Заработная плата работников фонда капитального ремонта

«Известия»: Директорам фондов капремонта предлагают урезать зарплату

Директорам и членам органов управления региональных фондов капремонта предлагают ограничить общую сумму выплат — она не должна превышать среднюю зарплату в регионе более чем в два раза. Соответствующее обращение группа депутатов Госдумы от КПРФ направила председателю правительства Дмитрию Медведеву и министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню. Коммунисты также предложили премьер-министру рассмотреть возможность увольнения руководителей региональных фондов, не прошедших тест на профпригодность.

В депутатском запросе (есть в распоряжении «Известий») парламентарии обращают внимание на многомиллионную зарплату экс-главы Фонда капитального ремонта Ханты-Мансийского автономного округа Сергея Макарова, который за 11 месяцев 2015 года получил в качестве зарплаты более 10 млн рублей.

Депутаты предлагают установить ограничение общей суммы выплат директорам фондов капремонта на уровне 200% средней зарплаты в регионе, а также членам органов управления и иным сотрудникам — по нисходящей градации от указанной суммы. Например, если средняя зарплата в ХМАО в 2015 году была на уровне 56,3 тыс. рублей, то экс-директор фонда мог рассчитывать на максимальную ежемесячную выплату в 112,6 тыс. рублей, а не 900 тыс., как получал.

По мнению одного из авторов предложений депутата Госдумы Сергея Обухова, пока в законодательстве в сфере капремонта существуют лазейки, сохранность средств фондов находится под угрозой.

— Неэффективные и коррумпированные фонды капремонта надо ликвидировать. Мы настаиваем на немедленном увольнении всех руководителей фондов капремонта, проявивших свою профнепригодность, и на законодательном ограничении уровня заработных плат для директоров этих злополучных фондов, иначе нам потом придется бегать по регионам и выяснять, кто из них утащил себе в карман собранные гражданами на капитальный ремонт миллионы, как это было в Югре, — сказал «Известиям» Сергей Обухов.

Зарплата некоторых руководителей региональных фондов капремонта действительно вызывает вопросы. Например, в соответствии с постановлением Смоленской обладминистрации, руководитель местного фонда капремонта получал ежемесячное денежное поощрение в размере 17 должностных окладов при окладе 20 тыс. рублей. Таким образом, получается, доход главы фонда в 2015 году, согласно документу, мог составлять 340 тыс. рублей в месяц. Поэтому, отмечают в КПРФ, «начисление выплат руководству и иным работникам региональных операторов нуждается в централизованной нормативно-правовой регламентации».

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, комментируя обращение коммунистов, отметил, что региональные фонды капремонта — это некоммерческие организации, которые создаются властями субъектов Федерации, в силу чего определение зарплат руководителей фондов — не уровень федеральной власти.

— Кроме того, в законе четко прописано, что ни одна копейка народных денег, внесенная собственником, не может быть потрачена на содержание фонда, а может расходоваться только и исключительно на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, — отметил Андрей Чибис. — Что касается введения ограничения зарплаты, руководители фондов управляют миллиардами, и давайте говорить прямо: люди, которые отвечают за такие суммы, не могут получать 20 или 40 тыс. рублей, как предлагают некоторые депутаты. Этот популизм и желание заработать политические очки в сегодняшних реалиях избирательных кампаний понятны, но далеки и от реальности, и от объективности.

Замминистра подчеркнул, что после скандального случая в ХМАО Минстрой совместно с другими профильными ведомствами планирует оперативно проверить все регионы, и в случае выявления таких фактов «нарушителями» займутся специальные органы.

В комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ предложение депутатов оценили по-разному, однако сошлись в одном: зарплата сотрудникам регионального оператора должна устанавливаться на законодательном уровне субъектов Федерации.

Член комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Андрей Руденко («Справедливая Россия») в комментарии «Известиям» назвал инициативу коллег правильным предложением. Он считает, что многие проблемы и коррупционная составляющая в сфере капремонта могут быть связаны с неразберихой в законодательстве.

— Сама ситуация — от нашей неразберихи с этим фондом капремонта, потому что, согласно федеральному закону, собранные с жильцов деньги должны идти на ремонт домов, а еще есть учредитель, который дает деньги на содержание этой некоммерческой организации. Им является местная администрация, — пояснил депутат. — Учредители должны решать, сколько средств готовы выделять на содержание этого аппарата.

Содержание аппарата фонда осуществляется не за счет взносов, а за счет бюджета субъекта, подчеркнул зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев («Единая Россия»), поэтому вопрос нужно решать на региональном уровне.

— В федеральный закон можно записать все что угодно. Платежи граждан на капитальный ремонт не тратятся на содержание и обслуживание чиновников региональных операторов — это запрещено. Собранные деньги идут исключительно на проведение капремонта, — отметил он. — Фонд создают власти субъекта, и тут должна быть ответственность регионов.

По мнению сопредседателя общественного движения «Жилищная солидарность» Дмитрия Катаева, инициатива верная, но вряд ли сможет быть эффективной.

— Руководители фондов – чиновники. Исчислять их зарплату из средней по региону или по какой-то похожей системе правильно. Другое дело, что у нас сейчас ни один правильный принцип не реализуется. Потому что всегда найдутся обходы, — сказал он.

Дмитрий Катаев полагает, что ограничение зарплаты может стимулировать недобропорядочного чиновника к поиску иных путей пополнения собственного кармана — к коррупции.

— Руководителю фонда достаточно немного пошевелить пальцами, чтобы один дом включить в план ремонта немедленно, другой — позже, третий — еще позже, повлиять на конкурс подрядчиков. Поэтому невысокая зарплата будет стимулировать его на этот процесс, — считает он.

Капремонт — «долгоиграющая» тема, которую «берут на вооружение все партии без исключения», уверен глава Политической экспертной группы Константин Калачев. По его мнению, это позволяет упростить предвыборную программу буквально до двух-трех тезисов.

— С учетом того, что в регионе примерно 80% людей, которые платят взносы на капремонт, — эту тему партии будут рвать на части. Так как граждане понимают, что от оплаты капремонта уже не уйти, на мой взгляд, более продуктивной будет тема расширения льгот, ставку на которую сделала «Единая Россия», — отметил эксперт. — Традиционно тема ЖКХ близка «эсерам», но коммунисты ее просто так не отдадут, об этом свидетельствуют их многочисленные инициативы.

Так, например, депутаты от КПРФ предлагали «снизить нагрузку на собственников многоквартирных домов» и установить норму, при которой 15% средств на капремонт дают граждане, 85% — государство. А депутаты от «Справедливой России» высказывались за отмену уплаты взноса на капремонт пенсионерам старше 80 лет. В свою очередь представители «Единой России» советовали не заниматься популизмом на тему капремонта.

Источник

Сумма зарплаты председателя и работников фонда капитального ремонта.

Сумма зарплаты председателя и работников фонда капитального ремонта.

Ответы на вопрос:

Зависит от условий договора.

Размер зарплаты относится к коммерческой тайне.

—нет никакой зарплаты и никакого фонда. Есть региональный оператор и ТСН.

Сумма зарплаты председателя и работников фонда капитального ремонта, согласно договора.

Ответы на вопрос:

Вы вопрос второй раз повторяете. Но не понятно — что Вас интересует.

Размер зарплаты вообще не регулируется действующим законодательством. Устанавливается в договоре. По соглашению сторон. Нам эти договоры — не увидеть.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Если фонд — это организация в которой заработная плата руководителя и работников выплачивается из взносов добровольных, или принудительных, как в данном случае с фондом капитального строительства, то почему для меня, как участника данного фонда, зарплата руководителя фонда и работников является коммерческой тайной? На каком основании от меня, участника фонда, скрывают заработную плату руководителя и работников, выплачиваемую из моих, принудительно, собираемых взносов.

Ответы на вопрос:

Потому что это — персональная информация. Эти лица, если они госслужащие, или относятся к иным лицам, обязанным декларировать доходы, обязаны подавать декларации Там возможно увидеть. Но где эти декларации публикуются?

Так и напишите жалобу в прокуратуру.

Взносы Вы оплачиваете согласно Жилищного Кодекса-ст.154,169. В УК Вы платите прочие коммунальные услуги, это не означает, что Вам обязаны доложить какую зарплату получает руководитель УК или инспектор. Зарплата работника-персональные данные, охраняются законом.

Похожие вопросы

Работник был принят на работу без письменного трудового договора. Приказ о приеме на работу был издан работодателем где указана сумма зарплаты 600 рублей, но работник с данным приказам не был ознакомлен. Фактически работник получал зарплату 14000 рублей. При возникновении спора между сторонами по поводу несвоевременной выплаты зарплаты работнику, работодатель предоставил в суд ведомость согласно которой зарплата работника составляла 3000 рублей. Вопрос. Кто из сторон будет доказывать в суде сумму зарплаты, работник или работодатель и какие для этого нужно будет предоставить доказательства. А так же какое решение может вынести суд?

Источник

Заработная плата работников фонда капитального ремонта

от 7 октября 2014 года N 685

Об оплате труда работников некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»

(с изменениями на 9 ноября 2020 года)

(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 27.11.2015 N 758, от 18.04.2018 N 212, от 10.08.2018 N 538, от 24.09.2019 N 553, от 09.12.2019 N 742, от 09.11.2020 N 659)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях закрепления квалифицированных кадров, повышения социальной защищенности работников некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» Администрация Смоленской области постановляет:

1. Установить работникам некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее также — региональный оператор) должностные оклады в размерах согласно приложению.

2. Установить, что при формировании фонда оплаты труда работников регионального оператора сверх суммы средств, направляемых для выплаты месячных должностных окладов, предусматриваются средства для выплаты (в расчете на год):

— ежемесячного денежного поощрения в размере 12 должностных окладов;

— ежемесячной надбавки к должностному окладу за особые условия работы в размере 5 должностных окладов;

— единовременной выплаты при предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска и материальной помощи в размере 3 должностных окладов.

3. Установить, что в пределах утвержденного фонда оплаты труда работникам регионального оператора производятся следующие стимулирующие выплаты:

3.1. Ежемесячное денежное поощрение в размере до 100 процентов (включительно) должностного оклада за эффективную работу регионального оператора в целом и его структурных подразделений в отдельности, личный вклад каждого работника регионального оператора в выполнение задач, поставленных перед региональным оператором.

3.2. Ежемесячная надбавка к месячному должностному окладу за особые условия работы в размере до 100 процентов (включительно) должностного оклада за качественное исполнение работниками регионального оператора трудовых обязанностей, в том числе в особых условиях (сложность, напряженность, важность, объем работы, срочность ее выполнения и др.).

В связи с тем, что ежемесячная надбавка к месячному должностному окладу за особые условия работы не является обязательной выплатой, наличие средств на выплату указанной надбавки в фонде оплаты труда работников регионального оператора не является основанием для установления этой надбавки каждому работнику регионального оператора.

3.3. Единовременная выплата при предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска в размере двух должностных окладов один раз в год на основании письменного заявления работника регионального оператора.

4. Разрешить руководителю регионального оператора перераспределять средства фонда оплаты труда работников регионального оператора между выплатами, предусмотренными пунктом 3 настоящего постановления.

5. Конкретный размер каждой из стимулирующих выплат с учетом предельного размера, предусмотренного для них настоящим постановлением, устанавливается работникам регионального оператора персонально и оформляется приказом руководителя регионального оператора.

Указанные выплаты осуществляются в пределах средств фонда оплаты труда работников регионального оператора и начисляются к должностному окладу пропорционально отработанному времени.

6. Из фонда оплаты труда работникам регионального оператора может выплачиваться материальная помощь в размере одного должностного оклада один раз в год на основании письменного заявления работника регионального оператора и ходатайства его непосредственного руководителя перед руководителем регионального оператора:

(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 18.04.2018 N 212)

— в случае тяжелого материального положения работника регионального оператора в связи с утратой или повреждением имущества в результате пожара, кражи, аварии;

— в случае болезни работника регионального оператора или его близких родственников, если необходимо стационарное лечение и (или) покупка дорогостоящих лекарств;

— в случае рождения или смерти близких родственников;

— к юбилейным и праздничным датам (в том числе к профессиональным праздникам).

7. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2015 года.

Приложение
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 07.10.2014 N 685

РАЗМЕРЫ ДОЛЖНОСТНЫХ ОКЛАДОВ РАБОТНИКОВ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»

(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 09.11.2020 N 659)

Источник