинат… Чтобы остатков и обрезков было как можно меньше, выбирайте оптимальный тип раскладки. К слову, диагональная раскладка всегда является наиболее затратной.

Чем можно не запасаться

Если только ваш объект не находится вдали от цивилизации, все материалы для черновых работ можно докупать по ходу ремонта или закупить их с небольшим запасом. Всевозможные сухие смеси, грунтовые смеси, клеи, краска и кафельная затирка — это то, чем можно не запасаться. Также специалисты советуют покупать материалы на складах непосредственно перед началом ремонтных работ, поскольку в течение двух недель вы сможете вернуть нетронутые остатки и тем самым избавите себя от лишних расходов.

Сколько хранить остатки

Наболевший вопрос для тех, кто пережил ремонт: нужно ли хранить остатки материалов, и если да, то сколько? Однозначного ответа здесь быть не может, поскольку это зависит, скорее от вашей организации: кто-то старается избавиться от излишков как можно скорее, другие же хранят оставшийся рулон обоев вплоть до следующего ремонта в опасениях, что с настенным покрытием что-то случится и потребуется “латка”. В любом случае, разумным будет не выкидывать остатки материалов до полного оформления интерьера и первых месяцев его эксплуатации. Если внося мебель рабочие поцарапают краску, вам будет чем закрасить царапину. Но хранить остатки годами — это лишнее. Предугадать все просто невозможно, а ненужные материалы будут лишь захламлять пространство.

Источник

До следующего ремонта: материалы про запас в закладки 10

«При составлении смет на строительные и отделочные материалы уделите внимание не только стоимости, но и количеству материалов. Оно должно быть минимально необходимым», — рекомендует дизайнер Олеся Серебренникова. Причем минимум для каждой комнаты и конфигурации помещения — собственный! Универсальной цифры нет.

«Рекомендуем для каждой комнаты проводить расчеты отдельно. Так будет меньше путаницы и ошибок», — уточняет Оксана Цымбалова. Дизайнеры для этих целей расчерчивают план раскладки материала и пытаются изменить его на более эффективный. Скажем, тот же гипсокартон смонтировать вдоль, а не поперек, и получить меньше «обрезков» при раскрое.

Однако нельзя не принимать во внимание форс-мажоры. «Как бы точно ни считали расход дизайнерские программы — никогда не угадаешь, в каком состоянии тебе придет плитка. А бывает, что и рабочий на объекте уронит ящик. И тогда весь ремонт остановится из-за нехватки нескольких керамических плиток. Лучше потом в подвале или хозяйственной комнате сложить интересную арт-композицию из остатков. Или сдать в салон на реализацию, если излишков много», — делится дизайнер Юлия Анненкова.

1. Любые заказные позиции.Обязательно нужно брать с запасом то, что покупается под заказ и не со склада. Итальянская плитка, британские обои, испанский керамогранит — если материала не хватит, отделку придется остановить и ждать поставку (иной раз она длится несколько месяцев). Надо принимать во внимание, что коллекции меняются, партии отличаются по оттенку, а иной раз их снимают с производства.

2. Расходные материалы. Дизайнеры советуют покупать впрок гвозди, саморезы, сверла, чтобы из-за таких мелочей не стояла работа.

«Запас на покупку плитки берется от 3-х до 12%. Все зависит от общего объема, кратности коробок, сроков поставки, типа укладки, количества подрезаемых плиток. Вообще плитку рекомендовано считать поштучно в соответствии с раскладкой. На паркет закладываем от 3-х до 8%. Здесь все так же, как с плиткой. Обоев нужно на 1-2 полосы больше прогнозируемого для каждой комнаты», — советует Анна Жемерева.

«Складские позиции лучше покупать непосредственно накануне отделочных работ, так как в течение двух недель с момента покупки избыток материала можно вернуть, — советует дизайнер Наталья Барбышева.

Совет: «Плинтус рекомендуем приобретать только после того, как вам установят всю мебель, объем закупки заметно уменьшится», — добавляет Оксана Цымбалова.

«Предугадать эксплуатацию невозможно. Мне кажется, это больше вопрос внутренней человеческой организации: нравится хранить или нравится избавляться от вещей», — считает дизайнерАнна Жемерева.

Как показывает практика, в любом случае все остатки материалов сразу по окончании отделки выбрасывать не стоит.

«После установки светильников и мебели, особенно тяжелой и крупногабаритной, бывает, страдают стены. Сдираются обои, появляются царапины на декоре, покрытиях, краске. Остатки этих материалов очень спасают сразу после ремонта. Но не стоит их хранить вечно», — считает Ника Лойко.

«Однажды дома я вынимала курицу из морозилки. Она выпала из моих рук, упала на пол и разбила плитку, которую к тому времени уже выпускали на пару тонов светлее. Пришлось снять часть плиток со всего пола, заменить их в шахматном порядке на новые и выдавать это все потом за свежий ход»,— делится дизайнерАлена Власова.

«Через 5 лет после ремонта образовалась трещина в стояке канализации. Сантехники не смогли проводить работы и выломали часть короба. Потом короб восстановили, но вот выложить его плиткой не удалось, она оказалась снята с производства. Нужно было либо делать заплатку из чего-то похожего, либо менять всю стену, которая была идеальной. Вот тут-то и пригодились сделанные когда-то запасы!» — делится Людмила Ларионова.

«Как-то я нашла обои, которым было лет 10, очень хорошего качества. Поклеила родителям. Повезло, что хватило рулонов: ничего подобного у поставщиков я бы уже не купила», — вспоминает дизайнер Юлия Гришина.

Не нужно хранить:
Колерованную краску, декоративную штукатурку, обрезки молдингов, плинтусов и карнизов, дверных наличников (исключение: погонаж, изготовленный на заказ, его лучше оставить).

Источник