Как сделать ремонт после пожара

Как сделать ремонт после пожара своими руками

Изучение ситуации после пожара

Определимся, с чем нам придется столкнуться.

В процессе горения выделяется гарь, сажа, копоть, оседающие на поверхности конструкций и предметов, въедающиеся в бетон, штукатурку, дерево. Отделка помещения повреждена водой и (или) пеной при тушении пожара, поэтому восстанавливать придётся всё: потолок и стены, покрытие пола, заполнение оконных и дверных проёмов.

Этапы работ по ремонту после пожара

Главные этапы, которые необходимо выполнить перед началом ремонта: очистка помещения от сгоревших предметов, очистка помещения от копоти и сажи, устранение запаха гари.

Пескоструйная очистка поверхностей после пожара

1. Очистить помещение от грязи и мусора. Все предметы, даже не тронутые пожаром лучше выбросить не жалея, оставив лишь нужные, особо ценные или памятные. Восстанавливать их придётся отдельно.

2. Очистить от гари и копоти потолок, стены, полы до бетонных конструкций и кирпича. На этом этапе лучше применять сухую чистку, поскольку размокшая сажа въедается в пористые поверхности кирпичных и бетонных конструкций, после чего удалить её будет уже практически невозможно, но можно замуровать её там под слоем грунтовки и шпаклёвки. Хороший результат даёт пескоструйная очистка.

3. После удаления сажи и копоти неприятный запах становиться менее интенсивным. Сделать качественный ремонт после пожара, не устранив полностью горелый запах, нельзя.

Устранения запаха гари после пожара

Стойкий запах гари, вообще, одно из самых трудноустранимых последствий пожара. Избавиться от него надо до начала отделочных работ, потом это сделать будет невозможно. Несколько способов и советов в решении этой проблемы:

1. Уборку помещений следует начинать как можно раньше. В этом случае запах меньше впитается в ограждающие конструкции жилья. Идеальный вариант помещения перед ремонтом: пустая коробка без плинтусов, наличников, гипсокартонной обшивки, окон и дверей, если это возможно;

Химический средства для удаления запаха

2. Для устранения запаха гари существует целый ряд методов, которые можно как применить по очереди, так и совмещать:

• Промыть поверхности слабым раствором хлорной извести;

• Зажечь в помещении на несколько часов свечи (или другие горелки), чтобы выжечь летучие микроскопические частицы гари.

• Применить химические средства, предназначенные для устранения запахов. Приобретая их, выбирайте нейтрализующие, а не перебивающие запах. Иначе смесь микроскопических частиц гари и освежителя может дать эффект обратный желаемому, создав «коктейль» по сравнению с которым даже гарь будет предпочтительней!

• Совет от пожарных: развести в воде смесь аммиака и пищевой соды, расставить ёмкости с приготовленным раствором в закрытых помещениях на пару дней.

• Этот же способ, но несколько усовершенствованный. Нам потребуется карбонат натрия (пищевая сода), 10%-й нашатырный спирт, соляная кислота. 10-20 г соды насыпаем в колбу и доливаем 20 г нашатырного спирта. Маленькими порциями, по 5 мл, доливаем соляную кислоту. Из колбы начнёт выделяться белый дым. Это хлорид аммония, образовавшийся в результате реакции аммиака и соляной кислоты, распространяясь в помещении, он нейтрализует запах гари. В дальнейшем комнаты нужно хорошенько проветрить.

• Обработать помещение озонатором. Этот прибор можно приобрести или взять на время. Озонатор применяется для обеззараживания воздуха в помещениях, устранения пыли и запахов. Он пригодится и в повседневной жизни, а цены на бытовые модели относительно невелики (от 3000 руб.).

Крайний случай — это вызов клининговой службы, которая обладает необходимым инвентарём и средствами для устранения запаха гари, но будьте готовы, что возьмут они за такую работу не мало, да и доделывать, возможно, за ними придётся.

Ремонт после пожара

Выполнив нейтрализацию запаха гари, → грунтуем поверхности (по ссылке рассказано о работе с грунтовками) помещения грунтовкой глубокого проникновения. Плёнка грунтовки надёжно запечатает в порах бетона и кирпича оставшиеся микрочастицы гари. Последующее шпаклевание поверхностей имеет такой же эффект.

По сути, на этом вопрос как сделать ремонт после пожара, можно считать закрытым. Дальнейшее не представляет особых проблем для домашнего мастера и сводится к обычному косметическому ремонту. Как его выполнить подскажут другие материалы нашего сайта, начать можно с → последовательности ремонта и → подготовки поверхности к ремонту (по ссылкам об этом подробно рассказано).

Заключение

1. Выполняя очистку помещения, надевайте прочную обувь на толстой подошве, чтобы уберечь ноги от стекла и острых обломков. Используйте прочные толстые перчатки или брезентовые рукавицы для защиты рук.

2. Многие продукты горения ядовиты, а смесь их с водой и пеной может создать опасные соединения. Выполняя очистку, обязательно применяйте средства защиты глаз, органов дыхания и кожи.

3. Некоторые указанные в статье реактивы так же могут быть опасны. В частности хлорная известь. Очень ядовит аммиак: в жидком виде вызывает сильные ожоги, а при концентрации в воздухе более 0,5% объёма сильно раздражает слизистые оболочки.

Ну, а чтобы снизить стресс, постарайтесь рассматривать пожар как возможность что-то изменить, не как беду, а просто этап ремонта, который давно пора было сделать, а тут как раз случай подвернулся!

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Похожие записи

как расчитать сколько надо брусьев и доски и какого размера на скатную крышу,которая будет крыться металлопрофилем?дом размером 10м на 7м.высота ската старой крыши 4 метра.

Десять метров это десять стропильных ферм с метровым шагом. По теореме Пифагора считаем длину одной стропильной ноги (катеты 4 м и 3,5 м) получаем 5,31 м то есть, смело берем двадцать брусьев 120х60 мм по 5,6 м по 30 см на свес — 5,9м. В зависимости от конструкции крыши считаем стойки, это еще порядка 6 шестиметровых брусов. Т.е. бруса нужно 26 шт длиной 5,9-6 м.

Теперь доска: при средней ширине в 22 см получим 5,3/0,22=24 ряда досок на одну сторону. В зависимости от толщины профнастила прикидываем разбежку (прозоры) между досками. При обычном сейчас 0,5 мм минимум надо те же 20-22 см. Итого на всю крышу 24х10,8 м ( с учетом выступа досок на фронтонах)х0,025 (толщина доски н. обрезной)= 6,48 м3, с учетом отходов смело кладем 7 м3.

Расчет приблизительный, для самой простой конструкции крыши и не отапливаемого чердака. Но общий принцип думаю, Вы поняли. Лучше всего, сначала нарисовать в масштабе планируемую стропильную систему, тогда можно вообще до сантиметра посчитать.

Источник

Особенности ремонта жилища после пожара

Ремонт после пожара – хлопотное, трудоемкое занятие, так как огонь, задымление оставляют после себя копоть и сажу. С чего нужно начинать, как действовать в таком случае? Требуются ли разрешения или можно сразу приступать к работе?

Ремонт жилища после пожара

Прежде чем проводить работы, необходимо оценить разрушения, провести уборку, подготовить комнату. После того, как повреждения выявлены, приступают к составлению сметы.

Оценка объема ремонтных работ

Определение ущерба – комплекс мероприятий, которые позволят в денежном эквиваленте установить степень повреждений.

Это понадобиться для:

1. Получения материальной компенсации в органах местного самоуправления или страховой компании, если подписан соответствующий договор.
2. Просчета стоимости восстановления квартиры.
3. Списания имущества, оценки упущенной выгоды.

Подготовить отчет могут в специализированных компаниях. Также оценщики, которые имеют разрешение.

Для этого им нужно предоставить перечень документов:

• бумаги, подтверждающие факт пожара;
• правоустанавливающие документы на дом, квартиру;
• фото повреждения;
• акт осмотра из ЖЭКа или другой эксплуатационной компании;
• документы на недвижимость из БТИ;
• бумаги, подтверждающие стоимость помещения.

После пожара квартиру ремонтируют по акту из БТИ.

Подготовительный этап

До начала ремонтных работ из помещения нужно все вынести. То, что не пострадало или получится восстановить, отстирывают, отмывают. Остальное – выбрасывают.

После обязательно хорошо проветрить комнаты, чтобы удалить дым. Если он впита-ется в вещи, справиться с неприятным запахом будет практически невозможно. Частички гари оказывают негативное влияние на состояние здоровья. Для обеспечения циркуляции свежего воздуха открывают окна и двери в подъезд, включают вытяжки, системы кондиционирования.

На следующем этапе важно увлажнить помещение. Влага способна поглощать неприятные запахи. Для этого расставляют емкости с водой. Дополнительно можно добавить ароматические травы, эфирные масла.

Обработка стен

Проветрив квартиру, приступают к очистке поверхностей. Вначале следует снять побелку с грунтовкой, далее начинать мойку. Используют специальные или домашние средства.

В первом случае нужно:

1. Купить смывку, приготовить раствор. Дополнительно понадобятся кисти, валики, тряпки, емкости для воды.
2. Удалить пыль, сажу, копоть. Используют пылесос, веник или щетку.
3. Обработать стены, потолок, пол подготовленным раствором. Оставить его на поверхности.
4. Теплой водой удалить остатки смеси с поверхностей. В сложных случаях потребуется смывание аппаратом высокого давления.

Достоинством такого метода является качественная очистка, удаление запаха. Если специальные растворы найти не удалось, можно использовать домашние средства.

Последовательность уборки выглядит следующим образом:

1. Подготовить емкость для воды, тряпки, другой инвентарь. Также понадобятся хозяйственное или жидкое мыло, средство для мытья посуды, растворитель, бензин.
2. Используя веник или пылесос, очистить копоть.
3. Мокрой тряпкой, щеткой смочить стену подготовленным раствором моющего средства.
4. Если есть сильно загрязненные участки, их вначале обрабатывают растворителем, спиртом или бензином.
5. Стену промыть водой.

Если загрязнения сильные, обработку нужно повторить до тех пор, пока поверхность не станет чистой.

Отделочные работы

Когда обработка стен после пожара завершена, можно приступать к ремонту. Это требует значительных физических и материальных затрат. Важным этапом является замена электропроводки, других поврежденных коммуникаций. Экономить на этом нельзя.

Далее проводят грунтовку после пожара, клеят обои, укладывают напольное покрытие, обновляют потолок.

Разрешение на ремонт

Прежде чем начинать работы по восстановлению жилья, следует получить на это документ.

Когда нужно

Если в доме было только задымление, не обязательно обращаться за специальным разрешением. Но, в том случае, когда пожар привел к разрушению или серьезным последствиям, следует составить согласие на проведение ремонтных работ.

Как и где получить

Устранение последствий пожара. После пожара следует обратиться в МЧС, где установят причину возгорания, выдадут акт о возможности проведения ремонта, дальнейшего использования сгоревшего помещения. С ним идут в БТИ, которые выдают документы.

Капитальный ремонт: своими руками или «под ключ»

Делать работы самостоятельно или обращаться к специалистам? Этот вопрос часто возникает перед собственниками квартиры, пережившей пожар.

Ответ зависит от нескольких факторов:

1. Степени повреждения имущества. Если пострадали несущие перегородки, без помощи профессионалов не обойтись.
2. Возможности хозяина восстановить жилье. Если владелец неограничен в финансах, стоит обратиться в специальные компании, которые проведут работы «под ключ». Найти их можно на форумах в интернете. Здесь же предлагают посмотреть образец и узнать цены. Так же допустимо ремонтировать квартиру своими усилиями.

Полезные рекомендации

Делая ремонт самостоятельно, нужно придерживаться некоторых правил:

1. На этапе очистки поверхностей надевать закрытую одежду, обувь. Защищать руки, голову, глаза.
2. Продукты горения отличаются токсичностью. При их растворении в воде получается опасный состав. Готовя поверхности к ремонту, рекомендуется использовать специальные средства, которые нейтрализуют их.
3. Если есть возможность, лучше довериться профессионалам. В их арсенале находится необходимое оборудование, чистящие средства.

Вывод

Чтобы квартира была вновь пригодна к проживанию, здесь нужно провести ремонт. Сделать это можно самому или пригласив специалиста. Также, необходимо обратиться в специальные организации для разбора дома после пожара и вывоза мусора. Проводя работы своими силами важно придерживать правил безопасности. Не стоит забывать о юридической части, а именно – разрешению.

Источник

Как отремонтировать квартиру после пожара?

Сложность ремонта после пожара заключается в устранении гари, копоти и специфического запаха, пропитавшего, как порой кажется, насквозь все поверхности и материалы.

Не стоит рассчитывать, что напоминание о едком дыме постепенно исчезнет после мытья и проветривания помещения.

Потребуются кардинальные меры – дышать гарью опасно для здоровья. Помимо головных болей, ухудшения самочувствия, слабости, организму грозят более серьезные последствия от вдыхания воздуха с канцерогенами.

Особенности ремонта после пожара

Лучше всего заранее обезопасить себя и близких, позаботившись о противопожарном инвентаре и оборудовании в доме. Мы же рассматриваем тот случай, когда непоправимое уже произошло и нужно ликвидировать последствия пожара.

Для полного избавления от следов возгорания необходимо произвести капитальный ремонт помещения и на начальном этапе удалить всю отделку, сбить штукатурку. Оставлять материалы, даже нетронутые огнем, нельзя – запах не даст забыть о пожаре.

Это касается и паркета, несмотря на то, что после циклевки он будет выглядеть вполне достойно, и прочих видах облицовки. Если квартира сильно пострадала от огня, придется демонтировать также стяжку пола.

Конечно, электропроводку при снятии отделочных покрытий тоже нужно убрать, а потом, разумеется, придется проложить новые коммуникации.

Сбив полностью поврежденные и частично сохранившиеся покрытия, приступают к осмотру и очищению вентиляционных отверстий и дымоходов.

После удаления оттуда сажи рекомендуется некоторое время выждать, пока запах дыма не исчезнет окончательно.

Как удалить копоть

Если снять отделку нет возможности, а копотью покрыты все поверхности, то для очистки помещения от следов пожара потребуется приложить немало усилий.

Заранее оговоримся, что сразу мыть стены, потолки и пол нельзя, так как сажа еще глубже проникнет в поры оснований.

1. В магазине приобретаются специальные салфетки, предназначенные для подобных нужд и содержащие вещества для эффективной борьбы с копотью.

2. Со всех поверхностей удаляется мусор веником и пылесосом.

3. Берут сухие салфетки с микрофиброй для уборки, грязь аккуратно смахивают, следя за тем, чтобы не втереть сажу еще глубже.

4. Далее используются салфетки, пропитанные химическими компонентами. Сажу нужно смахнуть, не растирая.

5. После окончания по очищенной поверхности рекомендуется пройтись шлифовальной машиной и избавиться от остальных продуктов горения.

6. Только после этих действий можно приступить к мытью помещения. Для работы потребуются средства бытовой химии и много воды.

Если вы не уверены, что сможете самостоятельно справиться с поставленной задачей, то рекомендуем вам обратиться за помощью к профессионалам в клининговую компанию «Профклининг» — http://cleaning-irkutsk.ru/.

Использование грунтовки

Восстановление дома или квартиры после пожара не обойдется без пропитывания поверхностей смесями глубокого проникновения. Обработку следует сделать дважды: после снятия поврежденных слоев и на новое покрытие перед финишной отделкой.

Так, сначала грунтовка наносится на стены и потолок в черновом варианте, а затем – на штукатурку. Что касается пола, то прежде пропитывается бетонное основание.

После выполнения стяжки основание тоже грунтуется. Помимо этого, пропиткой покрываются поверхности вентиляционных отверстий и дымоходов.

Смысл обработки составами глубокого проникновения заключается в том, что для купирования запаха гари требуется закрыть поры в материалах.

Пропитывание поверхностей затруднений не вызывает. Перед работой следует запастись валиком с ворсом средней длины, штангой и емкостью, легкой по весу и с низкими боковыми сторонами.

В нее вы будете наливать грунтовку. Подойдет металлический или пластиковый лоток, таз. Валик крепится к штанге.

Заключительная стадия ремонта после пожара состоит в традиционной отделке и декорировании. Главное – отказаться от материалов, переживших пожар, и тогда ничто не напомнит о возгорании.

Выбрасывайте все. Ковер, например, не надо нести в химчистку, сколько бы он ни стоил. Иначе запахи, оставшиеся от пожара, будут преследовать вас всегда.

Источник