Подконтрольная заму Собянина компания наживает миллионы на капремонте
Почти половина выделенных на ремонт столичных домов средств оседает в организации, которую курирует вице-мэр Бирюков
АО «Москапремонт» постоянно выигрывает тендеры на ремонт жилых домов в столице. Однако само общество ремонты не делает — оно разыгрывает конкурсы среди субподрядчиков на право их провести. При этом компании из семи человек достается от трети до почти половины полученных по госконтракту денег. А в недалеком будущем аффилированная с Петром Бирюковым компания может рассчитывать и на огромные доходы от вывоза «реновационного» строительного мусора.
Проектная себестоимость
На территории ГБУ «Автомобильные дороги», которое подчинено столичному Департаменту ЖКХ, курируемому вице-мэром Петром Бирюковым, находится АО «Москапремонт». Акционерное общество является крупнейшим генподрядчиком капитального ремонта жилья в Москве. Так, только за январь — ноябрь 2018-го оно выиграло контракты более чем на 1 млрд рублей, выяснили журналисты «Проекта».
После получения денег, «Москапремонт» уже сам объявляет конкурс. В результате ему достается до 40% средств, поступивших из московского бюджета, а остальное уходит субподрядчику. «Например, за январь–ноябрь 2018 года «Москапремонт» получил контракты на ремонт 38 домов за 973 млн рублей. Затем все эти дома были переданы субподрядчикам за 677 млн. А 296 млн «Москапремонт» оставил себе», — говорится в расследовании «Проекта».
По мнению партнера консалтинговой компании «НЭО Центр» Алексея Ефанова, изучившего документацию по нескольким тендерам, «Москапремонт» преимущественно занимался разработкой проектной документации, переуступив остальные работы субподрядчикам. Эксперт сообщил изданию «Проект», что на крупных строительных объектах разработка проектной документации стоит не больше 1–2% от суммы договора. Правда, по его словам, «Москапремонт» мог оставлять себе «генподрядный процент» (расходы на страхование ответственности, конкурсные процедуры и т. д.), что составляет порядка 4–5% цены контракта.
«Ситуация, когда одна структура правительства Москвы размещает заказ, вторая его выигрывает и отдает субподрядчиком, оставив себе процент, выглядит странно», — считает замгендиректора Transparency International Россия Илья Шуманов. По его мнению, деньги Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы (ФКР), куда поступают обязательные взносы москвичей на капремонт, подлежат более строгому контролю, нежели деньги организации, опосредованно принадлежащей городской администрации. «Такая двухступенчатая система тендеров создает почву для возможных злоупотреблений», — уверен Шуманов.
Интересно, что директор компании Зинаида Ясенкова перемещается на служебной машине Toyota Camry стоимостью свыше 2 млн рублей, которую в мае 2018 года заказал для руководства «Москапремонт». Ясенкова раньше работала замруководителя ГБУ «Автомобильные дороги», а до того два года — главой управы Таганского района.
Мусорные перспективы
Как полагает «Проект», АО «Москапремонт» в будущем через свою дочернюю фирму «Технопарк» станет зарабатывать деньги на захоронении московских отходов, ведь вывоз мусора также курирует Бирюков. В настоящее время в московском районе Некрасовка создается сортировочная станция. В ее создании принимала участие компания «Роуд групп» — один из крупнейших подрядчиков ГБУ «Автомобильные дороги». В 2017 году компания выиграла тендеры ГБУ на 1,8 млрд рублей.
«У «Роуд групп» интересные отношения с московскими чиновниками. В 2015 году один из основателей компании, Алексей Елисеев, занял пост замруководителя «Автомобильных дорог». И если годом ранее «Роуд групп» получило контракты от «Автомобильных дорог» на 264 млн рублей, то в 2015-м — сразу на 1,9 млрд, причем Елисеев лично входил в некоторые тендерные комиссии. Сейчас этот человек покинул ГБУ, однако замруководителя там трудится другой основатель «Роуд групп» — Алексей Меньшов», — выяснил «Проект».
Дальнейший планируемый маршрут собранного мусора лежит на железнодорожную станцию Шиес в Архангельской области, где недалеко от поселка Урдома то же ГБУ «Автомобильные дороги» строит мусорный полигон. При этом участок под будущей свалкой возле Шиеса находится в аренде у ОАО «Российские железные дороги» (ОАО РЖД) и в субаренде у подконтрольной московской мэрии фирмы «Технопарк».
Предполагается, что полигон начнет принимать отходы из Москвы с 2010 года, в самый разгар программы реновации: в ближайшие 15 лет властям предстоит снести более пяти тысяч пятиэтажек.
Источник
В ЮЗАО начинается капитальный ремонт подъездов
На досках объявлений двух с лишним десятков домов Юго-Запада появились объявления.
«Уважаемые жители! В вашем доме проводятся работы по капитальному ремонту общего имущества в рамках региональной программы города Москвы . По всем возникающим вопросам вы можете обращаться в территориальное управление Фонда капитального ремонта ЮЗАО по адресу: ул. Академика Пилюгина, д. 4 либо позвонить по телефону: 8-495-537-85-11», — говорится в объявлениях.
В минувшую среду руководители ФКР провели День открытых дверей для старших по подъездам таких домов. Участники этого не совсем обычного мероприятия ознакомились с образцами дверей, окон, напольной плитки, почтовых ящиков и плафонов, которыми в процессе ремонта могут быть оборудованы подъезды. Помимо этого они получили возможность проконсультироваться с представителями подрядных организаций, выигравших конкурс на проведение ремонтных работ в их домах, по вопросам не только выбора конкретных изделий, но и создания в подъезде приемлемой цветовой гаммы.
«Последнее весьма важно, — сказал и.о. начальника территориального управления ФКР ЮЗАО Эльхан Зейналов . — Наши специалисты используют детали и приспособления, изготовленные из современных пыле- и влагостойких, антивандальных материалов. Соответственно жителям придется многие годы, образно говоря, жить в этой цветовой гамме. И надо сделать все возможное, чтобы она не раздражала, а, наоборот, создавала благоприятный психологический настрой. Поэтому мы настойчиво приглашаем жителей как можно активнее включаться в процесс. Теперь, когда все вопросы подготовки проекта и непосредственно ремонт сосредоточены в руках подрядчика, жители могут на самой ранней стадии обговорить и согласовать с ним практически до мельчайших подробностей почти все свои пожелания. Это значительно сократит количество спорных ситуаций при приемке объекта и — как следствие — сохранит немало материальных ресурсов и душевных сил и ремонтникам, и жителям».
На Юго-Западе, как и в других административных округах, действует окружная рабочая группа (ОРГ) по общественному контролю за реализацией Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Она оказывает содействие жителям в решении сложных вопросов, в том числе касающихся качества и соблюдения сроков выполнения работ в рамках капитального ремонта; обоснованности включения тех или иных многоквартирных домов в Региональную программу капитального ремонта на текущий и последующий периоды.
О проблемах, возникающих при проведении капитального ремонта вашего дома, можно сообщить на «горячую линию» ОРГ по телефону: 8-495-223-48-30.
Источник
Зейналов эльхан юсупович фонд капитального ремонта
Субъект выдвижения: Дагестанское региональное отделение Политической партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ»
Региональная группа: Общая часть списка
Номер в региональной группе: 1
Уровень выборов: Местный
Вид выборов: Выборы депутата
Тип выборов: Основные
Система выборов: пропорциональная
Место жительства: Город Москва
Уровень образования: высшее
Основное место работы или службы: ОАО «Махачкалаводоканал»
Занимаемая должность (или род занятий): Технический директор
Сведения об исполнении обязанностей депутата на непостоянной основе: —
Сведения о судимости: —
Субъект выдвижения: «Дагестанское региональное отделение Политической партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ»
Региональная группа: Общая часть списка
Номер в региональной группе: 17
Уровень выборов: Адм. центр
Вид выборов: Выборы депутата
Тип выборов: Основные
Система выборов: пропорциональная
Место жительства: Город Москва
Уровень образования: высшее профессиональное
Основное место работы или службы: Общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОСБЫТ 1»
Занимаемая должность (или род занятий): Замиститель генерального директора
Сведения об исполнении обязанностей депутата на непостоянной основе: —
Источник
Зейналов эльхан юсупович фонд капитального ремонта
Уютный Академический район запись закреплена
О КАПРЕМОНТЕ. Продолжение.
Автор Сергей Ермаков.
Последнее время депутаты и члены ОС получают очень много вопросов по капремонтам.
Возможно в этом есть и моя вина, так как я не осветил общие результаты встречи 24.01.2019 года в Управе Академического района. На встрече присутствовали: представители Управы, Жилищника, Депутаты, члены ОС, Жители, Подрядчики (от 5 компаний), представители ФКР и новый руководитель ФКР ЮЗАО Зейналов Эльхан Юсупович.
Надо сказать, что в этой встрече очень был заинтересован ФКР, так как в нашем районе были приостановлены капремонты по более чем 20 домам. Причина? Несоответствие практически во всех случаях протоколов ОСС, техзаданий от ФКР, Технических заключений, нарушения при обследовании домов и много еще чего. У жителей накопилось много вопросов.
На многие вопросы затруднились ответить даже представители ФКР.
РЕЗЮМЕ: сформировано более 40 вопросов на которые ФКР должен предоставить ответ, который будет иметь официальный характер и предоставлен на всеобщее обозрение в этой и других группах ФБ. Вопросы эти практически одинаковы у всех собственников всего района Академический. Все заинтересованные стороны получат в свое распоряжение документ, который снимет все разночтения между ФКР,Подрядчиками и собственниками.
До получения ответов проведение ремонтов по этим и другим домам не будет возобновлено. Так как только это обстоятельство позволит в кратчайшие сроки получить ответ.
PS
1. Похоже мы первый район Москвы, который так активно и внимательно относится к СВОИМ средствам и тендерам ФКР.
2. Практически все обследования домов подрядчиками проведены ненадлежащим образом. Однако даже в них прямо указанно на ненадлежащую эксплуатацию жилого фонда управляющей компанией.
Источник
Жители решат, каким будет подъезд
«Уважаемые жители! В вашем доме проводятся работы по капитальному ремонту общего имущества в рамках региональной программы города Москвы . По всем возникающим вопросам вы можете обращаться в территориальное управление Фонда капитального ремонта ЮЗАО по адресу: ул. Академика Пилюгина, д. 4 либо позвонить по телефону: 8-495-537-85-11».
Подобные объявления появились недавно на досках объявлений двух с лишним десятков домов Юго-Запада, в которых уже идет или в ближайшее время начнется капитальный ремонт подъездов в рамках означенной выше программы. А в минувшую среду руководители ФКР провели своего рода День открытых дверей для старших по подъездам таких домов. Участники этого не совсем обычного мероприятия ознакомились с образцами дверей, окон, напольной плитки, почтовых ящиков и плафонов, которыми в процессе ремонта могут быть оборудованы подъезды. Помимо этого они получили возможность проконсультироваться с представителями подрядных организаций, выигравших конкурс на проведение ремонтных работ в их домах, по вопросам не только выбора конкретных изделий, но и создания в подъезде приемлемой цветовой гаммы.
Последнее весьма важно, сказал и.о. начальника территориального управления ФКР ЮЗАО Эльхан Зейналов . Наши специалисты используют детали и приспособления, изготовленные из современных пыле- и влагостойких, антивандальных материалов. Соответственно жителям придется многие годы, образно говоря, жить в этой цветовой гамме. И надо сделать все возможное, чтобы она не раздражала, а, наоборот, создавала благоприятный психологический настрой. Поэтому мы настойчиво приглашаем жителей как можно активнее включаться в процесс. Теперь, когда все вопросы подготовки проекта и непосредственно ремонт сосредоточены в руках подрядчика, жители могут на самой ранней стадии обговорить и согласовать с ним практически до мельчайших подробностей почти все свои пожелания. Это значительно сократит количество спорных ситуаций при приемке объекта и — как следствие — сохранит немало материальных ресурсов и душевных сил и ремонтникам, и жителям.
P.S. На Юго-Западе, как и в других административных округах, действует окружная рабочая группа (ОРГ) по общественному контролю за реализацией Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Она оказывает содействие жителям в решении сложных вопросов, в том числе касающихся качества и соблюдения сроков выполнения работ в рамках капитального ремонта; обоснованности включения тех или иных многоквартирных домов в Региональную программу капитального ремонта на текущий и последующий периоды.
О проблемах, возникающих при проведении капитального ремонта вашего дома, можно сообщить на «горячую линию» ОРГ по телефону: 8-495-223-48-30.
Источник