Журнал для тех кто делает ремонт

Журнал “Стройка и ремонт”

Журнал и форум о строительстве, ремонте, дизайне и проектировании

• 

Виды дачных домиков: каркасные, брусовые, из пеноблока

Виды дачных домиков. В наше время отдых под крышей переживает новый всплеск популярности, едь далеко не каждый в сегодняшних реалиях может позволить себе выезд за

3Д принтер для строительства дома

3Д принтер для строительства дома. В настоящее время на 3D-принтерах можно печатать как жилые, так и нежилые дома. Речь идет не только о миниатюрных дачных

Декоративные настенные панели для внутренней отделки дома

Декоративные настенные панели для внутренней отделки. Настенные панели для украшения интерьера доступны в строительных супермаркетах в течение длительного времени. Они имеют широкий спектр цветов и

7 ошибок во время ремонта, которые нужно учесть

Ошибки во время ремонта. В конце концов, у вас есть собственная квартира, и если вы не купили ее по ипотеке, а ваш бюджет не ограничивается

Выравнивание стен – как выровнять стены в квартире своими руками?

Как выровнять стены в квартире своими руками? Выравнивание стен своими руками – довольно трудоемкий процесс. Однако, если вы правильно выберете материалы и будете иметь четкую

Можно ли строить жилой дом на землях ЛПХ в 2021 году?

Земля лпх можно ли строить жилой дом. Строительство частного капитала четко регулируется российским законодательством. Законы определяют порядок получения разрешения, строительные стандарты и регистрацию различных типов

Как клеить обои на флизелиновой основе – широкие, метровые, тонкие своими руками

Как клеить обои на флизелиновой основе? Флизелиновые обои – это многослойный материал в рулоне, предназначенный для внутренней отделки. Он изготовлен из модифицированных целлюлозных волокон (70%)

Дома из ЛСТК

За последние несколько лет строительные технологии жилья от ЛСТК были успешно введены в строительный сектор в нашей стране. Это экономически эффективно, многообещающе и достаточно быстро.

Источник

Uznayoremonte – интернет журнал о ремонте и строительстве

Цель проекта рассказать детально о всех стадиях ремонта в квартире, загородном доме, на даче. На нашем сайте Вы найдете интересные статьи о дизайне и стиле, порядке проведения строительных и монтажных работ, рекомендации как построить баню, сауну, дачу, как сделать качественный ремонт своими руками, этапы разработки проекта будущих строений.

С чего же все-таки начать ремонт в доме?

Ремонт долговременный процесс. В этом деле важно отнестись серьезно к делу и продумать все до мелочей. Ведь качество работы будет зависеть от конечного результата деятельности. Ремонт следует делать в доме по мере необходимости, либо при серьезной изношенности дома. Ведь уют в доме — очень важен для хорошего самочувствия домашних и гостей.

Для начала необходимо продумать все детали, продумать стиль и дизайн, представить цвета и примерное дополнительное оформление. Следующий этап: записать какой будет квартира после ремонта, нарисовать, расписать все, о чем уже продумано.

Это необходимые этапы, которые помогут сэкономить время в ходе работы. Такой подход позволяет сосредоточиться лишь на процессе и его выполнении. Необходим четких список нужных материалов, а после, и предметов интерьера, от дивана и холодильника до ваз и картин. Подобный подход нужен для эффективного конечного результата. Ведь уют и красоту придает интерьеру не только стандартные выполненные задачи ремонта: оформление стен, потолка и покупка мебели. Также, для интерьера важно оформить его в соответствии с цветовой гаммой и стилем, использованным в доме.

Другой этап работы состоит в подготовке к началу ремонта. Необходимо закупиться нужными материалами и инструментами. Для начала, можно купить только те, что будут использоваться в первые несколько месяцев. Далее, в процессе ремонта докупить необходимое.

В идеале, необходимо создать дизайн — проект.

Но не все владеют достаточным уровнем знаний, для того чтобы самостоятельно выполнить такую работу. В таком случае, необходимо обратиться в специальную организацию, которая поможет справиться с поставленной задачей ра должном уровне.

Сначала, выполняется демонтаж. Лучше начинать не с пола, а со стен и потолка. Ведь весь мусор будет собираться именно на полу, чтобы не делать одну и ту же работу дважды или не испортить новое покрытие пола.

Если же пол не будет меняться и его необходимо сберечь, в таком случае лучше предохранить напольное покрытие. Сделать это можно используя клеенку, а также, картон, который эффективнее, чем газеты защищают от грязи и ремонтной пыли. Также, нужно снять двери и поставить их на место, либо новые, только после окончании ремонта.

Это начальный этап ремонта. Данные советы помогут избежать некоторые трудности в процессе работы. После окончания демонтажа нужно провести уборку для того, чтобы подготовиться к следующим этапам работы. Они заключаются в оклейке или покраске стен и потолков, сборке мебели и генеральной уборке.

Источник

Общий журнал работ, как заполнять

Здравствуйте, уважаемый читатель блога прораба, в данной статье общий журнал работ разберемся, что это такое, как правильно его заполнять, для чего он нужен и как обычно поделюсь своим опытом ведения этого документа.

Для тех кто не любит читать инструкции, в конце статьи есть ссылка для скачивания фотографий заполненных журналов с двух разных объектах, на которых я работал.

Общий журнал работ является первичным производственным документом, в котором фиксируются все этапы и операции строительства объекта, сроки, качество выполнения, условия производства и ответственных за это лиц.

Кроме этого журнал является юридическим документом, ведя данный журнал, вы несете полную ответственность за производимые работы и их качество. Не дай бог, что случится, в первую очередь подымут записи журнала общих работ.

Главное назначение этого журнал контроль руководителей, исполнителей и результатов работ, влияющих на надежность и прочность зданий или сооружений. Кроме всего вышеперечисленного журнал необходим чтоб вести учет, подавать на выполнение объемов работ и списание материалов.

Ведут журнал начальник участка со слов мастеров или бригадиров, но чаще всего этим занимается прораб. Это лицо ответственное за производство работ, которое указывают при заполнения титульного листа. Журнал ведется с первого дня работы на объекте.

Титульный лист заполняется до начала работ организацией ответственной за их ведение. Если ваш объект контролируется Государственным Строительным Надзором, то его надо регистрировать.

Есть такой документ РД-11-05-2007 п.4: «Общие и (или) специальные журналы работ (далее – журналы работ) подлежат передаче застройщиком или заказчиком заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства одновременно с извещением, направляемым в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган государственного строительного надзора в случаях, если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор».

Подавать журналы на регистрацию, в государственные строительные органы, должен заказчик, уведомив их заранее. Но чаще всего это делают подрядчики.

Я работал на таких объектах «Северсталь Балаково» , «Балаковские минеральные удобрения». На Северстале мы сами ездили в Саратов, чтоб зарегистрировать свои журналы в Ростехнадзоре. Но были случаи, когда представитель Ростехнадзора приезжал на площадку с проверкой и он нам регистрировал журналы. На «БМУ» заказчик нам сам выдавал заполненные и зарегистрированные журналы общих работ.

Если кончился журнал, то согласно РД-11-05-2007 п.5: «…По окончанию соответствующего журнала застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора для регистрации предоставляется новый журнал с пометкой «1», «2» и т.д.

Основная обязанность по заполнению журналов лежит на плечах генподрядной организации. Инженеры пто генподрядчика вносят в свой журнал общих работ записи о проделанных работах (например, даты заливкой бетоном конструкций, монтаж металлоконструкций, укладка бетонных полов и т.д.) субподрядных организаций.

Субподрядные строительные организации общего журнала работ не ведут, если и ведется, то только для собственного контроля.

Во время строительных работ данный документ должен предъявляться представителям технадзора, органам архитектурно – строительного надзора по первому их требованию.

Журнал обязательно прошивается капроновой белой ниткой, на концы которой приклеивают бумажную табличку с информацией о количестве листков, подписью ответственного лица и штампом организации.

Заполняем журнал общих работ

• По строительству объекта. Указывают наименование объекта.
• Адрес объекта. Фактический адрес можно взять из проекта.
• Заказчик. С этим понятно кто платит деньги за строительство объекта
• Застройщик. Лицо осуществляющее строительство объекта. Это генподрядчик, если вы работаете в субподрядной организации, то в официальном документе вы не можете себя вписывать и ставить печать.
• Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации. Пишем генерального проектировщика, данные которого можно взять из рабочих чертежей проекта.
• Лицо, осуществляющее строительство. Информация об организации, которая производит строительство объекта.
• Уполномоченный представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля. Вписывают лиц ведущих технический надзор объекта, которые заполняют 4 раздел журнала.
• Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Лица с соответствующими удостоверениями, представители Ростехнадзора и подобных организаций, имеющие право заполнять раздел 5.
• Другие лица, осуществляющие строительство, их уполномоченные представители. Указываются все официально оформленные подрядные организации на строительном участке.
• Сведения о государственном строительном надзоре. Организация, которая минимум раз в месяц будет приезжать к вам на стройку и штрафовать по всяким мелочам, вплоть за данный журнал, который вы забудете вести.

• Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства. Генподрядчик вписывает всех ИТР субподрядных организаций, но в своем журнале вы вписываете своих итэровцев с корочками ТБ, промбезопасноасть, ТБ по работе с кранами и т.д.

• Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации. Вписываются журналы, которые есть в перечне вашего договора с заказчиком.

• Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

Самый основной раздел, в который пишем согласно п.8.3 РД11-05-2007:
«…В указанный раздел включаются данные о выполнении всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.
Данные о работах, выполняемых при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, должны содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения.
Описание работ должно производиться применительно к конструктивным элементам здания, строения или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций, помещений, где работы выполнялись.
Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность и др.)»

Плюс к этому попадается информация, что к этим записям необходимо добавлять, с чем вы выполняли данные работы, в каких условиях (температура, осадки и т.д.) и шифр проекта к каждой записи.

В общий журнал работ необходимо делать записи каждый день. Если возникает перерыв и писать нечего, то необходимо указывать причину.

В моей практике, если работы не проделывались из-за отсутствия материалов или погодных условиях, то я писал ерунду про уборку территории, уборка снега, складирование или разгрузка материалов обогрев бетона, изготовление деталей для армирования и т.д. Главное чтоб записи были, каждый день с начала работ.

Про то, что сделали, пишут кратко на понятном техническом языке например: в осях 1/А на отметке -1.500 устройство опалубки под фундамент Ф4.

Чем делалось и как (ручным или механизированным способом) я никогда не писал, так же не указывал объемы, для этого существуют другие журналы, например журнал бетонных работ .

Так же не пишут в ОЖР поступающие на объект материалы, изделия, оборудование для этого ведется журнал входного контроля.

Ставят подпись под каждой записью общего журнала работ ответственное лицо, которое указанно при заполнение титульного листа. Это может быть начальник участка или прораб. Может быть и такая ситуация мастер заполняет журнал, но подписываться он не имеет права.

• Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

Любой проверяющий орган может внести замечания в этот раздел с датой устранения, которые вы должны будете устранить и сделать соответствующую запись в этом же разделе. Если вы не устраните данное замечание или устраните, но не запишите об этом в журнале, то со следующей проверкой вам будет выписан штраф.

15.Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительстве реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

Ведется ответственным лицом имеющий, специальные корочки. Контроль осуществляется по схемам проекта производства работ (испытания, измерения, осмотр, геодезия) все чтоб соответствовало данному проекту.

Из моей практике, когда заказчик требовал чтоб такой человек был на площадке, то специально отправляли на курсы и получения соответствующей корочки работника итр. После прохождения аттестации, он имел право заполнять данный раздел. Можно делать в этом разделе записи и по входному контролю, если не ведете журнал входного контроля .

• Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.

В перечень исполнительной документации входят акты скрытых работ , акты промежуточной приемки ответственных конструкций. Вносятся номера актов, которые вы подписали у заказчика.

Бывает так, что не хватает таблицы в этом разделе для актов, возможно распечатать данный раздел и зарегистрировать в ГСН . В моей практике такое было, но вам следует уточнять у заказчика и представителя государственного контроля можно так сделать или нельзя.

• Сведения о государственном строительном надзоре при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.

Раздел для контролирующих государственных органов, те лица, которые регистрировали ваш журнал. Выписывают предписания, акты проверок которые касаются всех субподрядных организаций.

Общий журнал работ мой опыт

Первый раз я с этим журналом познакомился на объекте в Ростове-на-Дону, делали бетонные полы торговый центр «METRO».

Писал я туда объемы выполненных работ, количество людей работающих на данный момент, температуру окружающей среды, много чего не нужного.

Со временем, где то подсмотрел, кто то подсказал, как он ведет журнал, в итоге я много не расписываю о производственном процессе.

В основном пишу, в каких осях, в каких отметках, какой вид работ проделан и все. Этого достаточно и со стороны технадзора, проверяющих государственных органов или работников итр, которые из черновиков журналов прорабов переписывали в официальный журнал, не было.

На последок еще хотел бы дать такой совет если вы сомневаетесь правильно ли вы ведете журнал или не знаете, как его заполнить, то лучше спросите у представителей заказчиков (технадзора, инженера ПТО) как правильнее сделать.

Лучше не постесняться задать глупый вопрос и сделать все правильно, чем показать всем что ты умный, все знаешь и сделать не правильно.

Работая прорабом по общестрою , думал сфотографировать заполненный журнал общих работ и показать потом в статьей, но не сделал этого. Обещаю, как будет возможность обязательно размещу фотографии.

Ссылки для скачивания общего журнала работ

Если вам нужно скачать форму журнала общих работ, то кликайте СЮДА .

Ищите примеры заполненных журналов общих работ? Примеры рабочих журналов, с двух разных объектов один из Мытищи , второй из Сызрани, скачать можно по этой ссылке .

Источник